Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ничто не ценится так дорого, как дешевая столичная недвижимость

Kогда речь идет о недвижимости в Москве, определение «дешевый» приобретает некоторый абсурдный оттенок: цена даже самых непривлекательных объектов поднялась на недосягаемую для большинства людей высоту. Между тем 10– 15 лет назад разница в стоимости квартир была куда меньше: «сталинка» с евроремонтом стоила всего в два раза дороже соответствующей по метражу «хрущевки» в том же районе. Сегодня риэлторы отмечают, что рост цен деформирует отношения «дешевый–дорогой», внося в них нечто новое

» Строительство жилья - 1910 -

Квартира в столице Австрии

Мало кто из россиян, однажды посетивших Вену, остался равнодушным к ней. Город музыки и вальса, родина психоанализа и яблочного штруделя, архитектурный музей под открытым небом, некогда промежуточный пункт по дороге из СССР на Запад… Восхищение австрийской столицей не ограничивается стандартным набором штампов. Чем дольше в ней остаешься, тем более идеальной, приспособленной для жизни она кажется. Если за туристическими фасадами других европейских городов зачастую скрывается нелицеприятная изнанка, то в Вене таких разочарований не будет никогда

» Зарубежная недвижимость - 1910 -

Александр Бродский: подмосковные поселки вызывают тоску

Архитектор Александр Бродский рассказал о своем взгляде на загородную архитектуру и новом, самом крупном для него проекте " Дом у пятой лунки", строительство которого недавно началось в поселке Пирогово. – Что вы думаете об архитектуре подмосковных поселков, загородной застройке? – Есть, конечно, разные проекты

» Загородная недвижимость - 1909 -

Коттеджи по цене московских квартир

Вступление в силу Земельного кодекса и закона «Об обороте сельхозземель» выявили отложенный спрос на земельные участки. Инвесторы охотно разбирают землю: крупные агрохолдинги выкупают у бывших колхозников паи с целью создания латифундий, а застройщики («юрики» и «физики») покупают участки под коттеджное строительство. В этом году спрос на подмосковную землю и на загородную недвижимость увеличился почти вдвое, что повлекло за собой рост цен. Так, за первое полугодие 2004 года они увеличились в среднем на 30--40%

» Загородная недвижимость - 1909 -

Рынок загородной недвижимости в 2007 году: анализ, тенденции, перспективы

17 июля 2007 года на собрании Московского Бизнес Клуба (МБК), руководитель аналитического центра www.irn.ru, Олег Репченко выступил с докладом о некоторых особенностях развития разных сегментов подмосковной недвижимости, находящейся сейчас в активной продаже. В основу доклада легли следующие исследования проведенные www.irn.ru: « Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья»« Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья» «

» Загородная недвижимость - 1909 -

Международный ипотечный клуб в поисках диалога

Нормативная база рынка недвижимости создана. Нравится она нам или нет, но кардинальных изменений в ней уже не будет. Хотя разумные коррективы, продиктованные практикой, возможны. С таким заявлением выступил на очередном заседании Международного ипотечного клуба (МИК) его новый президент Александр Коган

» Ипотека - 1908 -

Подарки осени

Кроме голодовки частных инвесторов, некоторого намека на стабилизацию цен и снижения дефицита предложения уходящая осень отметилась интересным явлением: во многих СМИ появились рекламные объявления с предложением продажи загородной недвижимости с использованием ипотеки. Предложения исходили от нескольких компаний и касались совершенно разных поселков. Такое активное продвижение идеи покупки загородного дома в кредит обратило на себя внимание еще и потому, что для продавцов загородного рынка осень является самым урожайным сезоном и никакие дополнительные инструменты для сбора урожая в это время им, в принципе, никогда не требовались. Альянсы О том, что на этом рынке происходит некоторое шевеление, подтверждают опрошенные &ldquo

» Ипотека - 1908 -

Жилищная проблема не потеряла своей остроты

На первом после повторного избрания Михаила Фрадкова премьер-министром заседании правительство обсуждало вопрос о развитии рынка жилья. Глава правительства признал, что "жилищная проблема не потеряла своей остроты", и тут же сообщил, что государство планирует создать в стране благоприятные условия для ипотечного кредитования. Выяснилось, что правительство намерено к 2010 году увеличить объем строительства жилья до 70-80 млн. кв. м., благодаря чему рынок ипотечного кредитования вырастет в 30 раз. В ближайшее время в Госдуму будет внесен пакет из 27 законопроектов, которые должны создать для реализации планов правительства благоприятные условия

» Ипотека - 1908 -

Строительные согласования попадут под сокращение

Сегодня, чтобы законно получить разрешение на строительство и затем оформить право собственности на объект недвижимости, девелоперу потребуется более трех с половиной лет. При этом срок действия инвестконтракта в среднем составляет два года. Чтобы уложиться в эти временные рамки, строители вынуждены прибегать к различным методам ускорения этого процесса, на практике сокращая их в среднем до полуторадвух лет. Однако с каждым годом в чиновничьей системе согласований постоянно появляются новые звенья, что приводит к серьезному увеличению издержек строителя

» Строительство жилья - 1908 -

Торговая сеть Мир стала соинвестором бизнес-центра

Как стало известно " Бизнесу", торговая сеть " Мир" стала соинвестором крупного делового центра на северо-западе Москвы. Ранее на недвижимости сконцентрировались две сети продажи бытовой электроники - "

» Бизнес Недвижимость - 1908 -

Энергетическая программа Москвы может привести к подорожанию жилья

Вчера Мосгордума приняла два закона, посвященных столичной энергетике. Как водится, есть в этом и хорошая новость, и плохая. Депутаты одобрили программу комплексного развития системы электроснабжения города до 2010 года, которую разработало столичное правительство совместно с РАО " ЕЭС России"

» Строительство жилья - 1907 -

Рынок недвижимости: прогнозы все осторожнее

Остановку повышения стоимости жилья после бурного роста многие воспринимали как временную передышку. Только перед чем: стремительным падением или новым подъемом? Естественно, оставаться в теперешнем шатком равновесии рынок долго не сможет. Тем не менее цены замерли и практически не меняются уже более полугода

» Строительство жилья - 1907 -

Загородная недвижимость — 1:0 в пользу таунхаусов

Коттеджные поселки сегодня представляют собой один из наиболее инвестиционно привлекательных секторов рынка недвижимости. В последние годы этот рынок динамично развивается, особенно два его сегмента — коттеджные поселки и поселки таунхаусов, причем последние постепенно отвоевывают все большую долю на рынке. Загородная недвижимость — 1

» Загородная недвижимость - 1907 -

Сергей Степашин берется обуздать рост цен на сочинскую землю

Подготовка к cочинской Олимпиаде пока, естественно, интереснее Игр 2014 года. Счетная палата и Олимпийский комитет России вчера заключили соглашение о сотрудничестве, которое позволит ведомству Сергея Степашина официально включиться в предолимпийский марафон. Документ, как утверждают в Счетной палате, поможет контролю за эффективным использованием средств федерального бюджета, выделенных на подготовку Сочи к 2014 году. Под колпаком финансовых проверок окажется строительство спортивных объектов, модернизация сочинской инфраструктуры, а также использование находящихся в федеральной собственности спортивных баз

» Недвижимость регионов - 1906 -

Что будет дальше с ценами на жилье

Прогнозы на предмет перспектив столичного рынка недвижимости становятся все запутаннее. Кто говорит о новом витке роста цен, кто утверждает, что на самом деле цены уже падают, а их видимый рост существует только в отчетах экспертов, - и эта тенденция надолго. Попробуем разобраться, что происходит и что делать в нынешней ситуации продавцам и покупателям жилья. Немалую сумятицу в ценовой вопрос внесли несколько обстоятельств

» Строительство жилья - 1906 -