Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Москва по вертикали

До 2015 г. в Москве возведут 60 высотных жилых зданий. Правда, до американских небоскребов они не дотягивают: по классификации, принятой столичным стройкомплексом, высоткой считается любое здание, в котором больше 30 этажей, а в жилых новоявленных зданиях их будет по 40–50. Ограничение высоты Однако москвичам 100-этажные дома ни к чему. Во-первых, как объяснил Игорь Петренко, начальник отдела мониторинга геологических процессов ФГУП «Геоцентр-Москва» по Москве и Московской области, наша столица стоит на флювиогляциальных песках и глинах, на которых категорически запрещено возводить тяжелые дома, в то время как Нью-Йорк, Сингапур или Куала-Лумпур – на скальных породах

» Строительство жилья - 2616 -

Москва подкорректировала высотные планы

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Планы высотного строительства в Москве ждут новые коррективы. В конце ноября на заседании столичного правительства мэр Москвы Юрий Лужков принял решение отправить на доработку схему размещения высотных объектов, которые предстоит возвести в столице до 2015 г. в соответствии с программой « Новое кольцо Москвы»

» Строительство жилья - 1349 -

Москва полюбила пентхаусы

Самыми дорогими квартирами на рынке элитного жилья были и остаются пентхаусы (penthouse). Так в XVI веке в Англии называлась «пристройка к дому с наклонной крышей», или «прилепленный дом». За таким, казалось бы, неказистым названием скрывается самое шикарное жилье, какое только себе можно представить в условиях мегаполиса. Позволить себе купить подобную квартиру могут только действительно очень богатые люди

» Строительство жилья - 2247 -

Москва принимает свой Жилищный кодекс: конкретный и суровый

В среду депутаты Мосгордумы приняли в первом чтении московский аналог жилищного кодекса - закон " Основы жилищной политики города Москвы", который касается поголовно всех москвичей. Документ не слишком отличается по духу от своего федерального прототипа - такой же конкретный, подробный и суровый. Самая плохая новость - капитальный ремонт домов, если проект закона одобрят в такой редакции, будет считаться на 100% обязанностью собственников квартир, как того и требует федеральный закон. "

» Строительство жилья - 1681 -

Москва проверит очередников с пристрастием

Из очереди на жилье могут выгнать, если найдут информацию об участии человека в сделках с недвижимостью в последние пять лет. Огромная очередь на столичные (и не только) квартиры в ближайшее время может существенно сократиться. Но не за счет массового строительства: московские чиновники требуют поправить федеральный закон о регистрации сделок с недвижимостью, чтобы иметь возможность проверять очередников на наличие таковых. И если гражданин будет уличен в покупке новой квартиры во время стояния в очереди или в намеренном ухудшении своих жилищных условий при постановке на учет, его из очереди исключат

» Строительство жилья - 2056 -

Москва стала самым дорогим городом в мире

Москва вышла на первое место в списке самых дорогих городов в мире, обойдя Токио. Такие данные опубликовала консалтинговая компания Mercer Human Resource (MHR), составляющая ежегодные обзоры. В исследовании отмечается, что взлет российской столицы на первое место в основном связан с резким ростом цен на недвижимость, сообщает (с) Associated Press. По мнению сотрудников MHR, для многих компаний в связи с этим значительно дороже стало отправлять сотрудников в Москву, чем, например, в Швейцарию

» Строительство жилья - 1975 -

Москва стремится в лидеры по стоимости жилья

Несмотря на то что еще недавно многие специалисты поговаривали, что людей, способных купить баснословно дорогое жилье в Москве, становится все меньше, элитный сектор развивается довольно активно, причем эксперты прогнозируют, что рост цен будет продолжаться и в этом году. Если в феврале 2003 года цены на квартиры в районе сверхпрестижной Остоженки составляли 10 тыс. долл. за кв. м, то сейчас девелоперы говорят о проектах по цене до 15 тыс. долл. за кв. м. Риелторы определяют число своих потенциальных клиентов пятью тысячами человек, хотя на рынке присутствует не более 3500 квартир и еще столько же будет построено в недалеком будущем. Налицо явная неудовлетворенность спроса, которая не может не вызывать новый рост цен

» Строительство жилья - 1579 -

Москва тянется вверх и вглубь

Глава столичного строительного комплекса Владимир Ресин подводит итоги и заглядывает в 2006 год.- Владимир Иосифович, что главного случилось в уходящем году? - Президент страны поставил решение жилищной проблемы в число приоритетных национальных проектов и дал указание правительству РФ предпринять в этом направлении конкретные меры. Тем самым выбранное нами полтора десятилетия назад генеральное направление развития строительной отрасли получило подтверждение и поддержку на самом высоком уровне. Жилищное строительство становится одной из главнейших задач государства. - То есть именно обеспечение граждан жильем по-прежнему остается главной заботой столичного стройкомплекса? - Безусловно. В данной сфере 2005 год обозначил важную веху

» Строительство жилья - 1506 -

Москва уходит ввысь

Москва вступила в эпоху масштабных градостроительных перемен. Перенаселенность, дороговизна земли и недостаток площадей, свойственные любой мировой столице, не оставляют ей другого выхода, кроме как расти в высоту. И хотя высотный бум в российской столице несколько запоздал - европейские мегаполисы пережили его в конце прошлого века, - специалисты предрекают новым московским небоскребам славное будущее. Строительство небоскребов — спутник бурного развития государств

» Строительство жилья - 1190 -

Москва запретам не верит

Столичное правительство предлагает обязать всех инвесторов до 80% квартир продавать москвичам, проживающим в городе не менее десяти лет. Предложение преследует исключительно благие цели – улучшить жилищные условия и повысить доступность жилья. Однако чиновники не учитывают два момента. Во-первых, могут резко взлететь цены на рынке вторичного жилья

» Строительство жилья - 1213 -

Москве не хватает квадратных метров

В прошлом году в Москве было сдано 5,244 млн кв. м жилья – на 9% больше, чем в 2004 году. Однако рост спроса на жилье и оценочные данные о количестве строящихся домов говорят о резком увеличении дефицита на первичном рынке столичной недвижимости. Эксперты и участники рынка по-разному оценивают этот дефицит: от 10% до 40% в прошлом году по сравнению с 2004 годом. В этом году отрыв спроса от предложения увеличится

» Строительство жилья - 1599 -

Москвичам хотят установить плату за капремонт

Вчера на заседании Мосгордумы депутаты были озабочены капремонтом жилья в столице. Задуматься о том, кто должен оплачивать его, заставил департамент жилищного фонда и жилищной политики города. Чиновники решили, что финансировать новую крышу дома, модернизацию водопровода и прочих коммунальных систем должны хозяева квартир. Благо в Москве теперь более 80 процентами жилья владеют собственники - купившие или приватизировавшие квартиры

» Строительство жилья - 1575 -

Москвичей не смущают цены на жилье

Осенние ожидания риелторов насчет традиционного осеннего повышения цен на жилье оправдались. Так, по данным аналитического центра сайта за сентябрь, цена одного квадратного метра выросла на 3,6% - до 1275 долларов. Мало того, по мнению аналитиков, спада цен даже не предвидится. Как рассказали корреспонденту "НГ" в компании "ДОН-строй", спрос на квартиры постоянно растет, при этом зачастую квартиры раскупаются еще на начальной стадии

» Строительство жилья - 1253 -

Москвичей пугают ТСЖ

Ровно 90 дней осталось у жителей многоэтажек, чтобы принять судьбоносное решение - кто, как и, главное, за какие деньги будет "рулить" жизнью их домов. Правда, далеко не все граждане понимают, что являются очевидцами и участниками настоящей коммунальной революции, вполне сравнимой с "ваучерной приватизацией". По сведениям " Известий", сегодня в Москве развернулась настоящая предвыборная борьба за сулящий баснословные прибыли рынок ЖКХ

» Строительство жилья - 1102 -

Москвичей "задавят" домами-монстрами

Строительство гигантских домов, предусмотренное московской мэрией в рамках «точечной застройки», создаст массу проблем для жильцов старых районов Москвы, а также удешевит их квартиры. Мэр столицы Юрий Лужков в конце прошлой недели упрекнул своих подчиненных в том, что они потеряли контроль над процессом строительства в Москве. По данным мэра, частные строительные компании возводят в столице дома, гораздо большие по размеру, чем предусмотрено предпроектной документацией. В итоге 25-30-этажные дома-монстры, которые строятся часто «впритык» к зданиям старой застройки, кардинально ухудшают условиях жизни в них, а также становятся причиной того, что цена таких квартир падает на 30%

» Строительство жилья - 1357 -