Статьи на тему: Ипотека

Как заработать на ПИФах недвижимости

О растущей популярности ПИФов говорит хотя бы то, что на конец октября в стране был зарегистрирован 71 закрытый ПИФ недвижимости, а объем средств под их управлением составлял более 15 млрд. руб. Паевой фонд недвижимости считается привлекательной альтернативой всем прочим формам коллективных инвестиций. Почему? Потому что функции управления, хранения и учета средств фонда разделены между независимыми друг от друга структурами – управляющей компанией (УК) и специализированным депозитарием

» Ипотека - 2870 -

Квартира в новостройке в рассрочку — это реально

Для тех, кто хочет не только купить квартиру в понравившейся новостройке, но и быстро увеличить свой капитал, покупка недвижимости «с чертежной доски» — самая выгодная инвестиция. Еще до начала строительства девелопер начинает реализацию квартир по цене намного ниже рыночной, чтобы доказать финансирующим краткосрочными кредитами банкам жизнеспособность проекта. Строители не пользуются деньгами частных инвесторов, внесенными за квартиру, — эти средства до завершения строительства и сдачи квартир собственникам находятся на отдельном счету условного депонирования, имеющем государственную гарантию. Начальная цена жилья может продержаться пару недель, а может, и пару часов — все зависит от темпов продаж

» Ипотека - 2853 -

Доля ипотечных кредитов в общем объеме жилищного кредитования увеличилась с 25,3 до 52 процентов

Общероссийский рынок ипотечного кредитования, по оценкам Банка России, на 1 ноября 2006 года превысил 170,6 миллиарда рублей, или 6,2 миллиарда долларов (по текущему курсу), но без учета ипотечного портфеля федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. А это, по экспертным оценкам, еще около 40 миллиардов рублей. Доля Москвы в последних двух показателях - минимум 20 процентов. Ипотечные стандартыПо последним данным Центробанка РФ, за январь-октябрь 2006 года доля рублевых ипотечных кредитов в общем объеме кредитов на покупку жилья увеличилась с 25,3 до 52 процентов

» Ипотека - 2835 -

Как купить квартиру в кредит

Материал о кредитах Сбербанка, которые можно использовать для улучшения жилищных условий ("Квартирный ряд", № 37), заинтересовал многих. В редакцию стали поступать звонки и письма читателей. На наиболее волнующие читателей вопросы мы попросили ответить начальника отдела кредитования физических лиц Вернадского отделения Сбербанка РФ г. Москвы Ирину Андреевну Головлеву

» Ипотека - 2828 -

Влияние ипотеки на рынок недвижимости

С 1 января 2006 года в России стартовала программа « Доступное и комфортное жилье — россиянам», в рамках которой на развитие ипотеки выделено 23 млрд. рублей. По оценкам специалистов, это может существенно увеличить количество выдаваемых кредитов. Следовательно, ипотека становится важным фактором в формировании структуры рынка жилья

» Ипотека - 2824 -

Сергей Журавлев: требуется ньюхрущебизация

В России начали сомневаться - бросать ли все силы на развитие ипотеки? Год назад такое не могло и во сне присниться. А тут на заседании общественного совета по жилищной политике при Минрегионразвития звучит доклад на тему " Ограничение возможностей ипотечного кредитования в повышении доступности жилья"

» Ипотека - 2814 -

Сбербанк снизил ставку по ипотеке почти до рыночной

В конце прошлой недели лидер рынка ипотечного кредитования Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам. Тем не менее новые ставки Сбербанка по рублевой ипотеке по-прежнему остаются одними из самых высоких. Поэтому, считают его конкуренты, ипотечные продукты Сбербанка могут быть конкурентоспособными лишь в регионах, где другие игроки практически не представлены. В конце прошлой недели пресс-служба Сбербанка распространила сообщение о введении новых ипотечных продуктов и изменении процентных ставок по существующим программам

» Ипотека - 2807 -

Александр Мелешкин возглавил стройкомпанию Сбербанка

Исполняющий обязанности вице-мэра по экономике Нижнего Новгорода, депутат гордумы Александр Мелешкин увольняется из мэрии и с 16 января возглавит Ипотечную компанию Сбербанка. Эксперты полагают, что с этим назначением компания сможет усилить свои позиции на строительном рынке региона. О том, что Александр Мелешкин возглавит ЗАО “ Ипотечная компания Сбербанка”, &ldquo

» Ипотека - 2795 -

Как получить кредит на приобретение жилья с помощью ипотечного брокера

Кредиты на покупку жилья предоставляют более 200 банков. Причем условия кредитования различаются кардинально, а процентные ставки колеблются от 10% до 13– 14% годовых. Не потеряться в многообразии ипотечных программ неподготовленному человеку очень сложно

» Ипотека - 2795 -

В жилищную программу Молодая семья будут принимать до 35 лет

Власти Москвы собираются смягчить условия одной из самых востребованных жилищных программ - " Молодой семье - доступное жилье". Вместо 30-летней возрастной границы (пока что именно до этого возраста самого старшего члена семьи пара считается молодой и может претендовать на помощь города в решении квартирного вопроса) планируется ввести 35-летнюю. В отличие от классической очереди, где жилье предоставляется бесплатно, молодежная программа — не чистая благотворительность

» Ипотека - 2780 -

Заемщик нашего времени: штрихи к портрету

Всем известно, что теория и практика — не сестры-близнецы. Большинству из нас трудно представить, чем обернутся в жизни абстрактные фразы из ипотечной программы: « 15% годовых плюс страховка», «поручительство и залог», «досрочное погашение кредита без штрафных санкций», «ставка LIBOR». Сколько времени сегодня занимает весь процесс оформления кредита

» Ипотека - 2777 -

Домик в деревне в кредит

Дом в Подмосковье - мечта каждого жителя мегаполиса. Кто-то планирует жить в загородном доме, вдалеке от тесноты многоэтажек и шумной суеты автотрасс и ездить в Москву работать. Кто-то покупает коттедж как второе жилье, чтобы иметь возможность с комфортом отдыхать в любое время года. Рано или поздно к решению о необходимости приобретения загородного дома, коттеджа или дачи приходит каждый

» Ипотека - 2764 -

Правительство не собирается загонять всех в ипотеку

Правительственный пакет из 27 законопроектов, призванных создать в России рынок доступного жилья, в среду пропагандировал в Совете федерации министр промышленности и энергетики Виктор Христенко. Озабоченность сенаторов понятна: именно на регионы придется основная нагрузка по воплощению в жизнь задуманных "группой Шувалова" мер. Не все положения законопроектов встречают одобрение. Никто не собирается выгонять граждан из очередей на бесплатное жилье и загонять их в ипотеку, уверял сенаторов Виктор Христенко: "Ключевая идеология законопроекта - предоставление гражданам максимальной свободы выбора"

» Ипотека - 2756 -

Банкротства банка бояться — ипотеку не оформлять

Ипотечное кредитование сегодня развивается довольно стремительно. Все большее количество покупателей приобретает объекты недвижимости, используя различные виды кредитов. Но что будет с должником, если его банк обанкротится? Ведь банку, чтобы заниматься ипотечным кредитованием, не надо получать никакой специальной лицензии

» Ипотека - 2755 -

Ипотека: теория и практика

Слово «ипотека» в настоящее время стало одним из самых популярных в обиходе наших граждан. Сейчас опубликовано множество материалов на эту тему (теоретические опусы и толкование законов), банки предлагают различные программы кредитования. Однако на самом деле теория отличается от практики. Об этой разнице и основных заблуждениях как заемщика, так и кредитора рассказывается в представленной статье

» Ипотека - 2739 -