Статьи на тему: Недвижимость регионов

Компания Игоря Кима планирует возвести не менее 1,5 млн кв. м жилья к 2015 г.

Подконтрольный банкиру Игорю Киму “ Сибакадемстрой” планирует к 2015 г. построить более 1,5-1,6 млн кв. м жилья в Новосибирске, потратив на это более $1 млрд. Эксперты отмечают, что это одна из крупнейших инвестпрограмм новосибирских строителей. Контрольным пакетом &ldquo

» Недвижимость регионов - 1638 -

Девелопмент. Региональные проекты

Столичные девелоперы проявляют все больший интерес к региональным проектам, что подтверждает строительство крупных торгово-развлекательных комплексов. Их экспансия направлена на крупные города с населением порядка миллиона человек, такие как Новосибирск, Томск, Волгоград, Саратов, Самара, Воронеж и др. Все чаще здесь можно встретить бренды известных торговых марок — « Метро», «

» Недвижимость регионов - 1635 -

Инвестиции в жилую недвижимость

Тема инвестиций в жилую недвижимость, бывшая популярной года полтора-два назад, в последнее время как-то отодвинулась на задний план. Оно и понятно: безудержный рост цен на рынке уступил место стабилизации. Возможностей инвестирования для лентяев (купил любую квартиру — общий рост цен доделает все остальное) больше не существует. Но сказанное не означает, что вкладывать средства в данную сферу сейчас невыгодно

» Недвижимость регионов - 1635 -

На стройку со своим бетоном

Предприятия будут производить железобетонные конструкции, стеновые панели, сухие смеси и, возможно, деревянные окна, уточнил гендиректор « Главстроя» Артур Маркарян. Их мощность должна позволить компании строить в Петербурге 300 000-400 000 кв. м жилья в год

» Недвижимость регионов - 1635 -

Поспешили взять Казань

Тысячелетие Казани, которое без преувеличения можно назвать блестящим инвестиционным проектом татарстанских властей, привлекло в столицу республики инвесторов коммерческой недвижимости. Но объем построенных там объектов оказался больше потребностей рынка. Инвесторов « Кольца» не пугает насыщение рынка

» Недвижимость регионов - 1634 -

Торговые центры будут конкурировать с “магазинами у дома”

За 2006 г. объем торговых площадей в Екатеринбурге увеличился более чем в два раза. В 2007 г., по прогнозам администрации города, он должен вырасти еще на 150%. В условиях насыщающегося рынка чиновники советуют девелоперам обратить внимание на концепцию вводимых объектов, а ритейлерам — развивать новые форматы. По данным Уральской палаты недвижимости, за 2006 г. средняя цена продаж на вторичном рынке торговой недвижимости Екатеринбурга поднялась на 72%

» Недвижимость регионов - 1633 -

Девелоперы переучивают нижегородских покупателей

Нижний Новгород — По приросту торговых площадей 2006 год обещает быть рекордным: на рынке планируется к вводу почти 250 000 кв. м в новых ТРЦ. Большинство из них будет отличать масштабность и увеличенная зона развлечений. Строятся новые ТРЦ, как правило, на периферии города

» Недвижимость регионов - 1632 -

Дачная амнистия в регионах набирает обороты

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Первую волну массовых обращений граждан по поводу регистрации земельных участков - в связи с упростившимися правилами "дачной амнистии" - специалисты воронежского управления ФРС прогнозируют в феврале. С сентября прошлого года, когда в силу вступил 93-й Федеральный закон об упрощенном порядке оформления прав на недвижимое имущество, и по нынешний день в регионе этим порядком воспользовались более 12,6 тысячи человек. Это совсем немного - особенно если учесть, что всего, по оценкам экспертов, в области находится около полутора миллиона объектов недвижимости, подпадающих под "дачную амнистию" (земельные участки для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, а также индивидуальное жилье и гаражи)

» Недвижимость регионов - 1625 -

Площади в новых ТЦ предлагаются только в аренду

В 2006 г. обеспеченность населения города торговыми площадями превысила старые нормативы в полтора-два раза. В прошлом году в Нижнем Новгороде было построено несколько крупных торговых центров. Это привело к росту конкуренции между ними и стабилизации арендных ставок. Цены продаж, напротив, выросли значительно — собственники не торопятся расставаться с торговой недвижимостью

» Недвижимость регионов - 1622 -

Ипотека в Уфе: от «русской рулетки» до «неизвестного зверя»

На этих выходных, я провела опрос представителей самых разных слоев населения, задав им единственный вопрос: " С чем у вас ассоциируется слово "ипотека"?" Кристина, администратор:- На мой взгляд, это очень невыгодно, так как, если, допустим, берешь кредит на 10 лет и в течение этого времени его выплачиваешь, но вдруг у тебя появляется возможность выплатить его раньше, то тебе не позволят этого сделать, потому что банку выгоднее, чтобы накапливались проценты. И еще, если берешь квартиру в кредит, то в месяц выплачиваешь ту же сумму, за которую её вполне можно было бы снимать

» Недвижимость регионов - 1621 -

За удачные помещения торговцы спорят с банкирами

Торговые сети, развивающие бизнес в Ростове, столкнулись с дефицитом площадей. В погоне за удачным размещением магазинов ритейлерам приходится конкурировать не только между собой, но и с банками, которые активно открывают филиалы и допофисы. По данным Knight Frank, на конец 2006 г. общий объем торговых помещений в Ростове составил 1,2 млн кв. м. 76% из них приходится на долю помещений свободного назначения, качественные ТЦ занимают не более 330 000 кв. м

» Недвижимость регионов - 1621 -

McDonald’s идет на восток

Компания McDonald’s намерена построить в 2006 году 20 новых ресторанов, вложив 30 млн. долларов. Однако строиться в новых городах, кроме Тюмени, компания пока не намерена. В Екатеринбурге и Челябинске местные власти пока не идут навстречу крупнейшему мировому производителю гамбургеров. Тем не менее, освоив Тюмень, McDonald’s собирается двигаться и дальше на Восток

» Недвижимость регионов - 1618 -

Покупатели берут участки с ветхими домами

Несмотря на 100%-ное ежегодное подорожание земли в Екатеринбурге и окрестностях, эксперты говорят о том, что она по-прежнему недооценена. На 2007 г. они прогнозируют рост стоимости участков на 150%. Потенциал загородного рынка очевиден — растет предложение как новых организованных поселков, так и создаваемых на месте бывших коллективных садов. По данным КБ &ldquo

» Недвижимость регионов - 1616 -

Новые русские предместья

Санкт-Петербург - Мелани Фикинс из Университета Калифорнии в Беркли занимается географией городов. В Петербург она приезжает смотреть, как появляются новые городские пространства. Петербургский пригород — на американский взгляд — весьма необычен: Мелани видит “дачи”, много старых дач, окруженных романтическим ореолом и связанных с русской литературой: &ldquo

» Недвижимость регионов - 1615 -

Сколько ни строй ритейлерам все мало

Самара — На рынке торговой недвижимости Самары появляется все больше площадей: в прошлом году было открыто несколько крупных торговых комплексов, в этом году ввод новых объектов продолжается. В конце апреля заработал ТЦ “ Мега Сити”, осенью ожидается открытие второй очереди еще одного масштабного торгово-развлекательного комплекса — &ldquo

» Недвижимость регионов - 1615 -