Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ипотека: Берешь взаймы? Учись считать!

Предложений по ипотеке становится все больше. Как не утонуть в этом море, не попасться на рекламные уловки и выбрать действительно приемлемый, надежный вариант. Разбираемся с нашим экспертом - начальником отдела ипотечного кредитования « Риэлторской компании «

» Ипотека - 1804 -

Ломбардное кредитование

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Сегодня, в связи с ростом цен на жилье, все более актуальной становится не классическая схема ипотеки, когда жилье покупается на кредитные средства, а другая, так называемая ломбардная, по которой на полученные от банка деньги можно расширить свой бизнес. Мы привыкли считать, что ипотечный кредит может помочь тем людям, у которых нет своей квартиры. Однако ипотечный кредит, если обратиться к словарям, – это кредит, выданный под залог недвижимости, условия которого обязывают заемщика произвести заданное количество платежей

» Ипотека - 1804 -

Место под “Алые паруса”

В новом году в Оренбурге может появиться первый крупный торгово-развлекательный центр “ Алые паруса” площадью 120 000 кв. м. Владельцы оренбургской текстильной фабрики “ Орентекс” планируют превратить в ТРЦ один из самых крупных цехов предприятия

» Недвижимость регионов - 1804 -

Рынок складской недвижимости. Бег с препятствиями

Бурное развитие торгового сектора, которое наблюдается не только в двух столицах и крупных региональных центрах, но и в городах с населением в несколько сотен тысяч человек, увеличение доходов и, следовательно, покупательской способности россиян способствовало подъему ритейла, особенно сетевого, и, соответственно, тесно связанного с ним складского сегмента. Пока этот рынок еще очень молод и не до конца сформирован, а его становление, несмотря на приток инвестиций, высокую доходность проектов и рост числа участников, сопровождается всеми трудностями переходного периода, которых не избежали даже самые экономически развитые регионы. На конференции « Складская недвижимость России», организованной компанией Infor-media Russiа, специалисты обсудили сложности, возникающие при реализации проектов, и поделились опытом по их преодолению

» Недвижимость регионов - 1804 -

Арендодатели и продавцы недвижимости с 1 марта могут начать отмывать свои доходы

С 1 марта вступает в силу федеральный закон " Об упрощенном порядке декларирования доходов физическими лицами". Так называемая "налоговая амнистия" будет действовать в течение десяти месяцев - до 1 января 2008 года, она позволит задекларировать доходы, полученные до 1 января 2006 года, сообщили агентству в пресс-службе Федеральной налоговой службы (ФНС) по Москве. Федеральный закон N269 об упрощенном порядке декларирования и легализации доходов был принят в декабре прошлого года

» Строительство жилья - 1804 -

«Управлять многоквартирными домами должны профессионалы»

Новый жилищный Кодекс РФ, вступивший в силу в 2005 году, фактически узаконил управление многоквартирными домами как вид деятельности, способной приносить прибыль. Появление частных эксплуатирующих организаций связано с реформой в сфере ЖКХ, которая должна создать конкуренцию в сфере управления многоквартирными домами. Большие надежды возлагались и на товарищества собственников жилья, но в настоящий момент успешно функционирующих ТСЖ немного. Эксперты все чаще говорят о том, что упор на развитие ТСЖ привел к стагнации реформы и отсутствию какой-либо государственной поддержки частных управляющих компаний

» Строительство жилья - 1804 -

5 форматов будущей жизни за городом

О новых форматах загородной недвижимости сейчас говорят все – от первого вице-премьера Медведева до девелоперов коттеджных проектов. « Собственник» узнал, какие форматы недвижимости на этом рынке ждет светлое будущее. « Форматы будущего» для рынка загородной недвижимости обсуждали на конференции « Коттеджный поселок от А до Я», еще один повод для размышлений дала интернет-конференция первого вице-премьера Дмитрия Медведева

» Загородная недвижимость - 1804 -

Цена у дачи

Если вы намерены арендовать дачу, лучше это сделать в марте. По крайней мере так утверждают риелторы. Сейчас еще есть из чего выбирать - будь то скромный домик на шести сотках среди кустов смородины или коттедж со всеми удобствами и ландшафтным дизайном. Ажиотажный спрос на аренду дач с каждым годом растет

» Загородная недвижимость - 1804 -

Инвестиции в коммерческую недвижимость в III квартале 2005 года

За период с начала июля по конец сентября 2005 года на московском рынке коммерческой недвижимости наблюдалось улучшение инвестиционного климата, связанное как с внешними, так и с внутренними факторами. С одной стороны, притоку капитала в этот сектор способствуют положительные тенденции в экономике России и конъюнктура мировых цен на энергоносители, с другой — данный сегмент динамично развивается, количество новых проектов, заявленных девелоперами, постоянно растет. Крупные отечественные сырьевые компании обращают на него все большее внимание, интересуясь вложением свободных средств в непрофильные активы. По сравнению с ним рынок жилья гораздо менее предсказуем, а значит, и риск потерь там выше

» Бизнес Недвижимость - 1804 -

Была такая профессия: частный инвестор

Сложилось так, что за 2006 год средняя стоимость московских квартир увеличилась в два раза. В период роста цен в московском регионе были совершены тысячи инвестиционных сделок купли-продажи жилья. Это не удивительно, ведь потенциальные доходы в процентном соотношении превосходили практически все остальные сферы инвестирования. К тому же недвижимость – один из самых надежных и консервативных инвестиционных инструментов

» Строительство жилья - 1803 -

Московские чиновники хотят получить выморочные квартиры

Вчера Мосгордума выступила с законодательной инициативой о передаче квартир умерших владельцев без наследников в муниципальную собственность. « В настоящее время выморочное имущество согласно Гражданскому кодексу переходит в собственность РФ, а порядок передачи этого имущества в собственность субъекта РФ должен определяться отдельным федеральным законом. Однако такой закон до сих пор не принят», - пояснил первый замруководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Эдуард Якушенко. По мнению столичных депутатов, федеральные власти не уделяют должного внимания данной проблеме, в результате чего ежегодно в столице скапливается множество пустующих квартир

» Строительство жилья - 1803 -

Почему нам так нужны бесплатные квартиры?

Думала над тем, о чем будет эта колонка, я, признаться, не так и долго. Как-то правильнее мне показалось писать о проблемах минимальной отвлеченности. То есть о себе и о своих ровесниках – они же ровесники московской олимпиады (плюс-минус несколько лет). И конечно, о недвижимости – куда без нее&hellip

» Строительство жилья - 1803 -

70% спроса на загородные дома приходится на эконом-класс

С ростом благосостояния населения количество сделок по покупке загородных домов в дальнем Подмосковье и близлежащих районах ежегодно удваивается. Сегодня более 70% потенциальных покупателей жилья за городом рассчитывают на сумму в $10-40 тыс., что делает невозможным покупку коттеджа в ближнем Подмосковье. О том, как в перспективе будет развиваться рынок загородных домов в дальних землях, обозревателю " Бизнеса"

» Загородная недвижимость - 1803 -

Первый среди равных

Когда авторы многочисленных публикаций историко-краеведческого характера пишут о том, что ни один уголок великой нашей державы не может сравниться с Петергофом, они немного лукавят. Конечно, фонтаны и дворцы царской резиденции, таинственные аллеи Ораниенбаума обладают непередаваемой энергетикой, а красота архитектуры пленяет глаз даже видавшего виды путешественника. Однако если ехать из Санкт-Петербурга не по Петергофскому, а по Петербургскому шоссе, следуя указателю «Дорога на Пушкин и Павловск», то взору откроются столь изысканные архитектурные шедевры и фантастической красоты парки, что станет ясно – вот она, еще одна загородная жемчужина, по своей ценности и уникальности не уступающая легендарному Петергофу. Туда мы и отправимся, чтобы насладиться стариной и, быть может, присмотреть участок для загородного дома

» Бизнес Недвижимость - 1803 -

Президиум ВАС подумает, справедливы ли итоги конкурса по реконструкции гостиницы

Компания “ Монаб”, проигравшая конкурс на реконструкцию гостиницы “ Россия”, не смирилась с поражением. Как стало известно &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1803 -