Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Что нужно знать при аренде нежилого помещения

Многие предприниматели, начиная бизнес, сталкиваются с проблемой аренды нежилых помещений. Помимо того что надо подобрать помещение, устраивающее по всем параметрам, требуется еще грамотно составить договор. Что должен содержать договор аренды, на какие моменты необходимо обратить внимание при его подписании? При заключении договора аренды нужно четко определить местонахождение помещения или здания

» Бизнес Недвижимость - 7101 -

ДУБАЙ без налогов

Среди стран, в которых приобретают недвижимость наши соотечественники, Дубай (один из семи эмиратов в составе Объединенных Арабских Эмиратов) занимает пока скромные позиции. Испания, Кипр – места более традиционные. Но, как считают специалисты, потенциал Дубая огромен, и в самом ближайшем времени его популярность возрастет многократно. Природа щедро одарила этот эмират – здесь круглый год лето

» Зарубежная недвижимость - 7026 -

Где в Европе жить хорошо

Последний отчет European Housing Review — 2007 Королевского института сертифицированных оценщиков по жилой недвижимости, в работе над которым были использованы данные национальных статистических бюро, центральных банков, министерств жилищного строительства, а также национальных ассоциаций риэлторов ряда стран Европы, продемонстрировал неожиданные результаты. Казалось бы, вполне консервативный рынок жилья Европы в этом году продолжит рост. Ключевыми тенденциями развития глобального европейского рынка недвижимости, по мнению ассоциаций риэлторов, стали двузначный рост цен в большинстве стран континента в течение 2006 г., рост числа и объема ипотечных кредитов

» Зарубежная недвижимость - 6997 -

Квартира в центре Москвы. Обзор вторичного рынка

На карте Москвы Центральный административный округ (ЦАО) стоит особняком. У москвичей, зарубежных и иногородних покупателей жилья, а также инвесторов сложился образ ЦАО как наиболее статусного в столице места для жизни. В отличие от других крупных европейских городов, где помимо исторического центра всегда есть несколько не менее престижных районов, в Москве у центра пока нет явных конкурентов. Сегодня в ЦАО, который занимает 6% территории столицы, сконцентрировано самое дорогое и качественное жилье

» Строительство жилья - 6899 -

Миллион на шопинг

В 2006 г. в Петербурге был установлен абсолютный рекорд по вводу в эксплуатацию современных торгово-развлекательных комплексов (ТРК) и гипермаркетов. Такой инвестиционной активности старожилы-аналитики не фиксировали за весь период наблюдений за рынком. За год девелоперы сумели практически удвоить торговое пространство города, отвечающее международным требованиям, построив больше, чем за все время с начала века. Последствия такой шопингомании очевидны

» Недвижимость регионов - 6895 -

Земля и люди

Принято считать, что всему виной рыночная конъюнктура - мол, земля в столице такая дорогая, что чиновники просто не могут удержаться от того, чтобы распорядиться этой драгоценностью по своему усмотрению. Однако это явное упрощение. " Свое усмотрение" имеется у обеих сторон. Только "деревенский горожанин" не желает заглядывать дальше своей околицы, тогда как власти вынуждены решать проблемы всего города, даже если кто-то из его обитателей мнит себя независимым хуторянином

» Загородная недвижимость - 6769 -

Рынок недвижимости Новороссийска

Новороссийск — третий по величине город Кубани после Краснодара и Сочи. Его значение для экономики края трудно переоценить: он является воротами Кубани на Черном море и одной из основных военно-морских баз России. В связи с этим рынок недвижимости Новороссийска всегда отличался разносторонним развитием всех сегментов и стабильным спросом на жилье. История застройки и особенности районов Новороссийск — относительно молодой город

» Недвижимость регионов - 6759 -

Притихший ветер перемен

Никто не рад новоселью в доме, где сыреют стены из-за проникающей сквозь щели уличной влаги, перекошены дверные косяки и вспучился покоробившийся пол. Но, увы, такое случается. О качестве строительных работ в столице разговоров идет много, кое-что меняется, принимаются какие-то меры, бракоделы время от времени устраняют недостатки, однако по большому счету качество вводимого жилья если и улучшается, то не настолько, чтобы можно было говорить о коренном переломе в строительной индустрии. В чем же дело

» Строительство жилья - 6759 -

Есть место

Большинство рестораторов жалуются на то, что мест в Москве, где можно было бы открыть заведение премиум-класса, практически не осталось. Дефицит площадей – проблема, недавно вышедшая на первый план, заслонив собой так и не решенную до конца проблему отсутствия качественных заведений. Некоторые из игроков рынка пытаются разрешить ситуацию нетривиальным способом – с помощью выхода в нишу торговых центров. Живые и мертвыеНа сегодняшний день, по данным компании Penny Lane Realty, в торговых центрах работает порядка 20-30% заведений общепита столицы

» Бизнес Недвижимость - 6746 -

Дефицит жилья в Москве сохраняется, снижение цен на этом рынке маловероятно

В течение последней недели 2006 года и в первые постпраздничные дни января практически все газеты так или иначе коснулись темы итогов года на рынке столичной недвижимости и прогнозов относительно его дальнейшего развития. " Такими темпами, как в уходящем году, московская недвижимость не дорожала еще никогда. По данным аналитического центра IRN.ru, с начала года цены на жилье выросли на 100%, а в экономклассе - до 150%, средняя стоимость 1 кв. м в столице достигла $4204. До этого максимальный рост цен был зафиксирован в 2003 г., когда квартиры подорожали на 40%. "

» Строительство жилья - 6714 -

На воздухе: Дом, дерево, фонарь

Объемы вложений девелоперов на загородном рынке в такие до последнего времени совершенно необязательные мероприятия, как посадка деревьев, очистка речек или превращение болотистых низинок в прогулочные зоны, в массе своей невелики по сравнению с затратами на коммуникации или собственно строительство домов. Но “экологическое окультуривание” может значительно повысить ликвидность коттеджного поселка. Которых, по данным Vesco Realty, появляется на рынке по 3-5 в месяц. Причем в основном выходят на рынок не лесные угодья (закон, регламентирующий порядок передачи лесных угодий в частную собственность, еще не разработан), а “поле”, земли совхозов

» Загородная недвижимость - 6650 -

Ресторанный дефицит

В настоящее время пообедать в ресторане не проблема для москвичей и гостей столицы, если речь идет о центре Москвы, где находится около 70% всех действующих точек общественного питания. По мере удаления от центра проблема, где бы поесть, находит все меньше решений. Рестораторы готовы вкладывать средства в заведения на периферии столицы, но там отсутствует подходящая для их целей недвижимость. По данным Leeds Property Group, по состоянию на первое полугодие 2005 г. в столице на 1000 жителей приходилось 25 посадочных мест в кафе и ресторанах

» Бизнес Недвижимость - 6634 -

Современные дома типовых серий. Панельный калейдоскоп

Когда говорят «панельный дом», многие представляют себе хрущевские клетушки с убогими кухнями, где едва помещается обеденный стол, а также совмещенный крохотный санузел, низкие потолки, тонкие стены, сквозь которые легко проникают и голоса соседей, и летняя жара, и зимний холод… До сих пор риелторы частенько слышат знакомую фразу: « Только кирпич, панель не предлагать». Совсем другая панельСледует отметить, что современные панельные типовые дома отличаются от своих предшественников, как день от ночи

» Строительство жилья - 6628 -

Зимняя Олимпиада 2014 года пройдет в России

Ровно в 15. 20 по местному, гватемальскому времени (в Москве уже наступило 5 июля) президент МОК Жак Рогге вскрыл конверт, преподнесенный ему юной гимнасткой, и зачитал вердикт: « Сессия МОК имеет честь сообщить, что столицей зимних Олимпийских игр объявлен Сочи». Поскольку Рогге уже часа полтора знал о результате, эмоций на его лице не было никаких

» Недвижимость регионов - 6613 -

Ищем недорогое жилье за границей

Стоимость недвижимости в некоторых крупных городах России за последний год вплотную приблизилась к среднему уровню цен на жилье в популярных у наших туристов зарубежных странах. Эксперты утверждают, что это обстоятельство вряд ли останется незамеченным и «дача» у Средиземного моря или в Европе в недалеком будущем станет явлением, распространенным не только в среде олигархов. Тем более что особых юридических преград для покупки нашими гражданами импортных квадратных метров нет. Вопрос на засыпку А в Европе бывают обиженные дольщики

» Зарубежная недвижимость - 6589 -