Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Регионы обгоняют Москву по доходности вложений в недвижимость

Стабилизация на столичном рынке жилья заставляет частного инвестора обратить внимание на другие регионы, бум на рынке недвижимости которых только начинается. Какие же города могут принести максимальный доход и в какие объекты недвижимости лучше вкладывать деньги? Аналитический центр IRN. RU 29 ноября проводит семинар «

» Недвижимость регионов - 1842 -

Руководители строительных компаний ответят за обман

Строительных аферистов, оставивших без жилья и денег десятки тысяч человек по всей России, ждет расплата. Генпрокуратура завершила расследование уголовных дел руководителей филиалов скандально известной пирамиды " Социальная инициатива" в Воронежской и Белгородской областях. Теперь судьбу признанных виновными в мошенничестве предпринимателей будут решать российские суды

» Недвижимость регионов - 1842 -

Очередников переселят в доходные дома?

Мэрия возрождает институт доходных домов - самую популярную в дореволюционной России форму решения квартирного вопроса. Значит ли это, что в столице снова появятся "дешевые меблирашки" и роскошные "именные дома" вроде доходного дома купца Елисеева, Морозова, Серебрякова и других? Заменит ли аренда жилья раздачу квартир очередникам в собственность? " Известия" проанализировали подробности готовящейся жилищной акции

» Строительство жилья - 1842 -

Домик рядом с Гайд-парком

Приобретение недвижимости в Лондоне - дело в первую очередь престижа. Сегодня покупатели дорогостоящих квартир, домов и таунхаусов в столице Великобритании помимо самой недвижимости приобретают и некое виртуальное членство в престижном мировом клубе миллионеров. Правда, плата за вход в этот клуб начинается с суммы с шестью нулями и измеряемой не в долларах, а в фунтах стерлингов. Впрочем, есть и более бюджетный вариант - приобрести недвижимость в пригородах Лондона

» Зарубежная недвижимость - 1842 -

Эксперты считают, что бесквартирным россиянам поможет государство

Еще каких-то 3 - 4 года назад банкирам такое и не снилось - спрос на ипотечные программы растет, словно на дрожжах. Но в то же время огромное число россиян по-прежнему не имеют своего угла. Заглядывая в будущее, аналитики уверяют: к 2010 году количество выданных займов на жилье вырастет в десятки раз по сравнению с нынешними показателями. Так что шансы людей наконец-то обзавестись своим углом многократно повышаются

» Ипотека - 1841 -

Ипотека для человека

В 2007 году столичные власти будут одновременно развивать и ипотеку, и строительную индустрию. Это единственный способ улучшить жилищные условия москвичей и при этом избежать космического взлета цен на жилье. " Год неожиданностей" - так большинство экспертов и участников характеризуют уходящий 2006 год на рынке недвижимости. Причем сюрпризы преподнесли и общенациональный и в особенности столичный рынки

» Ипотека - 1841 -

Золотая квартира. Как в покупке, так и в аренде!

Российские банкиры любят рассказывать клиентам об успехах в развитии такого сложного направления, как ипотечное кредитование. Автору статьи довелось лично беседовать с руководителем одного из банков, который радостно повествовал о том, что по итогам 2005 годы объемы выданных ипотечных кредитов увеличились в три раза по сравнению с аналогичными результатами прошлого года. Правда, анализ бухгалтерской отчетности банка показывает, что в данном случае имел место эффект "нулевой базы" или "низкого старта": в 2004 году ипотечные кредиты выдавались в этом финансово-кредитном учреждении на разовой основе, так что увеличить объемы этого кредитования в 3-4 или даже в 5 раз не представлялось неразрешимой проблемой. В остальном же можно констатировать: ипотечное кредитование, конечно, развивается, но оно пока явно уступает потребительскому кредитованию и экспресс-кредитованию

» Ипотека - 1841 -

Дружба дружбой, а электричество — врозь

На рынке строительства жилья проблема недостатка электроэнергии становится одной из самых острых. Чтобы как-то ее решать, недавно в России власти ввели систему оплаты подключения объектов к магистральным сетям. Однако, как говорят эксперты, никакого качественного скачка в результате не произошло, только выросла себестоимость строительства. Девелоперы пытаются решить проблему с электроэнергией самостоятельно. &ldquo

» Строительство жилья - 1841 -

Звезда России хочет стать путеводной

Дольщики крупнейшей в России стройки, брошенной инвестором, больше не считают себя обманутыми. Со дня на день на огромную стройплощадку в Химках - 8,3 га будущего жилкомплекса " Звезда России" - после почти трехлетнего простоя выйдет техника. Впервые с начала эпохи строительных скандалов дольщики стали равноправной стороной инвестиционного контракта с администрацией и застройщиком

» Строительство жилья - 1841 -

Большим городам - большие офисы

По объемам строительства бизнес-центров в будущем регионы смогут соперничать с Москвой. Долгое время лидером на рынке офисной недвижимости России оставалась и остается Москва. Однако в последние годы по мере роста конкурентной среды доходность инвестиций в Москве снижается, и инвесторы устремляют свои взоры в другие крупные города. От А до D В настоящее время по доходности региональный рынок недвижимости опережает рынки Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1841 -

Нижегородские девелоперы изучают географию

В условиях обострения конкуренции на рынке недвижимости инвесторам и девелоперам остается осваивать новые сегменты и расширять географию проектов. Привлекательный ритейл“ Торговля остается наиболее привлекательным сегментом рынка коммерческой недвижимости, но масштабные проекты в условиях довольно насыщенного рынка реализовывать сложно, особенно если у девелопера такой объект первый”, — говорит Олег Сорокин, генеральный директор ГК “ Столица Нижний&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1841 -

Снимая сливки

В среднем ценовом сегменте петербургского рынка загородной недвижимости спрос есть, а предложение практически отсутствует. Рынок загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти, почти стопроцентный рост которого в денежном исчислении аналитики фиксируют последние три года, развивается крайне неравномерно. Наибольшее количество предложений сосредоточено в дорогом сегменте - от 200 тыс. до нескольких миллионов долларов за коттедж с участком. Между тем, по оценкам аналитиков компании "

» Недвижимость регионов - 1840 -

Банки предлагают новую схему покупки квартиры

Финансирование После вступления в силу закона " О долевом строительстве" большинство строительных компаний перешло со стандартных договоров инвестирования на альтернативные схемы привлечения денежных средств. Чаще всего застройщики предлагают вексельную схему, но недавно и банки придумали собственный способ, как обойти требования закона, предложив депозитную схему. Особенности предложений, используя которые можно купить недвижимость на этапе строительства, изучала корреспондент "

» Строительство жилья - 1840 -

Пересвет инвестирует $50 млн в девелоперские проекты в Ташкенте

Российским девелоперам недостаточно рынков России, Украины и Казахстана. Как стало известно Ъ, " Пересвет-инвест" выходит на рынок Узбекистана. Группа планирует инвестировать в строительство офисов и торговых центров в Ташкенте до $50 млн, что позволит ей построить свыше 130 тыс. кв. м

» Строительство жилья - 1840 -

Средний класс начинает вить родовые гнезда

Уставший от городского шума и тесноты ближних дач средний класс принялся осваивать дальние просторы Подмосковья, скупая гектарами землю под имения. В собственном имении можно воплотить почти все свои фантазии, от архитектурных до животноводческих, никто и слова не скажет. Но главное преимущество, которое дает собственное имение, - возможность наконец зажить по-барски.- Родовые имения - принципиально новый продукт на рынке российской недвижимости, - говорит Андрей Закревский, вице-президент девелоперской компании " Система-Галс". - К потребности создания собственных родовых имений люди пришли постепенно: через покупку большой квартиры в городе, затем дома в коттеджном поселке

» Строительство жилья - 1840 -