Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Блестящая архитектура!

Победителем VII ежегодного конкурса на лучшие научные и творческие работы в области архитектуры, градостроительства и строительных наук в 2003 году был признан проект жилого комплекса " Велтон парк". В минувшую субботу, традиционно объезжая городские объекты, первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы В. И

» Строительство жилья - 1617 -

Массовое строительство развернется за пределами МКАД

На парламентских слушаниях в Госдуме, посвященных реализации нацпроекта " Доступное жилье", депутаты и чиновники окончательно постановили: в Москве и крупных мегаполисах жилье никогда не будет доступным. Небогатым гражданам, желающим улучшить свои жилищные условия, придется думать о переезде в города-спутники. " Активное жилищное строительство в столице уже не перспективно", - заявил председатель комитета Госдумы по промышленности Мартин Шаккум

» Строительство жилья - 1617 -

Строители попались на недобросовестной рекламе

В Москве и Подмосковье все чаще попадаются объявления с рекламой продаж жилой недвижимости, которые содержат заведомо недостоверную информацию, свидетельствует исследование Ассоциации строителей России. Наиболее активной формой привлечения клиентов эксперты называют предложения по покупке квартир в рассрочку при годовых ставках от 0% до 1% годовых, что не соответствует действительности. Впрочем, застройщики и риэлтеры уверены, что пока компании, публикующие заведомо ложную информацию, ничем не рискуют. Согласно исследованию аналитической группы Ассоциации строителей России (АСР), на рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья все чаще стали появляться рекламные объявления, содержащие неверную информацию

» Строительство жилья - 1617 -

Концептуально, Ватсон!

Как и рынок городского жилья, загородная недвижимость сегодня — динамично развивающийся и инвестиционно привлекательный сектор, имеющий, однако, ряд существенных особенностей. Несмотря на значительный рост цен, это рынок максимально ориентирован на потребителя, и девелоперам приходится прикладывать значительные усилия в борьбе за внимание и кошелек покупателей. Вместе с тем происходит постоянное расширение рынка, осваиваются новые направления и форматы. Текущую ситуацию в сегменте загородной недвижимости, основные тенденции и возможности, а также наиболее заметные и успешно реализованные проекты обсуждали 15 и 16 июня участники Всероссийской конференции «

» Загородная недвижимость - 1617 -

Что владельцев обяжут сделать со своими домами?

Государство может обязать собственников ремонтировать, восстанавливать или же сносить находящиеся в аварийном состоянии объекты недвижимости, которые были получены при приватизации государственного или муниципального имущества. В противном случае недвижимость у владельца будет попросту изъята. Соответствующий законопроект на днях внесли на рассмотрение Госдумы. « Собственник» поинтересовался у экспертов, к чему может привести новый механизм и не ущемляет ли он права владельца

» Строительство жилья - 1616 -

Совмещаем несовместимое?

Примерно к 2025 году средняя обеспеченность россиян жильем сравняется с нынешним европейским уровнем, составляющим почти 40 кв. м на человека. Сейчас на каждого жителя страны приходится около 20 кв. м. Такое заявление сделал министр регионального развития Владимир Яковлев, открывая расширенное заседание научно-технического совета министерства, на котором обсуждался рабочий проект долгосрочной Стратегии массового строительства жилья. Темпы строительства приблизятся к европейским намного раньше, к 2015 году

» Строительство жилья - 1616 -

Умение договариваться

Договор есть продукт непротивления двух сторон, именно так квалифицировал этот документ один из персонажей « Двенадцати стульев». Однако сегодня на рынке услуг ЖКХ «непротивлением» вряд ли чего добьешься. Хотя, конечно, при полной апатии можно махнуть на все рукой и подписать любую бумагу, что дадут

» Строительство жилья - 1616 -

Две беды дачников. Амнистию тормозят землемеры и чиновники

Вот уже полгода официально действует так называемая дачная амнистия. Однако, несмотря на упрощение системы регистрации, оформлять свои шесть соток владельцы загородных участков не торопятся. Реализация закона, утверждают его авторы, буксует из-за фирм-монополистов, которые требуют слишком высокую плату за услуги по межеванию земли. В свою очередь местные власти, которые могут их приструнить, этим своим правом не пользуются

» Загородная недвижимость - 1616 -

Состоятельные клиенты боятся покупать недвижимость в Подмосковье

Основной рост цен на рынке загородной недвижимости в этом году пришелся на весну. Сейчас он приостановился, и аналитики не прогнозируют на ближайшие месяцы ни взлетов, ни падений. Положение пока считается довольно стабильным. Вместе с тем эксперты уверены, что допустимый ценовой барьер на загородном рынке завышен, а количество предложений уже сейчас существенно превышает спрос

» Загородная недвижимость - 1616 -

Яковлев зовет европейский бизнес строить россиянам дороги и квартиры

Вице-премьер Владимир Яковлев рассказал в среду представителям европейской общественности о транспортной стратегии России и развитии ипотеки. Основным вектором движения государства по обоим направлениям станет уменьшение "бесплатных пряников". Большей части россиян придется забыть о том, что квартиры можно было получать, а в транспорте - не платить за проезд. А государство обещает взять на себя обязанность сделать жилье доступным, транспорт комфортным, а дороги хорошими

» Ипотека - 1615 -

Имидж округа влияет на цены жилья в новостройках

Аналитики интернет-проекта IRN. RU, специализирующегося на изучении рынка недвижимости, провели исследование всех московских новостроек, расположенных между МКАД и Третьим транспортным кольцом - в самом емком сегменте столичного жилья. Это 368 домов, в данный момент выставленных на продажу. Авторы не учитывали центральные районы, которые застраиваются преимущественно элитным жильем, но и без того очевидно, что сама срединная Москва окончательно раскололась по стоимостному признаку

» Строительство жилья - 1615 -

Новое кольцо

Одним из наиболее грандиозных замыслов по обновлению облика столицы стала программа " Новое кольцо Москвы" (НКМ) - возведение в ее серединно-периферийной зоне пояса из 60 высотных комплексов. Вносить изменения в имидж города - дело ответственное, поэтому программа НКМ, принятая в 1999 году, вызывала немало споров среди специалистов и жителей города. К 2006 году основополагающие вопросы реализации программы были решены - разработана нормативно-правовая база высотного строительства, возведены первые объекты

» Строительство жилья - 1615 -

Реконструкцию жилья сняли с конкурса

Девелоперы, возводящие жилье, могут лишиться последней возможности получить право на застройку, минуя аукционные торги. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) предлагает отказаться от практики проведения конкурсов для реконструкции жилого фонда и определять исполнителей таких работ исключительно через аукционы. Соответствующие поправки в Земельный и Градостроительный кодексы, как прогнозируют в ФАС, Госдума рассмотрит уже осенью. Эксперты уверены, что предложение ФАС сделает рынок более прозрачным, но при этом получить подряд на реконструкцию жилищного фонда смогут лишь крупные компании

» Строительство жилья - 1615 -

Вторичное жилье: думаем, выбираем, торгуемся... и покупаем

Рынок вторичного жилья, пожалуй, больше любого другого сектора недвижимости подвержен колебаниям, связанным с психологическим настроем покупателей. В начале 2004 года продавались все квартиры независимо от качества, месторасположения и состояния, причем в кратчайшие сроки и нередко по завышенной цене. Тогда девизом всех потенциальных приобретателей жилья была фраза: « Покупай или опоздаешь!»

» Строительство жилья - 1615 -

Сосновка-1 ждет нового хозяина. Экс-премьер М.Касьянов вернул злополучную дачу государству

История возвращения государству элитной дачи " Сосновка-1" пришла к логическому завершению. После двухлетних баталий вокруг шикарного особняка, расположенного в живописном местечке " Серебряный бор", бывший председатель правительства РФ Михаил Касьянов, ныне один из оппозиционных политиков страны, исполнил решение суда и вернул дачу "

» Загородная недвижимость - 1615 -