СТРОИТЕЛЬСТВО. Квадратные метры в новых домах высотой более 25 этажей в будущем могут подскочить в цене. Московское правительство и Госстрой пришли к единому мнению: лицензии на строительство высотных зданий должны стоить дороже, а сами строители - подвергаться более жестким проверкам.
"Не всякая фирма, имеющая строительную лицензию, может быть допущена к возведению высотных сооружений. Необходимо ввести лицензирование по видам объектов", - заявил на пресс-конференции мэр Москвы Юрий Лужков.
А руководитель Госстроя Николай Кошман добавил, что лицензии на строительство объектов высокой сложности должны подняться в цене.
Проблема строительства высоток обусловлена тем, что в стране попросту не существует ГОСТа и строительных норм и правил (СНиП), регулирующих возведение зданий выше 75 метров (примерно 25 этажей). В сентябре прошлого года Николай Кошман даже подписал соглашение о сотрудничестве в этой области с американскими коллегами. Однако геологи уже высказали мнение, что опыт США вряд ли поможет: в отличие от Нью-Йорка Москва стоит на достаточно зыбкой почве и множестве мелких рек и строительство небоскребов здесь чревато. Кроме того, для них невозможно создать общие стандарты. Проект каждого здания должен разрабатываться индивидуально, с учетом места строительства и его особенностей. А это, естественно, сделает объект еще более дорогим.
В том, что Госстрой в ближайшее время приступит к разработке новых правил лицензирования строителей, сомневаться не приходится. Трагедия в "Трансвааль парке" привлекла пристальное внимание к этой проблеме.
...и подешеветь
ИПОТЕКА. Возможно, уже к концу нынешнего года получателей ипотечных кредитов освободят от необходимости заверять договор об ипотеке у нотариуса. Соответствующие поправки к законам правительство планирует вынести на рассмотрение Государственной думы до 10 марта. Как сообщил первый заместитель руководителя Госстроя Сергей Круглик, чиновники сошлись во мнении, что нотариальное заверение этих договоров не дает покупателям жилья ничего, кроме дополнительных трат. Напомним, что оформление сделки обходится в сумму, равную 1,5% от стоимости квартиры по договору. То есть при приобретении однокомнатной квартиры в Москве за $60 тыс. покупателю приходится платить нотариусу $900. Многие банки, идя навстречу клиентам, уже отказались от услуг нотариусов. Теперь это право планируется закрепить законодательно.
Возможно, будет отменена необходимость получать одобрение на получение ипотечного кредита в органах опеки и попечительства, что также должно расширить круг потенциальных заемщиков. Ведь сейчас часть банков готова рассматривать "серые" и "черные" доходы клиентов, а органы опеки - нет. Хотя по данному вопросу в правительстве нет однозначного мнения.
Финанс
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2303 -
