Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Первые среди редких

Дефицит офисных площадей в Москве настолько велик, что вводимые в эксплуатацию бизнес-центры расходятся по арендаторам еще до завершения строительства. Однако, как уверяют эксперты, такая ситуация не продлится слишком долго и в ближайшем будущем девелоперам придется задуматься о том, как сделать свой товар ликвидным. “ Любой объект недвижимости — и, в частности, бизнес-центр — представляет собой товар. Поэтому факторами, определяющими потенциальную успешность данного товара, прежде всего является выведение его на рынок в правильное время в правильном месте для правильно оцененной целевой аудитории

» Бизнес Недвижимость - 1769 -

Промышленное будущее Москвы

Москвичи обеспокоены регулярно появляющимися в прессе сообщениями о том, что столицу «возьмут в кольцо» новые промышленные зоны. Источник паники — сообщения столичного правительства о выводе предприятий из центра города в специально создаваемые за третьим транспортным кольцом резервации. Чего только не предрекают в связи с этим — и экологическую катастрофу, и падение цен на жилье в прилегающих к промзонам районах. За разъяснениями мы обратились к автору и куратору проекта «ПромСити», депутату Московской городской думы Ирине Рукиной.— Для чего создан проект «ПромСити»?— Последняя промышленная планировка в Москве была сделана почти 30 лет назад

» Бизнес Недвижимость - 1688 -

Берег турецкий

Бурный рост цен на недвижимость в курортных регионах, простота ее приобретения и высокий потенциал рынка делают Турцию привлекательной для мелких инвесторов. Здесь можно за $50-60 тыс. стать владельцем квартиры у моря. Турецкая инфраструктура находится на вполне европейском уровне, а стоимость жизни пока что в разы ниже. О своем опыте подбора недвижимости в Турции рассказывает корреспондент "

» Зарубежная недвижимость - 1949 -

Страна Шале

В отличие от минувших лет сегодня в каталогах российских и зарубежных риэлторских компаний стали чаще появляться предложения элитной недвижимости в живописных уголках Швейцарии. По мнению экспертов, это свидетельство некоторого смягчения жесткой политики властей конфедерации в отношении зарубежных покупателей жилья. Крохотная Швейцария – не просто «главный сейф» континента или самое высокогорное государство Европы с идеальной экологией, чрезвычайно развитой инфраструктурой, неизменно стабильной экономикой, очень высоким уровнем жизни и мушкетерским девизом на знамени «Один за всех, и все за одного!». По большому счету, это очень дорогая страна, где предпочитают приобретать недвижимость состоятельные люди

» Зарубежная недвижимость - 1322 -

Квартира в рассрочку: пять проблем заемщика

Сегодня многие, даже не специализированные издания посвящают свои полосы преимуществам покупки жилья в рассрочку. Мол, на фоне растущих цен даже сегодняшние немаленькие процентные ставки (10–12 % годовых в валюте и 14–15 — в рублях) выгодны. Квартиры-то дорожают, и рост цен на них с лихвой перекрывает процентные ставки по кредитам. Увы, на практике все оказывается не так просто

» Ипотека - 3157 -

Госэкспертиза с мягким пристрастием

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Эксперты подведомственной Росстрою Главгосэкспертизы не позволили стройподрядчикам необоснованно растратить 177 млрд. из отпущенных государством на строительство 902,5 млрд. руб. Впрочем, эти успехи меркнут на фоне растрат, характерных для большинства государственных строительных подрядов. Несмотря на старания различных контролирующих органов, по мнению аналитиков, при исполнении госзаказа в строительстве разбазаривается от 10 до 25% выделенных средств

» Недвижимость регионов - 941 -

Компания не смогла получить разрешение на строительство

У московских строителей никак не получается выйти на самарский рынок. Год назад город покинул холдинг “ СУ-155”, теперь свою деятельность в Самаре свернула и корпорация Mirax Group. Участники рынка говорят, что это объясняется проблемами с выделением участков под строительство

» Недвижимость регионов - 1328 -

Землю Новосибирска подняли в цене

Новосибирский муниципалитет решил простимулировать приватизацию земли собственниками предприятий, арендующих городские участки. Власти одобрили повышение арендной платы за землю с 1 января 2006 г. Больше всего от новых арендных ставок пострадают владельцы сетей АЗС, а также торговля, сфера услуг и крупные промышленные предприятия. Утвержденные вчера горсоветом Новосибирска новые ставки арендной платы за землю в городе предусматривают их повышение под промпредприятиями, объектами торговли и сферы услуг, а также под строительством

» Недвижимость регионов - 1552 -

Цены на жилье в Москве – что дальше?

30 августа 2007 года на аналитической конференции Московской Ассоциации Риэлтеров (МАР), руководитель аналитического центра www.irn.ru Олег Репченко сделал доклад о текущем состоянии и перспективах столичного рынка жилья, а также дал свой прогноз развития событий. Индекс стоимости жилья в Москве в 2005 – 2007 гг. График индекса стоимости московского жилья наглядно показывает динамику рынка за последние годы: - после более чем двукратного роста цен на квартиры в 2005-2006 годах, в 2007 году столичный рынок слегка откатился назад

» Строительство жилья - 1593 -

Имя вместо адреса

Все больше новостроек в столице еще до рытья котлована под фундамент получают от застройщика официальное название. Вокруг него и ведется затем рекламная кампания нового жилья. Имя связывает дом с определенным местоположением, архитектурным стилем или просто отвлекает внимание потенциальных жильцов от непрестижных районов застройки. Но больше всего оно помогает риэлтерам общаться с покупателями – ведь у новых зданий не сразу появляется настоящий адрес

» Строительство жилья - 1150 -

Москвичи не готовы к самоуправлению - уверены избранные ими управленцы

В среду в Мосгордуме пытались реанимировать практически умершую систему местного самоуправления в Москве (МСУ): по инициативе депутата от фракции " Яблоко-Объединенные демократы" Сергея Митрохина в повестку заседания был внесен вопрос о возвращении муниципальным собраниям права согласовывать проекты застройки на территории района. Коллеги депутата инициативу провалили - представители парламентского большинства уверены, что ничего важнее заливки катков и организации кружков по интересам МСУ доверить нельзя

» Строительство жилья - 1054 -

Налог для избранных

Правительство в предыдущие годы сделало сознательный выбор в пользу низкого налогообложения активов, заявил вчера начальник Экспертного управления президента Аркадий Дворкович. « Накопление активов произошло, и можно рассматривать возможность повышения их налогообложения», — отметил он. Дисбаланс Новая система налогообложения может привести к дисбалансу межбюджетных отношений, опасается заместитель министра финансов Сергей Шаталов. Налог на имущество поступает в региональные бюджеты, а земельный – в местные

» Строительство жилья - 1042 -

Новые правила переноса

В последний календарный день весны московские парламентарии созрели для решения квартирного вопроса тех, для кого он особенно актуален, - жителей пятиэтажек, которые идут под снос. Новшества в сфере жилищной политики переселенцы испытают на себе не позже, чем через месяц. К концу июня вступит в силу новый столичный закон - обновленный вариант документа, в котором прописаны все их права под названием " Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в городе Москве"

» Строительство жилья - 1420 -

Новогоднее надувательство

На столичном рынке жилой недвижимости – новый скачок цен. По данным аналитического центра « Индикаторы рынка недвижимости» (IRN. RU), за минувшую неделю цена предложения выросла примерно на 1%, до 4321 долл. за квадратный метр

» Строительство жилья - 904 -

Обычные квартиры превратились в дефицит

Первичный рынок жилья переживает непростые времена. Рост цен на столичные новостройки уверенно разгоняется до предновогодних 3 – 4% в месяц. И застройщики, и риэлтеры констатируют серьезный дефицит объектов

» Строительство жилья - 1608 -