Статьи на тему: Рынок Недвижимости

По данным чиновников, 7% москвичей хотят жить в небоскребах

По данным главного архитектора Москвы Александра Кузьмина, около 7% от общего числа жителей столицы были бы не прочь жить в высотных зданиях. Желание горожан эксперты объясняют, в первую очередь, видовыми характеристиками квартир, эксклюзивностью сооружений, а также экологией: ведь чем выше, тем меньше концентрация тяжелых металлов. По словам Кузьмина, в будущем москвичи смогут реализовать свои мечты: сейчас столичными архитекторами разрабатываются проекты 140 небоскребов. " Основной зоной строительства этих зданий станет территория, расположенная между Третьим и Четвертым транспортными кольцами", - сказал он

» Строительство жилья - 1629 -

Антикварный молл -- это блошиный рынок

О перспективах развития формата luxury-моллов в России корреспонденту "Ъ-Дома" ЕЛЕНЕ СМИРНОВОЙ рассказал главный управляющий партнер компании Blackwood КОНСТАНТИН КОВАЛЕВ. По его мнению, крупные магазины эксклюзивных товаров – это чисто российское изобретение, обреченное на вымирание. – Насколько перспективен формат luxury-моллов, объединяющий под одной крышей большое количество бутиков? – В Москве сейчас существует лишь два luxury-молла – это "Крокус Сити" и ГУМ. – Но Bosco не считает ГУМ моллом... – И правильно делает. Luxury moll – такое же выдуманное определение, как, например, "коммерческая ипотека". Каждый понимает ее по-своему: кто-то считает, что это ипотека по заоблачным процентам, а кто-то воспринимает ее как ипотеку коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1629 -

Мало построить - надо продать

Строительство гаражей и парковок сегодня становится важной сферой приложения инвестиций. Но мало построить - надо еще убедить народ, что он должен за все это платить. И здесь, как нельзя кстати, испытанное средство: сначала бесконтрольная парковочная опричнина, которая не подчиняется никаким законам, затем репрессивное законодательство для водителей, которое они должны с радостью принять как избавление от произвола. К тому времени плата за парковку на территории города уже должна просто войти в привычку

» Бизнес Недвижимость - 1629 -

Склады не поделили. На классы

На рынке складов в последнее время все было почти без перемен: спрос превышал предложение, арендные ставки привычно росли, а рентабельность проектов — не очень. Наряду с возводящимися в плановом порядке новыми помещениями современного международного класса на рынке спокойно уживались и незарегистрированные серые склады. Но к какому классу какое помещение реально относится, об этом не могли и фактически не могут договориться ни новые потребители услуг, ни опытные волки рынка. Сообщение о том, что компания Swiss Realty Group (Moscow) создала свою классификацию, рынок складской недвижимости слегка взбудоражило

» Бизнес Недвижимость - 1629 -

Ипотека в Уфе: от «русской рулетки» до «неизвестного зверя»

На этих выходных, я провела опрос представителей самых разных слоев населения, задав им единственный вопрос: " С чем у вас ассоциируется слово "ипотека"?" Кристина, администратор:- На мой взгляд, это очень невыгодно, так как, если, допустим, берешь кредит на 10 лет и в течение этого времени его выплачиваешь, но вдруг у тебя появляется возможность выплатить его раньше, то тебе не позволят этого сделать, потому что банку выгоднее, чтобы накапливались проценты. И еще, если берешь квартиру в кредит, то в месяц выплачиваешь ту же сумму, за которую её вполне можно было бы снимать

» Недвижимость регионов - 1628 -

Продавцы жилья продолжают упорно выставлять на продажу квартиры по завышенным ценам

Наступления осени 2007 года и продавцы и покупатели жилья ждали с нетерпением. Первые в надежде на активизацию спроса, вторые - на увеличение объема предложения и соответствующее снижение цен. Сентябрь подходит к концу, а ожидания продавцов и покупателей оправдываться не спешат. Предложение квартир в сентябре действительно выросло

» Строительство жилья - 1628 -

Воздух и комфорт "в одном флаконе"

Все больше москвичей задумываются, - а не переехать ли жить в пригород? Относительно недорого и вполне комфортно. Развитая инфраструктура городов, расположенных в десятикилометровой зоне, и хорошее транспортное сообщение с Москвой делают эти места более привлекательными по сравнению даже с некоторыми спальными районами. Рынок вторичной недвижимости Подмосковья все больше похож на московский

» Строительство жилья - 1628 -

Почем два дня красивой жизни на собственной вилле

Бывают ситуации, когда необходимо арендовать загородный дом всего на несколько дней. Например, вы работаете, собственной дачи не имеете, а отдохнуть все же хочется. Оплачивать месяц аренды дома, а жить там всего два дня в неделю не очень выгодно. Именно в таких ситуациях и заходит речь об аренде на уик-энд

» Загородная недвижимость - 1628 -

Коттеджи в золотом треугольнике

Не секрет, что территориальные резервы традиционных зон элитного отдыха уже на исходе, да и слишком плотная застройка в таких местах не способствует комфорту. Между тем совсем рядом с Репино или Комарово есть уютные и укромные уголки, которые сегодня активно осваиваются строительными компаниями и агентствами недвижимости. Профессионалы называют расположенный справа от Выборгской трассы район "золотым треугольником", в основании которого - Комарово и Репино, а третьей вершиной служит населенный пункт Ленинское. Привыкшие отдыхать в этих местах знают, какая изумительная природа в пойме реки Сестры: сосновые леса, поляны, небольшие озера

» Бизнес Недвижимость - 1628 -

Имидж округа влияет на цены жилья в новостройках

Аналитики интернет-проекта IRN. RU, специализирующегося на изучении рынка недвижимости, провели исследование всех московских новостроек, расположенных между МКАД и Третьим транспортным кольцом - в самом емком сегменте столичного жилья. Это 368 домов, в данный момент выставленных на продажу. Авторы не учитывали центральные районы, которые застраиваются преимущественно элитным жильем, но и без того очевидно, что сама срединная Москва окончательно раскололась по стоимостному признаку

» Строительство жилья - 1627 -

Современные высотки не повторят ошибок своих предшественниц

Столичное правительство утвердило уточненный адресный список первых 30 из 60 высоток, которые будут построены по программе " Новое кольцо Москвы" до 2010 года. Взглянув на него, любой москвич поймет, что все они находятся за пределами Третьего транспортного кольца, ближе к МКАД. " И это не случайно, подчеркнул в своем выступлении главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. - Генеральным планом развития города узаконено то, что такие здания не то, что не имеют права находиться в центре города и заслонять собой историческую застройку, но даже портить визуальный ландшафт столицы"

» Строительство жилья - 1627 -

Владимир Ресин ответил на вопросы, поступившие через Интернет

Первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы Владимир Иосифович Ресин дал письменные ответы на вопросы, поступившие через Интернет до и во время пресс-конференции на тему: " Столичное строительство: итоги и перспективы". В этой публикации портал " Строительный мир" представляет также письменные ответы, которые Владимир Ресин дал на вопросы, поступившие через Интернет до и во время пресс-конференции на тему: "

» Строительство жилья - 1627 -

Многоэтажная Рублевка

Строительство многоэтажных жилых домов, развернувшееся в последнее время в ближайшем Подмосковье, добралось и до самой престижной трассы области – Рублево-Успенского шоссе. Кто, как и для каких покупателей строит это жилье, разбиралась корреспондент " Ъ-Дома"

» Загородная недвижимость - 1627 -

Пять справок на шесть соток

Как перевести свои шесть соток на легальное положение? По самым приблизительным подсчетам, на этот болезненный вопрос не знают практического ответа как минимум 100 миллионов россиян. Ведь даже если лично у вас нет клочка земли под гаражом, пригородного огорода или дачного участка, то они почти наверняка есть у ваших родных и близких. В наследство от советских времен им достались дармовые земельные наделы с весьма сомнительным сегодня юридическим статусом

» Загородная недвижимость - 1627 -

Площади в новых ТЦ предлагаются только в аренду

В 2006 г. обеспеченность населения города торговыми площадями превысила старые нормативы в полтора-два раза. В прошлом году в Нижнем Новгороде было построено несколько крупных торговых центров. Это привело к росту конкуренции между ними и стабилизации арендных ставок. Цены продаж, напротив, выросли значительно — собственники не торопятся расставаться с торговой недвижимостью

» Недвижимость регионов - 1626 -