Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Рынок жилья – сильный, но уязвимый

Продажа домов в июле достигла рекордного уровня, однако экономисты все более опасаются, что продолжающийся уже десятилетие рост на рынке жилья прошел свой пик. По данным Национальной ассоциации риэлтеров (National Association of Realtors, NAR), объем продаж жилья на вторичном рынке вырос в августе до рекордного уровня 6,47 млн домов в годовом исчислении, превысив предыдущий рекорд в 5,94 млн домов, достигнутый в декабре и январе. Средняя цена взлетела до $182,1 тыс., что составляет 12-процентное увеличение по сравнению с прошлым годом – самый большой скачок с 1980 года. Вместе с тем поднявшиеся процентные ставки по ипотечным кредитам, неуверенность на рынке труда, доступность ипотечных кредитов и длительный период гиперактивности вызывают у многих аналитиков озабоченность по поводу перспектив рынка

» Зарубежная недвижимость - 1250 -

Американский кризис России не грозит

Ипотечный кризис в США внес сумятицу в ряды российских экспертов. Одни утверждают, что российский рынок обвалится вслед за мировыми площадками. Другие, напротив, считают, что в России все обстоит благополучно. А что думают в Международном валютном фонде

» Ипотека - 2046 -

Ипотека – шаг к доступности жилья?

Банки заинтересованы в популяризации самого модного и раскрученного на сегодня товара – ипотечного кредита. Они прикладывают максимум усилий, чтобы сделать его доступным большинству. Или хотя бы позиционировать в качестве такового. Что этому мешает и что способствует

» Ипотека - 1570 -

Лицо петербургской ипотеки

При всех относительных успехах развития ипотеки в России большинство обывателей продолжает склоняться к мысли, что розовая мечта о кредите на покупку жилья не для них. Между тем круг потенциальных потребителей ипотечного кредита сегодня довольно широк. Чтобы в этом убедиться, достаточно взглянуть на портрет среднестатистического заемщика. Впереди паровозаВо многом скепсис тех, кто не верит в ипотеку, обусловлен ее крайне медленным стартом

» Ипотека - 1217 -

Для Банковского института наступил 2040 год

В пятницу арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО " Люка Инвест" -- собственника здания на Невском проспекте, 58, -- о расторжении договора с арендатором, Международным банковским институтом, срок которого истекал лишь в 2040 году. Таким образом, владельцу " Люка Инвеста", президенту холдинга "

» Недвижимость регионов - 1530 -

Города России: Новосибирск

Новосибирск, центр Сибирского федерального округа, — третий в России город по количеству населения. Здесь проживает более 1,5 млн. человек, сосредоточено 80 % промышленного потенциала области, пересекаются важнейшие транспортные магистрали страны. В Новосибирске находятся центры сибирских отделений Российской академии наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии медицинских наук. Своеобразие и темпы развития послужили основанием для присвоения Новосибирску статуса исторического города

» Недвижимость регионов - 1737 -

В 2007 г. сеть “Арбат Престиж” начнет освоение региона с Новосибирска

Одна из крупнейших федеральных парфюмерно-косметических сетей в России — “ Арбат Престиж” — в 2007 г. намерена выйти на рынок Сибири. Компания уже подыскивает площадки для первых пяти магазинов в Новосибирске и присматривается к Омску, Красноярску и Томску. Эксперты считают, что &ldquo

» Недвижимость регионов - 1754 -

Через четверть века на карте России появится новый город

Проект Госстроя по возведению новых городов на территории России начнется с Подмосковья. 13 тыс. гектаров вдоль Калужского шоссе будут отданы под возведение нового поселения, которое через 25– 30 лет должно превратиться в город, рассчитанный на 350 тысяч человек. Подобные планы разрабатываются для Клинского, Сергиево-Посадского и Можайского районов

» Строительство жилья - 1795 -

Львиная доля городской инвестиционной программы на 2008–2010 годы приходится на социальное строительство

На днях правительство Москвы утвердило перечень перспективных объектов, которые будут строиться за счет средств госбюджета в 2008– 2010 годах. Впервые в истории города инвестпрограмма принимается на трехлетний период. В этом Москва последовала примеру федерального правительства: с этого года федеральный бюджетный план тоже принимается на три года

» Строительство жилья - 2273 -

Московское жилье ушло в регионы

Пропасть, разделяющая российский жилой фонд и стандарты других стран, свидетельствует о том, что рынок недвижимости является одним из самых перспективных в долгосрочном плане, считают аналитики банка " Траст". Приходящиеся в среднем на одного россиянина 20,8 кв. м площади – показатель в полтора раза меньший, чем, например, в Венгрии (30 кв. м). Разрыв с Западной Европой – более чем двукратный

» Строительство жилья - 1042 -

Новое московское городское жилищное законодательство

Выступающий: Сапрыкин Петр Васильевич - руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 30. 08. 2006 Стенограмма

» Строительство жилья - 2332 -

Новостройки без проблем

Практически каждый, кто лично занимался вопросом заключения договора на покупку квартиры в новостройке, сталкивался с серьезными трудностями, независимо от того, был ли это договор инвестирования, долевого участия или переуступки права требования. Мы уже писали об основных моментах, которые необходимо включить в договор, чтобы получить именно ту квартиру, о которой вы договорились с застройщиком или инвестиционной компанией, без доплаты и риска вселения кому-то на голову. Однако довольно часто застройщик наотрез отказывается менять какие-либо пункты договора. Объяснить это можно сложившейся ситуацией на рынке, когда квартиры без владельца долго не простаивают

» Строительство жилья - 1008 -

Осень роста на рынке недвижимости

По итогам осени эксперты отмечают активный рост цен во всех сегментах рынка недвижимости. Причины те же, что и прежде: пресловутый " Закон о долевом строительстве", который вынудил девелоперов снизить предложение при растущем спросе. Вероятно, подобные тенденции сохранятся на рынке до принятия обещанных строительному лобби поправок

» Строительство жилья - 1178 -

Отдадим дом в надежные руки

До конца этого года москвичам нужно решить, кто будет эксплуатировать их дома: привычные ДЕЗы или частные управляющие компании. К последним большинство людей пока относится с недоверием — возможно, совершенно напрасно. Частные компании, которые не получают дотаций от города, вынуждены самостоятельно зарабатывать деньги на свое развитие и понимают, что привлечь и удержать клиентов реально только качеством сервиса. Совсем не факт, что ДЕЗы, едва превратившись в акционерные общества, займутся усовершенствованием предоставляемых услуг

» Строительство жилья - 1362 -

Торопись, но аферисту не попадись!

Меняем жилище в условиях быстрого роста цен на квартиры Большинство сделок с недвижимостью в наших российских условиях - так называемые альтернативы. Чтобы купить новую квартиру, семья продает старую, то есть фактически обменивает одно жилище на другое. Когда цены растут слишком быстро, именно такие сделки «рассыпаются» в первую очередь. Конечно, можно подождать более благоприятных времен для решения квартирного вопроса

» Строительство жилья - 839 -