Статьи на тему: Рынок Недвижимости

В Москве останутся только нужные городу предприятия: на смену остальным придут жилье, детсады, гаражи

Площадь городских территорий, занимаемых промышленными предприятиями в Москве, сократится почти в три раза: до 7500 тысяч гектаров против нынешних 20 тысяч гектаров. Такое сокращение промзон предусмотрено проектом нового Генплана развития столицы до 2025 года. В определенном смысле Москва идет по пути, который крупнейшие города мира прошли еще несколько десятилетий назад. Например, Париж, Лондон и Нью-Йорк в свое время вывели значительную часть предприятий либо за пределы города, либо в специальные «промышленные резервации»

» Бизнес Недвижимость - 1513 -

В провинции Шампань началась борьба за землю

Производители шампанского пытаются отвоевать друг у друга бесценные земли провинции Шампань. Свободной территории становится все меньше, а спрос на вино растет. Недавно руководитель компании Louis Roederer Champagne обвинил LVMH Mo?t Hennessy Louis Vuitton в том, что компания, используя инсайдерскую информацию, повысила цену и отбила у его компании 8 га драгоценной земли. LVMH отрицает обвинения, но Roederer от этого не легче — за последние 20 лет она увеличила свои владения в Шампани всего на 20 га

» Зарубежная недвижимость - 1513 -

О чем должен знать заемщик?

Многие из тех, кто хочет купить квартиру, но не обладает достаточной суммой, категорически отрицают саму идею об ипотечном кредите. Люди не хотят переплачивать банку огромные суммы по процентам, боятся экономических потрясений. И все же многие решаются на то, чтобы взять долгосрочный кредит под залог квартиры. Каковы обязанности и права заемщиков на практике

» Ипотека - 1512 -

Магазинов больше, чем торговцев

В 2007 г., как и в 2006 г., петербургские девелоперы собираются сдать около 1 млн кв. м торговых площадей. Количество магазинов начинает опережать рост товарооборота, тревожатся эксперты. Анонсируемые проекты страдают от недостатка новых брендов, которые могли бы привлечь покупателей. По данным Colliers International, в 2006 г. появилось 39 новых торговых объектов общей площадью 1,175 млн кв. м

» Недвижимость регионов - 1512 -

Региональная недвижимость дешевле и выгоднее

Цена недвижимости в России последний год растет как на дрожжах. Нового жилья не хватает, а спрос на него практически везде просто-таки ажиотажный. Инвестиции в провинциальные квадратные метры - это отличный источник дохода для тех, кто "не тянет" покупку недвижимости в столице. Между тем вложения в региональную недвижимость по привлекательности и доходности не уступают столичному жилью

» Недвижимость регионов - 1512 -

Технадзор за строительством участка КАД достался москвичам

Московские и петербургские строители спорят о том, кто будет осуществлять надзор за строительством одного из участков КАД. В конфликт за контракт стоимостью примерно $7 млн вмешалась ФАС. До сих пор строители старались не выносить сор из избы, чтобы не поссориться с заказчиком, говорят эксперты. В начале июля конкурсная комиссия госучреждения &ldquo

» Недвижимость регионов - 1512 -

В 2006 г. быстрее всего будут дорожать новостройки

ПЕРМЬ — Рынок недвижимости Перми продолжит рост в 2006 г., но несколько сбавит темпы. Наиболее динамично должны развиваться жилые новостройки экономкласса, которые, по прогнозам аналитиков, вырастут в цене на 35%. Параллельно с этим будет повышаться качество вводимого жилья, а старые помещения постепенно будут уходить из оборота

» Недвижимость регионов - 1512 -

Проект Куркино представят на выставке в Вене

Проект экспериментального жилого района Куркино станет одним из центральных экспонатов московской экспозиции на Втором международном форуме « Недвижимость и инвестиции в Новой Европе» и выставке REAL VIENNA 2007. Об этом 5 мая в ходе очередного субботнего объезда городских стройплощадок заявил исполняющий обязанности мэра столицы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы Владимир Ресин. И форум, и выставка пройдут в выставочном центре Вены (Австрия) с 23 по 25 мая 2007 года

» Строительство жилья - 1512 -

Офис для двоих

Небольшим компаниям нет места в современных офисных центрах бизнес-класса. Причина даже не в высокой цене аренды – компании готовы платить. Но девелоперы не заинтересованы в мелких арендаторах, ведь с ними очень много хлопот. Да и спрос на большие офисные площади все еще не удовлетворен

» Бизнес Недвижимость - 1512 -

Российским инвесторам обещают сверхдоходы в ОАЭ

В прошлом номере "Ъ-Дом" рассказывал о том, как пытаются привлечь российских инвесторов египетские владельцы гостиниц. Вслед за египтянами российскими деньгами заинтересовались владельцы недвижимости из государства, которое никогда не испытывало недостатка в свободных денежных средствах,– свои проекты в Москве представила компания Dar International Development & Investment Group (DIDIG) из Объединенных Арабских Эмиратов. Судя по заявлениям ее представителей, недвижимость в эмирате Дубай сейчас может приносить прибыль до 60% годовых – почти как московская два года назад

» Зарубежная недвижимость - 1512 -

Ипотека по-немецки

Мировая практика показывает, что ипотека выгодна и кредитору, и заемщику. Поэтому в разных странах существует немало направлений ипотечного кредитования. К примеру, "немецкая система" возникла еще 200 лет назад. Затем её переняла Франция, и позже она распространилась по всей Европе

» Ипотека - 1511 -

Новая инициатива МЭРТ может ликвидировать серый рынок недвижимости

Минэкономразвития (МЭРТ) хочет изменить правила на рынке недвижимости. Источники «Ко» в министерстве сообщили, что МЭРТ готовит предложения по ликвидации ФГУП «Ростехинвентаризация», на которое недавно были перенесены функции муниципальных бюро технической инвентаризации (БТИ), и отдать право проводить инвентаризацию земли и строений в частные руки. Этот вопрос уже внесен в план деятельности министерства. Основной функцией БТИ является составление документации и проведение оценки земельных участков и строений

» Загородная недвижимость - 1511 -

Власти Москвы настаивают на привлечении малых предприятий к реорганизации промзон

Правительство Москвы отправило вчера на доработку программу реорганизации производственных территорий города на период 2004-2006 годов. Юрий Лужков раскритиковал документ, так как в нем не нашлось места для малого бизнеса, который по замыслу мэра должен внести существенный вклад в развитие промышленных территорий столицы. Опрошенные "Бизнесом" эксперты уверены: малым предпринимателям промзоны будут интересны лишь в том случае, если правительство обеспечит их доступными производственными площадями. По прогнозам департамента градостроительной политики, развития и реконструкции правительства Москвы, из 20 тыс. га столичных промышленных зон чиновники собираются в ближайшие годы реорганизовать 5 тыс. га

» Бизнес Недвижимость - 1511 -

Тяжелая строительная доля

Региональное правительство определилось с тем, кто будет заниматься правами дольщиков. Надзорные функции теперь переданы краевой инспекции государственного строительного надзора. Это сделано для приведения краевого законодательства в соответствие с 214 ФЗ " Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"

» Недвижимость регионов - 1510 -

Госсовет еще надеется сделать жилье доступным

Первый год реализации нацпроекта “ Доступное жилье” сделал жилье еще менее доступным. Решению квартирного вопроса поможет обуздание строительной бюрократии, рост затрат на финансирование нацпроекта, сокращение доли социального жилья и налоговые льготы предприятиям, помогающим сотрудникам приобрести жилплощадь, рассчитывает Госсовет. В пятницу президиум Госсовета обсудил причины растущей недоступности жилья. &ldquo

» Строительство жилья - 1510 -