Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Умение договариваться

Договор есть продукт непротивления двух сторон, именно так квалифицировал этот документ один из персонажей « Двенадцати стульев». Однако сегодня на рынке услуг ЖКХ «непротивлением» вряд ли чего добьешься. Хотя, конечно, при полной апатии можно махнуть на все рукой и подписать любую бумагу, что дадут

» Строительство жилья - 1620 -

Из прошлого - в настоящее

Окрестности Санкт-Петербурга издавна привлекали отдыхающих: массовая дачная застройка в некоторых районах нынешней Ленобласти началась еще в позапрошлом веке. Район Царского Села и Павловска осваивался одним из первых, что объяснялось естественными причинами: туда проложили железную дорогу, вокруг летних императорских дворцов была развита инфраструктура и т. п. О дачной истории этого привлекательного и живописного места и пойдет речь в этой статье. Выехав из душного летнего Петербурга, пассажир Царскосельской железной дороги примерно верст двадцать наблюдал малопривлекательную и пустынную местность, покрытую болотами и пустырями; только вблизи Царского Села пейзажи становились разнообразнее, за окнами вагонов возникали уютные зеленые рощи и появлялись многочисленные селения и дачные постройки

» Бизнес Недвижимость - 1620 -

Маркетинг. Ипотечные кредиты в России

Ипотечное кредитование является одним из наиболее активно развивающихся направлений на российском рынке. Эта тема очень актуальна и широко обсуждается как законодательными органами, так и непосредственными потребителями ипотечных кредитов. На круглом столе "Маркетинг и продвижение розничных финансовых услуг", организованном ИА "Финмаркет", Татьяна Алексеевна Комиссарова, директор Компании Solution Tree, рассказала об исследованиях, проведенных на рынке ипотечных кредитов в России. Интерес к ипотеке со стороны потребителей определяется преимуществами кредитов такого рода: возможность в достаточно короткие сроки вселиться в новую квартиру; получение кредита на длительный срок, за который размер ежемесячных платежей не изменяется в случае повышения стоимости квартиры; возможность оплачивать собственную квартиру, а не арендовать чужую недвижимость, в то время как ежемесячные платежи сопоставимы с месячной арендной платой за аналогичную квартиру; возможность зарегистрироваться (прописаться) в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, заемщику и членам его семьи; выгодное вложение средств (цены на недвижимость стабильно растут на 15-30% в год); получение налоговой льготы на весь срок ипотеки, с суммы в пределах 1 000 000 рублей налоговый вычет, а так же с суммы выплачиваемой по процентам на срок выплаты кредитаКак должно выглядеть предложение услуги по ипотеке

» Ипотека - 1619 -

Компания Дерипаски купила аэропорт Сочи за $206 млн

Хозяин “ Русала” Олег Дерипаска пополнил свою копилку авиационных активов четвертым аэропортом — сочинским. Вчера его структура купила 100% акций аэропорта на госаукционе за $206 млн, в полтора раза выше стартовой цены

» Недвижимость регионов - 1619 -

Два года без права прописки

Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке, ее покупателю приходится ждать не только завершения строительства дома, но и оформления множества документов. Порой на это уходит не один год. Между окончанием строительства здания и оформлением права собственности на недвижимость может пройти довольно длительный промежуток времени — от 2 месяцев до 2 лет. В Москве, по словам главного юриста агентства недвижимости «

» Строительство жилья - 1619 -

Недействительность сделок

Несоблюдение норм законодательства одной из сторон сделки может послужить основанием для признания ее недействительной. О таких сделках подробнее. В соответствии с Гражданским кодексом РФ под сделками (в том числе и в сфере недвижимости) понимают действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Недействительной признают сделку, не влекущую никаких юридических последствий и недействительную с момента ее совершения

» Строительство жилья - 1619 -

Все выше, и выше, и выше

Пока целенаправленно высотным строительством в Москве занимаются лишь крупные компании. Причина проста: этот вид девелопмента требует серьезных инвестиционных вливаний и большого опыта. Эксперты рынка прогнозируют, что с появлением необходимых нормативов по возведению высоток и постепенным развитием этого сегмента все больше компаний будут пробовать свои силы именно в высотном строительстве. Не последним фактором, влияющим на выход новых игроков на этот рынок, станет и постепенно увеличивающийся дефицит земли в столице

» Строительство жилья - 1619 -

Второе дыхание

У каждого, кто хоть раз был в Москве, в душе запечатлевается свой образ Первопрестольной. И пусть гости столицы утверждают, что город наш утратил несуетливую камерность лет десять назад, мы-то знаем, что это не так. Любителям размеренного образа жизни она оставила еще много переулочков, в которых цветут по весне каштаны, голуби не кучно вылетают из-под колес автомобиля, а пешком переходят улицу, и где не только голубям, но и людям хочется гулять. Совсем как в старой песне Антонова: "Пройду по Абрикосовой, сверну на Виноградную..." Староконюшенный переулок, тоненькой змейкой убегающий от Арбата в сторону, - одно из таких мест

» Строительство жилья - 1619 -

Здесь архитектор правит бал

На последнем заседании Общественного совета при мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города обсуждались предпроектные предложения по строительству многофункционального комплекса садово-паркового искусства, ландшафтной архитектуры и цветового оформления на территории природного парка " Тушинский", многофункционального жилого комплекса с подземной автостоянкой на улице Маршала Рыбалко, Олимпийского центра хоккея на траве " Москва", гостинично-офисного центра на Ленинградском шоссе, гостиничного комплекса с подземной автостоянкой на Никитском бульваре, концепция реконструкции Московского Западного порта, архитектурное решение фасадов многофункционального делового комплекса на Краснопресненской набережной и предложения по размещению объектов гаражного строительства в Ясеневе Предпроектные предложения по строительству многофункционального комплекса садово-паркового искусства, ландшафтной архитектуры и цветового оформления на территории природного парка " Тушинский" разработаны специалистами института "

» Бизнес Недвижимость - 1619 -

Покупатели берут участки с ветхими домами

Несмотря на 100%-ное ежегодное подорожание земли в Екатеринбурге и окрестностях, эксперты говорят о том, что она по-прежнему недооценена. На 2007 г. они прогнозируют рост стоимости участков на 150%. Потенциал загородного рынка очевиден — растет предложение как новых организованных поселков, так и создаваемых на месте бывших коллективных садов. По данным КБ &ldquo

» Недвижимость регионов - 1618 -

Rezidor берет в управление отель на набережной

Международный гостиничный оператор Rezidor Hotel Group не остановился на одной гостинице в Ростове. Получив в 2006 г. в управление бывшую гостиницу “ Московская” (сейчас отель “ Radisson SAS Московская”), компания заключила договор об управлении отелем, который достраивает на городской набережной &ldquo

» Недвижимость регионов - 1618 -

Необычная реклама помогает девелоперам пережить стагнацию

Строительная компания “ Баркли” развешала по столице рекламные перетяжки с текстом “ Предъявителю — скидка 5%” и характерным пунктиром с изображением ножниц. Не все читают написанное мелким шрифтом примечание, объясняющее, что конструкцию нужно сфотографировать, а не стащить

» Строительство жилья - 1618 -

Принят градостроительный кодекс Москвы

На заседании столичного правительства вчера был принят градостроительный кодекс Москвы. Мэрии пришлось отказаться от своего варианта документа, разрабатываемого четыре года, и привести кодекс в соответствие с федеральным. Мэр Юрий Лужков лишь распорядился более тщательно прописать в кодексе запрет на точечную застройку. Однако представители оппозиции указывают, что окончательное решение, считать ту или иную застройку точечной, все равно останется за мэрией

» Строительство жилья - 1618 -

Коттедж под елочкой

Встреча Нового года за городом становится традицией для все большего количества москвичей. Отмечать этот праздник в подмосковных коттеджах и домах отдыха, по предварительным данным, будет около 15% жителей Москвы. При этом предложение возможных вариантов краткосрочной аренды очень быстро сокращается. По оценкам специалистов агентств недвижимости, через несколько недель в предложении останутся только дорогие частные дома, цена на которые составляет более $5000 в сутки на праздничную неделю

» Загородная недвижимость - 1618 -

Объединяй и властвуй

Лозунг правителей всех мастей — “ Разделяй и властвуй”. Чем меньше территория, тем проще управлять. Для широких народных масс все ровно наоборот: чем больше недовольных, тем проще влиять на власти

» Загородная недвижимость - 1618 -