Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Зарегистрирован первый выпуск ипотечных облигаций

В четверг Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала первый в России выпуск ипотечных облигаций. Пионером на рынке, объем которого через несколько лет может измеряться миллиардами долларов, стала “дочка” Газпромбанка.“ Это большой прорыв, — радуется вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков. &mdash

» Ипотека - 1786 -

Татьяна Хохрина: «Сквоттеры пришли и к нам»

Известно, как медленно движется очередь на жилье. А между тем, есть резерв, который мог бы послужить людям. Это – квартиры выморочные и так называемые «за выездом». Но заполучить их нелегко

» Строительство жилья - 1786 -

Московские власти утвердили новую методику расчета ставок аренды

Москва окончательно свернула эксперимент по введению единой рыночной ставки на аренду муниципальных помещений. Столичное правительство с нового года возвращается к назначению повышательных коэффициентов в зависимости от вида деятельности арендатора. Но в основу методики будет положена "рыночная цена недвижимости", поэтому аренда подорожает на 25 - 300%. Правительство Москвы 14 октября утвердило новую методику расчета арендной платы на 2004 г

» Бизнес Недвижимость - 1786 -

Нижегородские девелоперы изучают географию

В условиях обострения конкуренции на рынке недвижимости инвесторам и девелоперам остается осваивать новые сегменты и расширять географию проектов. Привлекательный ритейл“ Торговля остается наиболее привлекательным сегментом рынка коммерческой недвижимости, но масштабные проекты в условиях довольно насыщенного рынка реализовывать сложно, особенно если у девелопера такой объект первый”, — говорит Олег Сорокин, генеральный директор ГК “ Столица Нижний&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1786 -

Неликвида больше нет

Нижний Новгород — Такого бурного роста цен, как в 2006 г., нижегородский рынок недвижимости еще не знал. За год цены на вторичное жилье выросли в среднем почти на 100%, наиболее ликвидные квартиры подорожали в 2,5 раза. Особенно быстро 1 кв. м дорожал во второй половине года, на 10-15 % в месяц

» Недвижимость регионов - 1785 -

Элитные рокировки

Точечная застройка по-прежнему в фаворе у столичных девелоперов, но крупные компании, получившие доступ к значительным финансовым ресурсам для освоения больших площадок, перешли к масштабным проектам. В Москве все активнее говорят о строительстве не просто элитных комплексов, но целых кварталов. Правда, масштаб и перспективы у заявленных проектов разные. Вместо резины Создание качественно новой среды проживания в отличие от точечного строительства процесс более долгий, хлопотный и малознакомый современному рынку жилья

» Строительство жилья - 1785 -

Стагнация на рынке жилья скоро закончится: кто начнет очередной виток роста цен

После резкого роста цен на жилье, происходившего в последнее время, рынок затих в раздумье – что дальше? Прогнозы совершенно разные: одни аналитики пророчат обвал, другие – новый виток взрывного роста, а наиболее осторожные отделываются высказываниями про стагнацию. Замерли и потенциальные покупатели квартир – и те, кому она нужна, чтобы там жить, и инвесторы. Итак, стоит ли ждать того, что ажиотаж пойдет на убыль, или эти надежды напрасны

» Строительство жилья - 1785 -

Второе пришествие

" Сиракузы", дочерняя девелоперская компания группы " Альфа", построит на Каширском шоссе офисный центр. Единственным до сих пор проектом "

» Бизнес Недвижимость - 1785 -

Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги марта и первого квартала 2007 года

Индекс стоимости жилья в марте 2007 года: 2446$/кв. м. (+1,4% за месяц). Индекс ценового ожидания: +0,7% в месяц ( - 0,4%). Индекс доходности в феврале +4,5 б/д (- 0,8 б/д)За первый квартал 2007 года индекс стоимости вырос на 6,2%

» Зарубежная недвижимость - 1785 -

Социальная ипотека

Покупка нового жилья для большинства Россиян на данный момент является очень важной, но, к сожалению, трудно осуществимой задачей. В связи с этим уже начались разговоры о том, что помимо «коммерческой» необходимо прорабатывать программу «социальной ипотеки». Так в чем же основные отличия социальной ипотеки? 1

» Ипотека - 1784 -

Аналитики прогнозируют приток мигрантов в Северную столицу

Застройщикам, выходящим в регионы, следует быть осторожнее. При выходе на региональные рынки большинство компаний-застройщиков ориентируются лишь на локальные исследования, уверен руководитель центра " Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко: основным доводом для выхода застройщика в тот или иной регион обычно является рост цен в предыдущие годы

» Недвижимость регионов - 1784 -

Александр Коган: «У нас только один путь защиты – строить...»

Депутаты Госдумы во главе с членом комитета по бюджету и налогам Александром Коганом решили расширить национальный проект « Доступное и комфортное жилье», дополнив его специализированной программой « Свой дом», в рамках которой предполагается строить жилье эконом-класса путем массовой типовой застройки. Как уверяет Александр Коган, сейчас чуть ли не 90% граждан считают, что квартира однозначно дешевле дома, поэтому они даже не задумываются о его приобретении

» Строительство жилья - 1784 -

Спрос на квартиры вернется, когда средняя московская семья сможет за год заработать на 13 кв. метров жилья

Стагнация на московском рынке недвижимости прекратится лишь весной 2008 года, считают аналитики " Росгосстраха". Согласно проведенному компанией исследованию, дальнейший рост цен возможен, если средняя московская семья сможет на свой годовой доход купить не 11 кв. метров жилья, как сейчас, а 13 кв. метров. " Добрать" недостающие два метра москвичи смогут за счет дальнейшего снижения цен на недвижимость и роста реальных доходов населения. "

» Строительство жилья - 1784 -

Татьяна Портнова: «Да, плохие мы еще собственники»

Реформа ЖКХ выходит на финишную прямую – создаются новые структуры (ГУ ИСы), государственные дирекции готовятся стать частными, а на рынке ЖКХ появляется все больше коммерсантов. Какая ситуация с частными компаниями в Москве? На эту тему мы беседуем с депутатом Мосгордумы Татьяной Портновой. Об утренних газетах и мыльных пузырях&ndash

» Строительство жилья - 1784 -

Петербуржцы в дальнем Зарубежье

За последние несколько лет круг петербуржцев, приобретающих загородную недвижимость за рубежом, значительно расширился. Сегодня коттедж где-нибудь в Европе или виллу в Средиземноморье могут позволить себе даже горожане со средним достатком. Вопрос лишь в том, какие цели они при этом преследуют. По ценам на жилье Петербург давно обскакал многие страны. «Домики в зарубежной деревне», особенно в Восточной Европе, стали просто пугающе доступными

» Зарубежная недвижимость - 1784 -