Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Kому достаются сверхдоходы от строительного рынка Москвы

Самая увлекательная тайна в Москве - тайна золотого ключика. Того самого ключика от квартиры в столице, который доступен, по экспертным оценкам, лишь каждому десятому москвичу. Почему квадратный метр нового жилья в Москве стоит, судя по последним сводкам с рынка, в среднем $3500 при себестоимости строительства, не превышающей $700? Куда и на каких этапах уходит немалая разница в $2800

» Строительство жилья - 1653 -

Недвижимость начинает и выигрывает. На чем можно было заработать в 2006 г?

В 2006 г граждане, которые рискнули вложить сбережения в недвижимость, в первую очередь московскую, и ПИФы акций, были вознаграждены. В результате резкого скачка цен на жилье и существенного роста курса акций большинства российских компаний средняя доходность вложений в московскую недвижимость составила 58,45 проц, а в наиболее успешные ПИФы акций – до 80 проц. НедвижимостьПо данным аналитического центра " Индикаторы рынка недвижимости", прошлый год войдет в историю московского рынка недвижимости, в первую очередь, благодаря рекордному росту цен на жилье. "

» Строительство жилья - 1653 -

Обзор вторичного рынка жилья

Сегодня цена квадратного метра самого "убитого" жилья на вторичном рынке столицы составляет не меньше $850. Речь о квартире в панельной "хрущобе", на первом этаже, в районах с наименее благоприятной экологией, с видом из окон на заводские трубы. При этом такая жилплощадь уходит с рынка максимум за две недели, поскольку предложений очень мало, а спрос высокий. - Рост цен на вторичном рынке жилья до конца года сохранится, - считает Константин Апрелев, президент агентства "САВА". - В августе квартиры на "вторичке" подорожали на 4. 2%, в сентябре - на 3%

» Строительство жилья - 1653 -

Покупаем квартиру: клиент всегда неправ?

Ни для кого не секрет, что в условиях, сложившихся сегодня на столичном рынке недвижимости, приобретение квартиры (дело само по себе требующее помимо денег еще и времени, и главное – крепких нервов) становится еще более сложным испытанием для покупателя. Дефицит предложения позволяет продавцам навязывать клиентам свои условия, далеко не всегда находящиеся в рамках морали. Сегодня мы поговорим о «кабальных» сделках, о тех компромиссах, на которые, скорее всего, придется идти, если вы все же приняли решение приобрести жилье именно сейчас. Как рассказала «

» Строительство жилья - 1653 -

Руководитель Росстроя Сергей Круглик: Реализация нацпроекта Доступное жилье - стайерская дистанция, рассчитанная на десятилетия

Приоритетный национальный проект " Доступное и комфортное жилье - гражданам России" стал одним из определяющих факторов развития строительной отрасли нашей страны. Федеральная целевая программа " Жилище" является основой нацпроекта, от которой напрямую зависит решение поставленных руководством страны задач

» Строительство жилья - 1653 -

Жилой комплекс Апрелевский: - квартиры сегодня, цены – из прошлого

Город с весенним названием Апрелевка, находящийся на юго-западном направлении Подмосковья, в последнее время вполне может претендовать на самые высокие позиции в рейтингах популярности и частоте упоминаний в прессе. Причина тому – новый жилой комплекс « Апрелевский», который строиться в этом городе. Интерес к проекту вполне понятен: цены на предлагаемое жилье как будто взяты из прошлого – от 800$ кв.м за квадратный метр

» Строительство жилья - 1653 -

Что садоводам ждать от дачной амнистии?

На прошлой неделе Госдума наконец рассмотрела и приняла в первом чтении законопроект о «дачной амнистии». На прошлой неделе Госдума наконец рассмотрела и приняла в первом чтении законопроект о «дачной амнистии». Сегодня в очередном выпуске нашего «земельно-правового сериала» (начало см. в « КП» - «

» Загородная недвижимость - 1653 -

У подмосковных садоводов отнимают участки

В Видновском городском суде Московской области сейчас находится на рассмотрении более двух десятков дел об истребовании земельных участков из «чужого незаконного владения». Вот только истребовать власти намерены то, что уже почти 15 лет закреплено свидетельствами о собственности. Выходит, частная собственность для российских чиновников - понятие относительное. Садовое товарищество «

» Загородная недвижимость - 1653 -

Первым итогом широкого внедрения ипотеки может оказаться... рост цен на жилье

С 1 января вступили в силу законы, входящие в так называемый "ипотечный пакет". Всего он содержит 27 документов, треть которых была подписана президентом раньше, а остальные, в том числе и два самых крупных - Жилищный и Градостроительный кодексы, успели "выпустить" в последние дни прошлого года. Одновременно на январь запланировано заседание Госсовета, посвященное строительству жилья и развитию ЖКХ в стране. Обсуждение на таком высоком уровне запланировано потому, что уже сейчас ясно: вновь принятые законы не снимут всех проблем

» Ипотека - 1652 -

Девелопмент. Региональные проекты

Столичные девелоперы проявляют все больший интерес к региональным проектам, что подтверждает строительство крупных торгово-развлекательных комплексов. Их экспансия направлена на крупные города с населением порядка миллиона человек, такие как Новосибирск, Томск, Волгоград, Саратов, Самара, Воронеж и др. Все чаще здесь можно встретить бренды известных торговых марок — « Метро», «

» Недвижимость регионов - 1652 -

Аренда жилья в сентябре. Осенний марафон

Сентябрь — месяц особенный не только для школьников. В начале осени в столице активизируется деловая жизнь. В это время в Москву тянутся караваны приезжих: представители иностранных компаний, специалисты из регионов и ближнего зарубежья, рабочие, студенты. Всем им надо где‑то жить

» Строительство жилья - 1652 -

Наиболее дорогие округа столицы

Зонирование столичных районов, а соответственно, и их цена, складывается из нескольких критериев: экология, инфраструктура, транспортная доступность и многое другое. Однако немаловажную роль играет и менталитет того или иного города. Например, в бельгийском Брюсселе наиболее дорогие районы расположены на окраинах. Московская матрица, согласно которой наиболее респектабельными считаются центр и запад столицы, сложилась еще в 70-х годах

» Строительство жилья - 1652 -

Дело гостиницы Россия опять складывается не в пользу ЗАО Монаб

Дело о признании недействительным инвестконтракта на реконструкцию гостиницы " Россия", проводимую ООО " СТ Девелопмент" Шалвы Чигиринского, оборачивается не в пользу ЗАО "

» Бизнес Недвижимость - 1652 -

КРТ придумывает обоснование застройки спортивной территории

Группа КРТ может построить многофункциональный комплекс стоимостью $80 млн на территории стадиона “ Металлург” в Москве, принадлежащего заводу “ Серп и молот”. Участники рынка считают, что в условиях дефицита земельных участков застройка территорий спортивных объектов может войти в массовую практику

» Бизнес Недвижимость - 1652 -

Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги августа 2006 года

Индекс стоимости жилья в августе 2006года: 1640$/кв. м. (+4,6 % за месяц). Индекс ценового ожидания: +4,7% в месяц (вырос на 2. 9%)

» Зарубежная недвижимость - 1652 -