Пока классическая ипотека буксует, все большей популярностью у жителей столицы пользуются ипотекозамещающие схемы .
У москвичей появляется все больше возможностей для приобретения жилья. За последний год набирает популярность ипотека. Об этом говорят и банкиры, и риелторы, и сами застройщики. «Наиболее привлекательными и востребованными можно считать схемы приобретения жилья с привлечением кредитов, а также с зачетом имеющейся недвижимости при условии проживания в старой квартире до возможности переезда в новую», – говорит директор ООО «ОСК-сервис» Виктор Савостьянов.
Учитывая, что классической ипотекой могут воспользоваться не все, крупные застройщики и риелторские компании предлагают сегодня различные ипотекозамещающие схемы – различные варианты рассрочек на период строительства жилья.
«Сейчас наиболее популярны схемы ипотечного кредитования. Также есть схемы рассроченных платежей, схемы альтернативного обмена, – уточняет директор департамента риелторских услуг корпорации «БЕСТ-Недвижимость» Лариса Патлух, – и достаточно большой объем покупателей на рынке предпочитает вариант с приобретением квартиры за небольшие деньги, с тем чтобы через пару лет, накопив определенную сумму, приобрести более интересный вариант». Учитывая это, корпорация «БЕСТ-Недвижимость» разработала программу совместно с Московским международным банком – «ММБ + БЕСТ = ИПОТЕКА THE BEST!».
По условиям этой акции заемщикам, которые будут направлены в ММБ специалистами Центра кредитов и займов корпорации «БЕСТ-Недвижимость», банк предлагает опцию по изменению процентной ставки по уже выданным кредитам, если в будущем произойдет снижение процентных ставок. «Кроме того, в рамках новогоднего предложения ММБ и «БЕСТ-Недвижимость» договорились о встречных ценовых преференциях совместным клиентам: ММБ на 30% снижает клиентам БЕСТа комиссию за организацию кредита, а БЕСТ на 30% уменьшает комиссию за риелторское обслуживание заемщикам банка», – говорит Лариса Патлух. Новая акция для желающих воспользоваться ипотекой приурочена к Дню святого Валентина – «От всего сердца. БЕСТ».
Подобные спецпредложения есть сегодня в портфеле практически всех крупных компаний, работающих на рынке столичной недвижимости. Например, компания «ДОН-Строй» с 13 февраля по 17 марта проводит традиционную акцию «Весеннее предложение», в рамках которой предоставляет возможность приобрести квартиры на уникальных условиях. Кроме того, «ДОН-Строй» имеет совместные ипотечные программы с рядом ведущих банков. «Компания разрабатывает для потенциального клиента наиболее оптимальную схему получения кредита, а также берет на себя все переговоры с банком, оценщиками и страховщиками», – говорит заместитель генерального директора компании «ДОН-Строй» Тимур Баткин. Кроме того, разработана специальная инвестиционная программа для тех, чья покупка превышает 1 млн. долл. При этом в каждом конкретном случае, по словам Тимура Баткина, предлагаются индивидуальные условия. Плюс ко всему у клиентов «ДОН-Строя» все большей популярностью пользуется программа «Trade in». Она дает возможность приобрести новую квартиру с зачетом стоимости старой (по подобию программ «Trade in», которые сегодня широко используются при покупке автомобиля). Программа «Trade in» – это, по сути, обмен с доплатой. При этом все заботы и риски, связанные с продажей старой квартиры, берут на себя специалисты компании. Такие программы есть сегодня не только у «ДОН-Строя», но и у других застройщиков. Их активно предлагают и крупные риелторские корпорации.
Ольга Анина Независимая газета
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2203 -
