Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Следующая станция... Мытищи

В последние годы в столице идет бурное развитие ипотечного кредитования, и как следствие этого наблюдается дефицит недорогого жилья. Поэтому многие девелоперы устремили свои взоры на города ближнего Подмосковья. Квартиру в городах, расположенных в 8-15 километрах от МКАД, можно купить больше по метражу и дешевле, чем в столице. Ко всему прочему, по времени добираться до Первопрестольной нередко оказывается значительно проще и быстрее, чем, например, из тех же спальных, но московских районов

» Строительство жилья - 1615 -

Время покупать малолитражку

На очередном заседании правительства Москвы, которое состоялось в начале недели, была рассмотрена и одобрена Концепция развития Центрального административного округа на 2008 -2012 годы, разработанная префектурой ЦАО. Это необычный документ, и не только потому, что такие комплексные, масштабные проекты в Москве раньше не разрабатывались. Главная его особенность, как подчеркнул на заседании правительства Москвы мэр столицы Юрий Лужков, состоит в том, что Концепция развернула взгляд на перспективу развития и центра, и города в целом с административного уровня на москвичей. Он отметил, что эта Концепция имеет все основания, чтобы и другие префектуры посмотрели на свое развитие с позиций жителей

» Строительство жилья - 1615 -

Дом который построил…

Загородный дом - вещь необязательная, однако горожане, даже живущие в благоустроенных квартирах, рано или поздно начинают уставать от суеты мегаполиса и испытывать сладкое томление по ласкающим глаз и душу зеленым просторам, ароматному свежему ветерку за окном да неспешной задушевной беседе у комелька: Словом, нужен "домик в деревне". И сразу возникает вопрос - строить или купить готовый? Конечно, разумно вначале посмотреть, что предлагается на рынке готового жилья (тем более что выезд за город на просмотр можно превратить в приятное мероприятие на свежем воздухе)

» Бизнес Недвижимость - 1615 -

Развитие ипотеки замедлил банковский кризис

Факт происшедшего летом в России банковского кризиса большинство банкиров предпочитают категорически отрицать. Однако заместитель исполнительного директора Оргбанка АЛЕКСАНДР ФАТКИН в беседе с обозревателем "Ъ-Дома" РЕНАТОЙ ЯМБАЕВОЙ утверждает, что именно он существенно повлиял на рынок ипотечного кредитования. – Насколько стабильно и предсказуемо развивалась в этом году российская ипотека? – В соответствии с прогнозами ипотечный рынок развивался, на мой взгляд, только до лета. Затем развитие резко замедлилось. И главным оказался не сезонный фактор, а банковский кризис

» Ипотека - 1614 -

Девелоперы предлагают проекты с инфраструктурой

Развитая инфраструктура не всегда повышает ликвидность загородных коттеджных поселков. Большинство из них еще строятся, и покупателей прежде всего волнует реалистичность проекта и близость будущего поселка к городу. Стремление к максимумуПочти все новые коттеджные поселки, строящиеся в 30-километровой зоне от Нижнего Новгорода, девелоперы позиционируют как элитные объекты для постоянного проживания. Однако они значительно отличаются по насыщенности инфраструктурой, уровню благоустройства и предполагаемому сервису

» Недвижимость регионов - 1614 -

Балашиха: если строить, то на хорошем уровне

Подмосковную Балашиху образно называют «восточными воротами» столицы. И это неудивительно: ведь Москву и ее город-спутник разделяют всего 25 км Горьковского шоссе. Город с населением 130 тыс. человек тесно связан с Москвой, о чем говорит и многообразие транспортных маршрутов. Доехать сюда можно сразу от четырех станций метро: «

» Строительство жилья - 1614 -

Кто и когда получит Доступное жилье

Национальный проект " Доступное и комфортное жилье - гражданам России" вроде бы наконец начал давать первые результаты. Каждая 20-я сделка с недвижимостью совершается через ипотеку, начали строить больше и даже возводить целые микрорайоны для военнослужащих. А у молодых семей появилась возможность приобрести квартиры со скидкой до 40%

» Строительство жилья - 1614 -

Квартиры подорожали вдвое

За 2006 год цены на московские квартиры в среднем выросли вдвое. Больше всего - на 100,1% - подорожало самое дешевое жилье, а по территориальному признаку наибольший рост цен (на 109,4%) был зафиксирован на квартиры за МКАД. Основными причинами удорожания квартир аналитики называют инфляцию и ограниченные объемы строительства жилья в Москве. Между тем Юрий Лужков объяснил, почему цены на жилье больше не будут расти

» Строительство жилья - 1614 -

Программа возведения муниципального жилья под угрозой из-за подорожания цемента

Цены на цемент растут так быстро, что чиновники не успевают вносить изменения по стоимости строительных материалов в конкурсную документацию. С начала года цемент подорожал почти в два раза. По данным компании « Главстрой», с января цены на тонну цемента марки М500 выросли с 2561 руб. до 4448 руб. «

» Строительство жилья - 1614 -

Как налог на землю ударит по кошельку

C 1 января 2006 года вступила в силу новая система расчета налога на землю. Вполне обоснованно владельцы коттеджей, дач, загородных участков считают, что теперь налог вырастет существенно для их кошелька. Однако, пока все еще платят по старому - бюрократическая система оказалась традиционно неспособна быстро перестроится и подготовить необходимые методики, реестры и документы. Поэтому, скорее всего, массовое взимание "нового" налога на землю начнется только в 2007 году

» Загородная недвижимость - 1614 -

Антикварный молл -- это блошиный рынок

О перспективах развития формата luxury-моллов в России корреспонденту "Ъ-Дома" ЕЛЕНЕ СМИРНОВОЙ рассказал главный управляющий партнер компании Blackwood КОНСТАНТИН КОВАЛЕВ. По его мнению, крупные магазины эксклюзивных товаров – это чисто российское изобретение, обреченное на вымирание. – Насколько перспективен формат luxury-моллов, объединяющий под одной крышей большое количество бутиков? – В Москве сейчас существует лишь два luxury-молла – это "Крокус Сити" и ГУМ. – Но Bosco не считает ГУМ моллом... – И правильно делает. Luxury moll – такое же выдуманное определение, как, например, "коммерческая ипотека". Каждый понимает ее по-своему: кто-то считает, что это ипотека по заоблачным процентам, а кто-то воспринимает ее как ипотеку коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1614 -

Две башни превратились в одну

В середине декабря 2002 года, через год и четыре месяца после трагедии 11 сентября, жители США и всего мира смогли в первый раз увидеть варианты застройки площадки Международного торгового центра (WTC) в Нью-Йорке. И сразу же после объявления конкурса на застройку территории, где раньше стояли башни, между именитыми архитекторами начались раздоры. WTC приравняли к холокосту Практически сразу после теракта 11 сентября губернатор Нью-Йорка Джордж Патаки и бывший мэр города Рудольф Джулиани дали согласие на организацию фирмы Lower Manhattan Development Corporation, которая занимается обустройством нижней части города. Представляя публике первые проекты WTC, Джордж Патаки призвал всех жителей страны активно высказывать свое мнение

» Зарубежная недвижимость - 1614 -

В краю варяжском

Скандинавские страны - это размеренная жизнь, достаток и стабильность. Кажется, здесь все под стать такому же умеренному климату - без летнего зноя и сильных заморозков. Суровая красота здешних мест, высокое качество жизни и низкий уровень преступности - основные слагаемые популярности скандинавской недвижимости. Исторически Скандинавия (Швеция, Норвегия, Дания, Финляндия) формировалась под сильным влиянием Швеции

» Зарубежная недвижимость - 1614 -

Инвестиции в жилую недвижимость

Тема инвестиций в жилую недвижимость, бывшая популярной года полтора-два назад, в последнее время как-то отодвинулась на задний план. Оно и понятно: безудержный рост цен на рынке уступил место стабилизации. Возможностей инвестирования для лентяев (купил любую квартиру — общий рост цен доделает все остальное) больше не существует. Но сказанное не означает, что вкладывать средства в данную сферу сейчас невыгодно

» Недвижимость регионов - 1613 -

Финансовая корпорация привлечет $500 млн в строительство небоскреба

Финансовая корпорация "НИКойл" затевает амбициозный проект на столичном рынке недвижимости. Она выступит соинвестором компании "Строймонтаж" по строительству башни "Федерация" в деловом центре "Москва-Сити". В финансовую корпорацию "НИКойл" входят одноименный регистратор, брокерская, депозитарная и управляющие компании, три страховые компании ( "НИКойл-Страхование", СКПО, "СКПО-Мед") и четыре банка ( "Автобанк-НИКойл", Брянский народный банк, ИБГ "НИКойл", дочерний банк в Азербайджане). "Автобанк-НИКойл" готовит объединение с банком "УралСиб". Капитализация "НИКойла", по данным корпорации, превышает $3 млрд

» Строительство жилья - 1613 -