Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Аренда в Нью-Йорке: правила игры

Нью-Йорк - Удивительно, но в самом капиталистическом городе мира цены на съемные недорогие квартиры зафиксированы и регулируются лишь раз в год, причем ставка аренды может увеличиваться от 2 до 6%. В элитном секторе иные правила игры… Рынок аренды в США регулируется, причем регулируется самими домовладельцами, именно в нижнем ценовом сегменте. Аренда квартиры в так называемом секторе rent stabilized – а это, как правило, небольшие квартирки стоимостью до $2000 – подчиняется строгим правилам

» Зарубежная недвижимость - 1803 -

Рост спроса на ипотеку стимулирует рост цен на жилье

В России в 2004 году через систему ипотечного жилищного кредитования будет реализовано 3-3,5 млн. кв. метров жилья. Об этом заявил, выступая на минувшей неделе в Совете Федерации, заместитель председателя Госстроя России Владимир Пономарев. "Перед нами стоит задача - в 2004 году увеличить объемы ввода жилья на 10% по сравнению с 2003 годом и сверх этого дополнительно ввести 3-3,5 млн. кв. метров жилой площади для реализации через систему ипотечного жилищного кредитования", - сообщил г-н Пономарев. Замглавы Госстроя также добавил, что принимаются все возможные меры для стимуляции увеличения объемов жилищного строительства. Цель, преследуемая Госстроем, как нельзя более благородная - снижение стоимости жилья и, как следствие, обеспечение его максимальной доступности для населения

» Ипотека - 1802 -

Мы выбираем, нас выбирают...

Многие наверняка помнят популярный телевизионный фильм « Большая перемена», в котором влюбленная в учителя девушка в исполнении Светланы Крючковой грустно напевала: « Мы выбираем, нас выбирают. Как это часто не совпадает»

» Строительство жилья - 1802 -

Над железной дорогой построят жилые дома

Очередное заседание общественного градостроительного совета, прошедшее в среду, уже называют историческим - архитекторы и проектировщики нашли изящный способ извлекать дополнительные гектары столичной земли под застройку буквально из воздуха. Экспериментальной площадкой станет участок между Поклонной горой и рекой Сетунь - новый жилой район построят над железной дорогой, перекрыв пути мощной платформой. Впервые идею использовать пространство над железными дорогами мэр Москвы Юрий Лужков высказал еще в 2003 году - правда, тогда речь шла лишь о возведении над путями паркингов и прокладке автомагистралей. За это время московское правительство и ОАО "

» Строительство жилья - 1802 -

Не оставляйте дачу без страхового надзора

До сих пор страховать свое загородное имущество предпочитали богатые российские граждане. Чаще всего страхуют дома стоимостью выше $150 тысяч. Оставленные на зиму обычные дачи страхуют пока неохотно. Когда наступает зима, большинство российских дачников отступает

» Загородная недвижимость - 1802 -

ОАО Сити получило участок под застройку и нового инвестора

Вчера вице-мэр столицы Иосиф Орджоникидзе пообещал управляющей компании проекта "Москва-Сити" - ОАО "Сити" - участок, который она застроит самостоятельно. Это позволило группе "Гута" достойно выйти из проекта, продав подорожавший миноритарный пакет "Сити" Новолипецкому металлургическому комбинату за $23-27 млн. Участники рынка с воодушевлением восприняли появление в проекте столь масштабного игрока. Иосиф Орджоникидзе рассказал вчера, что недавно Арбитражный суд Москвы принял решение об изъятии одного из участков, который принадлежал ОАО "Сити"

» Бизнес Недвижимость - 1802 -

Провинциальная столица

Харлем, небольшой провинциальный городок в Нидерландах, расположенный всего в 7 км от побережья Северного моря и в 20 км от Амстердама, может со временем войти в число культурных столиц Старого Света и занять место в одном ряду с Лондоном и Парижем. Карен Кролла, советник по связям с общественностью в муниципальном совете Амстердама, переехала из столицы в Харлем в 2000 г. Она была уверена, что перебирается в унылый провинциальный городок, но выбора не было. В семействе Кроллов, ютившемся в небольшой квартирке, ожидалось пополнение — двойня

» Зарубежная недвижимость - 1802 -

План Полсона: власти США заморозят ставку по ипотеке

Правительство США продолжает попытки погасить кризис на ипотечном рынке. В ближайшее время будет представлен совместный план местных и федеральных властей, позволяющий зафиксировать процентные ставки по выданным кредитам. Об этом вчера рассказал министр финансов Генри Полсон. « Количество проблем в сфере ипотечного кредитования заемщиков категории subprime, вероятно, значительно увеличится в следующем году, и нам необходимо быть уверенными в том, что мы сможем справиться с этой ситуацией, -- заявил г-н Полсон в ходе Национального жилищного форума в Вашингтоне. -- Мы можем прийти к необходимому балансу, чтобы уменьшить риски для экономики, связанные с проблемами рынка жилья»

» Ипотека - 1801 -

Проект строительства технопарка в Академгородке подорожал на 12%

Жители Новосибирска вынудили “ Росевродевелопмент” внести изменения в концепцию создания технопарка в Академгородке. В результате проект стоимостью 17-20 млрд руб. подорожал на 12%. Инвестор готов пойти на дополнительные расходы при условии, что обладминистрация в ближайшие три месяца выдаст ему разрешение на строительство

» Недвижимость регионов - 1801 -

Дома под снос

Члены межведомственной рабочей группы по нацпроекту « Доступное и комфортное жилье - гражданам России» при совете при президенте РФ по реализации приоритетных нацпроектов уверены, что в России назрела острая необходимость проведения инвентаризации жилья для определения точных объемов жилого фонда, подлежащего сносу, реконструкции, капремонту и планируемого к переводу в разряд ветхого и аварийного. По словам замруководителя рабочей группы, губернатора Челябинской области Петра Сумина, достоверных данных об объемах ветхого и аварийного жилья в России не существует. « Нет достоверных данных об объемах ветхого и аварийного жилищного фонда, количестве семей, проживающих в таком жилье», - сказал Сумин на заседании рабочей группы

» Строительство жилья - 1801 -

Элитный аскетизм

Отсутствие инфраструктуры в жилом доме сегодня считается критерием элитности. Казалось бы, это утверждение переворачивает традиционные представления. Тем не менее, дело обстоит именно так. Тот максимум, на который сейчас идут застройщики элитных домов, в частности, клубных, ограничивается бассейном, бильярдной и тренажерным залом

» Строительство жилья - 1801 -

Массовое строительство высоток откладывается

Одна из крупнейших строительных программ на столичном рынке недвижимости " Новое кольцо Москвы" (НКМ) вновь оказалась под угрозой срыва. После увеличения столичными властями обременений по ряду проектов высоток из шести аукционов, запланированных на первое полугодие 2006 года, состоялся лишь один. В ОАО НКМ уверяют, что трудности связаны со сложностью оформления проектной документации, однако участники рынка придерживаются другого мнения

» Строительство жилья - 1801 -

Сколько лет должны прослужить коммуникации в доме

Девятиэтажке, в которой я живу, скоро «стукнет» двадцать лет. За эти годы у нас пару раз делали косметический ремонт: красили стены и ставили «заплатки» на крыше. Все это почти сразу же начинало облезать и протекать. А внутренние коммуникации ни разу не меняли

» Строительство жилья - 1801 -

Там, где Солнцево, стратегия комплексной застройки

Какие ассоциации возникают при слове «солнце»? По большей части — яркие, красочные. Во всяком случае они у создателей проекта жилого комплекса в районе Солнцево были именно такие. Поэтому построенный квартал получил название «

» Строительство жилья - 1801 -

Жуковский: цены к взлету готовы

Жуковский — один из немногих городов Подмосковья, известных на весь мир. Причиной тому стало его непосредственное отношение к авиакосмической отрасли. Здесь находятся Летно-исследовательский институт им. М

» Строительство жилья - 1801 -