Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Где живут выставки

Развитие рыночных отношений в России определило повышение роли выставочной деятельности. Выставки и ярмарки стали центром сосредоточения информации о ситуации на рынке и одной из самых эффективных форм взаимодействия потребителя и производителя. Учитывая, что выставки — одна из самых активных форм маркетинга, потребность в них растет с каждым годом. Однако, по единодушному мнению специалистов, Москве остро не хватает современных выставочных площадей

» Бизнес Недвижимость - 1863 -

Темные лошадки гостиничного рынка

Одной из наиболее горячих тем рынка коммерческой недвижимости в 2007 году стали апарт-отели. Этот сегмент рынка почти не развивался ранее, оставаясь в тени других проектов. Однако недавнее признание крупнейшего гостиничного оператора мира InterContinental Hotels Group (IHG) о том, что компания готовится вывести на рынок России свой бренд Staybridge Suites, представляющий апарт-отели, может оказаться знаковым и переломным для рынка, который до сих пор таких крупных игроков в данном сегменте не привлекал. Плюсы формата – на поверхности

» Бизнес Недвижимость - 1863 -

Оренбург увидит “М.Видео”

Федеральные сети бытовой техники обратили внимание на города с населением меньше миллиона. Московская сеть “ М. Видео” вслед за &ldquo

» Недвижимость регионов - 1862 -

Во Владивостоке до сих пор не приняты правила землепользования и застройки

Определения, что такое точечная застройка, в Градостроительном кодексе нет. Это не юридический термин. Но именно такая политика - строительство дома в уже существующем архитектурном ансамбле - была одобрена во Владивостоке несколько лет назад. Причина тому - дефицит свободных земель в городе, окруженном с трех сторон морем

» Недвижимость регионов - 1862 -

Клиентские истории: особая сделка для квартиры с детьми

Опека — вот уже года три я вздрагиваю при упоминании этого слова. Вовсе не потому, что приходилось усыновлять ребенка или, боже упаси, отказываться от родительских прав, а потому, что довелось приватизировать и менять квартиру, обремененную детьми. Под неусыпным надзоромВсе началось с того, что мой первый муж (ныне бывший) 10 лет назад отказался прописать к себе нашего общего сына. Не знаю уж, каковы были скрытые мотивы, но в результате этого отказа ему, при расселении их ветхой пятиэтажки, вместо «двушки» дали «однушку»

» Строительство жилья - 1862 -

Крупный офисный центр будет построен на улице Обручева

Как стало известно "Бизнесу", девелоперская компания "Хорус кэпитал" в ближайшее время планирует начать реализацию одного из своих крупнейших проектов. На месте бывшего завода игрушек "Кругозор" на ул. Обручева, 30 в следующем году появится крупный офисный центр площадью 46 тыс. кв. м. Для этого "Хорус кэпитал" реконструирует два старых здания завода

» Бизнес Недвижимость - 1862 -

Торговым центрам на ТТК мешают развиваться транспортные проблемы

Этот год показал рекордные цифры по объему инвестиций в торговую недвижимость в России. В частности, по данным компании Jones Lang LaSalle, общая сумма вложений в торгово-развлекательные комплексы (ТРК) в нашей стране за первые девять месяцев 2006 года превысила один млрд евро, тогда как инвестиции в эту же сферу с 2001 по 2005 годы составили только 270 млн евро. Однако, несмотря на положительную динамику статистики, эксперты предупреждают, что время сверхприбыли на российском и особенно московском рынке недвижимости постепенно проходит. По их словам, на окупаемость проектов ТРК и, следовательно, интерес девелоперов к ним все больше влияют такие показатели, как транспортная доступность и количество потенциальных покупателей

» Бизнес Недвижимость - 1862 -

Управлять апарт-отелями становится интересней

На конференции «Коммерческая недвижимость России: управление, развитие, инвестиции», которая пройдет в Санкт-Петербурге с 3 по 5 октября, будет работать секция апарт-отели. О проблематике, которая будет обсуждаться на секции, мы попросили рассказать ее ведущего, директора компании «VMB-trast» Александра Гришина. — Для начала, давайте уточним, что мы подразумеваем под апарт-отелями? — Апарт-отель – это гостиница, в которой номера состоят из отдельных квартир, апартаментов. Это обстоятельство обуславливает, как правило, длительные сроки проживания постояльцев и иную специфику. Зачастую их постояльцами являются не туристы, а например, иностранцы или командированные соотечественники, длительное время работающие в другом городе

» Бизнес Недвижимость - 1862 -

Ипотека в России. Мифы и реальность.

Жилищная проблема в современной России столь значительна, что не принимать ее в расчет при построении устойчивого гражданского общества не представляется возможным. В улучшении жилищных условий в той или иной степени на сегодняшний день нуждаются 77 % россиян. Многочисленные высказывания чиновников всех уровней, которые в последнее время в средствах массовой информации активно обсуждают жилищную проблему и способы ее решения с помощью ипотеки, вроде бы вселяют надежду, что жилье в нашей стране в ближайшие годы станет более доступным. В связи с этим многие граждане воспринимают ипотеку как панацею

» Ипотека - 1861 -

Переоценка ценностей

НИЖНИЙ НОВГОРОД — На местном рынке недвижимости спрос отстает от предложения, хотя опрошенные “ Ведомостями” риэлторы констатируют его небольшую активизацию в октябре — ноябре. Правда, осеннее оживление на рынке жилья практически никак не отразилось на ценах

» Недвижимость регионов - 1861 -

Миссия риэлтерской комиссии

3-6% от суммы сделки – такова в среднем по рынку цена риэлтерской услуги для клиентов. Поскольку процент комиссионных радикально не меняется на протяжении нескольких лет, риэлтерские услуги, по словам директора Сущевского отделения компании « Миэль-недвижимость» Бориса Басина, «дорожают вместе с инфляцией и общим ростом цен»

» Строительство жилья - 1861 -

Банки готовятся к кризису на рынке недвижимости

В последние недели многие российские банки начали активно рекламировать новый вид услуг – рублевое ипотечное кредитование. По мнению опрошенных RBC daily экспертов, рублевые кредиты более привлекательны для заемщиков, которые хорошо помнят дефолт 1998 года. Тогда значительная часть валютных кредитов оказалась заемщикам не по силам, а рублевые кредиты, как правило, погашались в срок. Кроме того, эксперты полагают, что, выдавая рублевые кредиты, банки защищают себя от главной угрозы, о которой в последнее время говорится очень много, – от кризиса на рынке недвижимости

» Ипотека - 1860 -

На круги своя

Финансовых механизмов жилищного строительства, равных долевому участию по простоте, объемам привлекаемых средств и их стоимости, нет. Вероятно, в ближайшие год­два компании увеличат объемы финансирования за счет собственных средств и частично вернутся к долевке. После вступления в силу 1 апреля федерального закона № 214 " О долевом участии" строители стали отказываться от использования средств дольщиков

» Ипотека - 1860 -

Как пройти face-control?

Как известно, запретный плод сладок. Возможно, именно по этой причине спрос на квартиры в клубных домах всегда будет опережать предложение. Ведь главные особенности таких объектов — строгий отбор покупателей, своеобразный face control, и очень небольшое количество квартир. Поэтому даже если потенциальный покупатель обладает достаточной суммой, апартаменты в клубном доме ему удается заполучить далеко не всегда

» Строительство жилья - 1860 -

Строители чрезвычайных ситуаций

По оценкам экспертов, только в Подмосковье сейчас строится более полутора сотен коттеджных поселков. И хотя девелоперы за последние три года заметно улучшили качество работы, главными угрозами безопасности столичных особняков и загородных резиденций по-прежнему остаются паводки, пожары и неквалифицированная рабочая сила из стран СНГ, которую подрядчики ради экономии затрат привлекают к застройке. Спасение утопающих По мнению опрошенных " Ъ-Домом" экспертов, возможность подтопления коттеджных поселков, расположенных на берегах столичных и подмосковных водоемов, практически исключена

» Загородная недвижимость - 1860 -