Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Готовые квартиры подорожали вслед за недостроем

Самара — Основной тенденцией на рынке вторичного жилья в 2005 г. стал значительный рост цен, вызванный резким повышением спроса на готовые квартиры. Риэлторы связывают это с дефицитом первичного жилья, который случился после вступления в силу закона “ О долевом участии в строительстве…&rdquo

» Недвижимость регионов - 1854 -

Рынок складов: сегодня в Москве — завтра в регионах

В число модных столичных тенденций уходящего года неожиданно для консалтинговых компаний попало бурное развитие рынка складских помещений. В регионах ситуация пока более консервативная. Тем не менее, оценивая ситуацию в Москве и области, консультанты ожидают резкого подъема интереса к складам во многих российских областях. Об этих и других трендах уходящего года на складском рынке в интервью &ldquo

» Недвижимость регионов - 1854 -

В 2007 г. сеть “Арбат Престиж” начнет освоение региона с Новосибирска

Одна из крупнейших федеральных парфюмерно-косметических сетей в России — “ Арбат Престиж” — в 2007 г. намерена выйти на рынок Сибири. Компания уже подыскивает площадки для первых пяти магазинов в Новосибирске и присматривается к Омску, Красноярску и Томску. Эксперты считают, что &ldquo

» Недвижимость регионов - 1854 -

ФНС начала борьбу с незаконными схемами продажи квартир

Федеральная налоговая служба начала выявлять "серые" схемы, используемые компаниями на рынке недвижимости. Арбитражный суд Москвы впервые вынес решение по делу о вексельной схеме, с помощью которой риэлтеры продавали квартиры в новостройках. Суд признал, что использование схемы позволило ЗАО МИАН, одной из крупнейших российских риэлтерских компаний, уклоняться от уплаты налогов. По оценкам экспертов, сейчас на рынке новостроек до 40% всех сделок совершается при помощи вексельных схем

» Строительство жилья - 1854 -

У москвичей должно быть преимущество при покупке жилья, считают столичные чиновники

С января москвичи могут получить заметное преимущество при покупке столичного жилья. Ограничить приток иногородних покупателей и сбить тем самым цены — такова цель проекта постановления московского правительства о программе “ Москвичам — доступное жилье”. Но эти ограничения только породят серый рынок жилья, к тому же они не совсем законны, предупреждают эксперты

» Строительство жилья - 1854 -

Открытый город

На гостиничный рынок Петербурга за последние несколько лет не вышел разве что ленивый. Вкладывать собственные средства в этот бизнес стали все: застройщики и риэлторы, страховщики и банкиры, нефтяники и владельцы торговых сетей. Рынок гостеприимства, до сих пор малоконкурентный, стал чрезвычайно привлекательным для инвесторов. А сегодня на него обратили пристальное внимание практически все крупнейшие международные гостиничные операторы

» Бизнес Недвижимость - 1854 -

Мираж под названием эконом-класс

На сегодняшний день существует порядка 320 коттеджных поселков – уже готовых или находящихся на различных стадиях строительства. Но только 70 из них относятся к недорогим объектам – до 250 тыс. долларов, в то время как больше половины желающих обзавестись собственным загородным домиком ищут именно поселки эконом-класса. В условиях, когда спрос превышает предложение более чем в два раза, находят, как вы понимаете, далеко не все. Корреспондент «

» Загородная недвижимость - 1853 -

Руководитель Росрегистрации намерен упростить и облегчить процедуру оформления недвижимости

Закон об упрощенном порядке оформления прав на садовые участки, прозванный дачной амнистией, по-прежнему вызывает много вопросов и споров. За год, прошедший со дня его принятия, многие люди воспользовались удобным случаем, но еще больше тех, кто не спешит сделать это. Почему так происходит, что мешает людям обрести законное право на свои кровные сотки и что нас ждет дальше - обо всем этом рассказал на " Деловом завтраке" в редакции газеты директор Федеральной регистрационной службы Сергей Васильев

» Загородная недвижимость - 1853 -

Центр Москвы застроят элитным жильем

Московское правительство заинтересовалось вложениями в строительство элитной жилой недвижимости в центре Москвы. Об этом в четверг заявил сопредседатель комиссии Мосгордумы и правительства Москвы по нормативной базе перспективного развития и градостроительства Михаил Москвин-Тарханов. При этом столичные власти намерены вкладывать свои средства в элитное строительство и получать прибыль, а для решения проблем с местными жителями, которых необходимо будет отселить, и памятниками архитектуры - нанять специальные управляющие компании. "Говоря, что в Москве не охраняется культурное и историческое наследие, явно лукавят, - начал издалека депутат Москвин-Тарханов. - Москва гораздо более бережно охраняется, чем Берлин. А если вы посмотрите на лондонский Тауэр, то обнаружите, что за ним виднеется безобразное тридцатиэтажное здание американского посольства

» Строительство жилья - 1852 -

Министерство финансов не исключает возможности введения налога на элитную недвижимость

Владельцы жилья в очередной раз напуганы слухами о фискальном наступлении государства на их собственность. Правительство готово конкретизировать готовящийся к принятию закон о налоге на недвижимость. В письме Торгово-промышленной палате, направленном в ответ на рекомендации III Всероссийского налогового форума, Министерство финансов сообщило, что готово рассмотреть вопрос о введении в рамках закона повышенных ставок налога на элитную недвижимость. Идея введения дополнительного налогообложения «богатства» в самых разнообразных его вариациях -- от забракованного депутатами налога на роскошь до отвергнутых Мосгордумой новых ставок транспортного налога -- в последние полгода переживает бурный расцвет

» Строительство жилья - 1852 -

Рынок коттеджных поселков. Ложный кризис?

Предложение на рынке загородного жилья опережает спрос, в результате чего конкуренция между девелоперами ужесточается. Каков же потенциал для развития рынка загородной недвижимости? Что предлагают покупателю, присматривающему коттедж в организованном поселке? Эксперты попытались ответить на эти и другие вопросы в ходе конференции «

» Загородная недвижимость - 1852 -

Недвижимость на Кипре - очередной бум!

Непрофессионалу сегодня довольно сложно разобраться в тонкостях того или иного вопроса, а что говорить о покупке недвижимости в какой-то чужой стране! Для верного выбора надо оценить надежность и выгодность вложений, исходя из очень многих факторов, таких как: политическая и экономическая ситуация страны, спрос и рост рынка недвижимости, новые значимые проекты, которые влияют на стоимость недвижимости, и, конечно, надежность выбранного партнера. Россиян давно интересует недвижимость за рубежом, главный вопрос для многих из них: в какую из стран вложить свои сбережения. Кипр стабильно остается страной, которую предпочитают не только российские граждане

» Зарубежная недвижимость - 1852 -

ПЛЮЩИХА: привлекательная, но со странностями

К хорошему, как известно, быстро привыкают. Так и спрос на элитную недвижимость не имеет видимого предела насыщения – было бы где строить. Поскольку резервы Остоженки и Арбата почти исчерпаны, постоянно возникают теории элитного будущего других районов города. От художников до банкиров В число претенденток на звание если не золотой, то, по крайней мере, «серебряной мили» входит и Плющиха – старомосковская улица, идущая от Смоленской площади к Девичьему полю вдоль Ростовской и Саввинской набережных

» Строительство жилья - 1851 -

В Москве появились новые районы элитного жилья

Совсем недавно "золотая миля", включающая районы Пречистенки, Остоженки, Арбата и Замоскворечья, была единственной территорией застройки элитных домов класса de luxe в столице. Однако свободных площадей здесь уже не хватает, а растущий спрос на квартиры такого уровня делает привлекательными для застройщиков новые кварталы, которые, по оценке экспертов, в скором будущем составят реальную конкуренцию признанным элитным районам Москвы. Среди самых дорогих районов "золотой мили" уверенно лидируют Остоженка и прилегающие к ней переулки: за 2 года цена 1 кв. м в домах на нулевом этапе строительства выросла с $3000 до 4500 (причем речь идет о сравнительно дешевых для клубного жилья квартирах на первом этаже). По оценкам аналитиков, не пройдет и 5 лет, как "золотая миля" полностью будет застроена

» Строительство жилья - 1851 -

Загородное жилье станет доступным и деревянным

На днях мы получили очередной вариант ответа на вопрос: каким же будет «доступное жилье»? Как заявил первый вице-премьер Дмитрий Медведев, проблему решит малоэтажное деревянное строительство, осуществленное в промышленных масштабах. Как эти планы могут быть реализованы в Подмосковье? Коттеджный конвейерВ развернутом виде идея Медведева звучит так: в России нужно развивать малоэтажное домостроение на основе отечественных материалов – и довести его до индустриального уровня. «

» Строительство жилья - 1851 -