Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Венецианский блеск карнавальной ночи

Вы уже скроили карнавальный костюм? А чучело, с которым, пританцовывая под музыку муниципального оркестра, пойдете на главную площадь, начали делать? Что, и праздничную повозку для чучела пока не заказали?! И фейерверк

» Зарубежная недвижимость - 1843 -

Регионам и местным властям пригрозили отлучением от земли

Как уже сообщала " Российская газета", на прошлой неделе была утверждена федеральная целевая программа экономического и социального развития Дальнего Востока и Забайкалья до 2013 года. Судя по всему, ей уготован непростой старт. Размещать новые крупные объекты придется на территориях, определенных градостроительной документацией советского времени

» Недвижимость регионов - 1842 -

Ситуация на рынке индустрии гостеприимства: гостиницы в регионах

Региональные гостиницы, построенные в советский период, уже давно устарели и не поддаются никакой классификации. В то же время спрос на качественные отели постоянно растет. На сегодняшний день во всех регионах нашей страны существует ощутимая нехватка хороших гостиничных номеров. Поэтому инвесторы и девелоперы начали рассматривать гостиничный бизнес как один из перспективных способов вложения средств. «

» Недвижимость регионов - 1842 -

Арендодатели и продавцы недвижимости с 1 марта могут начать отмывать свои доходы

С 1 марта вступает в силу федеральный закон " Об упрощенном порядке декларирования доходов физическими лицами". Так называемая "налоговая амнистия" будет действовать в течение десяти месяцев - до 1 января 2008 года, она позволит задекларировать доходы, полученные до 1 января 2006 года, сообщили агентству в пресс-службе Федеральной налоговой службы (ФНС) по Москве. Федеральный закон N269 об упрощенном порядке декларирования и легализации доходов был принят в декабре прошлого года

» Строительство жилья - 1842 -

Как пройти face-control?

Как известно, запретный плод сладок. Возможно, именно по этой причине спрос на квартиры в клубных домах всегда будет опережать предложение. Ведь главные особенности таких объектов — строгий отбор покупателей, своеобразный face control, и очень небольшое количество квартир. Поэтому даже если потенциальный покупатель обладает достаточной суммой, апартаменты в клубном доме ему удается заполучить далеко не всегда

» Строительство жилья - 1842 -

Рискованные варианты покупки квартиры

Помимо договора долевого участия (ДДУ), подписываемого при покупке квартиры на стадии строительства дома существует еще возможность заключить так называемый предварительный договор купли-продажи (ПКП), приобрести вексель или жилищный сертификат, рассчитанные для дальнейшей оплаты приобретаемого жилья, а также получить переуступленное требование (цессию) и стать после его закрытия (оплаты) собственником квартиры. При заключении ПКП покупателю квартиры нужно быть максимально осторожным Рассмотрим эти случаи. По мнению многих юристов, предварительный договор купли-продажи представляет собой одну из самых скользких схем приобретения недвижимости. Дело в том, что правовая база для таких сделок крайне противоречива

» Строительство жилья - 1842 -

Госдума пустила земельные участки в расход

Сегодня Госдума в третьем чтении примет в Налоговый кодекс поправки, облегчающие налоговое бремя для налогоплательщиков, которые после 1 января 2007 года будут выкупать в собственность земельные участки. Депутаты разрешили уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль на сумму расходов на приобретение земли. Проблему с выкупом земли под приватизированными предприятиями власти пытаются решить уже несколько лет. В чем, собственно, проблема

» Загородная недвижимость - 1842 -

ОАО Сити получило участок под застройку и нового инвестора

Вчера вице-мэр столицы Иосиф Орджоникидзе пообещал управляющей компании проекта "Москва-Сити" - ОАО "Сити" - участок, который она застроит самостоятельно. Это позволило группе "Гута" достойно выйти из проекта, продав подорожавший миноритарный пакет "Сити" Новолипецкому металлургическому комбинату за $23-27 млн. Участники рынка с воодушевлением восприняли появление в проекте столь масштабного игрока. Иосиф Орджоникидзе рассказал вчера, что недавно Арбитражный суд Москвы принял решение об изъятии одного из участков, который принадлежал ОАО "Сити"

» Бизнес Недвижимость - 1842 -

Петербуржцы в дальнем Зарубежье

За последние несколько лет круг петербуржцев, приобретающих загородную недвижимость за рубежом, значительно расширился. Сегодня коттедж где-нибудь в Европе или виллу в Средиземноморье могут позволить себе даже горожане со средним достатком. Вопрос лишь в том, какие цели они при этом преследуют. По ценам на жилье Петербург давно обскакал многие страны. «Домики в зарубежной деревне», особенно в Восточной Европе, стали просто пугающе доступными

» Зарубежная недвижимость - 1842 -

Каток для инвестиций

Еще три — пять лет назад в крупных городах Поволжья имелись лишь обветшалые спортивные комплексы с ледовыми площадками, построенные 40 лет назад. Но в последнее время «лед тронулся», а еще лет через пять региональным властям и местному бизнесу станет просто неприлично не иметь современных комфортабельных арен для зимних видов спорта. Вэтом году в Йошкар-Оле открылся Ледовый дворец « Марий Эл»

» Недвижимость регионов - 1841 -

Новый жилой поселок на западе Ростова обойдется инвесторам почти в $150 млн

Через два-три года на 62 га земли бывшего аэродрома ДОСААФ начнется строительство жилого поселка “ Три сквера”. Планировку и межевание летного поля завершает компания “ Ростовгражданпроект”, а заказчиком работ выступает &ldquo

» Недвижимость регионов - 1841 -

Правила аренды элитного коттеджа

Спрос потребителей на съем жилья в организованных охраняемых коттеджных поселках с развитой инфраструктурой сегодня существенно возрос и превышает предложение. А, по мере того как приближается сезон отпусков, число свободных качественных объектов стремительно уменьшается. Если в феврале на коттеджи с арендными ставками от $5 до 20 тыс. приходилось 9% общего спроса, то сейчас эта цифра увеличилась уже до 12%. Так что поиском домика на лето лучше озаботиться прямо сейчас

» Загородная недвижимость - 1841 -

Загородный коттедж пока не может заменить московскую квартиру

По подсчетам риэлторов, до 40% столичных покупателей квартир готовы переориентироваться на приобретение загородного жилья. Как правило, пригородный формат выбирают семьи с маленькими детьми, имеющие более одного автомобиля и принадлежащие к верхнему сегменту среднего класса. Однако далеко не все из них в ближайшее время смогут перебраться в собственный дом в Подмосковье. Ведущие участники рынка рассказывают, что развитой инфрастуктурой в полном объеме обеспечено только Рублево-Успенское шоссе, а остальные направления скоростных трасс обретут ее не раньше, чем через два-три года

» Загородная недвижимость - 1841 -

ВТОРОЙ ЭШЕЛОН элитные кварталы покидают центр

Принято считать, что элитность дома – это место, место и еще раз место. В Москве это место до последнего времени определялось одним – близостью к Кремлю: чем ближе, тем дороже и престижнее. Однако последний год развития элитного сегмента показывает, что многие отнюдь не бедные покупатели предпочитают Кремлю из окон совсем другие виды и совсем не из экономии. Если посмотреть на элитную карту Москвы, то, несомненно, самыми престижными и дорогими на сегодняшний день являются районы Золотой мили, Замоскворечья, за ними в рейтинге значатся Серебряная миля, Патриаршие и Чистые пруды

» Строительство жилья - 1839 -

Аренда подмосковного домика или отдых в Турции?

Сегодня снять хороший загородный дом меньше чем за $1,5 тыс. в месяц практически нереально. В частности, это объясняется тем, что требования арендаторов с каждым годом возрастают, и по этой причине большая часть рынка подмосковных коттеджей ориентирована именно на состоятельных клиентов. Хотя снять на лето небольшой домик за $300–500 в месяц можно. Все зависит от нескольких факторов

» Зарубежная недвижимость - 1839 -