Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Скоро будет рассмотрен Градостроительный кодекс, который должен решить проблему точечной застройки

Столица непрерывно растет, ей уже тесно — новые здания, которые появляются в неприличной близости от старых застроек, глядя им прямо окна в окна, стали приметой нынешнего времени. Проблема есть, норматива нетНа днях главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, префект Центрального административного округа Сергей Байдаков и депутат Мосгордумы Михаил Москвин-Тарханов провели пресс-конференцию, посвященную планам развития центра. До 2010 года там будет построено еще 3,6 миллиона квадратных метров жилья. А кроме того, еще 9,5 миллиона квадратных метров нежилого фонда — новых детсадов, школ и других социальных объектов

» Строительство жилья - 1819 -

Московская земля ищет собственников

Москва заслужила репутацию региона, где частная собственность на землю казалась просто невозможной. Но июль этого года изменил ситуацию – постановление « О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность» описывает, кто и как может владеть самой дорогой землей России. « Собственник» заинтересовался, как принятие документа повлияет на жизнь горожан

» Загородная недвижимость - 1819 -

Мэрия берет на себя риски строительства народных гаражей

Машин в столице становится все больше - представители среднего класса имеют нередко уже по две-три машины на семью. Город оказался не готов к бурному размножению личных средств передвижения и задыхается от автотранспорта. Хронические пробки в центре и на основных магистралях давно стали привычным явлением для москвичей. Однако пробки - далеко не единственная проблема, порождаемая катастрофическим расширением автопарка Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1819 -

Переоценка ценностей

НИЖНИЙ НОВГОРОД — На местном рынке недвижимости спрос отстает от предложения, хотя опрошенные “ Ведомостями” риэлторы констатируют его небольшую активизацию в октябре — ноябре. Правда, осеннее оживление на рынке жилья практически никак не отразилось на ценах

» Недвижимость регионов - 1818 -

$3000 за жилой метр в Москве могут стать реальностью уже в нынешнем году

Причем речь идет не об элитном жилье, а о типовых квартирах в панельных домах. Такой прогноз впервые прозвучал из уст главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина, подводившего итоги 2005 года. Его поддержали и аналитики рынка недвижимости. Таким образом, властям столичного региона помимо решения "больного" вопроса с обманутыми дольщиками предстоит серьезно подумать, каким образом выполнять национальный проект по доступному жилью

» Строительство жилья - 1818 -

Общее имущество в домах теперь можно застраховать по льготным ставкам

В середине июня правительство Москвы выпустило постановление, в котором утвердило положение о льготном страховании общего имущества собственников в многоквартирных домах. Эксперимент, который проходил в пяти округах столицы, признан удачным, и теперь жильцы при желании могут застраховать от пожара, затопления, взрыва бытового газа и прочих неприятностей не только собственную квартиру, но и подвал, подъезд, лифты и расположенные между квартирами инженерные коммуникации. Город таким образом рассчитывает минимизировать расходы бюджета на ликвидацию последствий аварийных и чрезвычайных ситуаций. С другой стороны, сохранение ответственности правительства Москвы по возмещению части ущерба, причиненного общему имуществу в результате страховых случаев, обеспечит плавный переход к новой системе управления домами, по которой полномочия по их содержанию и ремонту возлагаются на самих собственников

» Строительство жилья - 1818 -

Бежим за клинскими землями?

В первой половине октября в Подмосковье планируется проведение земельного аукциона. С молотка пойдут участки в Клинском районе, принадлежащие частным землевладельцам. Организаторы аукциона утверждают, что именно публичные торги позволят оценить реальный спрос и сформировать справедливую рыночную цену на дальние — 85-120 км от МКАД — земли Подмосковья

» Загородная недвижимость - 1818 -

Строители чрезвычайных ситуаций

По оценкам экспертов, только в Подмосковье сейчас строится более полутора сотен коттеджных поселков. И хотя девелоперы за последние три года заметно улучшили качество работы, главными угрозами безопасности столичных особняков и загородных резиденций по-прежнему остаются паводки, пожары и неквалифицированная рабочая сила из стран СНГ, которую подрядчики ради экономии затрат привлекают к застройке. Спасение утопающих По мнению опрошенных " Ъ-Домом" экспертов, возможность подтопления коттеджных поселков, расположенных на берегах столичных и подмосковных водоемов, практически исключена

» Загородная недвижимость - 1818 -

Международный ипотечный клуб подводит итоги и делает прогнозы

На прошлой неделе состоялось 19-е заседание Международного ипотечного клуба. Тема собрания была достаточно глобальной: " Рынок недвижимости и ипотеки в 2005-2006 годах: подводим итоги, делаем прогнозы, оцениваем перспективы. Консалтинг строительных компаний, или как привлечь деньги дольщиков в рамках ФЗ №214

» Ипотека - 1817 -

Где живут выставки

Развитие рыночных отношений в России определило повышение роли выставочной деятельности. Выставки и ярмарки стали центром сосредоточения информации о ситуации на рынке и одной из самых эффективных форм взаимодействия потребителя и производителя. Учитывая, что выставки — одна из самых активных форм маркетинга, потребность в них растет с каждым годом. Однако, по единодушному мнению специалистов, Москве остро не хватает современных выставочных площадей

» Бизнес Недвижимость - 1817 -

Президиум Госсовета снова строит доступное жилье

Правовая база для развития ипотеки в России в целом сформирована. Главная задача сегодня - учитывая масштабы рынка недвижимости и его социальную значимость, научиться эффективно регулировать рынок жилья, с одной стороны, ограничивая риски граждан и организаций - участников, а с другой - финансируя развитие ипотеки и поощряя участие в ней банков и ЖСК налоговыми и прочими льготами. Вчера состоялось очередное заседание президиума Госсовета, посвященное программе доступного жилья. Буквально накануне президент Владимир Путин еще раз напомнил, что один из главных инструментов выполнения этой программы - это ипотечное кредитование

» Ипотека - 1816 -

Очередников переселят в доходные дома?

Мэрия возрождает институт доходных домов - самую популярную в дореволюционной России форму решения квартирного вопроса. Значит ли это, что в столице снова появятся "дешевые меблирашки" и роскошные "именные дома" вроде доходного дома купца Елисеева, Морозова, Серебрякова и других? Заменит ли аренда жилья раздачу квартир очередникам в собственность? " Известия" проанализировали подробности готовящейся жилищной акции

» Строительство жилья - 1816 -

Программа “Москвичам — доступное жилье” будет скорректирована

Программа столичной мэрии, дающая москвичам преимущества при покупке жилья, вчера была одобрена мэром Юрием Лужковым. Но действовать в следующем году она начнет в скорректированном виде. По просьбе градоначальника на доработку отправлены самые спорные пункты, например о резервировании для москвичей 80% квартир в новостройках. Жилищный фонд Москвы составляет 203 млн кв. м, ежегодно увеличивается на 5 млн кв. м

» Строительство жилья - 1816 -

Государство должно вернуть НДС компаниям, приватизировавшим землю

Миллиарды рублей смогут вернуть из федерального бюджета компании, выкупившие земельные участки под своими предприятиями. Высший арбитражный суд решил, что бизнесмены не должны были платить налог на добавленную стоимость (НДС). По сути, судьи уравняли их в правах с предпринимателями, которые с нового года смогут не платить НДС за землю на законных основаниях. Президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) 2 ноября сделал щедрый подарок компаниям, успевшим приватизировать земельные участки под своими предприятиями

» Загородная недвижимость - 1816 -

Перепланировка коридорной системы

Расположение для торговой недвижимости - это главное. А хорошее расположение - это прежде всего большое число потенциальных покупателей, проходящих или проезжающих ежедневно мимо данного объекта. Если бы можно было создать цветовую диаграмму, показывающую интенсивность человеческого "трафика" в Москве, то, безусловно, самыми горячими точками оказались бы окрестности станций метро. Однако такое расположение диктует и формат торговых точек - в основном это небольшие киоски

» Бизнес Недвижимость - 1816 -