Статьи на тему: Недвижимость регионов

Арендаторы предпочитают высокий класс

Арендаторов, предъявляющих высокие требования к качеству офисных помещений, становится все больше и больше. Спрос на бизнес-центры класса А в Петербурге превышает предложение. Несмотря на появление новых объектов высокого класса, эксперты сходятся на том, на рынке по-прежнему присутствует дефицит высококачественных офисов. По данным компании специалистов компании Becar, на конец мая 2007 года в Петербурге работает 15 бизнес-центров класса А, общая площадь которых составляет 103,8 тыс. кв. м

» Недвижимость регионов - 1552 -

Магазинов больше, чем торговцев

В 2007 г., как и в 2006 г., петербургские девелоперы собираются сдать около 1 млн кв. м торговых площадей. Количество магазинов начинает опережать рост товарооборота, тревожатся эксперты. Анонсируемые проекты страдают от недостатка новых брендов, которые могли бы привлечь покупателей. По данным Colliers International, в 2006 г. появилось 39 новых торговых объектов общей площадью 1,175 млн кв. м

» Недвижимость регионов - 1552 -

Разум и чувства: элитное жилье за $5 тыс.

В Санкт-Петербурге цена элитного жилья в этом году достигла отметки в $5 тыс. за «квадрат», и эта цифра весьма приятна разуму и чувствам москвича. Однако, отправляясь в Северную столицу за покупкой, необходимо отдавать себе отчет в специфике местного рынка, и тогда инвестиции будут удачными. Элита в Северной столице далеко не аналогична ни московской, ни европейской – особый статус города-памятника в чем-то сродни лишь Лондону. Покупателю стоит знать, что специалисты выделяют несколько принципиальных отличий между «элиткой» официальной и Северной столиц

» Недвижимость регионов - 1552 -

Торговые площади дорожают быстрее жилья и офисов

Новосибирск — Торговые объекты опередили по доходности остальные сегменты рынка и сейчас наиболее привлекательны для девелоперов и инвесторов. Но и в целом новосибирская недвижимость продолжает стабильно дорожать. Без концепции не предлагатьТорговые площади стоят на первом месте по популярности у инвесторов в недвижимость, они показывают наибольшую динамику роста — за прошедший год они подорожали примерно на 60% и спрос на них остается стабильно высоким, говорит директор АН &ldquo

» Недвижимость регионов - 1551 -

Губернатор Иркутской области создает город-миллионник

В Восточной Сибири появится первый мегаполис. Губернатор Иркутской области Александр Тишанин обещает соединить Иркутск, Ангарск и Шелехов транспортной сетью, построить между ними новый аэропорт и разместить здание областной администрации. Объединение должно проходить естественно, без административного давления, иначе не миновать войны между политическими элитами, предостерегают эксперты. В России, по данным Росстата на 1 января 2006 г., 11 городов-миллионников

» Недвижимость регионов - 1548 -

Нижегородские застройщики боятся конкурентов из Москвы

Нижний Новгород — В январе — марте 2006 г. цены на первичном рынке заметно подросли, некоторые объекты подорожали к концу I квартала на 8%. Если в начале года застройщики или вообще не повышали цены, или накидывали по 1-2% в месяц, то в марте, похоже, решили наверстать упущенное. Но жилье скупалось и по такой цене

» Недвижимость регионов - 1548 -

Стоимость аренды столичных офисов приближается к стоимости покупки жилья

По данным участников рынка, в Москве и Петербурге коммерческая недвижимость приносит 12-13 процентов дохода ежегодно, в других крупных городах России - 18 процентов. Эта сфера бизнеса является очень привлекательной для отечественных и зарубежных компаний из-за высоких стабильных доходов, которые к тому же обеспечиваются реальными активами. Тем не менее эксперты считают, что рынок коммерческой недвижимости в России находится пока еще на стадии формирования. В нем начинают участвовать все больше серьезных игроков, к которым в первую очередь относятся западные инвестиционные фонды, а также инвесткомпании, созданные при крупных российских банках

» Недвижимость регионов - 1545 -

ВТБ построит “Новый город”

Внешторгбанк подключается к национальному проекту “ Доступное жилье” и будет участвовать в строительстве нового города в Чувашии. Помимо организации финансирования ВТБ войдет в акционерный капитал компании, которая займется реализацией этого проекта. Для реализации проекта &ldquo

» Недвижимость регионов - 1545 -

Газпром будет строить в Петербурге Охта-центр

Проект строительства центра « Газпром-Сити» в Петербурге, уже несколько месяцев будоражащий город, получил новое название - « Охта-центр». Об этом стало известно в пятницу, когда в петербургском представительстве ОАО «

» Недвижимость регионов - 1544 -

Петербург продается фондам

Развитие петербургского рынка коммерческой недвижимости вступает в новый этап – появления сегмента доходных домов. Пока реальным спросом пользуются бизнес-центры класса « А», логистические терминалы и торговые комплексы современных форматов. На петербургский рынок выходят институциональные инвесторы, в первую очередь – западные, проявляющие интерес к приобретению готового бизнеса, связанного с доходными объектами нежилой недвижимости

» Недвижимость регионов - 1544 -

На гостиничном рынке процветает минимализм

На прошлой неделе в рамках туристической выставки " Лентрэвел-2007" состоялась конференция, посвященная проблемам развития малых средств размещения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В последние несколько лет в сегменте мини-отелей наблюдается активный рост, что характерно для исторических городов, в центре которых нет свободных мест под строительство крупных отелей. На сегодня в городе и области уже работает более 500 мини-отелей и 100 гостевых сельских домов, а по прогнозу участников рынка, к 2010 году их число вырастет до 1 тыс

» Недвижимость регионов - 1543 -

Недолгая радость арендаторов

Насыщение рынка офисов произойдет уже в этом году. На рынок вышли новые современные объекты и заявлено о следующих. По данным департамента оценки “ Спектра недвижимости”, 1 кв. м офисных площадей в центре города (Самарский, Ленинский районы) предлагался в мае 2007 г. по $2500-3000, в отдаленных районах его цена составляла от $1500 до $2000

» Недвижимость регионов - 1543 -

“Строймонтаж” планирует построить 900 000 кв. м жилья в Петербурге

“ Строймонтаж” до 2011 г. собирается построить в Санкт-Петербурге 930 000 кв. м жилья, говорится в информационном меморандуме банка “ Зенит”, подготовленном к выпуску облигаций компании. Дмитрий Боголюбов, директор по связям с общественностью &ldquo

» Недвижимость регионов - 1543 -

Бывший ресторатор начал строительство торговых комплексов в регионах

Продав ресторанный бизнес, предприниматель Андрей Алексеев решил тиражировать строительство торговых центров стройматериалов “ Большая медведица”. В течение нескольких лет комплексы, аналогичные новосибирскому, планируется открыть в Красноярске, Екатеринбурге и Омске. Красноярский ТЦ новосибирцы собираются начать строить уже в 2007 г

» Недвижимость регионов - 1541 -

Петербургская недвижимость осваивает Петродворец

Санкт-Петербург - Корпорация “ Петербургская недвижимость” увлеклась гостиничным бизнесом. Вслед за “ Андерсен-отелем” компания планирует построить гостиничный комплекс в Петродворце

» Недвижимость регионов - 1541 -