Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Деревья растут до небес

Стремительное развитие рынка недвижимости, последовательная консолидация и укрупнение девелоперских компаний, а также появление крупных игроков из других отраслей уже давно превратилось в четко оформившуюся тенденцию, одним из главных проявлений которой, стало возникновение на рынке недвижимости такого понятия как мега-проекты. Конечно, большинство мега- проектов пока существуют лишь на бумаге, однако, готовность крупных компаний вкладывать в их развитие значительные финансовые и человеческие ресурсы, а также поддержка государства позволяет надеяться, что их успешная реализация сегодня, в будущем станет залогом массового перехода от точечной застройки к новой концепции в девелопменте – комплексному освоению территорий. Чем больше, тем лучшеБезусловно, точечная застройка никуда не исчезнет. Одиночные жилые дома, гостиницы, офисные и торговые центры в различных районах города будут по-прежнему пользоваться стабильным спросом

» Бизнес Недвижимость - 1724 -

Кто освободит домики? – Те, кто купит квартиру

Дешевыми объектами рынок загородного жилья небогат. Оно и понятно: доставшаяся в наследство дача в садоводстве или деревенский дом где-нибудь на окраине, а то и на хуторе, которые даже после переселения семьи в стандартное многоэтажное жилье долгое время было жалко продавать, не так часто появляются в листингах. На территории области по-прежнему много семей проживает в так называемом частном, чаще деревянном, фонде, мечтая переселиться в благоустроенную квартиру. Сейчас в очередниках в Ленинградской области числится 26 тыс. семей, из них «бюджетники» — 3500 семей

» Ипотека - 1723 -

В поисках идеала

Не только потенциальные заемщики недовольны теми условиями, на которых банки предлагают им взять кредит на квартиру по классической ипотечной схеме – и проценты высокие, и слишком много справок надо собрать, да и дополнительные расходы отнюдь не маленькие, сами банки также не в восторге от среднестатистического заемщика, с которым им приходится сегодня работать. Как признаются в кулуарных беседах начальники отделов ипотечного кредитования, реальный человек, берущий кредит, слишком часто не совпадает с тем «портретом» идеального заемщика, который «нарисовал» себе банк. Новый взгляд на заемщика Кому же кредитная организация сегодня даст в долг с удовольствием? В первую очередь, банк заинтересует работающий гражданин (или гражданка) с гарантированно высокими официальными доходами и имеющий так называемую полную семью (это понятие подразумевает, что в семье есть супруг (супруга), ребенок)

» Ипотека - 1723 -

Сети ресторанов поможет Ингеоком

Идея Юрия Лужкова о строительстве “народных ресторанов” в Москве спустя два года после оглашения начинает воплощаться в жизнь. Ресторатор Роман Рожниковский, на которого мэр возлагал основные надежды, планирует в течение пяти лет открыть в столице 20 ресторанов “ Грабли” стоимостью $60 млн. Задержку Рожниковский объясняет долгим поиском соинвесторов проекта. &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1723 -

В столице начали борьбу с дефицитом гостиниц

"В настоящее время в Москве складывается инфраструктура, которая соответствует новому облику города, - заявил на открытии специализированной выставки "Realtex 2005" вице-мэр столицы, Иосиф Орджоникидзе. - В последние пять лет Москва превращается из промышленного центра в торговый и туристический центр. А это значит, что приоритетное значение для города приобретает строительство индустрии гостеприимства". В первую очередь эту индустрию олицетворяют московские гостиницы, которых сегодня в столице явный дефицит. Прибыльный бизнес По словам президента ГАО "Москва" Андрея Кривошеина, сегодня город готов принять и разместить туристов и просто приезжих на 62 тысячах гостиничных мест

» Бизнес Недвижимость - 1723 -

Кому нужен дом за $1 млн

Бостон — Общее снижение цен на американском рынке жилья не обошло стороной и сегмент дорогих — от $1 млн и выше — домов. По результатам IV квартала 2006 г. в таких городах, как Майами и Санта-Барбара в Калифорнии или Сент-Луис и Чикаго на Среднем Западе, цены на дорогое жилье оказались ниже на 7,2%, чем в тот же период 2005 г. Есть, однако, и такие районы, в которых цены выросли, но, по мнению аналитиков, незначительно — на 4,3%, а то и меньше

» Зарубежная недвижимость - 1723 -

Торговых площадей становится все больше

Екатеринбург — Более половины торговых площадей, введенных в Екатеринбурге за первые пять месяцев 2006 г., пришлось на два торговых центра суммарной площадью 88 500 кв. м. До конца года в городе откроются еще четыре крупных ТЦ — вместе они пополнят рынок еще примерно на 275 000 кв. м. В ожидании этого цены в сфере покупки и аренды торговой недвижимости зафиксировались на уровне января 2006 г

» Недвижимость регионов - 1722 -

Кто сказал, что дорожают квартиры?

Дорожает ли московская недвижимость? Вопрос этот для всякого знакомого с темой человека кажется по меньшей мере странным. При описании роста цен журналисты используют эпитеты вроде «сумасшедший», аналитики спорят о том, превысило ли подорожание в прошлом месяце 10 % или немного не дотянуло… Сам факт роста не отрицает никто

» Строительство жилья - 1722 -

Очередников переселят в доходные дома?

Мэрия возрождает институт доходных домов - самую популярную в дореволюционной России форму решения квартирного вопроса. Значит ли это, что в столице снова появятся "дешевые меблирашки" и роскошные "именные дома" вроде доходного дома купца Елисеева, Морозова, Серебрякова и других? Заменит ли аренда жилья раздачу квартир очередникам в собственность? " Известия" проанализировали подробности готовящейся жилищной акции

» Строительство жилья - 1722 -

Звезда России хочет стать путеводной

Дольщики крупнейшей в России стройки, брошенной инвестором, больше не считают себя обманутыми. Со дня на день на огромную стройплощадку в Химках - 8,3 га будущего жилкомплекса " Звезда России" - после почти трехлетнего простоя выйдет техника. Впервые с начала эпохи строительных скандалов дольщики стали равноправной стороной инвестиционного контракта с администрацией и застройщиком

» Строительство жилья - 1722 -

Дубай как новая мода

Дубай - Может быть, это простое совпадение, но любимая игра богатых арабов — конное поло — стала популярным спортом у жителей Рублевки именно в последние полтора года. Как раз, когда соотечественники начали активно покупать недвижимость в Дубае. Информация о строительстве первого в мире коммерческого космодрома в Объединенных Арабских Эмиратах облетела в феврале все российские газеты и радиостанции. В отличие от сообщений на тему недвижимости, такие новости охотно транслируют даже центральные СМИ

» Зарубежная недвижимость - 1722 -

Северный лыжный путь

Аренда коттеджей в Финляндии стала реальной альтернативой загородному дому в Ленинградской области. По отзывам тех, кто уже проводил таким образом отпуск, в стране Суоми круг предложений достаточно широк и демократичен. Зимой за границу стремятся любители горных лыж, отмечающие преимущества финских лыжных склонов над местными. Коттедж в Финляндии подыскивала себе корреспондент "

» Зарубежная недвижимость - 1722 -

Рекордный рост жилищного строительства обеспечили сельские застройщики

Вопреки растущему у населения и экспертов скепсису по поводу успешности жилищного нацпроекта, итоги первого полугодия 2007 года породили невиданный оптимизм у его реализаторов. Как отметил вчера первый вице-премьер Дмитрий Медведев, за этот период объемы ввода жилья выросли почти в полтора раза – на 42% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Причем около половины прироста пришлось на индивидуальное жилищное строительство вне больших городов. Эксперты такие рекордные показатели объясняют взлетом цен на недвижимость, аномально теплой зимой, административным давлением федеральной власти и приписками

» Недвижимость регионов - 1721 -

Стоимость вторичного жилья взлетела из-за проблем новостроек

САМАРА — Осеннее оживление деловой активности в этом году особенно сильно сказалось на рынке вторичной недвижимости. Рост цен по ряду сегментов на 15-20% только за октябрь нельзя объяснить лишь сезонным всплеском: риэлторы связывают скачок цен с ухудшением обстановки на первичном рынке жилья. По данным администрации города, жилой фонд Самары составляет 23,8 млн кв. м

» Недвижимость регионов - 1721 -

5 достоинств идеального коттеджа

Москва – это город, в котором приятно работать, а вот жить лучше за его пределами. Люди предпочитают жить по западному образцу. Сегодня многие могут позволить себе такое удовольствие, как дом в коттеджном поселке в пределах 30 км от МКАД. Но решиться вложить деньги в недвижимость – это еще даже не половина дела

» Загородная недвижимость - 1721 -