Правительство внесет в уставный капитал Агентства по ипотечному жилищному кредитованию 4,5 млрд руб. Агентству требуются деньги для поддержания достаточности капитала, как и большинству российских банков.
Чистая прибыль АИЖК за 2006 г. увеличилась в 4,7 раза по сравнению с 2005 г. и составила 345,6 млн руб.
В 2006 г. АИЖК выкупило более 39 000 закладных на сумму, превышающую 27 млрд руб. Доля АИЖК на рынке ипотечного кредитования составляет 20%, по оценкам самого агентства.
В апреле Росстрой направит 4,5 млрд руб. в качестве взноса в уставный капитал АИЖК, говорится в распоряжении правительства от 6 апреля. Сейчас уставный капитал агентства составляет 5,09 млрд руб., а выделяемые АИЖК средства запланированы законом о бюджете. “По сути, АИЖК — это финансовый институт, который не может финансироваться только за счет долгов, — говорит аналитик МДМ-банка Михаил Галкин. — С увеличением активов должен расти собственный капитал”. По признанию начальника управления федеральных программ АИЖК Дениса Гришухина, агентство ориентируется на нормативы ЦБ, по которым достаточность капитала эмитента ипотечных бумаг должна превышать 14%. Агентство пока не может увеличивать свой уставный капитал без госвзносов, сетует он.
Помимо взноса в капитал государство в этом году предоставит АИЖК госгарантии для выпуска корпоративных облигаций на 16,6 млрд руб. По оценке Михаила Галкина, госгарантии привлекают инвесторов к облигациям АИЖК и обеспечивают этим бумагам все более уверенное положение на рынке. “Иностранные инвесторы в последнее время обратили на облигации АИЖК пристальное внимание, даже несмотря на отсутствие рейтинга у агентства, — напоминает Галкин. — Переподписка по девятому выпуску была многократная”. В итоге спрэды к ОФЗ облигаций АИЖК по длинным выпускам сократились с конца прошлого года с 1,5-1,6 п. п. до 1,1-1,2 п. п., хотя они все еще сильно выше, чем у облигаций “Газпрома” и РЖД.
В нынешнем году АИЖК, по словам Гришухина, планирует занимать и без госгарантий — речь идет об ипотечных ценных бумагах на 13,3 млрд руб. “Рынка ипотечных бумаг в России нет, и за его развитие АИЖК придется заплатить премию, — уверен Галкин. — Лучше было выпускать бумаги по английскому праву”.
Татьяна Воронова Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 1662 -
