Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Цены на первичном рынке больше не растут

В марте 2007 г. аналитики и девелоперы заговорили о том, что рынок новостроек на пороге кризиса. Цены на новостройки, исправно увеличивавшиеся в январе — феврале, притормозили. Платежеспособный спрос в Новосибирске, похоже, почти исчерпан. По данным аналитического центра компании &ldquo

» Недвижимость регионов - 1836 -

На Черном море построят мегакурорт

Крупнейший землевладелец Московской области – компания «Ведомство» выходит на рынок Краснодарского краяВ среду компания «Ведомство», владеющая большими земельными наделами в Подмосковье, объявила о намерении построить элитный курортный комплекс в Краснодарском крае. Комплекс «Королевские дюны» расположится на территории более 1,5 тыс. га, инвестиции в проект составят 8,3 млрд долл. По замыслу компании, новый черноморский курорт должен стать в один ряд с широко известными мировыми курортами и привлечь в этот край иностранных туристов. Подобные планы строят и другие крупные игроки туристического бизнеса

» Недвижимость регионов - 1836 -

Купи/продай квартиру по кусочкам

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Совсем не обязательно покупать квартиру или дом целиком. Можно приобрести лишь часть, определенную долю. Сегодня на рынке недвижимости таких предложений более чем достаточно

» Строительство жилья - 1836 -

Общее имущество в домах теперь можно застраховать по льготным ставкам

В середине июня правительство Москвы выпустило постановление, в котором утвердило положение о льготном страховании общего имущества собственников в многоквартирных домах. Эксперимент, который проходил в пяти округах столицы, признан удачным, и теперь жильцы при желании могут застраховать от пожара, затопления, взрыва бытового газа и прочих неприятностей не только собственную квартиру, но и подвал, подъезд, лифты и расположенные между квартирами инженерные коммуникации. Город таким образом рассчитывает минимизировать расходы бюджета на ликвидацию последствий аварийных и чрезвычайных ситуаций. С другой стороны, сохранение ответственности правительства Москвы по возмещению части ущерба, причиненного общему имуществу в результате страховых случаев, обеспечит плавный переход к новой системе управления домами, по которой полномочия по их содержанию и ремонту возлагаются на самих собственников

» Строительство жилья - 1836 -

Москвичей потянуло в глубинку

На загородном рынке коттеджей стал выделяться новый формат спроса- на дальнее Подмосковье. Если несколько лет назад на покупку домов далее 80 км от Москвы приходилось около 3% покупателей, то сейчас эта цифра приблизилась к 6-7%. Формирование спроса происходит в первую очередь в связи с появлением желающих покупать бюджетные дома стоимостью около $50-70 тыс. Во-вторых, в дальнем Подмосковье есть возможность получить крупный участок земли в собственность по достаточно низкой цене, тогда как до 50 км от Москвы участки больше 10-15 соток - это редкость

» Загородная недвижимость - 1836 -

Строители чрезвычайных ситуаций

По оценкам экспертов, только в Подмосковье сейчас строится более полутора сотен коттеджных поселков. И хотя девелоперы за последние три года заметно улучшили качество работы, главными угрозами безопасности столичных особняков и загородных резиденций по-прежнему остаются паводки, пожары и неквалифицированная рабочая сила из стран СНГ, которую подрядчики ради экономии затрат привлекают к застройке. Спасение утопающих По мнению опрошенных " Ъ-Домом" экспертов, возможность подтопления коттеджных поселков, расположенных на берегах столичных и подмосковных водоемов, практически исключена

» Загородная недвижимость - 1836 -

Управлять апарт-отелями становится интересней

На конференции «Коммерческая недвижимость России: управление, развитие, инвестиции», которая пройдет в Санкт-Петербурге с 3 по 5 октября, будет работать секция апарт-отели. О проблематике, которая будет обсуждаться на секции, мы попросили рассказать ее ведущего, директора компании «VMB-trast» Александра Гришина. — Для начала, давайте уточним, что мы подразумеваем под апарт-отелями? — Апарт-отель – это гостиница, в которой номера состоят из отдельных квартир, апартаментов. Это обстоятельство обуславливает, как правило, длительные сроки проживания постояльцев и иную специфику. Зачастую их постояльцами являются не туристы, а например, иностранцы или командированные соотечественники, длительное время работающие в другом городе

» Бизнес Недвижимость - 1836 -

АСР поможет властям и бизнесу Омской области в развитии ипотечного жилищного кредитования

В Омске состоялась научно-практическая конференция « Взаимодействие власти и бизнеса в целях повышения доступности ипотечного жилищного кредитования», в которой приняли участие представители Омской области, а также ряда других областей Сибири. Одним из основных докладчиков конференции стал вице-президент АСР, директор Департамента рынка доступного жилья и ипотеки, председатель совета НАУИР Владимир Пономарев, осветивший проблемы формирования эффективной системы жилищного финансирования. Он подчеркнул, что не существует отдельно взятой панацеи для решения жилищных проблем граждан

» Ипотека - 1835 -

Как работает «Доступное жильё»?

Год назад россияне узнали о нацпроектах и теперь с надеждой ждут их успешного шествия по стране. « АиФ» отправился по следам высокой комиссии из Москвы, чтобы своими глазами увидеть, чем губернаторы удивляют столичное начальство. Кто первый, того и тапкиИз сообщений информ-агентств: первый вице-премьер правительства РФ Д. Медведев во время визита в Пермский край посетил ТСЖ «

» Недвижимость регионов - 1835 -

Банки готовятся к кризису на рынке недвижимости

В последние недели многие российские банки начали активно рекламировать новый вид услуг – рублевое ипотечное кредитование. По мнению опрошенных RBC daily экспертов, рублевые кредиты более привлекательны для заемщиков, которые хорошо помнят дефолт 1998 года. Тогда значительная часть валютных кредитов оказалась заемщикам не по силам, а рублевые кредиты, как правило, погашались в срок. Кроме того, эксперты полагают, что, выдавая рублевые кредиты, банки защищают себя от главной угрозы, о которой в последнее время говорится очень много, – от кризиса на рынке недвижимости

» Ипотека - 1834 -

Российский рынок испытывает жилищные проблемы

Волна снижений на мировых фондовых площадках привела вчера к падению российского рынка. Индекс РТС в течение дня опускался больше чем на 3%. На этом фоне неожиданным оказался локальный успех акций ВТБ, которым крупные покупки в последние минуты торгов помогли закрыться на уровне размещения бумаг при IPO. Впрочем, эксперты считают, что в случае продолжения кризиса ипотечных компаний США ни одна российская бумага не будет застрахована от падения

» Ипотека - 1834 -

Переоценка ценностей

НИЖНИЙ НОВГОРОД — На местном рынке недвижимости спрос отстает от предложения, хотя опрошенные “ Ведомостями” риэлторы констатируют его небольшую активизацию в октябре — ноябре. Правда, осеннее оживление на рынке жилья практически никак не отразилось на ценах

» Недвижимость регионов - 1834 -

Клиентские истории: особая сделка для квартиры с детьми

Опека — вот уже года три я вздрагиваю при упоминании этого слова. Вовсе не потому, что приходилось усыновлять ребенка или, боже упаси, отказываться от родительских прав, а потому, что довелось приватизировать и менять квартиру, обремененную детьми. Под неусыпным надзоромВсе началось с того, что мой первый муж (ныне бывший) 10 лет назад отказался прописать к себе нашего общего сына. Не знаю уж, каковы были скрытые мотивы, но в результате этого отказа ему, при расселении их ветхой пятиэтажки, вместо «двушки» дали «однушку»

» Строительство жилья - 1834 -

Программа “Москвичам — доступное жилье” будет скорректирована

Программа столичной мэрии, дающая москвичам преимущества при покупке жилья, вчера была одобрена мэром Юрием Лужковым. Но действовать в следующем году она начнет в скорректированном виде. По просьбе градоначальника на доработку отправлены самые спорные пункты, например о резервировании для москвичей 80% квартир в новостройках. Жилищный фонд Москвы составляет 203 млн кв. м, ежегодно увеличивается на 5 млн кв. м

» Строительство жилья - 1834 -

Бежим за клинскими землями?

В первой половине октября в Подмосковье планируется проведение земельного аукциона. С молотка пойдут участки в Клинском районе, принадлежащие частным землевладельцам. Организаторы аукциона утверждают, что именно публичные торги позволят оценить реальный спрос и сформировать справедливую рыночную цену на дальние — 85-120 км от МКАД — земли Подмосковья

» Загородная недвижимость - 1834 -