Статьи на тему: Недвижимость регионов

Девелоперы предлагают проекты с инфраструктурой

Развитая инфраструктура не всегда повышает ликвидность загородных коттеджных поселков. Большинство из них еще строятся, и покупателей прежде всего волнует реалистичность проекта и близость будущего поселка к городу. Стремление к максимумуПочти все новые коттеджные поселки, строящиеся в 30-километровой зоне от Нижнего Новгорода, девелоперы позиционируют как элитные объекты для постоянного проживания. Однако они значительно отличаются по насыщенности инфраструктурой, уровню благоустройства и предполагаемому сервису

» Недвижимость регионов - 1535 -

Городская администрация переписывает новостройки

Екатеринбург — В начале года городская администрация составила списки недобросовестных застройщиков. Теперь возводить новостройки в Екатеринбурге будут строительные фирмы, которые администрация сочла благонадежными, а также непрофильные девелоперы — металлургические компании. По словам и. о. председателя комитета по строительству администрации Екатеринбурга Александра Чуракова, в I квартале 2006 г. было введено в эксплуатацию 54 600 кв. м жилья, что на 114% опережает показатели прошлого года

» Недвижимость регионов - 1535 -

Почему даже крупные корпорации нарушают градостроительное законодательство

Региональной службой государственного строительного надзора по Ростовской области принято постановление о принятии административных мер к представителю крупной строительной корпорации за эксплуатацию объекта - торгового центра - без оформления разрешения на его ввод. Несколькими днями раньше Госстройнадзор по Ростовской области приостановил деятельность этого торгового предприятия. - Нами выявлены грубейшие нарушения Градостроительного кодекса, - говорит руководитель региональной службы строительного надзора Виталий Власов. - Огромный торговый комплекс был введен в эксплуатацию, не получив на это разрешения. Сам земельный участок был выделен под строительство другого торгового комплекса, который, в отличие от нарушителя, выполнил проект, прошел экспертизу и получил разрешение на строительство. А рядом под шумок еще одна компания выкупила земельный участок и, имея лишь основные технические решения по этой застройке, начала монтажные работы

» Недвижимость регионов - 1535 -

Россияне смогут с 2008 года проводить межрегиональные сделки с жильем

Россияне уже с 2008 года смогут совершать межрегиональные сделки по купле - продаже и аренде жилья и коммерческой недвижимости, сообщила во вторник генеральный директор « МИАН-агентство недвижимости» Нина Кузнецова во время online конференции в РИА Новости. Она рассказала, что группа компаний «

» Недвижимость регионов - 1535 -

Торговым центрам придется менять лицо или владельцев

В ближайшие два года владельцам торговых центров придется задуматься о перепрофилировании своих объектов. Рынок близок к насыщению, и с проблемой реконцепции к 2009 г. может столкнуться около 30% существующих торговых центров. По данным Colliers International, на начало 2007 г. в Петербурге функционировало 111 торговых объектов общей площадью 2,7 млн кв. м. Торгово-развлекательные комплексы занимали около 1,7 млн кв. м

» Недвижимость регионов - 1534 -

Новые правила застройки города сгонят с насиженных мест сотни людей

Правила землепользования и застройки Красноярска были одобрены депутатами горсовета на последней сессии. По мнению депутатов, необходимость принятия этого документа назрела давно. Поскольку предыдущие правила были утверждены еще в 1990 году. Они не учитывали изменившихся условий жизни, противоречили градостроительному, земельному и гражданскому законодательству. - Правила предполагают деление всей территории города на зоны - рекреационные, жилые, общественно-деловые, производственно-коммунальные, инженерной и транспортной инфраструктуры

» Недвижимость регионов - 1533 -

Технадзор за строительством участка КАД достался москвичам

Московские и петербургские строители спорят о том, кто будет осуществлять надзор за строительством одного из участков КАД. В конфликт за контракт стоимостью примерно $7 млн вмешалась ФАС. До сих пор строители старались не выносить сор из избы, чтобы не поссориться с заказчиком, говорят эксперты. В начале июля конкурсная комиссия госучреждения &ldquo

» Недвижимость регионов - 1533 -

В 32 регионах местные власти нарушают права владельцев квартир

Действия муниципальных чиновников в жилищной сфере все больше напоминают саботаж нового Жилищного и Градостроительного кодексов. По крайней мере такие выводы можно сделать после вчерашнего выступления перед журналистами директора департамента жилищно-коммунального хозяйства Минрегионразвития Ремира Мукумова. Правительство, по словам чиновника, пытается оперативно реагировать на факты самоуправства, но пока победить произвол местных начальников мешает отсутствие достаточного набора регламентирующих документов. Работу над ними Минрегионразвития обещает полностью закончить только к 1 июля 2007 года

» Недвижимость регионов - 1533 -

Известие о выигрыше Сочи в олимпийской гонке спровоцирует всплеск интереса к недвижимости в городе

Решение МОК вызвало споры в риелторских кругах. Некоторые участники рынка уверены, что Олимпиада-2014 спровоцирует ажиотаж на рынке недвижимости Сочи. Их оппоненты напоминают, что за последние годы стоимость квартир и земельных участков в Сочи почти сравнялась с московской и потенциал роста исчерпан. Сочинские риелторы уверяют, что в ближайшие две недели цены на квартиры поднимутся на 20%

» Недвижимость регионов - 1531 -

Магазинов больше, чем торговцев

В 2007 г., как и в 2006 г., петербургские девелоперы собираются сдать около 1 млн кв. м торговых площадей. Количество магазинов начинает опережать рост товарооборота, тревожатся эксперты. Анонсируемые проекты страдают от недостатка новых брендов, которые могли бы привлечь покупателей. По данным Colliers International, в 2006 г. появилось 39 новых торговых объектов общей площадью 1,175 млн кв. м

» Недвижимость регионов - 1531 -

Девелоперы реализуют проекты класса А пофазно

Городу нужно больше современных складов, уверены эксперты. Однако они не готовы реально оценить ни потребности клиентов, ни даже существующую емкость рынка. Пока что логистические компании вводят в эксплуатацию все новые очереди терминалов. По подсчетам DSO Consulting, сейчас в Новосибирске насчитывается 710 000 кв. м современных складов

» Недвижимость регионов - 1529 -

Губернатор Иркутской области создает город-миллионник

В Восточной Сибири появится первый мегаполис. Губернатор Иркутской области Александр Тишанин обещает соединить Иркутск, Ангарск и Шелехов транспортной сетью, построить между ними новый аэропорт и разместить здание областной администрации. Объединение должно проходить естественно, без административного давления, иначе не миновать войны между политическими элитами, предостерегают эксперты. В России, по данным Росстата на 1 января 2006 г., 11 городов-миллионников

» Недвижимость регионов - 1529 -

Как и где купить курортную недвижимость

Наступил летний сезон и россияне потянулись на юг, к Черному морю. Хорошо, если к родственникам, потому как уровень сервиса наших пансионатов и частных гостиниц далек от идеала, как коммунизм от даты своего воплощения. Как вариант, предлагаем рассмотреть покупку квартиры или виллы для сезонного проживания. Недвижимость на юге приобретают, как правило, либо с целью сезонного проживания, либо для инвестиций, которые окупаются довольно быстро

» Недвижимость регионов - 1528 -

Нижегородские застройщики боятся конкурентов из Москвы

Нижний Новгород — В январе — марте 2006 г. цены на первичном рынке заметно подросли, некоторые объекты подорожали к концу I квартала на 8%. Если в начале года застройщики или вообще не повышали цены, или накидывали по 1-2% в месяц, то в марте, похоже, решили наверстать упущенное. Но жилье скупалось и по такой цене

» Недвижимость регионов - 1528 -

Недолгая радость арендаторов

Насыщение рынка офисов произойдет уже в этом году. На рынок вышли новые современные объекты и заявлено о следующих. По данным департамента оценки “ Спектра недвижимости”, 1 кв. м офисных площадей в центре города (Самарский, Ленинский районы) предлагался в мае 2007 г. по $2500-3000, в отдаленных районах его цена составляла от $1500 до $2000

» Недвижимость регионов - 1524 -