Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Татьяна Портнова: «Да, плохие мы еще собственники»

Реформа ЖКХ выходит на финишную прямую – создаются новые структуры (ГУ ИСы), государственные дирекции готовятся стать частными, а на рынке ЖКХ появляется все больше коммерсантов. Какая ситуация с частными компаниями в Москве? На эту тему мы беседуем с депутатом Мосгордумы Татьяной Портновой. Об утренних газетах и мыльных пузырях&ndash

» Строительство жилья - 1749 -

В Москве дорожают стройматериалы

Московские строители встревожены: меньше чем за полгода цены на цемент и арматуру выросли на 30%. Но жилье не подорожает, единодушны специалисты: цены на недвижимость в столице диктует спрос, а не себестоимость. По данным Мосстройресурса, потребности Москвы и области в 2007 г. в цементе составят 12,2 млн т, в арматуре и трубах — 2 млн т

» Строительство жилья - 1749 -

Государство должно вернуть НДС компаниям, приватизировавшим землю

Миллиарды рублей смогут вернуть из федерального бюджета компании, выкупившие земельные участки под своими предприятиями. Высший арбитражный суд решил, что бизнесмены не должны были платить налог на добавленную стоимость (НДС). По сути, судьи уравняли их в правах с предпринимателями, которые с нового года смогут не платить НДС за землю на законных основаниях. Президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) 2 ноября сделал щедрый подарок компаниям, успевшим приватизировать земельные участки под своими предприятиями

» Загородная недвижимость - 1749 -

Ломбардное кредитование

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Сегодня, в связи с ростом цен на жилье, все более актуальной становится не классическая схема ипотеки, когда жилье покупается на кредитные средства, а другая, так называемая ломбардная, по которой на полученные от банка деньги можно расширить свой бизнес. Мы привыкли считать, что ипотечный кредит может помочь тем людям, у которых нет своей квартиры. Однако ипотечный кредит, если обратиться к словарям, – это кредит, выданный под залог недвижимости, условия которого обязывают заемщика произвести заданное количество платежей

» Ипотека - 1748 -

Как мы вытягиваем деньги у клиентов

Риэлторы делятся на порядочных и недобросовестных. Последние - самые настоящие мошенники - заведомо ищут тех, кого можно облапошить. О них мы поговорим в другой раз. А сейчас хочется заострить внимание на законных способах вытягивания денег из карманов клиентов

» Строительство жилья - 1748 -

Общее имущество в домах теперь можно застраховать по льготным ставкам

В середине июня правительство Москвы выпустило постановление, в котором утвердило положение о льготном страховании общего имущества собственников в многоквартирных домах. Эксперимент, который проходил в пяти округах столицы, признан удачным, и теперь жильцы при желании могут застраховать от пожара, затопления, взрыва бытового газа и прочих неприятностей не только собственную квартиру, но и подвал, подъезд, лифты и расположенные между квартирами инженерные коммуникации. Город таким образом рассчитывает минимизировать расходы бюджета на ликвидацию последствий аварийных и чрезвычайных ситуаций. С другой стороны, сохранение ответственности правительства Москвы по возмещению части ущерба, причиненного общему имуществу в результате страховых случаев, обеспечит плавный переход к новой системе управления домами, по которой полномочия по их содержанию и ремонту возлагаются на самих собственников

» Строительство жилья - 1748 -

Скоро будет рассмотрен Градостроительный кодекс, который должен решить проблему точечной застройки

Столица непрерывно растет, ей уже тесно — новые здания, которые появляются в неприличной близости от старых застроек, глядя им прямо окна в окна, стали приметой нынешнего времени. Проблема есть, норматива нетНа днях главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, префект Центрального административного округа Сергей Байдаков и депутат Мосгордумы Михаил Москвин-Тарханов провели пресс-конференцию, посвященную планам развития центра. До 2010 года там будет построено еще 3,6 миллиона квадратных метров жилья. А кроме того, еще 9,5 миллиона квадратных метров нежилого фонда — новых детсадов, школ и других социальных объектов

» Строительство жилья - 1748 -

Александр Бродский: подмосковные поселки вызывают тоску

Архитектор Александр Бродский рассказал о своем взгляде на загородную архитектуру и новом, самом крупном для него проекте " Дом у пятой лунки", строительство которого недавно началось в поселке Пирогово. – Что вы думаете об архитектуре подмосковных поселков, загородной застройке? – Есть, конечно, разные проекты

» Загородная недвижимость - 1748 -

Московская земля ищет собственников

Москва заслужила репутацию региона, где частная собственность на землю казалась просто невозможной. Но июль этого года изменил ситуацию – постановление « О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность» описывает, кто и как может владеть самой дорогой землей России. « Собственник» заинтересовался, как принятие документа повлияет на жизнь горожан

» Загородная недвижимость - 1748 -

Сколько стоит элитный коттедж?

Слово «элитный» применительно к объектам рынка недвижимости давно уже потеряло свой первоначальный колорит и стало просто одним из обозначений определенного его сектора. Что же сегодня в реальности представляют собой элитные загородные дома? Когда рынок недвижимости в нашей стране только начал свое развитие, стал необходим продукт, соответствующий требованиям людей, которые в это время начали зарабатывать достаточно большие деньги. С тех пор политическая и экономическая ситуация в стране существенно изменилась, и многие представители того класса, который западные социологи называют upper middle class, начали задумываться о переезде из шумного суетливого города в благоустроенный коттедж в пригороде

» Загородная недвижимость - 1748 -

Что выбрать: кооператив или банк?

Приобрести квартиру в кредит можно двумя способами – с помощью банковской ипотеки либо по накопительной схеме, которую предлагают кооперативы. Как признает заместитель председателя потребительского ипотечного кооператива « Строим вместе» Алексей Швалев: «

» Ипотека - 1747 -

На круги своя

Финансовых механизмов жилищного строительства, равных долевому участию по простоте, объемам привлекаемых средств и их стоимости, нет. Вероятно, в ближайшие год­два компании увеличат объемы финансирования за счет собственных средств и частично вернутся к долевке. После вступления в силу 1 апреля федерального закона № 214 " О долевом участии" строители стали отказываться от использования средств дольщиков

» Ипотека - 1747 -

Как работает «Доступное жильё»?

Год назад россияне узнали о нацпроектах и теперь с надеждой ждут их успешного шествия по стране. « АиФ» отправился по следам высокой комиссии из Москвы, чтобы своими глазами увидеть, чем губернаторы удивляют столичное начальство. Кто первый, того и тапкиИз сообщений информ-агентств: первый вице-премьер правительства РФ Д. Медведев во время визита в Пермский край посетил ТСЖ «

» Недвижимость регионов - 1747 -

В Москве сносят школы, чтобы строить элитное жилье

Московское правительство «творчески развило» идею федеральных властей о привлечении частных инвестиций в спорт – чиновники теперь разрешают сносить спортивные школы и отдают освободившиеся участки строителям элитной недвижимости. Те взамен обещают пустить детей заниматься в спорткомплекс элитного дома. На прошлой неделе Госдума в первом чтении приняла проект бюджета России на 2004 год. По словам вице-спикера Госдумы Любови Слиски, проект бюджета предусматривает выделение существенных сумм на развитие спорта

» Строительство жилья - 1747 -

Дом за Великой Китайской стеной

В последнее время китайцы довольно активно осваивают российские территории, покупая недвижимость на Дальнем Востоке и переселяясь в Россию целыми семьями. Существует и обратная связь: россияне заинтересованы в недвижимости в Китае, причем в настоящее время наметилась тенденция к увеличению спроса. Так, количество сделок с участием иностранного капитала в Китае за первое полугодие 2006 года выросло на 25,4%. Обусловленный этим рост цен на недвижимость и привел к необходимости, по мнению китайских чиновников, ввести довольно жесткие ограничения на приобретение жилья

» Зарубежная недвижимость - 1747 -