Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Как купить квартиру без обмана

Пока обманутые дольщики ходят на митинги и судятся с недобросовестными застройщиками, квартиры в новостройках раскупаются как горячие пирожки. В погоне за квадратными метрами покупатели теряют бдительность и здравый смысл, рискуя оказаться в числе обманутых. Как же снизить риски при покупке квартиры в новостройке? Сегодня продавцы квартир в новостройках используют несколько схем

» Строительство жилья - 3570 -

Как купить квартиру и не оказаться в дураках

В юридических вопросах россияне нередко проявляют непростительную наивность. Они привыкли считать, что если какой-либо документ подписан, все будет так, как там указано. Сегодня юрист М2 рассказывает о тех случаях, когда подписанный договор практически ничего не значит. В Гражданском кодексе РФ недействительности сделок посвящен отдельный параграф

» Строительство жилья - 1894 -

Как купить квартиру и не попасть в различные ловушки

Покупая квартиру, следует обращать внимание на множество мелочей и деталей, от которых в итоге зависит успех этого мероприятия. Заключаемые договора юридически не защищают покупателя жилья на первичном рынке. Так уж сложилось, что среди моих знакомых журналистов, специализирующихся на недвижимости, за последние три года лишь двое купили квартиры. Остальные пишут на эту тему исключительно с чужих слов по известному принципу: «

» Строительство жилья - 2159 -

Как купить квартиру за $40 тысяч и не прогадать?

Среди объявлений о продаже квартир встречаются иногда фантастические, нереально «сладкие». Скажем, двухкомнатную квартиру нормальной площади в Москве можно купить за… $30-40 тысяч. Это не сон и не чудом попавшая сегодня в печать реклама пятилетней давности. Это «отсрочка заселения»

» Строительство жилья - 1453 -

Как купить новостройку через Интернет

Неумолимые аналитики прогнозируют, что через некоторое время печатные СМИ станут дорогой экзотикой, как экипажи, запряженные шестеркой лошадей, а их место займут исключительно интернет -издания. Правда, пока до этого еще очень далеко. А эксперты рынка недвижимости уверяют, что в этом сегменте для рекламных СМИ Интернет вовсе не соперник, а, напротив, дополнительная информационная среда их существования. Так что грань между бумагой и цифрой похоже начинает окончательно стираться

» Строительство жилья - 1634 -

Как мы вытягиваем деньги у клиентов

Риэлторы делятся на порядочных и недобросовестных. Последние - самые настоящие мошенники - заведомо ищут тех, кого можно облапошить. О них мы поговорим в другой раз. А сейчас хочется заострить внимание на законных способах вытягивания денег из карманов клиентов

» Строительство жилья - 1749 -

Как Москва решает квартирный вопрос

Столичный стройкомплекс наращивает не только темпы строительства, но и долю жилья, предназначенного небогатым москвичам. Строительство нового жилья в Москве превысит запланированные объемы в этом году - так же, как и в прошлом. Об этом заявил первый заместитель мэра Москвы, руководитель городского стройкомплекса Владимир Ресин. По его словам, сегодня жилищный фонд столицы составляет более 200 миллионов квадратных метров, причем его прирост год от года увеличивается

» Строительство жилья - 1765 -

Как можно заменить ипотеку рентой

Покупка квартиры - достаточно банальный и в тоже время очень сложный вопрос, который возникает сейчас как минимум с момента бракосочетания. Ведь жить с родителями молодежь 21 века не хочет, все хотят отдельного жилья, и быть наедине друг с другом. Предметом договора пожизненного содержания может быть любое недвижимое имущество Когда есть очень состоятельные родители, которые могу обеспечить своих чад отдельных жильем, то относительно легко выбрать себе жилье по собственному вкусу и кошельку. Но, как правило, большинство молодоженов, а порой и супружеские пары со "стажем" не могут позволить себе столь дорогостоящую покупку

» Строительство жилья - 1540 -

Как нам стоит дом построить, чтоб потом его продать

« Дефицит сделает свое дело — все квартиры будут реализованы», — сегодня так думают большинство девелоперов. Но в таком подходе есть свои изъяны. Пока столичный рынок недвижимости существует по правилам продавцов, игнорирование многих вещей сходит им с рук

» Строительство жилья - 3900 -

Как не потерять купленную квартиру

С развитием рынка жилья в России количество судебных споров о правах на недвижимость не уменьшается. Больше всего арестов (около 30%) накладывают на жилье из‑за тяжб о разделе имущества и определении долей (до 25%). Далее по убывающей идут арбитражные споры между юридическими лицами (долевое участие в строительстве, права на группы квартир), мировые соглашения и споры по иным основаниям. Если кто‑то из бывших хозяев квартиры когда‑то состоял в браке или у жильцов есть дети (необязательно прописанные в квартире), если бывший хозяин умер, или тяжело болел, или состоял на учете в психоневрологическом (или наркологическом) диспансере, то квартира может быть небезопасна для приобретения

» Строительство жилья - 1499 -

Как не заплатить налоги на квартиру

С наступлением нового года пора задуматься о налоговых вычетах. Осталось не так уж много времени (до 30 апреля), чтобы подать налоговую декларацию. Граждане вправе получить имущественный налоговый вычет как при покупке, так и при продаже недвижимости, уменьшив налоговую базу на определенную сумму. Как не заплатить налоги на квартируФизические лица, которые получали доходы от продажи имущества, обязаны заплатить налог на доходы

» Строительство жилья - 2387 -

Как обеспечить российских граждан жильем. Национальный проект: проблемы и перспективы

Международный ипотечный клуб (МИК) за три года своего существования стал популярной московской дискуссионной площадкой, на которой сходятся профессионалы и заинтересованные участники рынка недвижимости. На юбилейном заседании клуба состоялось обсуждение результатов опроса общественного мнения по животрепещущей теме: о ходе реализации национального проекта « Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Идея опроса возникла в рядах депутатов Государственной думы от фракции «

» Строительство жилья - 2019 -

Как обзавестись собственной мансардой?

Наверняка многие жильцы квартир, расположенных на верхних этажах домов, хотели бы расширить свои квартиры за счет покупки части чердака. Но обзавестись собственной мансардой удается не всем. Для этого нужно собрать целую кипу бумаг, а, следовательно, посетить множество чиновников. Естественно, не у всех хватает терпения дойти до конца

» Строительство жилья - 1318 -

Как оценить квартиру

Краткое руководство для продавца и покупателя Ответ на вопрос, к кому обращаться для оценки квартиры при покупке и продаже, кажется очевидным - конечно к оценщику! Но в реальной жизни люди в этой ситуации практически никогда не обращаются к профессиональным оценщикам. Они либо проводят сами нечто вроде исследования рынка, либо полагаются на мнение риэлтора. Оправдано ли это

» Строительство жилья - 1926 -

Как оформить перепланировку квартиры

У нас в квартире ванна… вторая К сожалению, самостоятельное изменение внутреннего устройства типового жилья зачастую приводит к серьезным последствиям. Причина проста - нарушение существующих строительных норм и правил (СНИПов). Например, непродуманная установка ванн-джакузи приводит к провалам потолка, поскольку перекрытия здания не выдерживают такого веса (известны случаи, когда гидромассажные ванны просто падали на нижний этаж), а увеличение кухни за счет вентиляционных шахт, оставляет без вентиляции целый стояк. Даже, казалось бы, безобидная установка кондиционера, внешний блок которого крепится к наружной стене дома, по факту не такая уж безобидная

» Строительство жилья - 2794 -