Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Как они жили, или немного из прошлого социального жилья

Как только слышишь сейчас термин "социальное жилье", в голове возникает образ коммуналки или, в лучшем случае, тесной однушки с низкими потолками и смежным санузлом. А что вкладывалось в это понятие в Советском Союзе конца 1940-х – начала 1950-х? Малоэтажное жилье – идея не новая. История градостроительства знает немало прецедентов, когда строительство невысоких поселков и целых городов решало жилищные вопросы множества людей

» Строительство жилья - 1681 -

Как оспорить решение суда?

Если судебное решение вынесено не в вашу пользу, но кажется, что правда все-таки на вашей стороне, не огорчайтесь. Еще есть шанс доказать свою правоту — оспорить судебное решение. Если вы намерены обжаловать решение суда первой инстанции, то дальнейшее производство произойдет уже в суде второй инстанции. Так, если дело рассматривал мировой судья, вы вправе оспорить его решение в апелляционном порядке

» Строительство жилья - 4454 -

Как отказаться от покупки квартиры без потери задатка?

Продолжая тему о внесении предоплаты при покупке квартиры, начатую на прошлой неделе, « Собственник» изучил несколько парадоксальных случаев, связанных с задатком. Среди риелторов ходит такая шутка: хочешь сорвать сделку – пригласи юриста. Действительно, на первый взгляд может показаться, что юристы порой слишком перестраховываются, что сомнения их излишни, ведь у риелторских компаний существует сложившаяся практика заключения договоров, и озадачиваться вопросами теории лишний раз вроде как ни к чему. «

» Строительство жилья - 4562 -

Как передать деньги за квартиру?

Те, кто заключают сделки на рынке недвижимости, часто задаются вопросом: как организовать передачу денег? Подогретое голливудскими фильмами воображение рисует чемоданы, которые вам отдают где-то в машине или в подворотне и тут же за углом отнимают. Не исключено, что когда-то купля-продажа недвижимости происходила именно так. Сейчас есть масса цивилизованных способов организовать передачу денег

» Строительство жилья - 3333 -

Как перепланировка может помешать сделкам с жильем

Чем чреваты красные линии на плане БТИ Самовольная перепланировка «засвечивается» зачастую как раз при совершении сделок с квартирами: купле-продаже, дарении, наследовании и т. д. Все сделки с недвижимостью подлежат обязательной госрегистрации, а один из необходимых документов для этой процедуры - поэтажный план, характеризующий объект договора, т. е. квартиру. Техник БТИ обозначает на нем несанкционированную перепланировку красными линиями. Если вы продаете такое жилье, то первыми о «подпольном» переустройстве узнают покупатель и риэлтор (если он привлекается к оформлению сделки)

» Строительство жилья - 1901 -

Как поделить совместно нажитое имущество?

Если квартира, дом или иное недвижимое имущество является собственностью нескольких лиц, последним приходится соблюдать особый порядок пользования, владения и, главное, распоряжения общей собственностью. Что же необходимо знать? Во-первых, нужно сразу сказать, что общая собственность может быть долевой и совместной. Если имущество находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников, то это долевая собственность, а если без определения таких долей – совместная

» Строительство жилья - 2612 -

Как покупать квартиру в строящемся доме

Если верить аналитикам, стоимость квадратного метра жилья в Москве и вокруг нее еще не скоро будет равной среднемесячному доходу жителя столицы. При этом жить где-то надо… И многим приходится всерьез обращаться к схеме приобретения еще не сданного строителями дома, поскольку жилье в нем значительно дешевле. Нельзя подписывать договор долевого участия до изучения всех документов Как обезопасить свои средства, не прогадать и избежать массы трудностей

» Строительство жилья - 3207 -

Как попасть в десятку престижных районов Москвы?

О том, что есть в Москве районы престижные, не очень престижные и совсем, прямо скажем, аутсайдеры, известно всем. Притом, что материя эта не поддается математически точному выражению (а значит, здесь возможны определенные разночтения), всем, в общем-то, понятно, кому можно гордиться местом своего обитания, а кому – лучше помалкивать об этом в приличном обществе. И, в связи с большой, как это было принято говорить в прежние годы, социальной значимостью этого момента возникает вопрос: а из чего складывается престижность? Почему одни районы «поднимаются», а другие – совсем наоборот

» Строительство жилья - 2570 -

Как построить небоскреб

Мэр Москвы Юрий Лужков высказал заинтересованность в освоении американского опыта строительства небоскребов в связи с планами возведения в Москве 60 "высоток". Пребывание мэра Москвы Юрия Лужкова в Вашингтоне, куда он приехал из Солт-Лейк-Сити (штат Юта) со спортивных Юношеских игр, было более чем насыщенным. Во вторник московский мэр провел переговоры с руководством министерства жилищного строительства и городского развития США и Агентства по защите окружающей среды. В тот же день он возложил венок к памятнику Александру Пушкину, который находится в центре города на территории Университета имени Джорджа Вашингтона

» Строительство жилья - 1881 -

Как правильно провести перепланировку своей квартиры

Советы специалистов Мосжилинспекции На днях Мосжилинспекция выступила с разъяснением, как правильно делать перепланировку в столичных квартирах. Дело в том, что за последнее время резко выросло число москвичей, которым было отказано в переделке своего жилья. С начала года таких "отказников" набралось уже шесть тысяч человек. А все потому, что они не знали, как правильно все оформить

» Строительство жилья - 2854 -

Как правильно распорядиться деньгами в самом дорогом городе мира

Ну вот, дожили… По стоимости недвижимости Москва впереди планеты всей. В спину дышат такие махровые мегаполисы, как Лондон и Токио. Мы первые, но… отчего так невесело, господа хорошие

» Строительство жилья - 2553 -

Как правильно стать дольщиком

Приобретать квартиру на стадии строительства, бесспорно выгодно. К моменту сдачи дома стоимость жилья в нем повысится, и покупатель окажется в выигрыше. А, учитывая нынешнюю стоимость одного квадратного метра недвижимости, многим не остается ничего другого, как "вкладываться в фундамент" и подписывать договор долевого участия, порой позабыв о подводных камнях такого удовольствия. Существует две категории приобретателей (физических лиц) еще не возведенной недвижимости

» Строительство жилья - 1911 -

Как правильно внести предоплату за квартиру?

Ничто так не дисциплинирует человека, как предоплата. Любая договоренность приобретает вес, если она подкреплена внесением денежных средств в счет будущей сделки. Задаток и аванс широко применяются при заключении сделок купли-продажи во всех сферах человеческой деятельности. Но когда речь идет об операциях с недвижимостью, все не так просто, как может показаться на первый взгляд

» Строительство жилья - 2591 -

Как присоединить балкон?

Конечно, если ваш дом утопает в зелени, а окна выходят в уютный двор, вы не расстанетесь со своим балконом ни за какие деньги. Но вот если рядом с вами шумит оживленная магистраль или железная дорога, а ваши окна вечно черны от пыли и гари, то впору призадуматься: а зачем нужен этот балкон? Можно, конечно, просто остеклить балкон или лоджию и пользоваться этим помещением как кладовкой. Но если в вашем доме уже имеется кладовка или вы просто не любите собирать всякий "хлам"&hellip

» Строительство жилья - 2253 -

Как приватизировать квартиру

У граждан, по каким-то причинам еще не закрепившим за собой в собственности "кровные" квадратные метры жилплощади, времени на то, чтобы это сделать осталось не так уж много - до 1 января 2010 г. Главный совет - приватизируйте ее, пока не поздно. Не секрет, что многих от приватизации квартир удерживает перспектива многодневного - а то и многонедельного - хождения по мукам. Хорошо, если у вас на работе свободный график, или начальство готово с пониманием отнестись к вашим приватизационным проблемам

» Строительство жилья - 2413 -