Статьи на тему: Недвижимость регионов

Виктор Колодяжный: «Город, не интересующий инвесторов, обречен на деградацию»

Если проводить опрос среди россиян о городе, который в последнее время на слуху, курортная столица по праву бы занимала в нем лидирующие позиции. А в привязке к олимпийской тематике о нем, уверены, теперь часто говорят и жители планеты. Как бы то ни было, но Сочи становится все популярнее и популярнее, и его статус, несомненно, растет день ото дня. Беседа с мэром города Сочи Виктором Колодяжным состоялась сразу после завершения одного из значимых событий уходящего года &ndash

» Недвижимость регионов - 1516 -

Губернатор Иркутской области создает город-миллионник

В Восточной Сибири появится первый мегаполис. Губернатор Иркутской области Александр Тишанин обещает соединить Иркутск, Ангарск и Шелехов транспортной сетью, построить между ними новый аэропорт и разместить здание областной администрации. Объединение должно проходить естественно, без административного давления, иначе не миновать войны между политическими элитами, предостерегают эксперты. В России, по данным Росстата на 1 января 2006 г., 11 городов-миллионников

» Недвижимость регионов - 1515 -

Инвесторы остановятся на отелях

Посещаемость Петербурга падает, но гостиничный рынок города переживает инвестиционный бум. С начала года инвесторы принесли в Петербург не менее $0,5 млрд, которые пошли на покупку действующих и строительство новых отелей. Пересмотреть свои взгляды в пользу этого дорогого и долгоокупаемого сегмента инвесторов заставило насыщение в сферах офисной и торговой недвижимости, считают эксперты. По данным петербургской администрации, в Петербурге работают 311 гостиниц на 17 300 номеров, строятся 22 гостиницы почти на 1700 номеров

» Недвижимость регионов - 1515 -

Торговые центры будут конкурировать с “магазинами у дома”

За 2006 г. объем торговых площадей в Екатеринбурге увеличился более чем в два раза. В 2007 г., по прогнозам администрации города, он должен вырасти еще на 150%. В условиях насыщающегося рынка чиновники советуют девелоперам обратить внимание на концепцию вводимых объектов, а ритейлерам — развивать новые форматы. По данным Уральской палаты недвижимости, за 2006 г. средняя цена продаж на вторичном рынке торговой недвижимости Екатеринбурга поднялась на 72%

» Недвижимость регионов - 1513 -

Новые правила застройки города сгонят с насиженных мест сотни людей

Правила землепользования и застройки Красноярска были одобрены депутатами горсовета на последней сессии. По мнению депутатов, необходимость принятия этого документа назрела давно. Поскольку предыдущие правила были утверждены еще в 1990 году. Они не учитывали изменившихся условий жизни, противоречили градостроительному, земельному и гражданскому законодательству. - Правила предполагают деление всей территории города на зоны - рекреационные, жилые, общественно-деловые, производственно-коммунальные, инженерной и транспортной инфраструктуры

» Недвижимость регионов - 1512 -

Петербург продается фондам

Развитие петербургского рынка коммерческой недвижимости вступает в новый этап – появления сегмента доходных домов. Пока реальным спросом пользуются бизнес-центры класса « А», логистические терминалы и торговые комплексы современных форматов. На петербургский рынок выходят институциональные инвесторы, в первую очередь – западные, проявляющие интерес к приобретению готового бизнеса, связанного с доходными объектами нежилой недвижимости

» Недвижимость регионов - 1511 -

Девелоперы предлагают проекты с инфраструктурой

Развитая инфраструктура не всегда повышает ликвидность загородных коттеджных поселков. Большинство из них еще строятся, и покупателей прежде всего волнует реалистичность проекта и близость будущего поселка к городу. Стремление к максимумуПочти все новые коттеджные поселки, строящиеся в 30-километровой зоне от Нижнего Новгорода, девелоперы позиционируют как элитные объекты для постоянного проживания. Однако они значительно отличаются по насыщенности инфраструктурой, уровню благоустройства и предполагаемому сервису

» Недвижимость регионов - 1510 -

Нижегородские застройщики боятся конкурентов из Москвы

Нижний Новгород — В январе — марте 2006 г. цены на первичном рынке заметно подросли, некоторые объекты подорожали к концу I квартала на 8%. Если в начале года застройщики или вообще не повышали цены, или накидывали по 1-2% в месяц, то в марте, похоже, решили наверстать упущенное. Но жилье скупалось и по такой цене

» Недвижимость регионов - 1510 -

Петербургская недвижимость осваивает Петродворец

Санкт-Петербург - Корпорация “ Петербургская недвижимость” увлеклась гостиничным бизнесом. Вслед за “ Андерсен-отелем” компания планирует построить гостиничный комплекс в Петродворце

» Недвижимость регионов - 1510 -

Проект «дешевое жилье»

Права аренды были оценены в 1,55 млрд руб. ($63,4 млн), по условиям торгов победитель, входящий в группу компаний ПИК, обязан каждые 2-3 года возводить здесь по 550 000 кв. м жилья, всего — 2,25 млн кв. м до 2018 г. « ПИК-регион» был единственным участником торгов. Группа компаний «

» Недвижимость регионов - 1510 -

Россияне смогут с 2008 года проводить межрегиональные сделки с жильем

Россияне уже с 2008 года смогут совершать межрегиональные сделки по купле - продаже и аренде жилья и коммерческой недвижимости, сообщила во вторник генеральный директор « МИАН-агентство недвижимости» Нина Кузнецова во время online конференции в РИА Новости. Она рассказала, что группа компаний «

» Недвижимость регионов - 1510 -

Недолгая радость арендаторов

Насыщение рынка офисов произойдет уже в этом году. На рынок вышли новые современные объекты и заявлено о следующих. По данным департамента оценки “ Спектра недвижимости”, 1 кв. м офисных площадей в центре города (Самарский, Ленинский районы) предлагался в мае 2007 г. по $2500-3000, в отдаленных районах его цена составляла от $1500 до $2000

» Недвижимость регионов - 1507 -

В 32 регионах местные власти нарушают права владельцев квартир

Действия муниципальных чиновников в жилищной сфере все больше напоминают саботаж нового Жилищного и Градостроительного кодексов. По крайней мере такие выводы можно сделать после вчерашнего выступления перед журналистами директора департамента жилищно-коммунального хозяйства Минрегионразвития Ремира Мукумова. Правительство, по словам чиновника, пытается оперативно реагировать на факты самоуправства, но пока победить произвол местных начальников мешает отсутствие достаточного набора регламентирующих документов. Работу над ними Минрегионразвития обещает полностью закончить только к 1 июля 2007 года

» Недвижимость регионов - 1506 -

ВТБ построит “Новый город”

Внешторгбанк подключается к национальному проекту “ Доступное жилье” и будет участвовать в строительстве нового города в Чувашии. Помимо организации финансирования ВТБ войдет в акционерный капитал компании, которая займется реализацией этого проекта. Для реализации проекта &ldquo

» Недвижимость регионов - 1506 -

Петербургские власти берут хрущевки в оборот

Кварталы, занятые пятиэтажными домами первых массовых серий (в обиходе именуемыми хрущевками), - давняя головная боль администрации Санкт-Петербурга. Избавиться от нее власти пытаются давно, но скоро дело наконец сдвинется с мертвой точки - в сентябре в северной столице состоятся первые аукционы по реновации "хрущевских" кварталов. На торги будут выставлены 17-18 кварталов в пяти районах города вместе с проживающими в них горожанами. Хрущевки доставляют городу и горожанам большие неудобства

» Недвижимость регионов - 1505 -