Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги июня и первого полугодия 2007 года

Индекс стоимости жилья в июне 2007 года: 2448$/кв. м. (-0,7% за месяц). Индекс ценового ожидания: -0,8% в месяц ( -0,7% по сравнению с маем). Индекс доходности в июне +0,2 б/д (- 0,9 б/д)За первое полугодие 2007 года индекс стоимости вырос на 6,3%

» Зарубежная недвижимость - 1603 -

Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги мая 2006 года

Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги мая 2006 года Индекс стоимости жилья в мае 2006года: 1498$/кв. м. (+3,4% за месяц). Индекс ценового ожидания: +3,2% в месяц (повысился на 1,1%). В мае, как мы и прогнозировали в предыдущем аналитическом обзоре, деловая активность существенно возросла

» Зарубежная недвижимость - 1603 -

Банкиры сулят дешевые кредиты,чтобы вложить их в настоящую ипотеку

После 16-го съезда Ассоциации российских банков у банковского сообщества появилась своя стратегия. Точнее, даже две. Первую утвердило правительство, вторую предложили сами банкиры. Как пойдет исполнение и какой стратегии именно, покажет время

» Ипотека - 1602 -

Яковлев зовет европейский бизнес строить россиянам дороги и квартиры

Вице-премьер Владимир Яковлев рассказал в среду представителям европейской общественности о транспортной стратегии России и развитии ипотеки. Основным вектором движения государства по обоим направлениям станет уменьшение "бесплатных пряников". Большей части россиян придется забыть о том, что квартиры можно было получать, а в транспорте - не платить за проезд. А государство обещает взять на себя обязанность сделать жилье доступным, транспорт комфортным, а дороги хорошими

» Ипотека - 1602 -

Rezidor берет в управление отель на набережной

Международный гостиничный оператор Rezidor Hotel Group не остановился на одной гостинице в Ростове. Получив в 2006 г. в управление бывшую гостиницу “ Московская” (сейчас отель “ Radisson SAS Московская”), компания заключила договор об управлении отелем, который достраивает на городской набережной &ldquo

» Недвижимость регионов - 1602 -

Квартира моя, а платит за нее пусть дядя

В том, что жилищная реформа необходима, никто не сомневается. Однако ее четкой концепции как не было, так и нет. Вопросов больше, чем ответов. И несмотря на то что срок выбора управляющих компаний по обслуживанию жилых домов уже перенесен почти на год, можно уже сейчас уверенно сказать, что ни население, ни управляющие компании, ни регуляторы рынка не будут готовы к выборам и к 1 января 2007 года

» Строительство жилья - 1602 -

За полтора десятка лет предстоит почти удвоить жилой фонд России

На прошлой неделе минрегион презентовал проект долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан. В правительство этот документ должен поступить до 20 сентября. Опыт девяностых годов со всей очевидностью показал бесполезность замены "шила на мыло", когда государство практически полностью устранилось от решения самой болезненной для общества проблемы - жилищной. В 2000 году было сдано в эксплуатацию всего-навсего 30 миллионов квадратных метров - по 20 сантиметров в расчете на душу населения

» Строительство жилья - 1602 -

Коттедж под елочкой

Встреча Нового года за городом становится традицией для все большего количества москвичей. Отмечать этот праздник в подмосковных коттеджах и домах отдыха, по предварительным данным, будет около 15% жителей Москвы. При этом предложение возможных вариантов краткосрочной аренды очень быстро сокращается. По оценкам специалистов агентств недвижимости, через несколько недель в предложении останутся только дорогие частные дома, цена на которые составляет более $5000 в сутки на праздничную неделю

» Загородная недвижимость - 1602 -

Коттеджные поселки. Vip-инфраструктура

Вопрос инфраструктуры коттеджных поселков — ахиллесова пята застройщиков. Специалисты рынка недвижимости считают, что в настоящий момент большинство таких населенных пунктов не имеет своего лица, жилые здания и объекты инфраструктуры в них строят в едином стиле. « Обязательный набор» для коттеджных комплексов — это административное здание, детские площадки, спортивно-развлекательный центр с крытыми кортами и фитнес-клубом. Сегодня активно идет процесс поиска решений, которые бы обеспечили уникальность проекта застройки

» Загородная недвижимость - 1602 -

Немного искусства при конвейерной сборке коттеджных поселков

Московской области сегодня насчитывается более 300 коттеджных поселков, часть которых предназначена для постоянного проживания. Застройщики постоянно анонсируют новые, все более масштабные проекты. Покупателю, занятому поиском подходящего загородного дома, есть от чего растеряться: каталоги агентств содержат множество внешне неотличимых предложений. Что представляют собой современные коттеджи, из которых состоят подмосковные поселки

» Загородная недвижимость - 1602 -

Состоятельные клиенты боятся покупать недвижимость в Подмосковье

Основной рост цен на рынке загородной недвижимости в этом году пришелся на весну. Сейчас он приостановился, и аналитики не прогнозируют на ближайшие месяцы ни взлетов, ни падений. Положение пока считается довольно стабильным. Вместе с тем эксперты уверены, что допустимый ценовой барьер на загородном рынке завышен, а количество предложений уже сейчас существенно превышает спрос

» Загородная недвижимость - 1602 -

Из прошлого - в настоящее

Окрестности Санкт-Петербурга издавна привлекали отдыхающих: массовая дачная застройка в некоторых районах нынешней Ленобласти началась еще в позапрошлом веке. Район Царского Села и Павловска осваивался одним из первых, что объяснялось естественными причинами: туда проложили железную дорогу, вокруг летних императорских дворцов была развита инфраструктура и т. п. О дачной истории этого привлекательного и живописного места и пойдет речь в этой статье. Выехав из душного летнего Петербурга, пассажир Царскосельской железной дороги примерно верст двадцать наблюдал малопривлекательную и пустынную местность, покрытую болотами и пустырями; только вблизи Царского Села пейзажи становились разнообразнее, за окнами вагонов возникали уютные зеленые рощи и появлялись многочисленные селения и дачные постройки

» Бизнес Недвижимость - 1602 -

Офисы для автомобилей

Помимо традиционных офисных, складских, торговых и гостиничных объектов на рынке коммерческой недвижимости есть множество зданий, позволяющих использовать помещения ради получения прибыли. Зачастую залогом успеха таких объектов является рост числа потенциальных клиентов. Одной из самых многочисленных групп в России являются автомобилисты, и владельцы обслуживающих их автотехцентров могут использовать принадлежащие им объекты недвижимости с максимальной выгодой. Утаких компаний почти всегда имеются неиспользуемые площади, которые можно сдавать в аренду, например, под магазины комплектующих и другие объекты различного профиля — от офисов до салонов красоты«, — говорит руководитель группы финансовой экспертизы ИК «

» Бизнес Недвижимость - 1602 -

В торговых центрах прибавят развлечений

Одной из основных тенденций 2006 года игроки и аналитики рынка торговой недвижимости называют расширение развлекательной составляющей в торговых центрах. Это напрямую связано с ростом конкуренции между торговыми центрами, увеличением дефицита ликвидных земельных участков в густонаселенных районах города, а также развитием самого рынка развлекательных услуг. Первые столичные торговые центры (ТЦ), как правило, проектировались по западному образцу, что предполагало обязательное наличие зоны развлечений. Однако, очень часто, перед открытием комплекса, концепция пересматривалась и развлекательная составляющая сокращалась. "

» Бизнес Недвижимость - 1602 -

Русскоговорящий Кипр

Кто-то из зарубежных классиков (кажется, Сент-Экзюпери) сказал, что самая большая на свете роскошь — это роскошь человеческого общения. Как ни странно, но далекий средиземноморский остров Кипр россиянину эту роскошь может гарантировать в полном объеме. С 1991 г. его активно заселяют русские. Здесь они создают целые поселения, основывают школы, открывают магазины и рестораны

» Зарубежная недвижимость - 1602 -