Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Как удешевить ипотеку

« Купить квартиру в кредит по силам каждому» — под таким девизом менее десяти лет назад в нашей жизни появилась ипотека. Однако как в реальности приобрести жильё без достаточной суммы? На днях Комиссия Совета Федерации по взаимодействию со Счётной палатой признала неудовлетворительной ситуацию с ипотекой: если на Западе ставки колеблются в пределах 1,5-2%, то нам ипотечный кредит предлагают в среднем под 13% годовых

» Ипотека - 1525 -

Схемы и варианты получения ипотеки

Лояльность банков по отношению к заемщикам в последнее время растет как на дрожжах: ни "серые" доходы, ни отсутствие регулярной зарплаты уже не являются препятствием для получения ипотечного кредита, считает D'. Основной запас лояльности к заёмщику банки исчерпали в прошлом году Несмотря на то что постепенно соотношение "белых" и "серых" зарплат в стране меняется в пользу первых, многие россияне по-прежнему получают большую часть заработка "в конверте". В этой ситуации почти все ипотечные банки адаптировались к российской действительности и предоставляют заемщику право подтверждать доход не только справкой 2-НДФЛ, но и другими документами - так называемыми справками по форме банка или с места работы клиента в произвольной форме. Если работодатель готов поставить подпись и печать на бумаге, подтверждающей реальную зарплату сотрудника, никаких проблем с поиском кредитора у заемщика, скорее всего, не возникнет

» Ипотека - 1525 -

Арендаторы готовы оплачивать строительство новых зданий

Санкт-Петербург — Петербургские девелоперы учатся использовать опыт долевого строительства в проектах офисной недвижимости. С начала года объем площадей, выставляемых на продажу в новых бизнес-центрах, вырос втрое. Эксперты считают, что таким образом арендаторы решают проблему дефицита офисных помещений, а девелоперы повышают доходность проектов. &ldquo

» Недвижимость регионов - 1525 -

Частная туристическая зона

Комитет Госдумы по экономической политике рекомендовал депутатам принять во втором чтении поправки в закон " Об особых экономических зонах" и Налоговый кодекс, которые разрешают создавать туристско-рекреационные зоны не только на территориях, принадлежащих муниципальным образованиям, но и на частных земельных участках. Кроме того, под будущие туристические ОЭЗ инвесторы смогут освоить и особо охраняемые территории. Напомним, что законопроект о туристско-рекреационных ОЭЗ был принят Госдумой в прошлом месяце (см. "

» Недвижимость регионов - 1525 -

Что изменится на рынке новостроек?

Последние 15 лет на риелторов государство практически не обращало внимания. Но баснословные прибыли прошлого года, видимо, не прошли незамеченными и в высших кругах. И теперь на рынке недвижимости грядут перемены, как для профессионалов, так и для простых граждан. « Россия живет не по законам, а по понятиям» – для рынка недвижимости эта банальная истина верна, как нигде больше

» Строительство жилья - 1525 -

Юрий Лужков меняет офисы на квартиры

Вчера главный архитектор Москвы Александр Кузьмин отчитывался на заседании столичного правительства, как выполняется генплан развития города. По его словам, Москве катастрофически не хватает школ, детсадов, гостиниц, линий метрополитена и автодорог и это происходит из-за того, что в разработанном в конце 90-х генплане не были учтены потребности приезжих. Оригинальное решение одной из проблем – пробок в центре – предложил мэр Юрий Лужков, заявивший о необходимости запретить строительство здесь офисных зданий. Вчера господин Кузьмин отчитывался об итогах реализации генплана развития города в 2005 году (план разработан до 2020 года)

» Бизнес Недвижимость - 1525 -

Земля влечет покупателей

Объем сделок на вторичном рынке земельных участков стабильно высок. Очередь "за землей" выстраивается не только в районных земкомах, но и в агентствах недвижимости. Однако в некоторых точках предложить покупателям просто нечего. Спрос на землю в этом сезоне превышает показатели прошлого года в 1,5 раза

» Бизнес Недвижимость - 1525 -

Дом как часть природы

Проектируя здания, похожие на птиц, морских животных или пчелиные улья, архитекторы стремятся подарить заказчику ощущение гармонии с окружающим миром. В 1937 году американский архитектор Фрэнк Ллойд Райт построил на склоне горы в Калифорнии частный дом Hanna House. В основе его конструкции были похожие на соты шестиугольной формы. « Вам так идут пчелиные соты, — писал архитектор заказчице. &mdash

» Зарубежная недвижимость - 1525 -

Чего боится наш заемщик

С ипотекой у российских заемщиков по-прежнему связано много предубеждений. Главное из них - боязнь оказаться на улице в случае невозможности платить по кредиту, считает D`. Продажа квартиры, находящейся в залоге, не самое простое мероприятие От обращения за кредитом многих людей удерживает беспокойство по поводу того, что случится с их квартирой по причине болезни, потери работы, желания переехать в другой город или просто смены жилья. То есть ипотека воспринимается как некое крепостное право, которое ограничивает заемщика во всех направлениях его жизни

» Ипотека - 1524 -

Яковлев зовет европейский бизнес строить россиянам дороги и квартиры

Вице-премьер Владимир Яковлев рассказал в среду представителям европейской общественности о транспортной стратегии России и развитии ипотеки. Основным вектором движения государства по обоим направлениям станет уменьшение "бесплатных пряников". Большей части россиян придется забыть о том, что квартиры можно было получать, а в транспорте - не платить за проезд. А государство обещает взять на себя обязанность сделать жилье доступным, транспорт комфортным, а дороги хорошими

» Ипотека - 1524 -

Комплексная Балашиха

Город Балашиха - это районный центр Московской области, расположенный в 7 км к востоку от МКАД. Балашиха является самым крупным городом Подмосковья. Население города составляет более 190 тысяч человек, а территория всего Балашихинского района - 249,5 кв. километра. Градостроительный полигон Подмосковья В конце 2003 года Правительство Московской области презентовало новую градостроительную концепцию, и Балашиха была выбрана испытательным полигоном для ее реализации

» Строительство жилья - 1524 -

Москвичи не готовы самостоятельно управлять своим жильем

Столичные власти обеспокоены слабой активностью москвичей, которые согласно Жилищному Кодексу, к 1 января 2007 года должны определиться, кто будет впредь управлять их домами - сами собственники жилья, созданные ими ТСЖ, старые ДЕЗы или управляющие компании. По данным департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства (ЖКХ и Б), к августу текущего года общие собрания жильцов прошли только в 15% жилых домов, где это сделать необходимо, причем окончательно с формой управления определились только 6% собственников. Чиновники и рады бы помочь гражданам сделать правильный выбор, но сами точно не решили, кому отдать предпочтение. С одной стороны, нельзя разрушать систему ДЕЗов, прочно вписанную в городскую вертикаль власти

» Строительство жилья - 1524 -

В Подмосковье построят 13 млн «квадратов»

Пока неизвестно, как назовут жителей, которые поселятся в жилье, построенном в рамках проекта « А101» вдоль Калужского шоссе, но уже точно известно, что впервые на российском рынке представлен столь масштабный проект, рассчитанный на 35 лет, 13 млн. кв. м. на 13 тыс. га. Причем жилье здесь можно купить уже сейчас. Последние два года УК «

» Строительство жилья - 1524 -

Свой среди чужого

Большинству растущих компаний рано или поздно приходится решать проблему: арендовать или купить помещение для собственного офиса? Глядя на стремительно растущие цены на квадратные метры офисной недвижимости, постоянный дефицит качественных площадей, мысль о покупке кажется наиболее разумной. Однако около 90% столичных компаний все еще помещения арендуют. Компания Aladdin Software Security R

» Бизнес Недвижимость - 1524 -

От бурного роста ипотечного кредитования выигрывают не только банки, но и страховые компании

За прошлый год объем ипотечного рынка увеличился почти в 4 раза – с 3,8 млрд. долл. до 13,5 млрд. долл. Одновременно с ростом кредитов, выданных банками, растут и сборы страховщиков по ипотечному страхованию. Впрочем, точных данных по этому сегменту нет. Ведь ипотечное страхование – это комплексная программа

» Ипотека - 1523 -