Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Эксперты считают, что бесквартирным россиянам поможет государство

Еще каких-то 3 - 4 года назад банкирам такое и не снилось - спрос на ипотечные программы растет, словно на дрожжах. Но в то же время огромное число россиян по-прежнему не имеют своего угла. Заглядывая в будущее, аналитики уверяют: к 2010 году количество выданных займов на жилье вырастет в десятки раз по сравнению с нынешними показателями. Так что шансы людей наконец-то обзавестись своим углом многократно повышаются

» Ипотека - 1791 -

Руководители строительных компаний ответят за обман

Строительных аферистов, оставивших без жилья и денег десятки тысяч человек по всей России, ждет расплата. Генпрокуратура завершила расследование уголовных дел руководителей филиалов скандально известной пирамиды " Социальная инициатива" в Воронежской и Белгородской областях. Теперь судьбу признанных виновными в мошенничестве предпринимателей будут решать российские суды

» Недвижимость регионов - 1791 -

Гламурный налог в основном коснется небогатых

То, о чем так долго говорили, произошло: в Госдуму внесен законопроект о введении налога на роскошь. Аргументация сторонников новации сводится к тому, что в некоторых других странах такой налог тоже есть. А чем мы хуже?! Обложим "роскошное" имущество податью - посодействуем социальной справедливости

» Строительство жилья - 1791 -

Бежим за клинскими землями?

В первой половине октября в Подмосковье планируется проведение земельного аукциона. С молотка пойдут участки в Клинском районе, принадлежащие частным землевладельцам. Организаторы аукциона утверждают, что именно публичные торги позволят оценить реальный спрос и сформировать справедливую рыночную цену на дальние — 85-120 км от МКАД — земли Подмосковья

» Загородная недвижимость - 1791 -

Москвичей потянуло в глубинку

На загородном рынке коттеджей стал выделяться новый формат спроса- на дальнее Подмосковье. Если несколько лет назад на покупку домов далее 80 км от Москвы приходилось около 3% покупателей, то сейчас эта цифра приблизилась к 6-7%. Формирование спроса происходит в первую очередь в связи с появлением желающих покупать бюджетные дома стоимостью около $50-70 тыс. Во-вторых, в дальнем Подмосковье есть возможность получить крупный участок земли в собственность по достаточно низкой цене, тогда как до 50 км от Москвы участки больше 10-15 соток - это редкость

» Загородная недвижимость - 1791 -

Жилищный вопрос по-американски

В США даже вопрос такого рода не может быть поставлен на повестку дня. У вас могут быть проблемы с работой или с отсутствием денег, но не с жильем. В Америке всегда избыточное предложение готового жилья. Как же устроен американский рынок недвижимости

» Зарубежная недвижимость - 1791 -

В Нижегородской области построят два новых яхт-клуба

Компания “ Нижегородкапстрой” решила построить яхт-клуб в Кстовском районе. По мнению участников рынка, ежегодно спрос на эти услуги увеличивается на 20%. “ Нижегородкапстрой” основана в 2005 г

» Недвижимость регионов - 1790 -

Девелоперы осваивают новые районы элитной застройки

Свободных площадок под застройку элитного жилья в районах Остоженки, Арбата, Патриарших прудов остается все меньше, и девелоперы осваивают новые районы. Так, в прошлом году лидером по новому строительству стало Замоскворечье. Отдельные "капли" из переполненной чаши традиционных элитных районов попадают и в другие места, например Чистые Пруды и Китай-Город. Застенчивые ивы и амбициозные проекты Среди клиентов компаний, специализирующихся на элитном сегменте, очень много поклонников именно этого района, для центра Москвы уникально зеленого, с прекрасным и неоднородным городским ландшафтом, бульварами, особняками и церквами, уверяет Ирина Тарасова, генеральный директор компании R2 Group

» Строительство жилья - 1790 -

Инвестиционная привлекательность

Рынок загородного жилья переживает настоящий бум. Никогда еще москвичи не стремились так активно вырваться за пределы столицы. Об этом свидетельствуют даже цифры. Судите сами: по данным компании VIVID Magazine group, в прошлом году емкость рынка составила около 6 млрд. долларов

» Загородная недвижимость - 1790 -

Тверская подешевела

Центральная магистраль Москвы впервые с начала XXI века не вошла в число самых дорогих торговых улиц мира. Согласно ежегодному исследованию международного агентства Cushman& Wakefield, оценившему стоимость аренды магазинов в самых престижных кварталах мира, Тверская улица опустилась на 4 строчки по сравнению с 2005 годом и теперь занимает в рейтинге лишь 15-е место. Десятку самых дорогих торговых улиц мира традиционно возглавляет 5-я авеню в Нью-Йорке, где аренда одного квадратного метра магазинов в год стоит в среднем 11 364 евро

» Бизнес Недвижимость - 1790 -

Управлять апарт-отелями становится интересней

На конференции «Коммерческая недвижимость России: управление, развитие, инвестиции», которая пройдет в Санкт-Петербурге с 3 по 5 октября, будет работать секция апарт-отели. О проблематике, которая будет обсуждаться на секции, мы попросили рассказать ее ведущего, директора компании «VMB-trast» Александра Гришина. — Для начала, давайте уточним, что мы подразумеваем под апарт-отелями? — Апарт-отель – это гостиница, в которой номера состоят из отдельных квартир, апартаментов. Это обстоятельство обуславливает, как правило, длительные сроки проживания постояльцев и иную специфику. Зачастую их постояльцами являются не туристы, а например, иностранцы или командированные соотечественники, длительное время работающие в другом городе

» Бизнес Недвижимость - 1790 -

Дефицита торговых площадей нет

Полтора десятка крупных торговых центров появится в Самаре после 2007 г. Но и без них, говорят эксперты, дефицита торговых площадей не будет: в предыдущие два года в городе появилось достаточно коммерческих точек. Арендные ставки на них подросли незначительно, цены продаж, напротив, увеличились ощутимо. По данным аналитического центра &ldquo

» Недвижимость регионов - 1789 -

Банки предлагают новую схему покупки квартиры

Финансирование После вступления в силу закона " О долевом строительстве" большинство строительных компаний перешло со стандартных договоров инвестирования на альтернативные схемы привлечения денежных средств. Чаще всего застройщики предлагают вексельную схему, но недавно и банки придумали собственный способ, как обойти требования закона, предложив депозитную схему. Особенности предложений, используя которые можно купить недвижимость на этапе строительства, изучала корреспондент "

» Строительство жилья - 1789 -

Недетский вопрос

Согласно широким опросам покупателей столичного жилья, их выбор зачастую и в существенной мере определяется наличием в обозримом окружении определенной инфраструктуры и прежде всего — детских дошкольных и образовательных учреждений. Однако по мере повышения классности и стоимости жилья этот фактор пропорционально теряет свою значимость. А на пороге такой обособленной категории, как жилье элитное, и вовсе становится ничтожным. Здесь действуют совсем иные и прочно устоявшиеся критерии: местоположение дома, его архитектурное решение и инженерно-технологическая оснастка, качество строительства и отделки, параметры прилегающей территории и паркинга, число квартир и социальная принадлежность их хозяев, безопасность проживания и т.д

» Строительство жилья - 1789 -

Ипотека для человека

В 2007 году столичные власти будут одновременно развивать и ипотеку, и строительную индустрию. Это единственный способ улучшить жилищные условия москвичей и при этом избежать космического взлета цен на жилье. " Год неожиданностей" - так большинство экспертов и участников характеризуют уходящий 2006 год на рынке недвижимости. Причем сюрпризы преподнесли и общенациональный и в особенности столичный рынки

» Ипотека - 1788 -