Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Договор ренты и пожизненное содержание с иждивением

Заключение договора ренты и, как следствие, приобретение в собственность имущества под выплату ренты — достаточно известный вид сделки на рынке жилой недвижимости. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставлять средства на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 Гражданского кодекса РФ (далее &mdash

» Строительство жилья - 6512 -

Новые возможности неопределенности

Санкт-Петербург — Ситуация на петербургском рынке жилья зависла: ценовые индексы неопределенно вибрируют, аналитики противоречат друг другу в прогнозах. Рядовой покупатель с накопленной за несколько лет сотней тысяч (или с возможностью взять кредит на такую сумму) внезапно оказался в зоне отложенного спроса. У девелоперов хватает денег, чтобы достраивать объекты и одновременно ограничивать продажи, удерживая высокие цены

» Недвижимость регионов - 6412 -

Дорогая халтура

Только немногим более половины построенных элитных домов сдается без серьезных недоделок — таково свидетельство ряда риэлторов, продающих дорогое жилье. А это значит, что честь мундира, несмотря на заверения девелоперов, пока не стала по-настоящему важным фактором в строительной среде в целом. Большой спрос на высококомфортные квартиры еще позволяет порой производить ширпотреб под маркой эксклюзивного товара. Вопрос подбора субподрядчиков — не второстепенный при строительстве элитных объектов

» Строительство жилья - 6411 -

Как избежать хищения собственности

В настоящее время, все больше и больше процветает бизнес, связанный с хищением собственности. Можно сказать, что он поставлен на широкую ногу. В некоторых случаях, при совершении преступления в отношении собственности, уже ни одно государственное учреждение, в том числе и суд, не смогут вернуть жилье, захваченное мошенниками, в народе называемые черными риелторами. Интеллект мошенников каждый год становится все более виртуозен, фактически каждый день появляются и развиваются новые схемы и методы отъема жилья

» Рынок Недвижимости - 6383 -

Субъекты и виды ипотечного кредитования

На рынке ипотечных кредитов действуют четыре основных субъекта: заемщик, кредитор, инвестор и правительство. Заемщики (залогодатели) — физические и юридические лица, обратившиеся за получением кредита и получившие его. Заемщики добровольно предоставляют уже имеющееся у них в собственности и (или) приобретаемое на средства кредита жилье в залог. Кредиторы — банки (кредитные организации) и иные юридические лица, предоставляющие заемщикам в установленном законом порядке ипотечные кредиты

» Ипотека - 6379 -

Снос панельных пятиэтажек в Москве завершится в 2009 году

В этом году район Левобережный на севере столицы стал одной из главных стройплощадок города. Причем строится там не только коммерческое жилье, но и дома, в которые переедут очередники. И те москвичи, которые жили в пятиэтажках. Последняя "хрущоба" исчезнет в CАО через четыре года

» Строительство жилья - 6313 -

Как найти в интернете коммерческую недвижимость

В рунете хватает ресурсов, полностью или частично посвященных офисам, складам, торговым и производственным помещениям. Однако риск того, что на первом случайно выбранном сайте о коммерческой недвижимости окажется вовсе не то, что вам нужно, достаточно велик. Каждый ресурс рассчитан на своего клиента, и при правильном выборе можно получить всю необходимую информацию, ограничившись посещением пары-тройки сайтов. Сайт компании "Стайлз энд Рябокобылко" (www.snr.ru), пожалуй, самый практичный и деловитый – на первой странице выложены обзоры Московского рынка недвижимости и несколько "горячих" предложений

» Бизнес Недвижимость - 6279 -

Недвижимость на горнолыжных курортах Западной Европы

Посещение европейских горнолыжных курортов уже давно стало излюбленным видом зимнего отдыха россиян. А вот приобретение апартаментов или шале в этих местах еще недавно было уделом избранных. Но сегодня такая покупка — вполне обычное явление. Об особенностях совершения подобных сделок и тонкостях законодательства нашим читателям рассказывает руководитель отдела зарубежной недвижимости корпорации «

» Зарубежная недвижимость - 6279 -

Два в одном, или жизнь в этажерке. Плюсы и минусы двухуровневых квартир

В далеки 1990-е предпочтения и вкусы потребителй были иными, нежели сегодня. Тогда внезапно появившиеся деньги люди стремились вложить не в какую-нибудь недвижимость, а в самую необычную. И объединяли квартиры на разных этажах в одну двух-, а то и трехуровневую - чтобы было не как у всех. Время, конечно, все расставило по своим местам, популярность «этажерок» с тех пор сильно упала

» Строительство жилья - 6191 -

Самая дешевая заграничная недвижимость - в Болгарии

Владеть недвижимостью за рубежом сегодня – престижно, приятно и, самое главное, выгодно. В этом году особым спросом пользуется жилье в Болгарии. Апартаменты и виллы на черноморском побережье этой солнечной, гостеприимной страны активно приобретают англичане и немцы. Россияне среди иностранных покупателей – на почетном третьем месте

» Зарубежная недвижимость - 6168 -

Благословенная земля

Если состоятельный россиянин обзаводится недвижимостью, то его второй, третий или четвертый дом обязательно будет на берегу моря. Что поделать, тянет наших сограждан под лучи яркого солнца. Таких мест в мире достаточно, но хочется чего-то особенного. А где его найти

» Зарубежная недвижимость - 6126 -

Доходное хобби

Частный инвестор Егор Сирота, вице-президент « Альфа-Эко», вместе с партнером по бизнесу и коллегой по бизнесу Игорем Литваком три года назад завел себе нестандартное хобби. Вместо того чтобы забрасывать двухдолларовые мячи на гольф-полях мировых курортов и лениво наслаждаться часами, свободными от будничной суеты, Егор ездит по старым московским коммунальным квартирам, выбирая ту неповторимую, ремонтное перевоплощение которой через полгода принесет ему созидательную радость и инвестиционный доход. - Ваши инвестиции в недвижимость направлены на рынок вторичного жилья в элитных районах Москвы. Какой тактики вы придерживаетесь?- Мы приобретаем блоки коммунальных квартир в старых, но интересных домах в центре Москвы

» Строительство жилья - 6088 -

Закладная. Особенности оформления при ипотеке

Закладная как новый вид ценной бумаги, была введена в гражданский оборот Федеральным Законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ от 16. 07. 1998, где правовому регулированию закладной посвящена глава III. В соответствии с п

» Ипотека - 6087 -

Где в столице построят дома для очередников в 2009-2010 годах.

Мэрия утвердила список адресов ныне существующих домов и пока пустующих площадок, на месте которых в 2009 - 2010 годах построят типовые многоэтажки за счет бюджета. Квартиры в них дадут в основном очередникам, переселенцам из сносимых домов, молодым семьям и, скорее всего, участникам стартовавшей с 1 января 2007 года городской программы " Москвичам - доступное жилье". В нынешнем году по утвержденным адресам начнется подготовка проектов новой планировки

» Строительство жилья - 6046 -

Аренда земли - у государства

Распоряжение Федерального агентства по управлению федеральным имуществом "Об утверждении примерной формы договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка" меняет аналогичное, утвержденное минимуществом и зарегистрированное минюстом менее двух лет назад. Изменения, произошедшие в сфере земельных отношений, заставили документ расширить и уточнить. Новая версия отличается от своей предшественницы тремя моментами. Первый из них связан с пересмотром размера арендной платы

» Загородная недвижимость - 5925 -