Статьи на тему: Рынок Недвижимости

С дефицитом качественных торговых площадей в Москве еще не покончено

Риэлторы, расписывая потенциальным покупателям прелести той или иной квартиры, непременно сделают акцент на «развитой инфраструктуре». Наличие вокруг и в самом доме фитнес-клубов, салонов красоты, кафе, ресторанов, магазинов в разы повышает привлекательность объекта. Это удобно жильцам, а значит — выгодно и интересно для девелопера. Спрос есть, предложений тоже хоть отбавляй — предприятия торговли и сферы услуг, особенно сетевые, постоянно заняты поиском места под солнцем

» Бизнес Недвижимость - 4203 -

Реал Гипермаркет откроет два магазина для москвичей

Два новых гипермаркета немецкой компании «Реал Гипермаркет» откроются в Москве в декабре нынешнего года. Ассортимент в них будет как в «Ашане», «Рамсторе» или «Меге». А цены – как на мелкооптовом рынке. Один гипермаркет «Реал» откроется в Братеево, другой – в Отрадном

» Бизнес Недвижимость - 4202 -

Оформляем участок в собственность

Сегодня на вопросы наших читателей отвечает один из ведущих специалистов по законодательству о недвижимости, и. о. начальника Управления Росрегистрации по обеспечению установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимость Алексей Вадимович Акчурин. Как узаконить дачу, попавшую в заповедник Мы оформляем участок под строительство дома. Росприроднадзор откопал постановление Облисполкома от 1973 года, по которому эта земля значится местным заповедником (не федеральным). В этом «местном заповеднике» уже построены дома, зарегистрированы земли в собственность, осталось только два неоформленных участка, один из которых наш

» Загородная недвижимость - 4201 -

Торговые центры: концепция успеха

Российские торговые комплексы проделали эволюционный путь от универмагов и крытых вещевых рынков к классическим центрам западного образца. Такой торговый центр — сложное предприятие, требующее грамотного управления. Правильно выстроенная концепция, учитывающая архитектурные, маркетинговые, территориальные, правовые и социальные аспекты, является сейчас залогом успеха любого торгового центра. Успех проекта будет напрямую зависеть от многих факторов: от местоположения торгового центра, правильно выбранного размера площадей, широты ассортимента товаров и услуг различных ценовых категорий, архитектурного дизайна

» Бизнес Недвижимость - 4198 -

Словарь основных ипотечных терминов

Интерес к ипотеке в России растет с каждым днем. Изменяется законодательство, улучшаются условия, на которых выдаются ипотечные кредиты населению. По мнению ряда специалистов, для массового спроса на ипотеку не хватает упрощения порядка получения кредита и снижения ставок по нему ниже «психологического» барьера в 10% годовых. Помимо необходимости проведения законотворческих реформ для привлечения массового потребителя нужно объяснить ему, что же такое ипотека

» Ипотека - 4193 -

Баталии вокруг налога с продажи квартиры

Риелторы считают, что налог с продажи квартиры увеличивает время проведения сделки. Ускорить ее проведение можно было бы, отменив этот налог, однако государство, наоборот, стремится ввести ограничения для спекулянтов жильем. Насколько успешна эта политика? Подоходный налог для продавцов квартир, которые были в собственности менее трех лет, по своей идее призван ограничить возможности квартирных инвесторов, которые покупают жилье, чтобы чуть погодя продать по более высокой цене

» Строительство жилья - 4183 -

Выгодно ли заключать договоры пожизненной ренты

Заоблачные цены на жилье заставили многих москвичей отказаться от инвестиций в недвижимость. Но возможность купить квартиру подешевле, чтобы потом продать подороже, все же есть. Ее открывает договор пожизненной ренты: вы покупаете квартиру у пенсионера за треть цены, обязуясь содержать продавца и ухаживать за ним до победного конца. Такие сделки предлагают многие агентства недвижимости, но о сопутствующих рисках предупреждают единицы, поэтому предугадать, кто победит в этой игре, очень непросто

» Строительство жилья - 4178 -

Все о страховании недвижимости

Слово страхование воспринимается, как производное от слова страх. На самом деле - это защита. С такой точки зрения и стоит подходить к вопросу страхования недвижимости. При приобретении недвижимости на вторичном рынке никто не может дать гарантии, что сделка чистая на 100%

» Рынок Недвижимости - 4178 -

Секьюритизация —новый финансовый механизм в ипотечном кредитовании

Слово «секьюритизация» и явление, им обозначаемое, для нашей страны совершенно новы. Сегодня данный финансовый инструмент постепенно приживается в России, а участники рынка пытаются сделать его максимально простым, эффективным и прибыльным. Проблемы и перспективы использования механизма секьюритизации в отечественных условиях обсуждались на прошедшей 26 августа в «Мариотт Гранд-отеле» конференции «Секьюритизация активов: новые инструменты и новые участники». Под секьюритизацией понимают процесс создания ценных бумаг, выпускаемых на основе пула ипотек и других кредитов, с помощью которого эти активы становятся стандартными ценными бумагами

» Ипотека - 4176 -

Оформление в собственность земельных участков: упростив, усложнили?

Почти год официально действует так называемая дачная амнистия. Если собрать все, что было опубликовано на эту тему в СМИ, получится, наверное, не один десяток томов. Но вопросы у садоводов и дачников не заканчиваются. Казалось бы, процедуру оформления земельных участков в собственность значительно упростили

» Загородная недвижимость - 4167 -

Электронный риэлтор - новый сервис от IRN.RU

Аналитический центр www.irn.ru представляет новый уникальный online сервис – « Электронный риэлтор». Впервые все желающие смогут воспользоваться этим сервисом на стендах аналитического центра www.irn.ru в рамках выставки « Недвижимость-2007», которая пройдет в Центральном Доме Художника (ЦДХ) на Крымском Валу с 15 по 18 марта 2007 года

» Строительство жилья - 4165 -

За далью даль

Тезис о дефиците свободных площадей под Москвой оказался выгоден всем – местным властям, инвесторам, агентствам недвижимости и домовладельцам. Никто не хочет признать очевидное: в 30-километоровой зоне от Москвы огромное количество свободных площадей, технически пригодных для строительства. В самом деле: картины, открывающиеся с высоты при подлете к столице нашей Родины и, например, какого-нибудь западного мегаполиса, разнятся необыкновенно. У них – нескончаемые кварталы малоэтажной жилой и коммерческой застройки, у нас – поля, леса, редкие нитки дорог и хаотично разбросанные поселения

» Загородная недвижимость - 4162 -

Купить участок. построить дом. Посадить дерево:

Строительство дома становится делом жизни для любого человека - независимо от его рода занятий и уровня доходов. Каждый идет к намеченной цели своим путем. Один заказывает проект известному архитектору, долго согласовывает его, проводит геодезические и гидрологические изыскания, потом вместе со строителями составляет смету, уточняя каждую мелочь. Другой предпочитает иметь дело со строительными компаниями, предлагающими комплексный подход - от подбора участка до строительства дома «под ключ» и ландшафтного дизайна

» Бизнес Недвижимость - 4149 -

Вслед за хрущобами снесут и несносные пятиэтажки

Наделавшая в свое время переполоха среди москвичей, а потом, по мнению многих, с треском провалившаяся городская программа реконструкции пятиэтажек так называемых несносимых серий недавно вновь напомнила о себе. Именно ее столица представила на прошедшей в " Крокусе" федеральной выставке " Госзаказ"-2007

» Строительство жилья - 4146 -

Стоит ли сдавать квартиру посуточно

Кто из нас не встречал объявления типа «квартира на сутки», «жилье на месяц». Безусловно, первое, что приходит в голову при виде таких объявлений, - это размер ставок. Если подумать, то посуточная аренда жилья приносит больше дохода, чем обычная, прибыль на первый взгляд, кажется легкой и быстрой. Но это не всегда так просто

» Рынок Недвижимости - 4144 -