Статьи на тему: Недвижимость регионов

Сражение за инвестиции

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — Деньги не признают границ и в конечном итоге текут туда, где инвестор чувствует себя комфортнее. Поэтому существенно важными являются различия в инвестиционном климате, подходе власти к участникам рынка и методах ее действия — их ни в коем случае со счетов скидывать нельзя. Ленинградская область развивает преимущественно промышленные объекты

» Недвижимость регионов - 2420 -

Вторая жизнь Сочи: что получит город и регион к Олимпиаде-2014

Российский город Сочи, и без того имеющий громкую славу среди наших граждан, после объявления его столицей Зимней олимпиады 2014 получил "вторую жизнь". Если проанализировать итоги завершившегося в Сочи инвестиционного форума " Сочи-2007", становится понятно, что взят курс на развитие юга России всеми возможными средствами. Количество участников мероприятия составило свыше 8,8 тысяч человек, общая выставочная площадь &ndash

» Недвижимость регионов - 1717 -

Новостройки останутся доходными

РОСТОВ-НА-ДОНУ — В 2006 г. участники рынка не прогнозируют появления новых тенденций: первичный рынок недвижимости по-прежнему останется высокодоходным сегментом для частных инвесторов, наибольшим спросом на вторичном рынке будет пользоваться недорогое жилье, а количество офисов и торговых площадей значительно пополнится. Цены на недвижимость в Ростове продолжат расти. По городскому плану в 2006 г. в Ростове-на-Дону должны построить 650 000-670 000 кв. м жилья — т. е. на 30 000-50 000 кв. м больше, чем в 2005 г., хотя официальные итоги текущего года мэрия еще не подводила

» Недвижимость регионов - 1129 -

Подрядчики делят Сочи

Реконструкция аэропорта “ Сочи” стоимостью почти $100 млн может затянуться. Как стало известно “ Ведомостям”, проигравшая в конкурсе подрядчиков компания &ldquo

» Недвижимость регионов - 1918 -

Строители боятся осваивать полученные участки

Самара — Объемы новостроек в городе уменьшаются, а цены растут. Строители жалуются на то, что до сих пор не созданы механизмы проведения тендеров на выделение земельных участков. И так небольшое количество желающих купить квартиру в новостройке практически сведено на нет деятельностью областной прокуратуры

» Недвижимость регионов - 1105 -

Застройщика жилья принудили к натуральной оплате

Если одно из положений договора аренды для собственника является существенным, то, подписав договор, другая сторона не сможет исключить спорный пункт из соглашения даже в судебном порядке. Такое решение принял на днях Высший арбитражный суд (ВАС), отказав компании-застройщику в просьбе не отдавать городу 10% квартир, поскольку этот пункт договора для городских властей был признан существенным. С жалобой в ВАС обратилось ЗАО " Флагман", которое просило о пересмотре постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа

» Недвижимость регионов - 1110 -

Офисная недвижимость Москвы и Петербурга

Имея представительства в Москве и Петербурге, компания « Бекар» имеет возможность сравнивать рынки недвижимости обеих столицах. По мнению специалистов АН « Бекар» анализируя столичный рынок, можно сделать примерные выводы о том, что ждет петербургский рынок в ближайшем будущем

» Недвижимость регионов - 1801 -

Торговые центры будут конкурировать с “магазинами у дома”

За 2006 г. объем торговых площадей в Екатеринбурге увеличился более чем в два раза. В 2007 г., по прогнозам администрации города, он должен вырасти еще на 150%. В условиях насыщающегося рынка чиновники советуют девелоперам обратить внимание на концепцию вводимых объектов, а ритейлерам — развивать новые форматы. По данным Уральской палаты недвижимости, за 2006 г. средняя цена продаж на вторичном рынке торговой недвижимости Екатеринбурга поднялась на 72%

» Недвижимость регионов - 1502 -

В 2006 г. инвесторы предпочитали новостройки строящимся коттеджам

Рынок загородной недвижимости в 2006 г. не оправдал ожиданий инвесторов. Девелоперы не торопились осуществлять анонсированные крупные проекты. Продажи загородных домов шли не слишком активно, некоторые заявленные коттеджные комплексы были приостановлены. В новом сезоне эксперты ожидают оживления рынка и выхода на него новых проектов

» Недвижимость регионов - 1693 -

Валентина Матвиенко представила в ЗАКСе стратегию развития города на ближайшие годы

Выступление губернатора перед Законодательным собранием, состоявшееся 23 мая, можно назвать дебютным для каждой из сторон. Для Валентины Матвиенко оно стало первым после ее переназначения в должности губернатора, а значит, сразу предполагалось, что послание будет содержать не краткосрочные программы действий городских властей, а некие стратегические направления развития Санкт-Петербурга, которых Матвиенко намерена придерживаться в годы своего губернаторства. Депутатский состав Законодательного собрания тоже значительно обновился после выборов в марте этого года, и озвученные инициативы, по сути, предопределили график работы на ближайшие годы не только правительства Санкт-Петербурга, но и ЗакСа. Обращает на себя внимание то, что около половины послания посвящено решению социальных вопросов

» Недвижимость регионов - 1820 -

Много предложения повсюду

В следующем году, надеются петербургские застройщики, цены на новостройки все-таки будут расти — несмотря на то, что предложение значительно пополнится. Конкуренция и ценыПо данным АРИН и ЦАН, в 2008 г. жилье эконом- и бизнес-класса подорожает на 6-7%, элитные квартиры — до 20% в год. Аналитик АРИН Зося Завьялова такой ценовой разрыв объясняет снижающимся предложением в классе элитных домов. В пресс-службе «

» Недвижимость регионов - 1108 -

Недолгая радость арендаторов

Насыщение рынка офисов произойдет уже в этом году. На рынок вышли новые современные объекты и заявлено о следующих. По данным департамента оценки “ Спектра недвижимости”, 1 кв. м офисных площадей в центре города (Самарский, Ленинский районы) предлагался в мае 2007 г. по $2500-3000, в отдаленных районах его цена составляла от $1500 до $2000

» Недвижимость регионов - 1497 -

Новые русские предместья

Санкт-Петербург - Мелани Фикинс из Университета Калифорнии в Беркли занимается географией городов. В Петербург она приезжает смотреть, как появляются новые городские пространства. Петербургский пригород — на американский взгляд — весьма необычен: Мелани видит “дачи”, много старых дач, окруженных романтическим ореолом и связанных с русской литературой: &ldquo

» Недвижимость регионов - 1541 -

Под Петербургом построят новую АЭС

Сенсационную новость озвучил в среду глава Росатома Сергей Кириенко во время своего визита в Ленинградскую область. По его словам, уже в ближайшее время неподалеку от Петербурга начнется строительство новой атомной станции. Она разместится по соседству с действующей ЛАЭС и в будущем полностью ее заменит. Если не сделать этого, то во мраке могут оказаться не только Северо-Запад России, но и Финляндия

» Недвижимость регионов - 2140 -

В районе Военведа построят “Европейский квартал” жилой площадью 40 000 кв. м

Через три года в Ростове может появиться новый жилой квартал. Южная строительная компания купила 2 га земли в районе Военведа, где в августе 2007 г. намерена начать строительство жилого комплекса “ Европейский квартал” общей площадью 60 000 кв. м и стоимостью 1,5 млрд руб. Несмотря на близость площадки к военным объектам, риэлторы прогнозируют высокий спрос на новостройки в этом районе

» Недвижимость регионов - 1443 -