Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ценовых рекордов в этом году не ждут

В прошедшем году рынок недвижимости в Московском регионе был богат на сюрпризы, главным из которых стал рост цен на жилье. Хотя в конце 2005 года казалось, что цены достигли пика, рынок показал новые рекорды: по данным аналитического агентства RWAY, стоимость московских квартир за 2006 год выросла в среднем на 74%. Теперь эксперты спорят, что ожидает цены на жилье в 2007 году: обвал, стагнация или медленный рост. Наиболее бурный рост цен пришелся на весну прошлого года: в апреле стоимость московского жилья подскочила сразу на 10%

» Строительство жилья - 1103 -

Центр Москвы застроят элитным жильем

Московское правительство заинтересовалось вложениями в строительство элитной жилой недвижимости в центре Москвы. Об этом в четверг заявил сопредседатель комиссии Мосгордумы и правительства Москвы по нормативной базе перспективного развития и градостроительства Михаил Москвин-Тарханов. При этом столичные власти намерены вкладывать свои средства в элитное строительство и получать прибыль, а для решения проблем с местными жителями, которых необходимо будет отселить, и памятниками архитектуры - нанять специальные управляющие компании. "Говоря, что в Москве не охраняется культурное и историческое наследие, явно лукавят, - начал издалека депутат Москвин-Тарханов. - Москва гораздо более бережно охраняется, чем Берлин. А если вы посмотрите на лондонский Тауэр, то обнаружите, что за ним виднеется безобразное тридцатиэтажное здание американского посольства

» Строительство жилья - 1755 -

Центральный Административный Округ

В ряду московских округов ЦАО стоит особняком. На 6 га в черте Садового кольца сосредоточилась основная деловая, культурная, общественная и политическая жизнь страны, округ давно стал своего рода открыткой, визитной карточкой столицы. В современной системе улиц и площадей, ансамблях, комплексах и отдельных зданиях, сохранившихся до наших дней, отразился весь сложный процесс развития центральной части Москвы. На ткани города остались следы древних и более поздних систем расселения, застройки и крепостных стен

» Строительство жилья - 1676 -

Центровой из поднебесья

Некоторые специалисты сравнивают ситуацию, сложившуюся сегодня на рынке пентхаусов, с парадом планет - редчайшим астрономическим явлением. Пышная эта аналогия связана с тем, что большая часть эксклюзивных апартаментов на столичном рынке появилась лишь в начале текущего года. Конечно, возникли они не вдруг, просто специальный этот товар лишь сейчас может быть представлен заинтересованным покупателям во всей красе. Пентхаус - товар штучный, поэтому и интересует он совершенно особенных людей

» Строительство жилья - 1481 -

Частники расселят дома с деревянными перекрытиями

Мэрия кардинально решила судьбу ветхих домов с деревянными перекрытиями. Старые постройки решено отдать на откуп инвесторам - у города нет ни сил, ни средств заниматься их капитальным ремонтом. Теперь дома с деревянными внутренностями будут выставлять на открытые торги, где все желающие смогут выкупить у города право расселить их жителей и реконструировать дома по своему усмотрению. Деревянные перекрытия всегда были одними из самых "скандалоемких" понятий в процессе обновления ветхих домов в Москве

» Строительство жилья - 2658 -

Частный город построит Нафта-Москва на Новорижском шоссе

Первый в России частный город собирается построить компания “Нафта-Москва”, контролируемая депутатом Сулейманом Керимовым. Она планирует за пять лет возвести 2,7 млн кв. м элитного жилья и развлекательных комплексов на скупленных 430 га земли на Новорижском шоссе недалеко от МКАД. Стоимость проекта оценивается в $3 млрд. Скупать земли по Новорижскому шоссе структуры “Нафта-Москва” начали около полутора лет назад

» Строительство жилья - 1735 -

Чье жилье доступнее

Компании Олега Дерипаски, Виктора Вексельберга, Сулеймана Керимова, Вадима Мошковича, Василия Анисимова, ВТБ и еще полтора десятка других будут строить в России доступное жилье. Во всяком случае, именно они получат многомиллиардную поддержку государства в рамках такого нацпроекта. Нацпроект “ Доступное жилье” — часть федеральной целевой программы &ldquo

» Строительство жилья - 1082 -

Чего ждать от инвестиций в столичную недвижимость в 2006 г.

Инвесторы, которые год назад не побоялись вложить деньги в столичное жилье (цены на него практически не росли), празднуют победу. В прошлом году квартиры в Москве подорожали на 23-36%. По мнению экспертов, в 2006 г. рост цен продолжится, а доходы от сдачи в аренду жилья увеличатся еще на 8-15%. Так что покупать недвижимость и с целью скорой перепродажи, и для долгосрочной сдачи в аренду по-прежнему выгодно

» Строительство жилья - 1621 -

Чем дальше от Москвы, тем метр дешевле

« Собственник» уже рассказывал о ценах на недвижимость в городах-спутниках столицы. Сегодня вашему вниманию предлагается экскурс по городам, более удаленным от Москвы, но не менее интересным для покупателей. Где и что строят сегодня

» Строительство жилья - 1319 -

Чем меньше места для застройки, тем выше новые дома

Уютные, но невысокие комплексы элитного жилья постепенно смещаются к границам столицы. Англичане определяют элитное жилье тремя параметрами – это место, место и еще раз место. Но с каждым годом именно свободного места для застройки в Москве остается все меньше и меньше. В таких условиях строительным компаниям невыгодно возводить типовые дома

» Строительство жилья - 1650 -

Чем отличаются друг от друга типовые панельные серии домов? Что покупатель получает за свои деньги?

Похоже, негласное соревнование между панельными и монолитными домами закончено. “ Монолиты” застолбили за собой точечную застройку в обжитых районах, а “панели” комплексно осваивают целину Подмосковья и отдельных московских промзон. Конкуренция сегодня идет не столько между “панелью” и “монолитом”, сколько между панельными сериями, когда модернизированные варианты приходят на смену устаревшим. Рост цен на квадратные метры спутал все представления о том, как может и должно выглядеть жилье в эконом-классе

» Строительство жилья - 3694 -

Чему будет равен рекламный рубль?

Вся Россия давно считает в рублях – лишь несколько «избранных» региональных рынков недвижимости, в том числе и родной московский, так и не изменили американской валюте. Впрочем, с 1 июля и нам придется стать патриотами. Как это будетНа прошлой неделе Владимир Путин подписал закон « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления требований к указанию стоимостных показателей»

» Строительство жилья - 1237 -

Черемушки снова в лесах новостроек

По поручению мэра столицы Юрия Лужкова руководство города регулярно проводит встречи с жителями, на которых отчитывается о проделанной работе. На днях с жителями Юго-Западного округа Москвы встретились первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса по имущественно-земельным отношениям Олег Толкачев и префект ЮЗАО Валерий Виноградов. В своем выступлении Олег Толкачев кратко остановился на том, как выполняется план развития городского хозяйства в текущем году. Валерий Виноградов, разумеется, основной упор сделал на проблемы московского Юго-Запада

» Строительство жилья - 1612 -

Через четверть века на карте России появится новый город

Проект Госстроя по возведению новых городов на территории России начнется с Подмосковья. 13 тыс. гектаров вдоль Калужского шоссе будут отданы под возведение нового поселения, которое через 25– 30 лет должно превратиться в город, рассчитанный на 350 тысяч человек. Подобные планы разрабатываются для Клинского, Сергиево-Посадского и Можайского районов

» Строительство жилья - 1795 -

Через десять лет будет построено шестьдесят многофункциональных высотных комплексов

Сам силуэт нашего города, напоминающий окружность, всегда определял и его архитектурное развитие. Центром был Кремль, вокруг него создавались замкнутые оборонные рубежи, которые по мере роста города превращались во внутренние кольцевые проезды. Развиваясь, Москва обрастала все новыми "кольцами": Китай-город, Белый город, Камер-Коллежский вал, кольцо "сталинских высоток"

» Строительство жилья - 2112 -