Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ипотека, ипотека, я люблю тебя за это

После принятия в 1998 году трех фундаментальных законов, регулирующих сделки с недвижимостью, более чем в 60 регионах России начали реализовываться Программы улучшения жилищных условий с использованием механизмов ипотеки. На сегодняшний день в целом по стране уже более 100000 семей смогли улучшить свои жилищные условия с помощью ипотеки. Однако только тогда, когда число таких семей составит несколько миллионов, можно будет с уверенностью сказать — ипотека в России состоялась. «Улица ипотеки» — один из самых успешных проектов, осуществленных в рамках выставки «ДОМЭКСПО», инициаторами которого стали МАИФ (Международная ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования) и риэлторская компания «Лаурел». Были приглашены представители 130 организаций из 60 регионов России и 4 стран СНГ

» Ипотека - 1625 -

Как сделать старый кредит более выгодным

За последние несколько лет условия предоставления ипотечных кредитов стали заметно демократичнее. Процентные ставки снизились на 3-5%, а размер первоначального взноса достиг 10% от стоимости квартиры. Основные игроки ипотечного рынка идут еще дальше, увеличивая возможные сроки кредитования и максимальные суммы кредитов: так с апреля 2007 года Национальная ипотечная компания предлагает оформить кредит на любое количество лет от 1 года до 25 лет, размер кредита может достигать 1 500 000 долларов США или 45 000 000 рублей. " Чуткое реагирование на запросы клиентов - вполне естественно для компании ориентированной на Заемщика, ведущей гибкую кредитную политику", - говорит президент Сергей Постнов

» Ипотека - 1625 -

Инвестиции в жилую недвижимость

Тема инвестиций в жилую недвижимость, бывшая популярной года полтора-два назад, в последнее время как-то отодвинулась на задний план. Оно и понятно: безудержный рост цен на рынке уступил место стабилизации. Возможностей инвестирования для лентяев (купил любую квартиру — общий рост цен доделает все остальное) больше не существует. Но сказанное не означает, что вкладывать средства в данную сферу сейчас невыгодно

» Недвижимость регионов - 1625 -

Кто и когда получит Доступное жилье

Национальный проект " Доступное и комфортное жилье - гражданам России" вроде бы наконец начал давать первые результаты. Каждая 20-я сделка с недвижимостью совершается через ипотеку, начали строить больше и даже возводить целые микрорайоны для военнослужащих. А у молодых семей появилась возможность приобрести квартиры со скидкой до 40%

» Строительство жилья - 1625 -

Следующая станция... Мытищи

В последние годы в столице идет бурное развитие ипотечного кредитования, и как следствие этого наблюдается дефицит недорогого жилья. Поэтому многие девелоперы устремили свои взоры на города ближнего Подмосковья. Квартиру в городах, расположенных в 8-15 километрах от МКАД, можно купить больше по метражу и дешевле, чем в столице. Ко всему прочему, по времени добираться до Первопрестольной нередко оказывается значительно проще и быстрее, чем, например, из тех же спальных, но московских районов

» Строительство жилья - 1625 -

Гаражей в Москве все равно на всех не хватит

На сегодняшний день обеспеченность москвичей гаражами составляет менее 40%. По уверениям московских властей, в течение ближайших трех–пяти лет они увеличат эту цифру до 70%, что позволит приблизиться к европейским показателям. Однако ситуация с обеспеченностью машиноместами и их стоимостью в различных районах города крайне неоднородна. Реальны ли планы города в области строительства новых многоэтажных гаражей и сможет ли их выполнение снизить цены на «квартиры для авто»

» Бизнес Недвижимость - 1625 -

Шесть соток для инвестора: принцип соответствия

Человек, приобретающий участок для строительства дома, становится инвестором. Здесь уже не имеет значения — идет речь об участке в садоводстве или о наделе для строительства усадьбы. Как сделать инвестиции в строительство собственного дома действительно выгодным предприятием? Один из важных принципов оценки недвижимости — принцип соответствия

» Бизнес Недвижимость - 1625 -

Стоящие особняком

Офис в отдельно стоящем московском особняке давно уже не признак роскоши. Этот вид офисной недвижимости не относится к самым дорогим, хотя и имеет очевидные преимущества – прежде всего в плане безопасности. Это довольно крупный сектор рынка: единовременно на продажу и аренду в Москве предлагается 150-170 отдельно стоящих объектов. Спрос на ликвидные особняки в центре устойчиво растет, и они являются интересными объектами для инвестирования

» Бизнес Недвижимость - 1625 -

В поисках общих интересов

30 января в учебном центре "Русского фонда недвижимости" состоялось расширенное заседание Совета Ассоциации "Загородная недвижимость". Такие мероприятия проходят нечасто, поэтому круг обсуждаемых вопросов был весьма широкий. Прежде всего следует отметить, что некоммерческое партнерство постоянно расширяет свой состав: на этот раз новым его участником стало ООО РСО "Геополис". Явной коммерческой выгоды от такого членства вроде бы нет, но желающие вступить появляются регулярно, что, конечно же, радует

» Бизнес Недвижимость - 1625 -

Цена квартиры в лошадиных силах

Квартира, машина, дача — три составляющие, которыми обычно определяется обывательское благополучие. И если собственный автомобиль для большинства наших граждан уже стал не роскошью, а средством передвижения, то с качественным городским и загородным жильем дела пока обстоят гораздо сложней. В не столь отдаленные советские времена, когда рынка недвижимости как такового не было, самым популярным источником информации у москвичей, решающих жилищные проблемы, был толстый журнал под названием « Бюллетень по обмену квартир»

» Строительство жилья - 1624 -

Квартиры подорожали вдвое

За 2006 год цены на московские квартиры в среднем выросли вдвое. Больше всего - на 100,1% - подорожало самое дешевое жилье, а по территориальному признаку наибольший рост цен (на 109,4%) был зафиксирован на квартиры за МКАД. Основными причинами удорожания квартир аналитики называют инфляцию и ограниченные объемы строительства жилья в Москве. Между тем Юрий Лужков объяснил, почему цены на жилье больше не будут расти

» Строительство жилья - 1624 -

Назад в СССР. Удастся ли правительству Москвы реанимировать обязательное страхование жилья?

На этой неделе столичное правительство рассматривало на заседании вопросы страхования в свете реализации городских программ. Неожиданно в ходе обсуждения льготной программы страхования жилья, которая работает в Москве с 1996 г, возникла тема введения обязательного страхования жилья. Дело в том что, несмотря на успешность льготной программы по ней застраховано только порядка 50 проц московских квартир, и этот показатель был достигнут сравнительно давно. Между тем, никаких прорывов в плане увеличения доли застрахованных квартир, к неудовольствию членов московского правительства, не предвидится

» Строительство жилья - 1624 -

Многоэтажная Рублевка

Строительство многоэтажных жилых домов, развернувшееся в последнее время в ближайшем Подмосковье, добралось и до самой престижной трассы области – Рублево-Успенского шоссе. Кто, как и для каких покупателей строит это жилье, разбиралась корреспондент " Ъ-Дома"

» Загородная недвижимость - 1624 -

Гринберг вложится в российскую недвижимость

Морис Гринберг, бывший генеральный директор страховой компании American International Group (AIG), некоторое время назад ушел в отставку. Но вместо того, чтобы спокойно отдыхать на пенсии, он остался в бизнесе. Созданная Гринбергом инвестиционная компания Starr Investments планирует вложить в российскую недвижимость сотни миллионов долларов. По словам источников, знакомых с ситуацией, Starr Investments Russia собирается вложить сотни миллионов долларов в России

» Бизнес Недвижимость - 1624 -

Тверская «хайвеем» не станет. А Пушкин останется на своем месте

Масштабная реконструкция Пушкинской площади начнется уже очень скоро, но жители окрестных домов этого не почувствуют. Не секрет, что одной из «пробковых точек» на городской карте давно стал именно этот район – Пушкинской площади. Именно здесь «встает» в утренние и вечерние часы Бульварное кольцо, не проехать в это время и по Тверской

» Бизнес Недвижимость - 1624 -