Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Тонкости страхования ипотечного заемщика

В Москве зачастую единственной возможностью покупки жилья является ипотека. Но, вступая на этот путь, необходимо точно посчитать, во сколько он обойдется. Кроме процентов по кредиту к сумме долга могут приплюсоваться «неожиданные» затраты. Иллюзорный выборБанки рискуют, выдавая кредит

» Ипотека - 1602 -

Группа “Алтэкс” вложится в недвижимость

Группа “ Алтэкс”, специализирующаяся на продаже мебели, оргтехники, канцтоваров и производстве окон, решила заняться девелопментом. Новое направление возглавил гендиректор группы Андрей Городнов. Одним из первых строительных проектов компании станет торгцентр на Большой Покровской

» Недвижимость регионов - 1602 -

Обмен и мена квартир

Возможны несколько вариантов обмена квартир, каждый из которых имеет свои особенности Обмен муниципальных квартир Новый Жилищный кодекс установил, что обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма может быть осуществлен только с согласия наймодателей (т.е. муниципалитетов, либо иных собственников жилья). Чтобы его получить, наниматели должны предоставить договор об обмене каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма. Согласие последних (или отказ) должно быть выражено в письменной форме и выдано обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения. Отказать в обмене вам могут в следующихслучаях: если к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения; право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке; обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания; принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях; принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме; в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний (указаны в ст

» Строительство жилья - 1602 -

Mirax ищет деньги для “Кутузовской ривьеры” и АМО “ЗИЛ”

Mirax Group понравилось привлекать частных инвесторов. Группа собирается создать третий по счету закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости на 1 млрд руб. Средства пайщиков планируется пустить на строительство жилых комплексов “ Кутузовская ривьера” и на территории АМО &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1602 -

Турция дала добро

С начала 2004 года россиянам разрешили покупать в этой стране недвижимость и приобретать землю в долгосрочную аренду. Нынешнюю приморскую Турцию с чем только не сравнивают. Говоря о пейзажах, наиболее впечатлительные европейцы называют ее смесью Швейцарии с Люксембургом. А характеризуя экономику, проводят параллели с Испанией двадцатилетней давности: как и там, пустовавшие еще вчера прибрежные земли сегодня активно застраивают

» Зарубежная недвижимость - 1602 -

Брокер sapiens Сертифицированный

Три ступени, которые надо пройти ипотечному брокеру Каждый четвертый российский банк активно развивает ипотечные программы. По данным Ирины РАДЧЕНКО, вице-президента Международной академии ипотеки и недвижимости (МАИН) и вице-президента Международного ипотечного клуба (МИК), всего таких банков - 250, а общее количество ипотечных программ превышает 400. В Москве 70 банков декларируют ипотеку. В среднем это 3-4 программы на банк, т.е. количество разнообразных программ только в столице приближается к 300

» Ипотека - 1601 -

Ипотека: профессионалы готовят новый рынок

Развитие системы доступного жилищного кредитования в России и реформирование ЖКХ — пожалуй, наиболее острые темы сегодняшнего дня. Ипотечная и коммунальная реформы идут медленнее, чем хотелось бы, вызывая пессимизм у граждан и досаду у профессионалов. Последние как раз и предприняли очередную попытку в рамках заседания Общественного совета по жилищной политике в Министерстве регионального развития РФ скоординировать усилия по ускорению этого процесса. И можно ожидать, что их действия окажутся эффективными

» Ипотека - 1601 -

Схемы и варианты получения ипотеки

Лояльность банков по отношению к заемщикам в последнее время растет как на дрожжах: ни "серые" доходы, ни отсутствие регулярной зарплаты уже не являются препятствием для получения ипотечного кредита, считает D'. Основной запас лояльности к заёмщику банки исчерпали в прошлом году Несмотря на то что постепенно соотношение "белых" и "серых" зарплат в стране меняется в пользу первых, многие россияне по-прежнему получают большую часть заработка "в конверте". В этой ситуации почти все ипотечные банки адаптировались к российской действительности и предоставляют заемщику право подтверждать доход не только справкой 2-НДФЛ, но и другими документами - так называемыми справками по форме банка или с места работы клиента в произвольной форме. Если работодатель готов поставить подпись и печать на бумаге, подтверждающей реальную зарплату сотрудника, никаких проблем с поиском кредитора у заемщика, скорее всего, не возникнет

» Ипотека - 1601 -

Частная туристическая зона

Комитет Госдумы по экономической политике рекомендовал депутатам принять во втором чтении поправки в закон " Об особых экономических зонах" и Налоговый кодекс, которые разрешают создавать туристско-рекреационные зоны не только на территориях, принадлежащих муниципальным образованиям, но и на частных земельных участках. Кроме того, под будущие туристические ОЭЗ инвесторы смогут освоить и особо охраняемые территории. Напомним, что законопроект о туристско-рекреационных ОЭЗ был принят Госдумой в прошлом месяце (см. "

» Недвижимость регионов - 1601 -

Недвижимость вне конкуренции

Один из крупнейших банков республики – Народный – инвестирует в строительство торгово-развлекательного центра в Новосибирске. Проект, стоимость которого составляет 45 млн долларов, будет завершен в следующем году. Для Народного банка это первый проект, связанный со строительством недвижимости

» Недвижимость регионов - 1601 -

СТК откроет в Петербурге гастрономы

В Петербурге появится новый торговый формат — гастроном премиум-класса. Столичная торговая компания открывает здесь два таких магазина под маркой “ Глобус Гурмэ”. Эксперты оценивают долю дорогих продуктов от 1% до 5% рынка, однако подчеркивают, что это перспективная ниша

» Недвижимость регионов - 1601 -

В 32 регионах местные власти нарушают права владельцев квартир

Действия муниципальных чиновников в жилищной сфере все больше напоминают саботаж нового Жилищного и Градостроительного кодексов. По крайней мере такие выводы можно сделать после вчерашнего выступления перед журналистами директора департамента жилищно-коммунального хозяйства Минрегионразвития Ремира Мукумова. Правительство, по словам чиновника, пытается оперативно реагировать на факты самоуправства, но пока победить произвол местных начальников мешает отсутствие достаточного набора регламентирующих документов. Работу над ними Минрегионразвития обещает полностью закончить только к 1 июля 2007 года

» Недвижимость регионов - 1601 -

Места для нормальной жизни

В Подмосковье в ближайшее время могут начать строиться сразу три города — Рублево-Архангельское, А101 и Большое Домодедово. За большинством проектов новых городов стоят предприниматели, входящие в сотню самых богатых людей России. Инвестором Рублево-Архангельского выступает «

» Строительство жилья - 1601 -

Столицу застроят по-новому

Надежды жителей Москвы, что после заявления мэра столицы Юрия Лужкова о том, что в городе будет запрещена точечная застройка в их районах перестанут возводить новые дома, оказались преувеличены. Как выясняется, у москвичей и чиновников зачастую разное толкование понятия «точечная застройка». По мнению представителей власти, если дома строятся для жителей того района, в котором они возводятся, а не для инвесторов, то они не подпадают под понятие точечной застройки. Вчера главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, префект Центрального административного округа Сергей Байдаков и депутат Мосгордумы Михаил Москвин-Тарханов провели пресс-конференцию, посвященную актуализированным градостроительным планам развития центра столицы

» Строительство жилья - 1601 -

Дом на курорте

Пирогово – это особый тип поселения, который принципиально отличается от других подмосковных поселков. О новой типологии – Григорий Ревзин. Пирогово расположено в 20 километрах от Москвы на берегу Клязьминского водохранилища

» Загородная недвижимость - 1601 -