Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Что сначала квартира или кредит?

Что лучше: сначала найти квартиру, а затем обратиться в банк за ипотечным кредитом или сделать все с точностью наоборот? Покупаем квартиру на вторичном рынкеДля начала целесообразнее все-таки решить вопрос с кредитом. Это объясняется тем, что когда вы найдете жилье, о котором так долго мечтали, его, как правило, нужно «застолбить» за собой, путем внесения аванса. Здесь медлить не стоит

» Ипотека - 1698 -

Что тормозит развитие ипотеки: реальные преграды или просто фобии?

О развитии ипотечного кредитования в последний год сказано немало. Все больше банков вводят у себя ипотечные программы, постепенно реформируется сфера банковской деятельности. И все-таки разговоры о массовой ипотеке сегодня не более чем сотрясание воздуха. Основной фактор, который принято винить в подобном положении, — высокие проценты

» Ипотека - 2047 -

Что выбрать? Ипотеку или аренду

Москвичи, уже почти привыкли, что их город чуть ли ни самый дорогой в мире. Стоимость одного квадратного метра жилого помещения в пределах $4-4,5 тыс. это уже норма. Не удивляет и постоянно растущее число желающих улучшить свои жилищные условия. Арендные ставки пока еще не достигли возможного максимумаНа этом фоне и попытки показать высокие темпы строительства жилья, и жесткая борьба за каждый клочок городской земли, и изыскание путей снижения себестоимости строительства, и появление новых выгодных кредитных продуктов выглядят неубедительно

» Ипотека - 1756 -

Что выбрать: кооператив или банк?

Приобрести квартиру в кредит можно двумя способами – с помощью банковской ипотеки либо по накопительной схеме, которую предлагают кооперативы. Как признает заместитель председателя потребительского ипотечного кооператива « Строим вместе» Алексей Швалев: «

» Ипотека - 1746 -

Чтобы продать, надо построить

Из-за неразвитости рынка строительства жилья ипотечное агентство в Калуге намерено само заняться строительством. Только так оно сможет расширить рынок для собственно ипотечных услуг. Почему ипотека в России развивается так медленно? Самый ходовой ответ на этот вопрос - ставки по ипотечным кредитам велики и в стране просто слишком мало людей, которые могут себе позволить ипотеку

» Ипотека - 3786 -

Даешь съезд, разъезд и переезд!

Нынешнюю стабилизацию на рынке недвижимости можно использовать с пользой для себя. Как это сделать с наименьшим риском? Участвуем в цепочке альтернативКаждый, кто хочет улучшить свои жилищные условия, но не имеет достаточного количества свободных денег, неизбежно сталкивается с понятием «альтернативная сделка». Фактически это обмен через куплю-продажу

» Ипотека - 1979 -

Дефолт заемщика. Что делать?

Ипотечный кредит - это долгосрочный вид банковского кредитования. В среднем он рассчитан на 10-20 лет, а за такое время многое может произойти. По оценкам специалистов, пик невозврата кредитов наступает примерно через 3-4 года с момента их выдачи. Пока многие банки, работающие с ипотечными программами, на практике с этой ситуацией еще не столкнулись, поскольку стаж их деятельности в данной области еще не достиг критического срока

» Ипотека - 2032 -

Деловые центры будут продавать по ипотеке

На столичном рынке появился альтернативный способ покупки коммерческой недвижимости - ипотека. Вчера Абсолют-банк и компания " Миэль-недвижимость" объявили о начале реализации совместной программы по ипотечному кредитованию юрлиц для приобретения объектов коммерческой недвижимости. Эксперты считают, что если проект удастся, то его создатели могут стать одними из первых серьезных игроков, предлагающих подобные услуги

» Ипотека - 1304 -

Денег больше, чем квартир

За последние полгода на рынке ипотечного кредитования произошли большие перемены. Прогнозы, сделанные Ъ в апреле, подтвердились: ставки по займам падают, требования к заемщикам становятся все либеральнее. К списку банков, выдающих ипотечные кредиты, за лето прибавилось несколько новых названий. Наконец-то запустило федеральную программу ипотеки АИЖК

» Ипотека - 1363 -

Деньги некуда девать

На рынке ипотечного кредитования сложилась уникальная ситуация: число обращений и одобренных банками заявок стремительно растет, но при этом до 70% кредитов остаются невостребованными заемщиками. Причина в стремительном росте цен на недвижимость. За время рассмотрения заявки на кредит стоимость квартиры может вырасти на 10%, и первоначальный бюджет сделки приходится пересматривать. Единственное решение этой проблемы – выбирать квартиру в домах, где покупка квартир финансируется банками по целевым программам

» Ипотека - 1643 -

Деньги - Венгерские, ипотека - Российская

Raiffeisen Bank Венгрия откроет ОАО "Ипотечная корпорация Чувашской Республики" кредитную линию в 5 млн. евро для реализации российско-венгерского жилищного проекта в Новочебоксарске (Чувашия). Как следует из предварительного договора, ставки по кредиту составят 5,2 процента. Он будет предоставлен на 15 месяцев под гарантии венгерской государственной страховой компании МЕХИБ и Правительства Чувашской Республики. Это первый проект на российском строительном рынке, для реализации которого привлекаются кредитные линии иностранных коммерческих банков без гарантий Российской Федерации

» Ипотека - 2013 -

Депозит надежды

Как сказывается на получении ипотечного кредита открытие в банке ипотечного вклада. В последние 1,5– 2 года банки стали предлагать вкладчикам новый финансовый продукт – ипотечный вклад. С одной стороны, он ничем не отличается от классических пополняемых вкладов, а с другой – его название вселяет надежду в граждан, стремящихся воспользоваться ипотечным кредитом, на то, что с помощью такого депозита получить от банка нужную сумму будет легче

» Ипотека - 1505 -

Дешевая ипотека

Министерство регионального развития к 2010 году планирует вывести строительные мощности на уровень 80 млн. кв. м жилья в год. Помочь в этом должны малоэтажное строительство и большие площади застройки, так как они способствуют быстрому обороту средств и удешевлению жилья, которое должны покупать граждане. К 2010 году необходимо довести количество ипотечных кредитов до 1 миллиона. В субботу состоялось совещание Министерства регионального развития на тему «

» Ипотека - 1381 -

Дешевых ипотечных кредитов пока не предвидится

Банки не смогут снизить проценты по ипотечным кредитам, из-за того что они сегодня не способны сформировать залоговое покрытие под выпуск ипотечных облигаций. Вице-премьер Владимир Яковлев заявил на коллегии Госстроя о том, что благодаря закону «Об ипотечных ценных бумагах», принятому в середине ноября, банки получат возможность выдавать ипотечные кредиты по ставке ниже 10% годовых в рублях. Дело в том, что, хотя семей, желающих и способных взять ипотечный кредит, по словам Владимира Яковлева, в России сегодня достаточно, банки предлагают им слишком жесткие условия. Поэтому цель закона «Об ипотечных ценных бумагах» – помочь банкам сделать ипотеку более доступной

» Ипотека - 1275 -

Десять заповедей для получателя ипотечного кредита

О неудобстве ипотечных сделок ходят легенды, но так ли это на самом деле? С точки зрения риэлторов, для продавца процесс реализации квартиры ипотечному покупателю почти ничем не отличается от обычной купли-продажи. Главное — в отношениях «продавец–риэлтор–покупатель» появляется еще страховая компания, которая более тщательно проверяет титул и ипотечный банк. Но различия в схемах расчетов отсутствуют: например, получение наличных через банковскую ячейку уже давно применяется на рынке

» Ипотека - 1830 -