"Интеко" осваивает столицу Казахстана

Китайские подрядчики построят для “Интеко” бизнес-центр в Астане. Эксперты называют Астану одним из самых инвестиционно привлекательных регионов Казахстана для строителей, так как созданная здесь особая экономическая зона предусматривает для них льготы при налогообложении.

В минувшую пятницу в Астане президент “Интеко” Елена Батурина и гендиректор первой управляющей госкомпании CSCEC Цзи Цзямин подписали договор генподряда на строительство бизнес-центра “Москва” площадью 75 000 кв. м. Помимо офисов в здании разместятся торгово-развлекательная часть и четырехзвездочная гостиница на 180 номеров.

 

 

По оценкам вице-президента “Интеко” Олега Солощанского, инвестиции в “Москву” составят $110 млн, проект окупится через восемь лет.

Подрядчика “Интеко” выбирала на тендере, в котором участвовало восемь компаний, в том числе турецкая Enka и российский “Монарх”. Получить их комментарии не удалось. Китайские строители должны сдать бизнес-центр в 2007 г. “CSCEC предложила наиболее выгодные условия по стоимости работ, срокам выполнения”, — говорят в “Интеко”. Стоимость генподрядных услуг стороны не раскрывают. “За строительство объекта под ключ они могут получить около $80 млн”, — полагает замглавы российского представительства Strabag Александр Ортенберг. Технический надзор проекта будет осуществлять ТОО “Московская инвестиционно-строительная компания” (МИСК), принадлежащая “Интеко”.

Первый замруководителя стройкомплекса Москвы Константин Королевский называет Астану “наиболее привлекательным городом для инвестиций из всех столиц СНГ”. Участок, застраиваемый “Интеко”, входит в специальную экономическую зону “Астана — новый город” площадью 1052,6 га на левом берегу реки Ишим, созданную по инициативе президента Казахстана Нурсултана Назарбаева в 1996 г. По местному закону “О налогах и других обязательных платежах в бюджет” работающие здесь инвесторы имеют льготы при налогообложении. Например, на период строительства ввозимое оборудование освобождается от НДС; не взимается налог с земельных участков и т. д. “После переноса столицы Казахстана в Астану город застраивается рекордными темпами — пять лет назад здесь было всего два бизнес-центра”, — соглашается гендиректор МИСК Эмад Мухтасеб. В 2005 г. впервые в истории города было построено более 1 млн кв. м недвижимости при 600-тысячном населении.

“Интеко” станет первой российской компанией, ведущей строительство в Казахстане. У казахских инвесторов в Москве гораздо больше проектов. Компания Capital Partners на деньги казахстанского Казкоммерцбанка возводит отель Ritz Carlton на месте “Интуриста”, торговый комплекс рядом с метро “Войковская” и два крупных складских комплекса в Подмосковье. Инвестиционно-промышленная группа “Евразия”, контролируемая главой казахстанского банка “Тураналем” Мухтаром Аблязовым, инвестирует в строительство океанариума на Поклонной горе, комплекса под Павелецкой площадью и ряд других проектов. “Казахская строительная компания” строит в Москве культурно-деловой центр “Астана”.

ЗАО “Интеко” занимается строительством и нефтехимией. 99% акций компании принадлежит жене московского мэра Елене Батуриной, 1% – ее брату Виктору. В 2004 г. оборот компании, по ее собственным данным, составил около $1 млрд. “Интеко” реализовала около 30 крупных девелоперских проектов общей площадью 1,5 млн кв. м. China State Construction Engineering Corp. (CSCEC, Всекитайская государственная инженерно-строительная корпорация) создана в 1982 г. Общая стоимость контрактов, заключенных CSCEC с момента ее создания, составила $77,6 млрд, из них 30% – международные. Оборот компании – $66 млрд. Является генподрядчиком по строительству башни “Федерация” в “Москва-Сити”.
Бэла Ляув Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...