Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Прогноз главы столичного стройкомплекса расходится с рыночным

По прогнозу московских властей в 2006 году в городе будет построено 4,7 млн кв. м жилья, примерно столько же, сколько было по факту введено и в 2005 году. При этом, по словам главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина, цены на квартиры практически остановятся: они будут расти теми же темпами, что и инфляция. Иными словами - на 10% в год против 40% в 2005 году. Эксперты рынка недвижимости и сами застройщики считают, что это первый прогноз московских властей, который не сбудется

» Строительство жилья - 1170 -

Оздоровительно-уплотнительная застройка

Жители подали в суд и проиграли. Кто спалил бытовку строителей, неизвестно. 8 июня во дворе дома № 6 по Ангелову переулку, что в Митине, продолжали митинговать жители двух домов, протестующие против строительства многоэтажного здания на придомовой территории. Накануне строительная подрядная организация попыталась установить здесь ограждения для начала стройки, но они были сломаны

» Строительство жилья - 1033 -

Холдингу Олега Дерипаски разрешили купить 50% строительной компании «Трансстрой»

" Базовый элемент" Олега Дерипаски получил одобрение покупки 50% крупнейшего инфраструктурного застройщика России -- компании " Трансстрой" со стороны антимонопольных органов

» Строительство жилья - 1612 -

Дерипаска построит новый элитный район

Строительная компания " Главмосстрой", принадлежащая Олегу Дерипаске, примет участие в проекте реконструкции кварталов 263-268 в Мещанском районе столицы. На территории застройки, ограниченной Рождественским бульваром, Садовым кольцом, а также улицами Сретенка и Трубная, планируется возвести 170 тысяч кв. метров элитного жилья. Приоритет будет отдан малоэтажной застройке; реконструкция также предусматривает возведение торговых центров и паркингов

» Строительство жилья - 1170 -

Дефицит начинается

Новый виток роста цен на жилье в Москве объясняется резким сокращением объема предложения квартир, который вызван ужесточением правил игры на рынке долевого инвестирования. В начале осени аналитики рынка недвижимости зафиксировали рекордный за последний год скачок цен на жилье. С августа ежемесячный рост цен составил в среднем 3-4%, тогда как до этого цены росли не более чем на 1%. Сегодняшнее оживление рынка многим напомнило 2001-2002 годы

» Строительство жилья - 939 -

Берегите титул

Приобретая жилье на вторичном рынке, его будущий собственник играет в лотерею: повезет ли счастливо жить в собственной квартире долгие годы или законность сделки придется доказывать в суде? Намного спокойнее застраховать приобретенную квартиру от потери в результате утраты права собственности, то есть прибегнуть к титульному страхованию. Несмотря на профессионализм риелтора и тщательность проверки юридической чистоты предмета купли-продажи, сделка может быть признана недействительной. К сожалению, в современной России за законность приобретенных прав на недвижимость полностью не в состоянии поручиться ни продавцы недвижимости, ни риелторы, ни даже органы регистрации

» Строительство жилья - 1999 -

Приходу денег мешает неразвитость рынка

Крупные проекты на рынке реализуют в основном местные игроки. Инвестиционный климат в Самаре не слишком благоприятен для прихода варягов — из-за закрытой политики властей и неразвитости земельного рынка. Участники местного рынка недвижимости оценивают Самарскую область как административно закрытый регион. “ Крупным национальным инвесторам нелегко войти в область, если они незнакомы с местной спецификой и не обладают налаженными связями с властями”, — говорит Сергей Винтаев, руководитель департамента оценки компании &ldquo

» Недвижимость регионов - 1067 -

Покупаем коттедж и дачу в Туле

Знаете ли вы, что баня на участке может стать помехой в оформлении документов? Какие еще нюансы могут возникнуть? Разбираемся вместе со специалистом одного из тульских агентств недвижимости Татьяной Скворцовой. Хотите сэкономить - ждите зимыТо, что осень не сезон для загородного рынка и стоимость объектов снижается, -заблуждение

» Недвижимость регионов - 2173 -

Он переварит полмиллиона офисных площадей и потребует еще

Екатеринбург — Городу не хватает 1,2 млн кв. м офисных площадей, отмечают аналитики и чиновники. Часть потребностей арендаторов должен удовлетворить амбициозный проект “ Екатеринбург-Сити&rdquo

» Недвижимость регионов - 1287 -

“Нижегородкапстрой” построит жилой квартал в Кстовском районе

Компания “ Нижегородкапстрой” построит в Кстовском районе жилой микрорайон. Участники рынка оценивают инвестиции в $127 млн и прогнозируют прибыль не менее 10% от объема вложений. К строительству микрорайона из 3-7-этажных панельных домов общей жилой площадью около 162 000 кв. м, не считая мансард, &ldquo

» Недвижимость регионов - 1346 -

Не доросли до комплексов

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Будущее ростовского рынка жилья — комплексная застройка. Власти делают ставку на освоение участков площадью от 20– 30 га, но большинству региональных строительных компаний такие масштабы не по зубам: они будут вынуждены довольствоваться ролью субподрядчиков федеральных игроков

» Недвижимость регионов - 1142 -

Коттеджный ажиотаж в Санкт-Петербурге

Чем ближе Новый год, тем сильнее и желание встретить его с комфортом, в экологически чистой обстановке. Причем желательно не в городе, а поближе к природе. « Собственник» рассказывает, как подготовиться к встрече Деда Мороза в окрестностях Северной столицы. Популярный вид отдыха Некогда столь популярный у петербуржцев зимний отдых в коттеджах в Финляндии, где жители Северной столицы и начали приобщаться к коттеджному туризму, породил устойчиво высокий спрос среди питерцев на отдых в коттеджах в «родных пенатах»

» Недвижимость регионов - 1214 -

Что нового в Подмосковье?

По сообщению министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Виктора Бешкарева на заседании Правительства Подмосковья, регион полностью готов к зимнему отопительному сезону. В. Бешкарев отметил, что "тепло уже подается в часть детских садов, школ, больниц и социальных учреждений". Подача тепла в жилые дома, по его словам, "начнется, когда среднесуточная температура воздуха будет держаться ниже плюс 8 градусов в течение четырех дней". "

» Недвижимость регионов - 1130 -

Стоит ли ждать снижения процентных ставок по ипотечным кредитам

Руководство страны поставило задачу сделать ипотеку в России массовой и дешевой. При этом был намечен ориентир - к 2010 году россияне должны иметь возможность получать до одного миллиона ипотечных кредитов в год. Для этого предполагается существенно снизить ипотечные проценты. Об этом сейчас только и говорят госчиновники различных уровней

» Ипотека - 5337 -

Как продать кредит

Активный рост рынка ипотеки сопровождается расширением количества игроков на рынке. За 2005 год количество кредитных организаций, выдающих ипотечные кредиты, выросло с 241 до 395, составив больше половины кредитных организаций, выдающих кредиты на покупку жилья. Основным препятствием для выхода банков на рынок ипотечного кредитования, особенно для мелких и средних банков в регионах, является дефицит оборотных средств. Доля долгосрочных депозитов в структуре банковских ресурсов не превышает 5%

» Ипотека - 3513 -