Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Распоряжение земельными участками в Москве: аренда или собственность

Основными видами землепользования в Российской Федерации согласно земельному законодательству в настоящее время являются право собственности и аренда. Применительно к городу Москве аренда продолжает оставаться основным видом землепользования. Получить земельные участки в частную собственность остается проблематичным. Целью настоящей статьи является раскрытие особенностей предоставления земельных участков в аренду, собственность и на других правах в городе Москве на основании решений различных органов власти

» Загородная недвижимость - 8934 -

Плюсы и минусы квартиры, расположенной на первом этаже

Квартира на первом этаже? Да ни за что! Насколько верно столь предвзятое мнение о жилье, расположенном на самом нижнем этаже? Так ли уж там плохо

» Рынок Недвижимости - 8645 -

Функция архитектуры

Аксиома рынка загородной недвижимости о том, что якобы главное — это место и качество участка, по-прежнему принимается без доказательств. Но без проекта дом не построишь, а качество архитектурного решения коттеджей на самом деле может сильно повлиять на продажи в поселке, поэтому девелоперы все более склонны на начальном этапе реализации проекта выкладывать деньги в архитектуру, хотя обычно эти затраты не превышают 3% от стоимости строительства, говорят эксперты. Хотя VIP-клиенты, взыскующие чистоту стиля, предпочитают индивидуальное строительство дома мечты, что всегда было удовольствием не из дешевых. “Архитектура — искусство королей”, — напоминает Елена Ульянова, руководитель проектного бюро корпорации “Инком-Недвижимость”. Не потому, что лишь Версаль заслуживает упоминания в контексте разговора об архитектуре

» Загородная недвижимость - 8554 -

Как оформить в собственность дом и садовый участок

« КП» продолжает помогать своим читателям в оформлении в собственность дачных участков по новым упрощенным правилам. Недавно мы провели « Прямую линию» «

» Загородная недвижимость - 8304 -

Генеральный дирижер

Внутренняя структура российской стройиндустрии за последние 40 лет мало в чем изменилась. В советские времена строительными небожителями были главки союзного значения, уровнем ниже стояли республиканские и отраслевые главки, далее шли тресты, в ведении которых находились СМУ, СУ и УМ (управление механизации). СМУ теперь акционерные общества. Отношения стали договорными, а современный главк и трест — это генподрядчик

» Недвижимость регионов - 7906 -

Обзор рынка земельных участков Подмосковья

Рынок земли в Подмосковье сегодня стал многообразнее чем несколько лет назад. Он содержит как предложения единичных земельных участков для индивидуального строительства домов, так и предложения больших земельных массивов для инвестиционных проектов – строительства коттеджных поселков, спортивных и развлекательных комплексов, других объектов инфраструктуры. Покупателями отдельных участков, как правило, являются частные лица, а земельные массивы наиболее интересны для инвестиционной деятельности и поэтому чаще всего приобретаются как крупными, так и малоизвестные организации. Исторически самыми дорогими являются земли на Рублево-Успенском, Новорижском шоссе, активен и постоянно повышается спрос на Киевское и Калужское направления

» Загородная недвижимость - 7741 -

Что стоит бизнес-центр построить

Девелопмент офисных помещений, по мнению экспертов, лучший вариант вложений в коммерческую недвижимость. Стоимость строительства бизнес-центров класса А с учетом стоимости земли и всех обременений редко превышает $2000 за квадратный метр. При этом продать их можно за $3500-5000 за кв. м. " Офисы имеют наилучшую (в плане сроков) окупаемость по сравнению с гостиницами или складами",- говорит Михаил Гец, руководитель департамента коммерческой недвижимости компании Blackwood

» Бизнес Недвижимость - 7637 -

Квартира с продолжением

Нынешняя аномально теплая зима доказала, что открытые городские террасы актуальны не только летом, когда на дополнительных площадях принимают гостей, устраивают пикники и "пасут" детей, но и в любое другое время года. А застеклив террасу, можно наслаждаться прелестями почти загородной жизни и вовсе круглый год, при этом взирая свысока на столичные достопримечательности, будь то памятники архитектуры, парки или водоемы. Где искать террасыСегодня почти в каждой новостройке бизнес-класса и вновь возводимом элитном доме есть несколько квартир с террасами. По подсчетам эксперта департамента элитной недвижимости Vesco Luxury Андрея Ровкача, количество таких квартир составляет примерно 3-5% от общего объема предложения классов "бизнес" и "элит". "

» Строительство жилья - 7493 -

“Не нужен нам берег турецкий…”

Прошли времена, когда люди голосовали ногами против тоталитарной политики в Советском Союзе и были готовы ютиться в убогой квартирке на окраине Нью-Йорка, только бы не жить под властью коммунистов. Сейчас, продав хорошую двушку в престижном районе, можно приобрести маленькую виллу на морском побережье в другой стране. Но теперь россияне предпочитают рассматривать зарубежную недвижимость только как дачу. Времена, когда 1 кв. м столичной недвижимости стоил $100, сегодня кажутся почти мифологическими

» Зарубежная недвижимость - 7482 -

Отделать по полной программе

Сдача жилья без отделки (то есть непригодного к проживанию) – изобретение чисто российское. Появилось оно лет десять назад, когда наблюдался спад интереса к квартирам с готовой стандартной планировкой и, соответственно, отделкой. Однако в течение последнего года спрос постепенно переориентируется на "европейскую" модель – в сторону квартир с минимально или полностью выполненной отделкой или хотя бы качественно подготовленных под чистовую отделку. Впрочем, большинство застройщиков реагировать на новые веяния не торопятся

» Строительство жилья - 7417 -

Свой дом в Москве

Москва - один из немногих мировых мегаполисов, где пока еще у жителей есть возможность поселиться в собственном доме, стоящем на куске собственной земли. Да, да, не на крыше многоэтажного небоскреба с искусственным газоном вокруг, а на земле. Около такого дома можно разбить сад, устроить площадку для барбекю или просто сделать летний бассейн. Красота

» Строительство жилья - 7401 -

Современная ментальность большого города

Мэр Челябинска Михаил Юревич - о том, что такое промышленный мегаполис и как им управлять. Российская газета | Михаил Валерьевич, городов-миллионников в России наперечет, и у каждого - собственное неповторимое лицо. Чем среди них выделяется Челябинск? Михаил Юревич | Пожалуй, прежде всего - относительной молодостью

» Недвижимость регионов - 7396 -

Земля с подрядом

Пережиток монополизма или двигатель прогресса? Кто это выдумал? С приходом капитализма в малоэтажной загородной застройке наступил хаос. Принцип: «Моя земля, что хочу, то и ворочу!» – стал основным

» Загородная недвижимость - 7297 -

Анатомия здания: Дотянуться до небес

Небоскребам на планете Земля немногим более 100 лет, но в последние годы подход к строительству высотных зданий претерпел значительные изменения. Если более 100 лет назад небоскребы строились главным образом в целях экономии места, то в настоящее время они являются в первую очередь инструментом для улучшения имиджа как отдельно взятого города, так и страны в целом. Возведение очередного “самого высокого здания” способствует кардинальному улучшению инвестиционного климата. Логика инвесторов неопровержима: &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 7128 -

Столицы стран «Большой восьмерки»

В состав « Большой восьмерки» (G8), имеющей неоспоримое влияние на международные процессы, входят такие страны, как Англия, Германия, Италия, Канада, Россия, США, Франция и Япония. Их объединяют высокоразвитая промышленность и политическая значимость, однако в рамках национальных границ участники «группы восьми» заметно отличаются друг от друга. Данный материал не претендует на фундаментальный анализ всех аспектов существования названных стран

» Зарубежная недвижимость - 7111 -