За стеклом

Бум коттеджного строительства в Подмосковье продолжается. Следствием высокого спроса на загородные дома стал рост рынка садовых растений и услуг ландшафтных дизайнеров. Но зимой даже ухоженный участок выглядит как белая поляна с торчащими из-под снега прутьями. Альтернатива этому унылому зрелищу – зимний сад. А ранняя весна – лучшее время для того, чтобы пригласить фитодизайнера, нанять строителей и следующую зиму встретить с садом, цветущим круглый год.

 

 

В загородном доме или на даче можно устроить настоящую оранжерею в сотни квадратных метров. Чаще всего зимний сад – это стеклянная пристройка к дому.
Настоящий зимний сад является сложным инженерным сооружением. Его стены и потолок должны пропускать солнечный свет, в нем должны быть предусмотрены специальные системы вентиляции, поддерживаться определенная температура и влажность. Это целое здание, постройка которого представляет определенную сложность в связи с большой поверхностью остекления, необходимостью дренажа, устройства специального освещения и т. д.
Впрочем, зимний сад далеко не всегда полностью отдан растениям. Иногда зимним садом называют даже плавательный бассейн со стеклянной крышей и стенами, вдоль которых расставлены кадки с экзотическими растениями. Растениям в таком помещении хорошо: там всегда повышенная влажность, да и текущий уход за ними несложен – раз в неделю полить землю в кадках. Но настоящим садом такое помещение все-таки не является.

ФОТО: GAMMA
Стеклянная крыша – важная часть любого зимнего сада
Можно устроить зимний сад и в городе. Но в этом случае придется согласовывать проект с межведомственной комиссией, поскольку это считается перепланировкой жилого помещения и изменением фасада здания. Это требует согласования в ряде инстанций, что занимает как минимум месяц и делает проект дороже на $2-4 тыс. (большая часть этой суммы уходит на взятки московским чиновникам и гонорары людям, которые с ними договариваются). По словам Романа Сотникова, руководителя конструкторского бюро компании "Московские окна", получить разрешение на устройство зимнего сада в новостройке проще, чем в старом доме.
Фирм, которые проектируют и строят зимние сады, становится все больше, чаще всего этим занимаются компании, специализирующиеся на работе со стеклом и алюминиевыми конструкциями, от установки стеклопакетов до остекления фасадов ("Московские окна", "Золотой дождь М", НПК "Совершенная механика", "Архитектурные фасадные технологии" и т. д.), иногда – архитектурные и строительные компании (например, "Проектстрой") или фирмы, основной бизнес которых – ландшафтные работы (например, СЛК).
Компании, занимающиеся монтажом зимних садов, предоставляют подробную информацию о технологиях своей работы. В частности, на их сайтах в интернете сообщается, какие компьютерные программы используются для проектирования конструкции и дизайна будущего сада, расчета предполагаемых ветровых, снеговых и прочих нагрузок, описывается устройство профилей и несущих конструкций. Специально для дач предлагаются антивандальные конструкции с особо прочными стеклами. "Бывают разные клиенты, но больше тех, кто не вникает в технические моменты. Наши заказчики и не должны знать, как построить зимний сад, достаточно того, что мы это знаем",– говорит Роман Сотников.
Вопрос, сколько стоит зимний сад, вызывает у профессионалов примерно такое же недоумение, какое вызвал бы в автосалоне вопрос: "Сколько стоит автомобиль?" – если не уточнять, о какой марке и модели идет речь. Владимир Кучмарь, заместитель директора ООО "Дизайн и новые технологии": "Как можно говорить о цене за квадратный метр? Вот мы поставим одно большое дерево за 20 тыс. рублей, а на остальном пространстве – ничего. Так что средней цены за метр просто не существует, ее можно подсчитать только после окончания работы". Понять, во сколько обойдется зимний сад вашей мечты, можно только после консультации со специалистом, которая будет стоить примерно в 30-100 у. е. "Стоимость зимнего сада варьирует в очень широких пределах, обычно это десятки тысяч долларов",– объяснил Роман Сотников.

ФОТО: AP
Стоимость зимнего сада может достигать сотен тысяч долларов
Когда помещение готово, нужно поселить в нем растения (хотя профессионалы предпочитают как можно раньше получать информацию о технических параметрах помещения, его ориентации по сторонам света и микроклимате, рассказывает Марина Иванова, менеджер ООО "Летний сад"). Работа фитодизайнера в зимнем саду заключается прежде всего в подборе растений с учетом условий помещения – температуры, освещенности и влажности. Анна Иванова, дизайнер арт-бюро "Ботаника", рассказывает, что сад, где растения высажены непосредственно в грунт, выглядит лучше и ухаживать за ним проще. Но устройство такого сада обходится дороже, поэтому чаще всего растения в зимних садах живут каждое в своем горшке или кадке. Из богатого тропического ассортимента заказчики чаще всего выбирают не самые оригинальные растения – чаще всего клиенты просят пальмы.
"Мы стараемся использовать в оформлении зимних садов неприхотливые растения. Это не означает, что они неинтересны или некрасивы, просто за ними сможет ухаживать сам владелец",– рассказывает Анна Иванова. Большинство продаваемых растений – из Голландии или из подмосковных теплиц. Отечественная зелень дешевле, а качеством не хуже импортной. Растения стоят от $300, услуги профессионального садовника – от $100 в месяц.
Сотрудники ООО "Летний сад" рассказывают, что растения не только выделяют кислород и повышают влажность воздуха до комфортного для человека уровня – они выделяют эфирные масла, поглощают электромагнитное излучение, выделяют легкие ионы, поэтому фитодизайнеры стараются подобрать для каждого человека индивидуальные растения, чтобы ему было приятно и полезно среди них находиться.
Наталья Цветкова Коммерсантъ-Дом
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...