Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Элита прошлого века

Дома, построенные для партийной и советской элиты 20-30 лет назад, выглядят как новые и по-прежнему пользуются высоким спросом. Даже несмотря на явно завышенные цены. По своим потребительским качествам квартиры в так называемых цековских домах могут поспорить с современным жильем бизнес-класса, а по месторасположению, как правило, с домами, считающимися элитными. История с кирпичамиСвоим появлением элитные кирпичные дома ЦК КПСС, как и не менее шикарные для советского времени дома Совета министров СССР, Верховного совета СССР и дома для высшего состава вооруженных сил СССР, обязаны советской системе, утвердившей двойные стандарты в области распределения материальных благ, в том числе жилья

» Строительство жилья - 1676 -

К чему готовиться покупателям новостроек

Полезные советы для тех, кто мечтает купить недорогую квартиру в новом доме в черте столицы. Почему строек много, а доступного жилья мало? Жилья в Москве вроде строится много. Это видит каждый, кто ходит и ездит по столичным улицам

» Строительство жилья - 1676 -

Московские квартиры. Переоценка ценностей?

Представляя информацию о московском рынке вторичного жилья, аналитики и эксперты в последние месяцы все чаще используют термин «переоцененные» квартиры. Особенно часто это определение встречается, когда приводят данные о снижении цен. Тем, кто продает квартиры или собирается это делать, безусловно, интересно знать, не относятся ли выставляемые ими на продажу объекты к переоцененным, другими словами не завышены ли на них цены? Сейчас, когда, по данным аналитических служб рынка недвижимости, на одного покупателя приходится от трех до пяти продавцов, это достаточно актуально

» Строительство жилья - 1676 -

Гаражи уже дороже квартир

30 января на торговой площадке по продаже имущества Москвы прошел сенсационный по своим итогам аукцион. На торги были выставлены машино-места в подземном гараже новостройки на Союзном проспекте. Ажиотаж был таков, что 20-метровые боксы в гараже ушли за 3 с лишним миллиона рублей каждый. То есть по 5 тыс. долларов за квадратный метр

» Бизнес Недвижимость - 1676 -

Концепции и рекорды Курортного района

Рынок загородной недвижимости в последнее время стал серьезным фактором влияния на развитие инфраструктуры в районах города и области, на состояние коммуникаций, а также на облик пригородов Санкт-Петербурга. В нынешних условиях работа компаний на загородном рынке стала невозможной без тесного взаимодействия с администрацией. О том, каким образом это взаимодействие осуществляется в Курортном районе, мы беседовали с заместителем главы администрации этого муниципального образования Виталием Науменко.– Виталий Николаевич, начать разговор хотелось бы с вашей оценки деятельности петербургских компаний на загородном рынке недвижимости. Оказывает ли эта деятельность влияние на общую обстановку в районе

» Бизнес Недвижимость - 1676 -

Мэрия возьмет деньгами чтобы построить офисы в Москве

Московская мэрия может стать крупным игроком на столичном рынке коммерческой недвижимости. Со следующего года строители недвижимости будут расплачиваться с городом не квадратными метрами, а живыми деньгами, которые, в свою очередь, пойдут на строительство административных центров. Участники рынка посчитали, что после первых же сборов мэрия сможет ввести в эксплуатацию не менее 1,5 млн кв. м офисов. По данным столичного департамента имущества, общий городской фонд нежилых помещений составляет примерно 45 млн кв. м, из них только 7 млн кв. м сдается в аренду

» Бизнес Недвижимость - 1676 -

Приключения ипотеки в России

С уверенностью можно сказать, что прошедший год стал годом становления российской ипотеки. Радужные перспективы развития жилищного кредитования обсуждали не только в Госстрое, правительстве, Госдуме. Тема ипотеки прозвучала и как одна из предвыборных программ президента. Вместе с тем, несмотря на столь активное участие госструктур, результаты пока не впечатляют

» Ипотека - 1675 -

Бывший менеджер Ruric хочет построить комплекс под площадью Восстания

Нашелся новый претендент на строительство подземного торгового центра на пл. Восстания, от которого отказались “ Открытые инвестиции”. Этот проект стоимостью около $200 млн намерена реализовать компания &ldquo

» Недвижимость регионов - 1675 -

Куда катится квадратный метр?

Вот уже который месяц цены на квартиры в Москве находятся в "подвешенном" состоянии. Если быть точным, рост средней цены квадратного метра прекратился в апреле. Сейчас по некоторым категориям жилья цены остаются стабильными, по другим - едва заметно падают, а кое на каких направлениях заметен даже рост. При этом в наиболее популярных диапазонах - 1-, 2- и 3-комнатных квартир вторичного рынка - налицо именно снижение цены

» Строительство жилья - 1675 -

Оформление новостроек в собственность сократится с двух лет до двух недель

Столичные власти упростили оформление прав на строящееся жилье в собственность города и граждан. Cоответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков. Согласно документу срок регистрации прав собственности на жилье, построенное по инвестиционным контрактам столицы, будет сокращен до двух недель, а основанием для его оформления станет акт закрепления квартир за городом и инвестором, утвержденный департаментом жилищной политики и жилищного фонда столицы. При этом норма о двухнедельном оформлении акта закрепления квартир будет содержаться в тексте инвестконтракта, а единственным условием для двухнедельной регистрации останется наличие у застройщика полного пакета документов на строительство

» Строительство жилья - 1675 -

Десять самых дорогих поселков Подмосковья

По оценкам риэлтерских компаний, в пределах 30-километровой зоны от МКАД еще несколько лет подряд будет продаваться довольно много новых коттеджей. В этому году из 100 поселков, которые планируется ввести в Московской области, 50 находятся именно в ближайшем Подмосковье. Корреспондент "Ъ-Дома" ИЛЬЯ РОМАНОВ рассказывает о самых интересных и дорогих проектах. Бенилюкс В этом году продолжается строительство и продажа домов в этом элитном поселке (начало строительства – зима 2003 года) на Новорижском шоссе в 17 км от МКАД

» Загородная недвижимость - 1675 -

Спецпоселки: спрос превышает предложение

Чтобы снять загородный дом в специальном коттеджном поселке, целенаправленно построенном для долгосрочной аренды, нужно постоять в очереди. Претендентов не пугают высокие, выше обычных, арендные ставки. Они ценят комфорт, безопасность и прелести жизни на природе. Действительно, чтобы арендовать коттедж в некоторых престижных городках, нужно иной раз провести в листе ожидания не один год

» Загородная недвижимость - 1675 -

В чем отличие рынка от разбазаривания?

Ни для кого не секрет, что Москва - это самый экономически развитый регион страны, где масштабные программы развития реализуются при благоприятном социальном фоне. А благополучие в традициях российского политического истеблишмента неизбежно вызывает стремление к "раскулачиванию". В рыночных условиях достаточно создать "равные" условия для регионов с несопоставимым потенциалом, чтобы поставить наиболее развитые из них в невыгодные условия. Эта тенденция, пожалуй, наиболее ярко отражается сегодня в земельном вопросе

» Загородная недвижимость - 1675 -

За 6 соток заставят заплатить налог в 30 тыс. рублей?

С наступлением осени среди московских дачников начала хождение очередная страшилка. Мол, в этом году налог на землю поднялся до заоблачных высот. При этом суммы налога называют самые разные - от 10 до 30 тыс. рублей за участок 6 соток. " Известия" выяснили, откуда "ноги растут" у этих слухов

» Загородная недвижимость - 1675 -

Девелоперы слетаются в Домодедово

Вслед за компанией Coalco Василия Анисимова свой город в районе Домодедово решила построить близкая к крупному казахскому банку " Тураналем" группа " Евразия". До 2015 года компания собирается инвестировать в проект около $15 млрд и построить более 6 млн кв. м жилья

» Бизнес Недвижимость - 1675 -