Статьи на тему: Ипотека

Военная ипотека может вытеснить государственные жилищные сертификаты

Госдума ратифицировала в первом чтении внесенный правительством законопроект о накопительно-ипотечной системе обеспечения военнослужащих жильем. Похоже, новый законопроект всколыхнет всю систему обеспечения жильем людей в погонах. Дело в том, что параллельно с накопительно-ипотечной системой пока остаются прежние -- распределительная система и программа «Государственные жилищные сертификаты» (ГЖС). Это неминуемо приведет к распылению средств

» Ипотека - 2524 -

Новый Жилищный кодекс будет способствовать снижению рисков ипотечного кредитования

Завтра Правительство на своем заседании предполагает обсудить вопросы жилищной ипотеки и жилищного финансирования. Несомненно, что в числе основных тем будет и проблема внедрения ипотеки. Об ипотеке сказано немало, но сладость обладания собственной квартирой, приобретенной с помощью этого механизма, испытали пока немногие. В свою очередь немалые возможности ипотека открывает и перед финансистами и строительным бизнесом

» Ипотека - 2508 -

В какую сумму обойдется покупка квартиры через ипотеку

Мэр Москвы Юрий Лужков уже не раз высказывался о том, что в столице необходимо ускорить темпы развития ипотеки. Однако на первичном рынке жилья это развитие осуществляется пока слабо, поэтому 90% ипотечных сделок приходится на вторичный рынок. Специалисты Департамента " Ипотечное кредитование"

» Ипотека - 2502 -

При покупке квартиры надо торговаться

О том, какие перспективы ожидают в ближайшее время российский рынок жилья, можно ли надеяться на снижение цен, нужно ли торговаться при покупке квартиры и чем занимается ипотечный брокер, в интервью РИА Новости рассказала генеральный директор « Миэль-Брокеридж» Наталья Кирпиченко. Компания "

» Ипотека - 2498 -

Кредиты по-черному

Борьба за клиента на рынке потребительского кредитования привела к тому, что получить кредит сейчас проще, чем потом его погасить. Причем, как показало исследование журнала " Деньги", благодаря черным кредитным брокерам даже неработающий москвич сегодня может получить в банке до миллиона рублей. Чем это для него обернется, выясняли Владимир Меркулов и Елена Ковалева

» Ипотека - 2493 -

Новые условия ипотеки, ее подводные камни и способы выживания в долговой кабале

Ипотека в России - дело новое, и, как и все новое, рождает вокруг себя немало споров о своей необходимости, условиях, специфике и перспективах. Участники рынка недвижимости – риэлтеры, кредитующие организации, граждане, желающие приобрести жилье, а также государство, заинтересованное в решении жилищных проблем населения, со своей стороны "подливают масла в огонь" этой дискуссии. Безусловно, этот вопрос актуален для большинства из нас, поскольку по различным статистическим данным от 60 до 80 проц россиян нуждаются в улучшении жилищных условий, деньги же на покупку квартиры "одним махом" есть лишь у малой части граждан. ПРАЙМ-ТАСС уже неоднократно писал о данной услуге, освещая разные точки зрения

» Ипотека - 2481 -

Вся правда о новостройках в кредит

Ипотека на квартиры в строящихся домах была всегда предметом интереса со стороны покупателей, поскольку квартиры в столице строятся большого метража, да и вложения в ремонт предстоят немалые. Что может предложить рынок покупателю сегодня, узнал « Собственник». Большинство российских банков крайне неохотно выдают кредиты на покупку квартир на первичном рынке. «

» Ипотека - 2472 -

Кредиты на элитное жилье: мал золотник, да дорог

Современную ситуацию с ипотечным кредитованием элитного жилья в двух словах можно описать так: выгодно, но сложно. При достаточно скептическом отношении к состоянию ипотеки на сегодняшний день, специалисты, тем не менее, прогнозируют бурную динамику развития кредитования, в том числе и в таком секторе, как приобретение элитного жилья. Ипотечная история Покупка элитного жилья с помощью ипотечного кредитования широко развита в странах Европы и США, где ипотека является одним из основных способов приобретения недвижимости, причем независимо от ее стоимости. Средний класс и высшие слои общества в равной степени пользуются услугами банков, предоставляющих ипотечные кредиты

» Ипотека - 2471 -

Как получить кредит?

С чего начать получение ипотечного кредита? Какие документы для этого нужны? Заместитель директора департамента розничного бизнеса Росбанка Елена Шилина советует прежде всего обратиться за консультацией к специалистам. Сотрудник банка при собеседовании просчитает доступную заемщику сумму кредита и оценит вероятность его получения

» Ипотека - 2450 -

Власти думают о доступности ипотеки

Продавцы жилья искусственно завышают цены, в результате чего ипотека становится менее доступной для россиян - к такому выводу пришли вчера участники коллегии Госстроя России. Заседание, в котором принял участие вице-премьер Владимир Яковлев, было специально посвящено ипотеке. Непосредственный итог мероприятия - зампреду Госстроя Владимиру Пономареву поручено в срок до 30 января будущего года завершить работу по учреждению Национальной ассоциации профессиональных участников ипотечного рынка (НАУИР). Необходимость создания ассоциации, по словам чиновников, продиктована тем, что профессиональные участники ипотечного рынка стали проявлять большую заинтересованность в координации своей деятельности

» Ипотека - 2446 -

Квартиру поможет купить правительство Москвы

Собственная квартира в Москве до сих пор остается недостижимой мечтой для многих москвичей. Цены на жилье постоянно идут вверх, а взять в банке кредит по силам далеко не каждому. Но недавно у горожан с небольшим достатком появилась альтернатива. Планируя покупку квартиры, обязательно познакомьтесь с программами, которые предлагает горожанам столичное правительство

» Ипотека - 2444 -

Краткий обзор рынка ипотечного кредитования в России в 2006 году

По сообщению информационного портала недвижимости RealEstate российский рынок ипотеки вырос в 2006 году до 200 млрд. рублей. Об этом сообщается со ссылкой на материалы ОАО « Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК). Согласно Концепции рефинансирования ипотечных жилищных кредитов АИЖК, были запланированы целевые показатели, согласно которым годовой объем выданных ипотечных кредитов должен был составить не менее 108 млрд. руб

» Ипотека - 2432 -

Полмиллиона российских семей надеются на сертификаты

А в настоящее время разработана и подпрограмма "Государственные жилищные сертификаты на 2004-2010 годы", которая войдет в Федеральную целевую программу "Жилище". При ее разработке были учтены недостатки прежней программы, такие как — не охвачены некоторые категории граждан (вдовы, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий), которым в соответствии с законодательством предусмотрено право на получение субсидии; — несовершенство методики подхода к определению размера субсидии; — не разработан механизм, позволяющий владельцам государственных жилищных сертификатов воспользоваться банковским кредитом, в том числе ипотечным; — отсутствие возможности приобретать строящееся жилье, использовать средства субсидии для строительства индивидуального жилого дома; - несовершенство системы учета жилья, высвобождаемого владельцами сертификатов. При разработке подпрограммы в ее основу легли принципы, на которых базировалась программа и были учтены недостатки, выявленные в ходе ее реализации. Так, в соответствии с Указом Президента РФ от 22 июля 2002 года №770, который внес изменения в Указ Президента РФ от 30 сентября 1997 года № 1062, в состав участников подпрограммы будут включены члены семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы, которые нуждаются в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

» Ипотека - 2432 -

Газпром займется ипотекой

Входящий в группу “Газпрома” банк “Совфинтрейд” собирается стать активным игроком на вторичном рынке ипотечных кредитов. Возглавил “Совфинтрейд” бывший заместитель гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Валерий Серегин. Пост заместителя гендиректора АИЖК Серегин оставил в прошлом году, но род деятельности менять не стал. Недавно он стал председателем правления банка “Совфинтрейд”, который на деньги структур “Газпрома” намерен рефинансировать ипотечные кредиты, выданные коллегами

» Ипотека - 2431 -

Ипотечные ценные бумаги

На российском финансовом рынке 11 ноября 2003 года в связи с вступлением в силу Федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах» появились новые финансовые инструменты — ипотечные ценные бумаги. Нельзя сказать, что это совершенно новый вид бумаг — облигации с покрытием и различные сертификаты довольно давно используют инвесторы в своей деятельности на рынке ценных бумаг. На российском финансовом рынке 11 ноября 2003 года в связи с вступлением в силу Федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах» появились новые финансовые инструменты — ипотечные ценные бумаги. Нельзя сказать, что это совершенно новый вид бумаг — облигации с покрытием и различные сертификаты довольно давно используют инвесторы в своей деятельности на рынке ценных бумаг

» Ипотека - 2423 -