Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Крупный офисный центр будет построен на улице Обручева

Как стало известно "Бизнесу", девелоперская компания "Хорус кэпитал" в ближайшее время планирует начать реализацию одного из своих крупнейших проектов. На месте бывшего завода игрушек "Кругозор" на ул. Обручева, 30 в следующем году появится крупный офисный центр площадью 46 тыс. кв. м. Для этого "Хорус кэпитал" реконструирует два старых здания завода

» Бизнес Недвижимость - 1795 -

Подземная Москва нас еще удивит

Дефицит земельных участков заставляет столичные власти активно искать альтернативы наземному строительству. Одним из новых направлений деятельности стройкомплекса должно стать освоение подземного пространства. Согласно концепции развития подземного пространства, которую недавно подписал Юрий Лужков, объемы подземной застройки к 2010 году должны вырасти до 1 млн. кв. метров площадей в год. Всего же за три года в Москве планируется построить не менее 2,5 млн. кв. метров объектов различного назначения

» Бизнес Недвижимость - 1795 -

Торговля переходит на новую форму оплаты аренды

Экономический рост России последних лет повлек за собой активное развитие торговли, бурное строительство торговых центров. По данным, опубликованным компанией Stiles& Riabokobylko, в настоящее время в Москве существует более сорока профессиональных торговых центров, общая площадь которых превышает 1,4 млн кв.м. В этом году запланировано открытие еще пятнадцати новых торговых центров, отвечающих международным стандартам, что принесет на рынок около 400 тыс. кв.м

» Бизнес Недвижимость - 1795 -

Банки надеются решить проблему длинных ипотечных кредитов

Президент России Владимир Путин назвал решение проблемы ипотеки одной из первоочередных задач 2004 года. Но перед финансовыми учреждениями нашей страны всегда остро стоял вопрос: где взять деньги на долгий срок, ведь ипотечные кредиты - одни из самых длинных во всем спектре кредитования? Пока потребность в деньгах банки удовлетворяют одним способом - привлекая средства с западных рынков. Но даже если заработают другие источники финансирования, ипотечные кредиты для населения не станут дешевле

» Ипотека - 1794 -

Жилищная проблема не потеряла своей остроты

На первом после повторного избрания Михаила Фрадкова премьер-министром заседании правительство обсуждало вопрос о развитии рынка жилья. Глава правительства признал, что "жилищная проблема не потеряла своей остроты", и тут же сообщил, что государство планирует создать в стране благоприятные условия для ипотечного кредитования. Выяснилось, что правительство намерено к 2010 году увеличить объем строительства жилья до 70-80 млн. кв. м., благодаря чему рынок ипотечного кредитования вырастет в 30 раз. В ближайшее время в Госдуму будет внесен пакет из 27 законопроектов, которые должны создать для реализации планов правительства благоприятные условия

» Ипотека - 1794 -

Солидные покупатели предпочитают солидные дома. И только в Центре

Беглого взгляда на прайс-лист московских новостроек, возводимых в пределах Центрального административного округа, достаточно, чтобы понять — найти что-либо дешевле $3,5 тыс. за 1 кв. м практически нереально. Предложений недвижимости за $5– 6 тыс. за 1 кв. м сравнительно немного, но далеко не все квартиры даже по этим кажущимся сейчас сумасшедшим ценам можно со стопроцентной уверенностью отнести к «элите». Настоящая же «элита» московского рынка новостроек начинается с суммы около $7 тыс. за 1 кв. м (порядка $1 млн за квартиру)

» Строительство жилья - 1794 -

Точечная застройка на севере Москвы может закончиться провалом

Жители столичного района Тимирязевский (Северный административный округ) протестуют против планов очередной точечной застройки в городе. Они обвиняют строителей в незаконном захвате участка земли и самовольной перепланировке: вместо утвержденного властями проекта строительства одного жилого здания должны появиться два высотных дома. А это, как опасаются жители, может привести к провалам грунта и обрушению соседних со стройкой домов. Вечером 16 мая несколько десятков местных жителей собрались у стройплощадки по адресу Дмитровский проезд, вл

» Строительство жилья - 1794 -

Быть или не быть? Вопрос о строительно–сберегательных кассах

Строительные сберегательные кассы - новый для России финансовый институт, хотя жители европейских стран уже давно и активно им пользуются. Например, в Германии каждый третий житель имеет договор строительного вклада. Но приживется ли механизм ССК на российской почве - пока сказать сложно. Популярность этих касс во многом будет зависеть от доверия к ним населения

» Ипотека - 1793 -

Аналитики прогнозируют приток мигрантов в Северную столицу

Застройщикам, выходящим в регионы, следует быть осторожнее. При выходе на региональные рынки большинство компаний-застройщиков ориентируются лишь на локальные исследования, уверен руководитель центра " Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко: основным доводом для выхода застройщика в тот или иной регион обычно является рост цен в предыдущие годы

» Недвижимость регионов - 1793 -

Строить больше и дешевле

Основной целью очередного приезда губернатора Калужской области Анатолия Артамонова в Обнинск было решение сложного вопроса об увеличении объёма жилищного строительства в городе. Также недовольство губернатора вызвали высокие цены на квартиры. Обнинск быстро развивается, строятся крупные предприятия, и это неизбежно приводит к тому, что нужно строить больше жилья, в том числе для молодых специалистов. Губернатор считает, что цена за квадратный метр жилья в Обнинске, превысившая 50 тысяч рублей, является неоправданно высокой и не отвечающей никаким затратам на строительство

» Недвижимость регионов - 1793 -

ЗиМу вернули склады и общежитие, переданные пять лет назад кредитору

Самара - Банкротство одного из старейших промышленных предприятий Самары — Завода им. Масленникова (ЗиМ) отложено еще на полгода. Арбитражный суд Самарской области продлил срок конкурсного управления, потому что на баланс ЗиМа возвращены объекты недвижимости, переданные пять лет назад одному из кредиторов — компании &ldquo

» Недвижимость регионов - 1793 -

Клиентские истории: чего ждать от риелтора

Выходя на рынок недвижимости, мы хотим опереться на опыт профессионалов: редкая сделка проходит сейчас без участия риелтора. И это правильно, потому что в многотрудном процессе купли-продажи недвижимости есть множество нюансов. Но есть моменты, в которых на профи не стоит полагаться. Уповать на риелтора, как на бога, не советую: они тоже человеки и ничто человеческое им не чуждо

» Строительство жилья - 1793 -

Нельзя быть "выше" человеческих проблем

Сектор вторичной недвижимости традиционно считается наиболее сложным. С какими задачами приходится сталкиваться риэлторам в этом секторе? С какими проблемами приходит клиент? Какие сложности возникают в процессе работы у самих риэлторов в условиях достаточно жесткой конкуренции

» Строительство жилья - 1793 -

Рост предложения недвижимости не поспевает за спросом ритейлеров

Рынок торговой недвижимости продолжает набирать обороты. До конца года в Московском регионе будет введено порядка 20 крупных торговых центров общей площадью около 1,2 млн кв. м. И все равно дефицит помещений в этом сегменте сохранится, считают аналитики. В 2005 г., по данным компании Colliers International, в Москве было открыто 12 крупных торговых центров общей площадью 540 000 кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1792 -

Петербуржцы в дальнем Зарубежье

За последние несколько лет круг петербуржцев, приобретающих загородную недвижимость за рубежом, значительно расширился. Сегодня коттедж где-нибудь в Европе или виллу в Средиземноморье могут позволить себе даже горожане со средним достатком. Вопрос лишь в том, какие цели они при этом преследуют. По ценам на жилье Петербург давно обскакал многие страны. «Домики в зарубежной деревне», особенно в Восточной Европе, стали просто пугающе доступными

» Зарубежная недвижимость - 1792 -