Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Трудности перевода. Цены на столичную недвижимость пока не могут заговорить по-русски

1 июля 2007 года вступили в силу поправки в Федеральный закон " О рекламе", которые обязывают в рекламе товаров и услуг указывать цены в рублях. В большинстве регионов России "рублевые" цены на недвижимость естественны и привычны, чего нельзя сказать о двух столицах - Москве и Санкт-Петербурге, где стоимость квартир и домов указывается в долларах, евро и даже в условных единицах (у.е.), которые пока что, несмотря на всю свою условность, понятнее рублей, как для продавцов, так и для покупателей. О том, что нового принесли первоиюльские поправки в законе, как в связи с ними изменились цены и чего ждать дальше, агентству "

» Строительство жилья - 1796 -

“Триколор” от “Капитал Груп”

Девелоперская компания “ Капитал Груп” начала еще один масштабный проект. На месте бывшей мебельной фабрики она намерена построить многофункциональный комплекс “ Триколор” стоимостью $400 млн, корпуса которого будут выкрашены в цвета российского флага. &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1796 -

Подмосковный город признан самым благоустроенным в России

В ходе всероссийского конкурса подмосковный город Видное признан самым благоустроенным в стране среди городов с населением менее 100 тысяч человек. Услышав эту новость, корреспонденты " РГ" немедленно выехали к победителю, чтобы своими глазами увидеть, что же такого необычного в этом городке с 50-тысячным населением, а главное, что еще будет - ведь в качестве приза Видному дали 12 миллионов рублей на дальнейшее развитие. Первое, что бросилось в глаза, - потрясающая чистота и порядок

» Строительство жилья - 1795 -

Рынок коттеджных поселков. Ложный кризис?

Предложение на рынке загородного жилья опережает спрос, в результате чего конкуренция между девелоперами ужесточается. Каков же потенциал для развития рынка загородной недвижимости? Что предлагают покупателю, присматривающему коттедж в организованном поселке? Эксперты попытались ответить на эти и другие вопросы в ходе конференции «

» Загородная недвижимость - 1795 -

Что Дума нам готовит? Касса для среднего класса

В России может появиться альтернатива ипотеке - строительно-сберегательные кассы (СКК), ставшие известными в XVIII веке как Bausparkasse сначала в Германии, а потом и во всей Западной Европе. Классический девиз участников подобных сберкасс - "Помоги себе сам и вместе с обществом". Похоже, именно он стал основой российского законопроекта о ССК, подготовка которого должна завершиться в Совете Федерации в сентябре. Немецкое чудо-касса Это новая для России схема накопления сбережений и получения кредитов для покупки жилья

» Ипотека - 1794 -

От старшего к младшему... траншу

Сегодня ипотечные облигации выпускает только один полноправный игрок рынка - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Этот факт дает возможность аналитикам говорить о том, что рынка ипотечных ценных бумаг у нас нет, поскольку, как известно, один в поле не воин. Все остальные банки и финансовые институты пока только ждут благоприятных условий для выпуска собственных ипотечных облигаций. Видимо, выжидать они будут не меньше, чем полгода

» Ипотека - 1794 -

Новостройки ЮЗАО: нас мало, нас все меньше

Ситуация на рынке новостроек юго-запада столицы складывается совершенно парадоксальная: ЮЗАО — очень хороший, интересный и перспективный для возведения жилья округ, имеющий целый ряд конкурентных преимуществ, но объемы нового строительства в нем катастрофически падают, и продолжается это в течение целого года. Теперь уже ясно, что это не кратковременная тенденция, а неоспоримый факт, который вызывает удивление даже у аналитиков рынка. Ведь на протяжении всей недолгой истории российского рынка недвижимости, да и в советские времена Юго-Запад считался если не элитным, то достаточно престижным местом

» Строительство жилья - 1794 -

Легализация самостроя

В сентябре правительство РФ приняло поправки в восемь законодательных актов, которые упрощают процедуру оформления в собственность земельных участков, садовых домов, гаражей и других бытовых построек. Поправки были подготовлены Минэкономразвития в связи с тем, что значительная часть недвижимости до сих пор не прошла процедуру государственной регистрации. По некоторым данным, 14,6 млн. садовых участков не поставлены на государственный кадастровый учет, а права собственности на них не оформлены. Из-за проблем с регистрацией страдают как сами дачники, так и государственные налоговые службы

» Загородная недвижимость - 1794 -

Столько в Подмосковье будет стоить межевание земли

В среду депутаты Московской областной думы приняли закон, устанавливающий максимальную цену за межевание земель - не больше 450 рублей за сотку. Сегодня расценки на эти услуги в зависимости от удаленности земельного надела от столицы колеблются от 2 до 20 тысяч рублей. Из-за чего в Подмосковье пробуксовывает закон о "дачной амнистии" - многим дачникам просто не по карману измерить свои сотки, чтобы оформить землю в собственность. Представители геодезических компаний в среду заявили "

» Загородная недвижимость - 1794 -

Московские власти решили поделиться с корпорацией своими гостиницами

Московские власти решили поделиться своими гостиницами с АФК "Система". Город намерен передать 40% акций отеля "Космос", а также право управления несколькими гостиницами на Золотом кольце компании "Интурист", принадлежащей "Системе". Эти планы беспокоят конкурентов "Интуриста" и миноритарных акционеров "Космоса". Гостиничный комплекс "Космос" построен в 1979 г

» Бизнес Недвижимость - 1794 -

Банк Москвы готовит ипотечный демпинг

Как стало известно Ъ, Банк Москвы собирается предложить потенциальным заемщикам ипотечные кредиты со ставкой 7% годовых. Это будут самые дешевые жилищные кредиты из числа предлагаемых российскими банками. По мнению участников рынка, при условии широкой доступности подобных программ другие игроки вынуждены будут пойти на либерализацию собственных ипотечных продуктов. Завтра Банк Москвы проведет пресс-конференцию, где представит новую ипотечную программу

» Ипотека - 1793 -

Рост цен на вторичном рынке превзошел ожидания в два раза

Екатеринбург — Рост цен на вторичном рынке, начавшийся в апреле 2006 г., не собирается сбавлять обороты. Почти пробив в сентябре отметку в $2000 за 1 кв. м, средние цены на квартиры, по мнению аналитиков и участников рынка, будут и дальше расти. На конец сентября 2006 г., по сведениям Уральской палаты недвижимости (УПН), индекс средней стоимости 1 кв. м вторичного жилья в Екатеринбурге составил почти 53 000 руб

» Недвижимость регионов - 1793 -

Энергетическая программа Москвы может привести к подорожанию жилья

Вчера Мосгордума приняла два закона, посвященных столичной энергетике. Как водится, есть в этом и хорошая новость, и плохая. Депутаты одобрили программу комплексного развития системы электроснабжения города до 2010 года, которую разработало столичное правительство совместно с РАО " ЕЭС России"

» Строительство жилья - 1793 -

Стратегия комплексного развития территорий. Масштабный пригород

В Ленинском районе Московской области стартует масштабный проект комплексной реконструкции и застройки территории, получивший название А-101. Речь идет не о создании нескольких микрорайонов, а о возведении целого города на площади около 13 тыс. га. Проектировщики предполагают дополнить сложившуюся в Ленинском районе Подмосковья жилую застройку, максимально сохранив природный ландшафт. Наряду с многоэтажками тут появятся таунхаусы, коттеджи, загородные виллы

» Строительство жилья - 1793 -

Руководитель Росрегистрации намерен упростить и облегчить процедуру оформления недвижимости

Закон об упрощенном порядке оформления прав на садовые участки, прозванный дачной амнистией, по-прежнему вызывает много вопросов и споров. За год, прошедший со дня его принятия, многие люди воспользовались удобным случаем, но еще больше тех, кто не спешит сделать это. Почему так происходит, что мешает людям обрести законное право на свои кровные сотки и что нас ждет дальше - обо всем этом рассказал на " Деловом завтраке" в редакции газеты директор Федеральной регистрационной службы Сергей Васильев

» Загородная недвижимость - 1793 -