Статьи на тему: Недвижимость регионов

Площади в новых ТЦ предлагаются только в аренду

В 2006 г. обеспеченность населения города торговыми площадями превысила старые нормативы в полтора-два раза. В прошлом году в Нижнем Новгороде было построено несколько крупных торговых центров. Это привело к росту конкуренции между ними и стабилизации арендных ставок. Цены продаж, напротив, выросли значительно — собственники не торопятся расставаться с торговой недвижимостью

» Недвижимость регионов - 1587 -

Девелоперы переучивают нижегородских покупателей

Нижний Новгород — По приросту торговых площадей 2006 год обещает быть рекордным: на рынке планируется к вводу почти 250 000 кв. м в новых ТРЦ. Большинство из них будет отличать масштабность и увеличенная зона развлечений. Строятся новые ТРЦ, как правило, на периферии города

» Недвижимость регионов - 1586 -

За удачные помещения торговцы спорят с банкирами

Торговые сети, развивающие бизнес в Ростове, столкнулись с дефицитом площадей. В погоне за удачным размещением магазинов ритейлерам приходится конкурировать не только между собой, но и с банками, которые активно открывают филиалы и допофисы. По данным Knight Frank, на конец 2006 г. общий объем торговых помещений в Ростове составил 1,2 млн кв. м. 76% из них приходится на долю помещений свободного назначения, качественные ТЦ занимают не более 330 000 кв. м

» Недвижимость регионов - 1584 -

Покупатели берут участки с ветхими домами

Несмотря на 100%-ное ежегодное подорожание земли в Екатеринбурге и окрестностях, эксперты говорят о том, что она по-прежнему недооценена. На 2007 г. они прогнозируют рост стоимости участков на 150%. Потенциал загородного рынка очевиден — растет предложение как новых организованных поселков, так и создаваемых на месте бывших коллективных садов. По данным КБ &ldquo

» Недвижимость регионов - 1583 -

Rezidor берет в управление отель на набережной

Международный гостиничный оператор Rezidor Hotel Group не остановился на одной гостинице в Ростове. Получив в 2006 г. в управление бывшую гостиницу “ Московская” (сейчас отель “ Radisson SAS Московская”), компания заключила договор об управлении отелем, который достраивает на городской набережной &ldquo

» Недвижимость регионов - 1582 -

Власть не обеспечивает контроль за сельскохозяйственными землями

В районах Тверской области массово нарушается земельное законодательство при предоставлении земельных участков в собственность, аренду, бессрочное или безвозмездное пользование. Законодательство, касающееся земель сельхозназначения, нарушается тверскими властями всех уровней - объявила после проведенной проверки областная прокуратура. По итогам прокурорского анализа ситуации территориальному управлению Роснедвижимости поставили на вид недостаточный контроль за использованием земель. Проверка проводилась совместно с Волжской межрегиональной природоохранной прокуратурой

» Недвижимость регионов - 1582 -

Новые русские предместья

Санкт-Петербург - Мелани Фикинс из Университета Калифорнии в Беркли занимается географией городов. В Петербург она приезжает смотреть, как появляются новые городские пространства. Петербургский пригород — на американский взгляд — весьма необычен: Мелани видит “дачи”, много старых дач, окруженных романтическим ореолом и связанных с русской литературой: &ldquo

» Недвижимость регионов - 1581 -

IKEA идет в регионы

Генеральный директор IKEA в России Пер Кауфман рассказал газете ВЗГЛЯД о планах развития компании. IKEA планирует масштабную экспансию в регионах и не боится конкуренции, утверждает топ-менеджер. В 2006 году бизнес шведской компании в России впервые станет рентабельным. В развитии компании помогают администрации регионов

» Недвижимость регионов - 1578 -

Столичных девелоперов вытесняют из Москвы

Российские города-миллионники становятся хитами с точки зрения инвестиций в коммерческую недвижимость. Таковы данные нового отчета World Winning Cites (" Города с наибольшим потенциалом") европейского подразделения Jones Lang LaSalle. Столичные девелоперы давно оценили привлекательность городов-миллионников и активно их осваивают

» Недвижимость регионов - 1577 -

Торговые центры будут конкурировать с “магазинами у дома”

За 2006 г. объем торговых площадей в Екатеринбурге увеличился более чем в два раза. В 2007 г., по прогнозам администрации города, он должен вырасти еще на 150%. В условиях насыщающегося рынка чиновники советуют девелоперам обратить внимание на концепцию вводимых объектов, а ритейлерам — развивать новые форматы. По данным Уральской палаты недвижимости, за 2006 г. средняя цена продаж на вторичном рынке торговой недвижимости Екатеринбурга поднялась на 72%

» Недвижимость регионов - 1577 -

Санкт-Петербург построит себе современный офис

Банк “ Санкт-Петербург” первым из местных банков переведет головной офис в новое здание. Оно будет построено на правом берегу Невы и обойдется, по оценкам экспертов, в $70 млн. До сих пор банкиры предпочитали старинные особняки в центре города, отмечают эксперты

» Недвижимость регионов - 1574 -

Министр транспорта проверит самую напряженную трассу страны

Вчера министр транспорта Игорь Левитин отправился в рабочую поездку по трассе Москва - Дон. По этой дороге сейчас проходит 3,5 миллиона машин в год. Но уже в ближайшее время, прогнозирует Игорь Левитин, поток транспорта может увеличиться практически вдвое. Так, буквально недавно был поставлен вопрос о строительстве нового мощного порта в Тамани и развития порта в Новороссийске

» Недвижимость регионов - 1573 -

Торговым центрам придется менять лицо или владельцев

В ближайшие два года владельцам торговых центров придется задуматься о перепрофилировании своих объектов. Рынок близок к насыщению, и с проблемой реконцепции к 2009 г. может столкнуться около 30% существующих торговых центров. По данным Colliers International, на начало 2007 г. в Петербурге функционировало 111 торговых объектов общей площадью 2,7 млн кв. м. Торгово-развлекательные комплексы занимали около 1,7 млн кв. м

» Недвижимость регионов - 1572 -

ЖСК и подрядчик не могут поделить дом в Ульяновске

В Ульяновске продолжается конфликт строителей и дольщиков. Прокуратура возбудила уголовное дело по факту самоуправства компании “ Промтехрессервис”, не пускающей инвесторов в их квартиры. В июле УВД области возбудило дело по факту мошенничества в фирме &ldquo

» Недвижимость регионов - 1572 -

СТК откроет в Петербурге гастрономы

В Петербурге появится новый торговый формат — гастроном премиум-класса. Столичная торговая компания открывает здесь два таких магазина под маркой “ Глобус Гурмэ”. Эксперты оценивают долю дорогих продуктов от 1% до 5% рынка, однако подчеркивают, что это перспективная ниша

» Недвижимость регионов - 1571 -