Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Малоэтажный эксперимент

Правительство определило первые три региона, которые станут полигонами для реализации одного из этапов национального проекта " Доступное жилье" - малоэтажной застройки. В их число попали Калужская, Костромская и Ленинградская области, вслед за которыми к эксперименту подключатся еще более десяти субъектов федерации. Эксперты считают, что проект имеет все шансы на успех- себестоимость строительства коттеджей на порядок ниже, чем у многоэтажных зданий, утверждают они

» Недвижимость регионов - 1163 -

Элитное сердце столицы

В центре столицы должны жить богатые люди. Этот постулат строители и риэлтеры пытаются вбить в голову москвичам уже не первый год. Дешевого жилья в пределах Садового кольца практически не осталось. Тем более что с Запада к нам идет мода на антиквариат, а старинные дома сохранились только в тихом центре

» Строительство жилья - 1506 -

Остаточные явления

Покупка самой последней в доме квартиры может сулить приобретателю выгоду. Правда, как правило, выгоду только чисто моральную. Впрочем, способов официально узнать о возможности стать последним у покупателей немного. Рекламный ход, акцентирующий внимание на ограниченности предложений, сейчас используют буквально единицы девелоперов

» Строительство жилья - 1176 -

Покупатели коттеджей отказываются от инфраструктуры

Интерес покупателей к недорогой, но качественной загородной недвижимости настолько высок, что прослеживается явная тенденция к падению спроса на разнообразные навороты в инфраструктуре коттеджных поселков. Сегодняшние покупатели становятся более прагматичными, отдавая предпочтение здоровому минимализму и не желая платить за излишества, в необходимости которых они не уверены. По мнению большинства риэлтеров, сегодня около 90% потенциальных покупателей загородной недвижимости хотели бы жить в охраняемом коттеджном поселке. Однако, когда речь заходит о том, каким должен быть современный коттеджный поселок, мнения экспертов все чаще расходятся

» Строительство жилья - 1402 -

Выбираем новостройку эконом-класса: Одинцово

Продолжаем рассказывать о районах массовой застройки, где сейчас реально купить относительно недорогое по московским меркам новое жилье. Одинцово находится в самой престижной, западной части ближнего Подмосковья - совсем недалеко проходит всем известное Рублево-Успенское шоссе. И на первый взгляд искать недорогое жилье здесь было бы странно. В городе действительно сейчас строятся только кирпично-монолитные дома, которые считаются более качественными и престижными

» Строительство жилья - 1484 -

Закон бутерброда

Предугадать очередной взлет или падение в человеческой жизни так же трудно, как предсказать поведение куска хлеба с маслом из ставшего уже классикой закона Мерфи. Что там ждет за крутым поворотом - процветание или кирпич на голову? В стремлении снизить риски и подчинить себе свои страхи, человечество изобрело страховку и разделилось на два лагеря - тех, кто боится и платит, и тех, кто извлекает из этого прибыль...и тоже боится. Страховщики ведь тоже люди

» Строительство жилья - 1674 -

Жилой комплекс Апрелевский: - квартиры сегодня, цены – из прошлого

Город с весенним названием Апрелевка, находящийся на юго-западном направлении Подмосковья, в последнее время вполне может претендовать на самые высокие позиции в рейтингах популярности и частоте упоминаний в прессе. Причина тому – новый жилой комплекс « Апрелевский», который строиться в этом городе. Интерес к проекту вполне понятен: цены на предлагаемое жилье как будто взяты из прошлого – от 800$ кв.м за квадратный метр

» Строительство жилья - 1536 -

Цена и ценность жизни за МКАДом

Под малоэтажным строительством подразумевается возведение жилых сооружений высотой до 5 этажей и с жилым фондом до 40 квартир. К таким сооружениям относятся таунхаусы, коттеджи и дачи. В последние годы рынок малоэтажного строительства Подмосковья развивается динамично и по своим основным параметрам все больше и больше приближается к европейскому. Более того, малоэтажное загородное строительство уже сейчас становится серьезной альтернативой городским многоквартирным домам

» Загородная недвижимость - 1542 -

Для страховщиков наступает дачный сезон

С приходом весны страхование дач приобретает особую популярность, возможно, даже несколько большую, чем страхование квартир, так как загородная недвижимость в большей степени подвержена рискам. Около 90% всего рынка страхования дач зиждется на агентских продажах. Картина из советского прошлого часто встречается и сегодня: пожилой агент ходит по дачным участкам и предлагает застраховаться. Однако в подобной ситуации есть и отрицательные моменты

» Загородная недвижимость - 1866 -

Кому нужен бассейн под коттеджем?

Эра коттеджного строительства, пришедшая в Московскую область в начале 90-х годов, ознаменовалась появлением большого количества загородных поселков. Это повлекло за собой процесс активного переселения состоятельных москвичей в экологически благоприятную местность. Но эйфория от того, что ты живешь вдали от цивилизации, у многих быстро прошла, так как обитатели коттеджных поселков столкнулись с тем, что купить свежий хлеб или молоко — уже проблема, потому что до ближайшего магазина несколько километров. В выходные дни в поселке нечем заняться детям, да и родителям скучновато, поэтому приходится выбираться всей семьей в столицу, чтобы посетить бассейн, спортивный комплекс, салон красоты или пообедать в ресторане

» Загородная недвижимость - 2946 -

Лосиный Остров разрежут на части

В ближайшие годы национальный парк " Лосиный Остров" может потерять сотни гектаров - заповедные леса уже размечают под автотрассы и строительство высоток. Московская и областная прокуратуры остановить массовую вырубку отказываются: по их мнению, у " Лосиного Острова" нет проекта детальной планировки национального парка, а значит, нет границ, нарушение которых должно караться по всей строгости закона

» Загородная недвижимость - 1264 -

Классовые разногласия

Эксперт одной из четырех ведущих консалтинговых компаний в области коммерческой недвижимости позвонил в редакцию и заявил, что пора менять представление об индикаторах офисного рынка, которые публикуются в рубрике “ Ориентиры”. Ведь с конца 2006 г. в Москве вроде действует новая классификация, принятая Московским исследовательским форумом. Остальные три компании с готовностью отозвались на предложение прислать индикаторы, рассчитанные по нормам новой классификации, но вместо ожидаемого сводного мнения “четверки” предоставили четыре принципиально разные таблицы

» Бизнес Недвижимость - 1166 -

Стоящие особняком

Офис в отдельно стоящем московском особняке давно уже не признак роскоши. Этот вид офисной недвижимости не относится к самым дорогим, хотя и имеет очевидные преимущества – прежде всего в плане безопасности. Это довольно крупный сектор рынка: единовременно на продажу и аренду в Москве предлагается 150-170 отдельно стоящих объектов. Спрос на ликвидные особняки в центре устойчиво растет, и они являются интересными объектами для инвестирования

» Бизнес Недвижимость - 1566 -

Банки тратят деньги на новых заемщиков

Конкуренция банков на рынке ипотеки достигла такого уровня, что финансисты готовы платить посредникам за каждого клиента от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов. Самим заемщикам банкиры предлагают самые разные скидки. Объем задолженности по кредитам, выданным в стране на покупку жилья банками, на 1. 01

» Ипотека - 1507 -

Ипотека, ипотека, я люблю тебя за это

После принятия в 1998 году трех фундаментальных законов, регулирующих сделки с недвижимостью, более чем в 60 регионах России начали реализовываться Программы улучшения жилищных условий с использованием механизмов ипотеки. На сегодняшний день в целом по стране уже более 100000 семей смогли улучшить свои жилищные условия с помощью ипотеки. Однако только тогда, когда число таких семей составит несколько миллионов, можно будет с уверенностью сказать — ипотека в России состоялась. «Улица ипотеки» — один из самых успешных проектов, осуществленных в рамках выставки «ДОМЭКСПО», инициаторами которого стали МАИФ (Международная ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования) и риэлторская компания «Лаурел». Были приглашены представители 130 организаций из 60 регионов России и 4 стран СНГ

» Ипотека - 1550 -