Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Цены на первичном рынке больше не растут

В марте 2007 г. аналитики и девелоперы заговорили о том, что рынок новостроек на пороге кризиса. Цены на новостройки, исправно увеличивавшиеся в январе — феврале, притормозили. Платежеспособный спрос в Новосибирске, похоже, почти исчерпан. По данным аналитического центра компании &ldquo

» Недвижимость регионов - 1902 -

Эпоха застроя

" Спрос на жилье вырос... А когда спрос превышает предложение, цены ведут себя согласно законам рынка. Только у нас они просто огромные, ничем не оправдан такой уровень

» Строительство жилья - 1902 -

Новостройки ЮЗАО: нас мало, нас все меньше

Ситуация на рынке новостроек юго-запада столицы складывается совершенно парадоксальная: ЮЗАО — очень хороший, интересный и перспективный для возведения жилья округ, имеющий целый ряд конкурентных преимуществ, но объемы нового строительства в нем катастрофически падают, и продолжается это в течение целого года. Теперь уже ясно, что это не кратковременная тенденция, а неоспоримый факт, который вызывает удивление даже у аналитиков рынка. Ведь на протяжении всей недолгой истории российского рынка недвижимости, да и в советские времена Юго-Запад считался если не элитным, то достаточно престижным местом

» Строительство жилья - 1902 -

Принят закон о правах москвичей из сносимых домов

Столичные власти успокоили обитателей панельных пятиэтажек и других попавших в программу сноса и реконструкции зданий, заверив их, что новый Жилищный кодекс не отменяет ранее данные мэрией обещания предоставлять квартиры, как минимум, равной площади и в том же районе. Депутаты Мосгордумы на вчерашнем заседании наконец окончательно одобрили закон « Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений». Как и заявляли чиновники столичного правительства, новый закон предоставляет жителям гораздо больше прав при переселении, нежели ЖК РФ

» Строительство жилья - 1902 -

Наступление на промзоны

Освоение промзон для девелоперов, как правило, связано с большим количеством административных и финансовых проблем. Однако удобных площадок в Москве уже почти не осталось, что вынудило строителей прорабатывать варианты развития территорий столичных предприятий. Московские власти стараются активно способствовать этому процессу: в планах НИиПИ Генплана - до 2020 года освободить от производства около 5,3 тыс. гектаров. По официальной информации, из общей территории Москвы площадью около 107,9 тыс. га 20,9 тыс. га занимают промышленные территории

» Бизнес Недвижимость - 1902 -

Ипотека научилась обходиться без нотариусов

В этом году законом отменено обязательное заверение ипотечного договора у нотариуса. У этого нововведения есть как сторонники, так и противники. Первые считают, что оно сэкономит заемщикам довольно большие суммы за удостоверение договоров ипотеки и лишит нотариусов возможности диктовать свои формы договоров. Вторые утверждают, что без опыта нотариусов, работавших с ипотекой, будет хуже, поскольку появится больше некорректных договоров

» Ипотека - 1901 -

Основа загородной резиденции: из чего строят коттеджи и таунхаусы

Всем ясно, из каких материалов построены многоквартирные дома. Когда речь заходит о московских новостройках, как правило, звучат понятные всем термины: монолит-кирпич, панель. Фактически московские новостройки исчерпываются двумя названными вариантами. Вариантов для коттеджа и таунхауса гораздо больше, если рассматривать их именно с этой точки зрения

» Загородная недвижимость - 1901 -

Загородные жилые комплексы: новый формат жилья набирает силу

Рынок загородных жилых комплексов - квартирных домов, расположенных не в черте городов Подмосковья, а на природе - является одним из наиболее молодых. Недавно аналитическим центром « Индикаторы Рынка Недвижимости IRN. RU» было проведено специальное исследование, впервые посвященное этому новому формату жилья

» Загородная недвижимость - 1901 -

Ритейлер выращивает торговые центры на продажу

X5 Retail Group решила заработать на российской недвижимости. Как стало известно “ Ведомостям”, ритейлер запускает сеть крупных торгцентров площадью 50 000-80 000 кв. м. Это непрофильный проект, и развивать его компания будет в партнерстве с крупными инвестфондами либо западными девелоперами

» Бизнес Недвижимость - 1901 -

Застройщики объявили сразу о нескольких крупных проектах

Новосибирск — Крупноформатные торговые центры становятся любимым коньком девелоперов. Сейчас эта ниша в Новосибирске практически пуста, указывают аналитики. О планах строительства крупных торговых и торгово-развлекательных центров заявили и местные, и столичные застройщики

» Недвижимость регионов - 1900 -

Международная интеграция

Спрос на зарубежную недвижимость, пик которого в России пришелся на начало 90-х годов, оставил заметный след в русскоязычной части интернета. В сети можно найти предложения о покупке недвижимости практически в любой части света, предназначенные именно для российских покупателей. Виртуальный тур по иностранным риэлтерским агентствам совершила корреспондент Ъ НАТАЛЬЯ ЦВЕТКОВА. С миру по нитке С обзорными статьями о специфике рынка недвижимости разных стран и о том, что вообще можно приобрести, можно ознакомиться, например, на сайте /redir.php?url=www.away.ru%3C%2Fa%3E

» Зарубежная недвижимость - 1900 -

“Балтрос” пообещал доступное жилье

Строительная компания “ Балтрос”, которая собирается строить на окраинах два жилых поселка, получила поддержку Смольного. Ради ускорения работ администрация согласилась закрыть глаза на недостающие документы и согласовать строительство по факту. Взамен губернатор Валентина Матвиенко потребовала удержать цену продажи возводимого компанией жилья на уровне $1000 за 1 кв. м

» Недвижимость регионов - 1899 -

Мэрия Ростова проводит конкурсы на аренду земли в спальных районах

В ближайшее время в Ростове может начаться активная застройка городских окраин. В октябре 2006 г. мэрия проведет конкурс на право аренды трех участков в пер. Днепровском, на которых можно возвести до 50 000 кв. м жилья, а до конца года застройщикам предложат участки в районе Темерника, ул. Орбитальной, совхоза &ldquo

» Недвижимость регионов - 1899 -

Московский индустриальный банк готов потратить 6,2 млрд руб. на жилье для ростовчан

Построив в Ростове бизнес-центр “ Купеческий двор”, строительная компания “ Плеяда”, принадлежащая Московскому индустриальному банку, в 2007 г. намерена начать сразу два новых проекта общей стоимостью 6,2 млрд руб. В Западном городском массиве компания намерена построить жилой комплекс &ldquo

» Недвижимость регионов - 1899 -

Цены на жилье в Москве вырастут в среднем на 30 проц. Аналитики о судьбе рынка недвижимости в 2007 г

Ситуация на рынке недвижимости Москвы не оставляет равнодушным никого – и простых граждан, желающих приобрести или расширить жилплощадь, и инвесторов, ищущих, как сохранить и приумножить капиталы. Каждому интересно – что будет расти в цене, и каким будет этот рост применительно к конкретному объекту. Для того, чтобы прояснить это, нужно понять, какие события повлияли на этот весьма специфичный рынок в году уходящем. И уж затем строить прогнозы и предполагать "ценовую вилку"

» Строительство жилья - 1899 -