Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Декра освоит Зюзино

На территории завода " Чайка" недалеко от станции метро " Каховская" в скором времени будет построен крупный многофункциональный комплекс площадью 105 тыс. кв. м. Инвестором проекта выступит инвестиционно-строительная компания "

» Бизнес Недвижимость - 1590 -

“Фосборн Хоум” пошел в регионы

Кредитный брокер “ Фосборн Хоум” начал осваивать регионы. В апреле компания открывает филиал в Санкт-Петербурге, а в мае — в Нижнем Новгороде. В первый год работы брокер рассчитывает сопроводить сделки на $20-25 млн в Нижнем, в Петербурге — в два раза больше

» Ипотека - 1589 -

Вы вправе заложить незавершенку

На чем основывается наша уверенность в том, что объекты незавершенного строительства закладывать можно? Во-первых, в статье 130 Гражданского кодекса в перечень недвижимого имущества введены объекты незавершенного строительства. Далее, статья 64 пункт 1 Закона " Об ипотеке (залоге недвижимости)" говорит о том, что право залога распространяется на находящиеся и строящиеся на данном земельном участке объекты

» Ипотека - 1589 -

Комплексная застройка: все включено

Сегодня покупка квартиры в новостройке - это определенная доля риска. Чтобы свести ее к минимуму, нужно не только проверить биографию компании-застройщика, но и правильно выбрать товар. А именно - жилье, возведение и дальнейшая судьба которого вызывает меньше опасений. Например, это объекты комплексной застройки

» Строительство жилья - 1589 -

Земельный рынок: сюжеты и размышления

В последние годы в российском законодательстве введен ряд принципиальных норм, направленных на развитие частной собственности на земельные участки под приватизированными предприятиями, под находящимися в частной собственности зданиями, строениями, сооружениями. Тем не менее, специалисты уверяют, что цивилизованного земельного рынка у нас как не было, так и нет. Кроме того, до сих пор идут серьезные споры о том, по какой цене предприятия реально должны выкупать землю. Каковы прогнозы

» Загородная недвижимость - 1589 -

Инвестиции в офисную недвижимость обесценятся

Участники рынка прогнозируют снижение доходности инвестиций в офисную недвижимость на фоне стабильных арендных ставок. Участники рынка офисной недвижимости прогнозируют в 2005 году небольшое разнонаправленное движение арендных ставок на офисные помещения разных классов на фоне продолжающейся стабилизации рынка. Причиной этого станет довольно большой объем ввода новых офисных центров на фоне растущего спроса. Рост спроса на офисные помещения, по данным аналитиков, будет обеспечиваться положительной динамикой макроэкономических показателей

» Бизнес Недвижимость - 1589 -

Подмосковье взялось за кинотеатры

Вслед за Москвой внимание на муниципальные кинотеатры обратили и подмосковные чиновники. Правительство Московской области разработало программу реорганизации этих кинотеатров, уже выбраны и основные инвесторы: принадлежащее властям ОАО " Мособлфильм" и частное ООО " Мособлкиновидеосервис", которые планируют реконструировать до 10 муниципальных кинотеатров каждый

» Бизнес Недвижимость - 1589 -

Ипотечный кризис в США спровоцировал коррекцию на рынках

Российский фондовый рынок вчера пережил самое значительное падение за последние пять месяцев. На мировых фондовых рынках также прокатилась волна продаж -- европейские индексы снизились в среднем на 3%. Причиной общей коррекции стала ситуация на рынке ипотеки США и публикация негативных данных по американской экономике. Аналитики указывают, что фундаментальные факторы сыграют на повышение индекса РТС, но только осенью

» Зарубежная недвижимость - 1589 -

Чего боится наш заемщик

С ипотекой у российских заемщиков по-прежнему связано много предубеждений. Главное из них - боязнь оказаться на улице в случае невозможности платить по кредиту, считает D`. Продажа квартиры, находящейся в залоге, не самое простое мероприятие От обращения за кредитом многих людей удерживает беспокойство по поводу того, что случится с их квартирой по причине болезни, потери работы, желания переехать в другой город или просто смены жилья. То есть ипотека воспринимается как некое крепостное право, которое ограничивает заемщика во всех направлениях его жизни

» Ипотека - 1588 -

Схемы и варианты получения ипотеки

Лояльность банков по отношению к заемщикам в последнее время растет как на дрожжах: ни "серые" доходы, ни отсутствие регулярной зарплаты уже не являются препятствием для получения ипотечного кредита, считает D'. Основной запас лояльности к заёмщику банки исчерпали в прошлом году Несмотря на то что постепенно соотношение "белых" и "серых" зарплат в стране меняется в пользу первых, многие россияне по-прежнему получают большую часть заработка "в конверте". В этой ситуации почти все ипотечные банки адаптировались к российской действительности и предоставляют заемщику право подтверждать доход не только справкой 2-НДФЛ, но и другими документами - так называемыми справками по форме банка или с места работы клиента в произвольной форме. Если работодатель готов поставить подпись и печать на бумаге, подтверждающей реальную зарплату сотрудника, никаких проблем с поиском кредитора у заемщика, скорее всего, не возникнет

» Ипотека - 1588 -

СТК откроет в Петербурге гастрономы

В Петербурге появится новый торговый формат — гастроном премиум-класса. Столичная торговая компания открывает здесь два таких магазина под маркой “ Глобус Гурмэ”. Эксперты оценивают долю дорогих продуктов от 1% до 5% рынка, однако подчеркивают, что это перспективная ниша

» Недвижимость регионов - 1588 -

Инвестиции в недвижимость? Шанс есть!

Москва уже давно догнала и обогнала многие мировые столицы по ценам на приобретение и аренду недвижимости. Обогнала настолько, что самые дорогие апартаменты Америки, описания и цены на которые были недавно опубликованы в " The Forbes", покажутся нашему покупателю "элитной" недвижимости весьма умеренными. Разумеется, подобная ситуация привела к тому, что на рынок устремились многочисленные непрофессиональные инвесторы

» Загородная недвижимость - 1588 -

Загородное жилище для бегущего из мегаполиса

Коттеджи. Начало весны - самое подходящее время для выбора своей подмосковной резиденции. В условиях повышенного спроса на коттеджи хорошие предложения могут быстро закончиться. Рынок аренды загородных домов переживает бум

» Загородная недвижимость - 1588 -

Москва в кольце ритейла

В последние пять лет самым динамично развивающимся сегментом рынка коммерческой недвижимости в Москве считается сегмент торговых площадей. Но при этом на рынке возникла парадоксальная ситуация: при остром дефиците торговых площадей в некоторых районах арендные ставки начали снижаться. Эксперты связывают это с появлением на рынке торговой недвижимости крупных западных компаний, инвестирующих средства в строительство собственных площадей. В 2003 году количество торговых площадей в Москве выросло на 25% по сравнению с 2002 годом, а доля торговых центров в розничном товарообороте повысилась до 6%

» Бизнес Недвижимость - 1588 -

Офис для двоих

Небольшим компаниям нет места в современных офисных центрах бизнес-класса. Причина даже не в высокой цене аренды – компании готовы платить. Но девелоперы не заинтересованы в мелких арендаторах, ведь с ними очень много хлопот. Да и спрос на большие офисные площади все еще не удовлетворен

» Бизнес Недвижимость - 1588 -