Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Россияне мало знают о программах по обеспечению жильем и больше в них не верят

Первый раз о программе " Обеспечение жильем молодых семей" автор узнал от своей знакомой, которая безуспешно пыталась женить на себе давнего "друга". Основным его аргументом было то, что он "подписался" со своей официальной женой на эту программу и пока не получит квартиру и не проживет в ней несколько лет, о новом супружестве не может быть и речи. " Значит, первый ипотечный взнос может сделать за меня государство", взяла себе на заметку я

» Строительство жилья - 1695 -

Россияне против введения запрета на покупку второй или третьей квартиры

Сформулированная не так давно российской властью вплоть до президента задача привести налогообложение недвижимости в рыночные рамки выросла в несколько параллельно существующих концепций: взимать налог исходя из рыночной стоимости жилья, из доходов его владельцев или же вводить повышенный налог только для собственников нескольких квартир. Пока ни одна из этих концепций безусловной поддержки в обществе не получила и перспектива введения нового налога сегодня одна из наиболее неоднозначно оцениваемых новаций власти. По оценкам Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), россияне в большинстве своем поддерживают идею реформирования налогообложения жилья. Москвичи, как ни странно, гораздо меньше деревенских жителей опасаются того, что за основу при расчете величины налога будет браться цена жилья

» Строительство жилья - 2080 -

Россию ставят на капитальный ремонт

На этой неделе группа депутатов во главе с Борисом Грызловым внесет в Госдуму законопроект о создании корпорации содействия реформирования ЖКХ. Корпорация с уставным капиталом 240 млрд руб. по инициативе Владимира Путина должна решить часть проблем с капитальным ремонтом и с выселением граждан из аварийного жилья. Собственникам жилья льготный ремонт обойдется в 5-10% стоимости. Распоряжаться финансами будут муниципалитеты, а конечным получателем средств корпорации будут товарищества собственников жилья

» Строительство жилья - 1387 -

«Россию» заметят издалека

В Москве началось строительство башни « Россия» — самого высокого здания в Европе. Башня, по мысли ее создателей, станет новым явлением в архитектуре и новым лицом Москвы ХХI века. Решение строить небывалый небоскреб высотой 612 метров столица приняла в 1994 году

» Строительство жилья - 973 -

Рост цен на недвижимость

Значительные темпы роста цен на недвижимость, по прогнозам экспертов, сохранятся в ближайшие два месяца. На основе последних данных участники рынка недвижимости делают весьма пессимистичный прогноз по темпам роста цен на год. По мнению экспертов, темпы роста могут превысить рекордные 40%. Правда, часть экспертов уверяет, что введение налога на собственность обвалит рынок

» Строительство жилья - 4776 -

Рост цен на новостройки остановился

В I квартале 2007 г. цены на столичные новостройки практически не росли. С декабря прошлого года 1 кв. м на первичном рынке подорожал не более чем на 2%. Эксперты объясняют происходящее снижением платежеспособного спроса и увеличивающимся предложением. Подавляющее число объектов, выставленных на продажу, находятся в домах повышенной этажности

» Строительство жилья - 1370 -

Рост цен на стройматериалы начал угрожать жилищным программам

В 2007 году основные строительные материалы подорожали в России примерно на 20 - 30%, а темпы роста цен на цемент преодолели планку в 60%. Такое значительное увеличение стоимости стройматериалов многие эксперты уже называют спекулятивным и предлагают ввести различные способы государственного регулирования этой отрасли. Специалисты считают, что если не остановить стремительного увеличения стоимости строительных материалов, то это может привести к очередному витку роста цен на недвижимость в стране и даже к срыву приоритетных строительных программ в России. Спекулятивный рост ценРост цен на строительные материалы стал в последние полтора - два месяца одним из самых серьезных поводов для беспокойства среди строителей

» Строительство жилья - 1593 -

Рост цен на жилье остановится

30 июня Госдума в третьем чтении утвердила поправки к закону " Об участии в долевом строительстве". Год назад принятие этого закона негативно сказалось на рынке недвижимости. Он серьезно ограничил застройщиков обязательствами перед инвесторами

» Строительство жилья - 1370 -

Рост цен на жилье в Москве в новом году приостановится

Неординарный, неожиданный, шокирующий... Как только специалисты не характеризуют уходящий год на рынке столичного жилья. Ясно одно: такого года у московской недвижимости еще не было. Стремительный взлет цен - аж на 60-70% за короткое время, с января по июнь, и практически полная стагнация, начиная с осени до конца года

» Строительство жилья - 1556 -

Рост цен на жилье в Москве замедляется, но осенью рынок возьмет свое: прогнозы экспертов

Темпы, которыми дорожает жилье в столице, продолжают удивлять даже видавших виды москвичей. Те, чья скромная однушка на окраине буквально несколько месяцев назад стоила порядка 100-120 тыс долл, сейчас с удивлением узнают, что цена их квартиры выросла до 150 тыс долл или даже выше. Однако аналитики рынка недвижимости в последнее время фиксируют некоторое замедление роста цен. По данным аналитического центра "

» Строительство жилья - 1951 -

Рост цен на жилье в России возобновится весной 2008 года

К середине 2009 года цена квадратного метра жилой недвижимости в доме экономкласса в Москве достигнет 8– 10 тыс. долл. Из стагнации, по прогнозам экспертов, рынок жилья выйдет весной будущего года, после чего начнется новый стремительный рост цен, в результате которого стоимость квадратного метра вырастет минимум в два раза. Рост цен на жилье в России возобновится весной 2008 года

» Строительство жилья - 1423 -

Рост цен на жилье вытесняет с московского рынка альтернативные сделки

Доля альтернативных сделок, которые еще год назад составляли порядка 80% от всех операций на вторичном рынке жилья в Москве, на фоне стремительного роста цен сократилась, по оценкам экспертов, в 2-3 раза. Специалисты подчеркивают, что выстраивать схемы одновременной продажи одной квартиры и покупки другой становится все сложнее. Они советуют своим клиентам сначала приобретать новое жилье, а затем подыскивать покупателя старой квартиры. Время - деньги Основные проблемы при заключении альтернативной сделки сегодня связаны со сроками выстраивания цепочки

» Строительство жилья - 1785 -

Рост цен на жилье замедлился, но не прекратился

В течение последних семи-восьми месяцев в отношении столичного рынка жилья аналитики и участники рынка, пожалуй, наиболее часто употребляли слова «ажиотаж» и «беспрецедентный рост цен». В итоге на темпы подорожания недвижимости начали жаловаться не только покупатели, но и продавцы — сторона, казалось бы, в этом непосредственно заинтересованная. Объективно рост цен не выгоден никому — ни застройщикам, ни риелторам, ни властям. Срываются не только сделки, но и планы городской администрации относительно обеспечения квартирами льготных категорий граждан

» Строительство жилья - 1177 -

Рост цен остановился

Рост цен на недвижимость в Москве остановился. За прошедшую неделю стоимость квадратного метра в среднем по столице увеличилась всего на 0,2%. По сравнению с первой половиной года, когда метр жилья дорожал на 10– 15% в месяц, нынешнее повышение практически незаметно

» Строительство жилья - 1180 -

Рост по-научному

Прошло больше полугода с того времени, как бурный рост цен на жилую недвижимость в Москве сменился стабилизацией, а в некоторых секторах рынка – даже незначительным падением. И всех: как участников рынка, так и потенциальных покупателей квартир – интересует, надолго ли эта стабилизация и в какую сторону произойдет откат. В середине мая аналитики исследовательской группы " РЭА&ndash

» Строительство жилья - 1614 -