Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Любовь к большим... И к маленьким

Инвестиционная активность в секторе торговой недвижимости и в III квартале года продолжала оставаться очень высокой. И это, несмотря на то, что доходность операций с торговыми объектами сегодня редко превышает 18-22 процентов. Однако в данном сегменте коммерческого рынка недвижимости остались «точки», которые способны приносить инвесторам и более значительную прибыль. Сектор насыщается Впрочем, иностранные девелоперы, как и прежде, предпочитают «синицу в руке»

» Бизнес Недвижимость - 1812 -

Земля в столицах будет стоить гораздо больше, чем в среднем в стране

Рабочая группа под руководством вице-премьера Александра Жукова определилась с условиями выкупа земли под промышленными предприятиями. Московские чиновники празднуют победу: по всей стране цена выкупа составит 5% кадастровой стоимости, а в Москве и Петербурге — вчетверо больше плюс еще 80% от кадастровой оценки за перепрофилирование компании. Радует компании лишь одно: дедлайн с решением о выкупе или аренде земли будет перенесен минимум до 2008 г. Намерение чиновников удешевить выкуп земли, на которой расположены предприятия, обернется для многих ее удорожанием

» Бизнес Недвижимость - 1812 -

Чунга-Чанга

Недвижимость на островах традиционно покупается европейцами в качестве "второго дома". Доля россиян на этом рынке, однако, была традиционно мала — отечественные покупатели обратили внимание на экзотические острова только в этом году. Эксперты объясняют рост спроса на экзотику невысокими налогами на собственность и низкими рыночными рисками. Есть и еще один фактор — найти на островах дом с собственным пляжем значительно проще и дешевле, чем на материке

» Зарубежная недвижимость - 1812 -

Элитная недвижимость и частный инвестор

Предложение настоящего элитного жилья постепенно сокращается, а цены в этом сегменте уверенно растут. Спрос на "элитку" стабилен, хотя в общем объеме и невелик - около 5%. Таким образом, элитные объекты по-прежнему остаются крайне привлекательными для частных инвесторов. Впрочем, аналитики предупреждают о засилии суррогатных, псевдоэлитных домов на рынке

» Строительство жилья - 1811 -

Рекордные темпы роста цен на жилье в Москве могут снизиться только летом

Цена одного квадратного метра московской жилой недвижимости преодолела на прошлой неделе психологическую отметку в 3000 долл. Согласно обнародованным вчера IRN. RU данным, за неделю средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 2,4%, достигнув 3019 долл. Другие эксперты приводят еще более астрономические цифры

» Строительство жилья - 1811 -

Под сенью «Кроны»

Исключительно благоприятные экологические условия, живописные окрестности и отличная транспортная доступность сделали Новорижское направление одним из самых востребованных для комфортабельной жизни за городом. В этих благодатных местах, называемых подмосковной Швейцарией, строится уютный семейный поселок « Крона», признанный международной выставкой « Домэкспо» лучшим коттеджным поселком в сегменте бизнес-класса

» Загородная недвижимость - 1811 -

Эльдорадо построит склад

Крупнейшая в России розничная сеть « Эльдорадо» увлеклась складским строительством. Вслед за комплексом площадью 250 тыс. кв. м в Новосибирске компания объявила о планах постройки склада на 100 тыс. кв. м в Подмосковье. Оба проекта обойдутся «

» Бизнес Недвижимость - 1811 -

Миллион квадратных метров отдадут под офисы

По данным специалистов компании Colliers International, в 2006 году прогнозируется дальнейший рост средних базовых арендных ставок на офисные помещения класса А на 8-12 %, для офисов класса В – на 6-10 %. Общее поглощение рынком офисных помещений классов А и В в 2006– 2007 гг. прогнозируется на уровне 950 000 кв. м и 1 000 000 кв. м соответственно. Среди тенденций на 2006&ndash

» Бизнес Недвижимость - 1811 -

Москва решила упорядочить торговлю на остановках общественного транспорта

Правительство Москвы решило временно прекратить выдачу разрешений на создание новых торговых точек на остановках общественного транспорта и не продлевать уже действующие договоры аренды. Как сообщил вчера " Интерфакс" со ссылкой на источник в правительстве Москвы, соответствующее постановление подписал мэр города Юрий Лужков. Столичные чиновники утверждают, что таким образом они собираются элементарно упорядочить торговлю на остановках, однако предприниматели опасаются, что в результате инвентаризации договоров большая часть из них лишится своего бизнеса. "

» Бизнес Недвижимость - 1811 -

Павел Фукс догнал Mirax Group

Девелоперская компания MCG Павла Фукса становится одним из крупнейших игроков рынка недвижимости Москвы и Подмосковья. Как стало известно Ъ, до 2011 года MCG планирует инвестировать в девелопмент около $5 млрд, что сопоставимо с портфелем проектов Mirax Group. Участники рынка не знают, откуда у MCG деньги, и не исключают, что компания привлечет в партнеры одного из крупных столичных девелоперов. О новых проектах MCG Ъ рассказал замгендиректора компании Дмитрий Чертковский

» Бизнес Недвижимость - 1811 -

Сети ресторанов поможет Ингеоком

Идея Юрия Лужкова о строительстве “народных ресторанов” в Москве спустя два года после оглашения начинает воплощаться в жизнь. Ресторатор Роман Рожниковский, на которого мэр возлагал основные надежды, планирует в течение пяти лет открыть в столице 20 ресторанов “ Грабли” стоимостью $60 млн. Задержку Рожниковский объясняет долгим поиском соинвесторов проекта. &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1811 -

Инвестиции в будущее

В « Русском Фонде Недвижимости» 7 октября состоялся еще один «круглый стол», посвященный развитию коттеджных поселков. Эмоциональный и пристрастный обмен мнениями доказал: несмотря на обилие посвященных этой теме материалов, она продолжает интересовать профессионалов

» Зарубежная недвижимость - 1811 -

Ипотека для новостроек - c каждым днем все реальнее

С каждым днем ипотека все увереннее завоевывает рынок. Преимущества использования кредита при решении жилищных проблем очевидны - покупатель сразу становится собственником квартиры, а расплачивается постепенно. До недавнего времени этот вид кредитования "работал", в основном, на вторичном рынке. Ведь при покупке недвижимости на стадии строительства деньги нужны сегодня, а квартира переходит в собственность некоторое время спустя

» Ипотека - 1810 -

Запад как финансовый придаток нашего рынка жилья? Это интересная идея

Дано: один офис в Москве со штатом 50 сотрудников. Требуется: стать одним из лидеров национального ипотечного рынка, потеснив государственных монстров. Зампред правления Собинбанка Игорь Дуда уверен, что это вполне посильная задача. Дело за малым — создать машину, которая будет выдавать ипотечные кредиты, а потом “упаковывать” их в ценные бумаги

» Ипотека - 1810 -

На жилье играют, как на акциях

Московские новостройки все недоступнее. За первый квартал 2006 г. 1 кв. м подорожал в среднем на 15-20%, а объем предложения сократился на 30-40% по сравнению с аналогичным периодом 2005 г., говорят эксперты. Недавно &ldquo

» Строительство жилья - 1810 -