Статьи на тему: Недвижимость регионов

Стоимость аренды столичных офисов приближается к стоимости покупки жилья

По данным участников рынка, в Москве и Петербурге коммерческая недвижимость приносит 12-13 процентов дохода ежегодно, в других крупных городах России - 18 процентов. Эта сфера бизнеса является очень привлекательной для отечественных и зарубежных компаний из-за высоких стабильных доходов, которые к тому же обеспечиваются реальными активами. Тем не менее эксперты считают, что рынок коммерческой недвижимости в России находится пока еще на стадии формирования. В нем начинают участвовать все больше серьезных игроков, к которым в первую очередь относятся западные инвестиционные фонды, а также инвесткомпании, созданные при крупных российских банках

» Недвижимость регионов - 1505 -

Инвесткомпания привлекла дополнительные $143,6 млн на российскую недвижимость

Инвестиционная компания Eastern Property Holdings (EPH), специализирующаяся на инвестициях в российскую недвижимость, провела дополнительное размещение акций. Как говорится в ее сообщении, она продала инвесторам 1,4 млн новых акций по цене $94 за 1 шт. Еще 210 000 акций могут выкупить в течение 30 дней организаторы размещения — Kempen &

» Недвижимость регионов - 1504 -

Ипотека в Уфе: от «русской рулетки» до «неизвестного зверя»

На этих выходных, я провела опрос представителей самых разных слоев населения, задав им единственный вопрос: " С чем у вас ассоциируется слово "ипотека"?" Кристина, администратор:- На мой взгляд, это очень невыгодно, так как, если, допустим, берешь кредит на 10 лет и в течение этого времени его выплачиваешь, но вдруг у тебя появляется возможность выплатить его раньше, то тебе не позволят этого сделать, потому что банку выгоднее, чтобы накапливались проценты. И еще, если берешь квартиру в кредит, то в месяц выплачиваешь ту же сумму, за которую её вполне можно было бы снимать

» Недвижимость регионов - 1504 -

Мелкие форматы неинтересны нижегородским девелоперам

В 2007 г. крупные девелоперы объявили о масштабных планах: в ближайшие два-три года в городе появится несколько ТРЦ — каждый площадью более 130 000 кв. м. Остальные застройщики развивают магазины шаговой доступности. По данным городской администрации, на начало II квартала 2007 г. в Нижнем Новгороде насчитывалось почти 658 000 кв. м торговых площадей (без учета ТРЦ “ Мега”, расположенного в 10 км от города в Кстовском районе)

» Недвижимость регионов - 1504 -

Роснедвижимость оценила все земли страны

Если сейчас продать Россию, то можно не работать почти год. Роснедвижимость оценила, что вся наша земля стоит 23,6 трлн руб. — примерно как годовой ВВП. В развитых странах стоимость земли превышает ВВП примерно втрое. Но это все пока теория, а сколько за российскую землю дадут на самом деле, можно будет понять лет через 15-20, говорят эксперты

» Недвижимость регионов - 1503 -

Застройщиков возвращают к земле

В Северной столице в конце мая вступила в действие новая редакция закона " О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга для строительства и реконструкции", способная существенно изменить порядок распределения земельных участков под жилищное строительство. По отзывам специалистов, никогда еще новый законодательный акт так быстро не проходил процедуру подписания у губернатора и не вступал в силу. На все это ушло меньше двух недель

» Недвижимость регионов - 1503 -

“Елисеевский” гастроном закроется на год

Самый знаменитый из городских гастрономов — “ Елисеевский” закрывается на реставрационные работы, которые займут примерно год. После этого арендатор магазина — холдинг “ Парнас” намерен вновь открыть в нем продовольственный магазин

» Недвижимость регионов - 1501 -

Как и где купить курортную недвижимость

Наступил летний сезон и россияне потянулись на юг, к Черному морю. Хорошо, если к родственникам, потому как уровень сервиса наших пансионатов и частных гостиниц далек от идеала, как коммунизм от даты своего воплощения. Как вариант, предлагаем рассмотреть покупку квартиры или виллы для сезонного проживания. Недвижимость на юге приобретают, как правило, либо с целью сезонного проживания, либо для инвестиций, которые окупаются довольно быстро

» Недвижимость регионов - 1498 -

Наращивать обороты призывают арендаторов девелоперы

Ростов-на-Дону — Активное строительство в торговом секторе подталкивает городские власти к пересмотру устаревших нормативов. Уже сейчас на одного ростовчанина приходится вдвое больше торговых площадей, чем того требовали советские правила, но это не смущает девелоперов. В разных частях города строится около десятка новых крупных центров

» Недвижимость регионов - 1496 -

Депутаты хотят влиять на градостроительную политику

Санкт-Петербург - Вчера в Мариинском дворце открылась осенняя сессия законодательного собрания. Петербургских депутатов ждет непростой год. Наибольшее количество конфликтов могут вызвать законопроекты, которые затрагивают реализацию крупных инфраструктурных проектов, например “ Морского фасада” или &ldquo

» Недвижимость регионов - 1495 -

Новое в законодательстве: территории и дороги

Комплексное освоение территорий провозглашено новым подходом к жилищному строительству в России. Методы точечной застройки себя исчерпали, регионы нуждаются в полноценном развитии городов, районов и областей, подразумевающем не только строительство качественного жилья, но и создание современной удобной инфраструктуры: школ, детских садов, магазинов, объектов культуры и образования, железных и автомобильных дорог, наконец, предприятий с гарантированными рабочими местами. Неслучайно за период весенней парламентской сессии 2007 года законодатели выпустили целый ряд документов, направленных на решение этих проблем. * Постановление Правительства РФ от 5 мая 2007 года № 265 « Об экспериментальных инвестиционных проектах комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства»

» Недвижимость регионов - 1495 -

Разум и чувства: элитное жилье за $5 тыс.

В Санкт-Петербурге цена элитного жилья в этом году достигла отметки в $5 тыс. за «квадрат», и эта цифра весьма приятна разуму и чувствам москвича. Однако, отправляясь в Северную столицу за покупкой, необходимо отдавать себе отчет в специфике местного рынка, и тогда инвестиции будут удачными. Элита в Северной столице далеко не аналогична ни московской, ни европейской – особый статус города-памятника в чем-то сродни лишь Лондону. Покупателю стоит знать, что специалисты выделяют несколько принципиальных отличий между «элиткой» официальной и Северной столиц

» Недвижимость регионов - 1495 -

Власть не обеспечивает контроль за сельскохозяйственными землями

В районах Тверской области массово нарушается земельное законодательство при предоставлении земельных участков в собственность, аренду, бессрочное или безвозмездное пользование. Законодательство, касающееся земель сельхозназначения, нарушается тверскими властями всех уровней - объявила после проведенной проверки областная прокуратура. По итогам прокурорского анализа ситуации территориальному управлению Роснедвижимости поставили на вид недостаточный контроль за использованием земель. Проверка проводилась совместно с Волжской межрегиональной природоохранной прокуратурой

» Недвижимость регионов - 1495 -

Девелоперы реализуют проекты класса А пофазно

Городу нужно больше современных складов, уверены эксперты. Однако они не готовы реально оценить ни потребности клиентов, ни даже существующую емкость рынка. Пока что логистические компании вводят в эксплуатацию все новые очереди терминалов. По подсчетам DSO Consulting, сейчас в Новосибирске насчитывается 710 000 кв. м современных складов

» Недвижимость регионов - 1493 -

На гостиничном рынке процветает минимализм

На прошлой неделе в рамках туристической выставки " Лентрэвел-2007" состоялась конференция, посвященная проблемам развития малых средств размещения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В последние несколько лет в сегменте мини-отелей наблюдается активный рост, что характерно для исторических городов, в центре которых нет свободных мест под строительство крупных отелей. На сегодня в городе и области уже работает более 500 мини-отелей и 100 гостевых сельских домов, а по прогнозу участников рынка, к 2010 году их число вырастет до 1 тыс

» Недвижимость регионов - 1492 -